Блог

Обои — настенное покрытие, которое можно встретить в каждой квартире и в каждом доме. Этот материал красив может иметь самую разную фактуру или расцвету, при необходимости без труда заменяется на новый. Однако, как и любое другое покрытие, обои иногда повреждаются: на них могут появиться царапины и потертости из-за неосторожного обращения, они могут отсыреть или покрыться плесенью. А еще — просто-напросто отклеиться. Рассказываю, как я возвращаю обоям былую красоту в разных случаях и делюсь личным опытом.

Что делать, если обои отклеились

Самый распространенный дефект, с которым сталкивается когда-нибудь каждый владелец стен, покрытых обоями — материал просто отклеился. Чаще всего это происходит в местах стыков соседних полотен и по их периметру, в углах. Исправить это просто: достаточно лишь немного клея. И необязательного обойного. Я использую клей ПВА. А еще можно использовать клейстер из муки.

Клей ПВА — отличный помощник в исправлении дефектов на обоях

Почистим отклеившийся уголок обоев от мусора, нанесем немного клея на него и на  поверхность основания. Затем подождем пару минут и хорошо прижмем и разгладим обои. После удалим излишки клея, выдавившиеся из-под покрытия, сухой и чистой тканью. Для верности можно прокатать поверхность валиком.

Обои разошлись в области шва

Иногда обои могут не отклеиться, а разойтись по швам в прямом смысле этого слова. И здесь исправить ситуацию сложнее. Если обои просто отклеились, то стыки можно проклеить по такому же принципу как описано выше. А если же между двумя полотнами вдруг сформировался зазор, через который видно стену, то скрыть дефект будет непросто.

Обои разошлись в области шва. Приклеим клеем

Если у вас есть кусочек таких же обоев, то можно поступить так: аккуратно отклеить оба края полотна, вырезать короткую полоску из обоев в тон и приклеить ее на место стыка. А поверх приклеить края полотен. Не забудьте удалить излишки клея чистой тканью.

Обои порваны

Бывает и такое, что обои рвутся, причем так, что на одном из участков не остается того самого кусочка, который мог бы стать заплаткой… Такая картина хорошо знакома семьям, где есть маленькие дети. В этом случае просто взять и приклеить оторванный кусочек на место невозможно. Если же кусочек остался, его можно просто подклеить.

Этот оторванный кусочек можно просто подклеить

Исправить ситуацию можно двумя способами. Один из них — изготовление заплатки. Он подойдет в том случае, если у вас дома остались остатки таких же обоев, которые и на стене. Нужно просто оторвать подходящий по размерам кусочек и приклеить его на рваное место. Кстати, обои лучше именно рвать, а не резать — неровные края намного лучше приклеятся, и заплатка будет менее заметной.

Второй вариант — использование других, но очень похожих обоев. Идеального эффекта не будет, но это лучше, чем ничего.

Царапины на обоях

Царапины на обоях, конечно, не так бросаются в глаза, как оторванные куски, однако тут многое зависит от цвета покрытия. На пестрых, например, царапины намного неприметнее, чем на однотонных. Но в любом случае обидно, если вы только что оклеили стены, и на них уже появились такие вот дефекты.

Но на самом деле исправить ситуацию очень просто. Я поступаю в таких случаях так: беру немного обойного клея и смазываю им царапину, а затем аккуратно проглаживаю поверхность. Обычно краешки поврежденных обоев тут же приклеиваются к стене, и царапины как не бывало. Вернее, на некоторых видах обоев повреждение все же будет видно, но не так сильно, как раньше.

Заклеиваем царапину на обоях

Если же обои имеют два слоя, то царапины или же потертости на них можно исправить по-другому. Здесь нам потребуются обрезки обоев, которые уже наклеены на стены. Берем небольшой кусочек, который будет у нас «донором». Затем хорошо смачиваем его водой, после чего аккуратно пинцетом снимаем верхний слой.

Разделение обоев на два слоя (фото для примера)

И именно его мы и будем приклеивать на поврежденный участок. Предварительно поврежденные обои стоит почистить от мусора и лохмотьев. А потом берем немного клея и наносим его на очищенный участок.

Наносим клей на дефект (фото для примера)

Затем приклеиваем донорский кусочек на это место.

Приклеиваем кусочек обоев на место (фото для примера)

Отмечу, что этот способ подойдет только в случае повреждения верхнего слоя двухслойных обоев. Если обои повреждены до самого основания, то придется полностью заменять поцарапанный кусочек.

Обои отсырели и вздулись

Обои, шприц и клей в нем — решение проблемы со вздутием

Если от вздутия живота нам помогают известные розовые таблеточки, то вздувшимся обоям поможет совершенно другое «лекарство». Нам потребуется лишь хорошо просушить их, а затем обычным шприцом с иглой проткнуть некрасивый вздувшийся пузырь, наполнить его клеем и хорошенько разгладить. Вуаля — дефект исправлен! Резать обои не нужно — вы только испортите их внешний вид. А вот использование шприца — простой метод, который не вызовет затруднения даже у ребенка.

Плесень на обоях и под ними

Если в помещении очень влажно, то на поверхности стены могут появиться такие неприятные «соседи» как грибок и плесень. И тех, и других выселить совсем непросто, но возможно. Вычислить плесень под обоями просто — на них появятся темные пятна.

Плесень на обоях — поможет только переклейка

К сожалению, такие обои придется полностью убирать в том месте, где они прикрывали собой грибок. А саму стену нужно будет тщательно зачистить от грибка, используя всевозможные средства-антисептики. А свежие обои (хорошо, если у вас есть кусочки в тон) следует приклеивать на клей, содержащий антибактериальные вещества.

Грязь на обоях

Это один из самых часто встречающихся дефектов. Особенно в той квартире, где живут маленькие дети, которые не прочь превратить ваши стены в мольберт, или же крупные домашние питомцы, отряхивающиеся после прогулок. И если у вас светлые обои, как у автора статьи, вам остается только посочувствовать.

Впрочем, грязь хорошо видна почти на всех оттенках настенного покрытия. И способ ее удаления будет напрямую зависеть от того, какого типа обои у вас наклеены и чем они запачканы.

Итак, самые сложные в очистке — бумажные обои. Их слишком легко повредить и сделать еще хуже. Мыть их нельзя, ластик вместе с грязью сотрет и оттенок цвета… Но вот обычную грязь, когда она засохнет, можно попробовать аккуратно удалить щеточкой. Но сильно не трите.

Эту грязь на обоях очень легко отмыть обычной губкой

С обоями другого типа, особенно если заведомо известно, что они моющиеся, гораздо проще. Действительно, берем губку с мыльным раствором и просто отмываем поверхность от всего, чем она заляпана. Очень сложные пятна можно убирать, используя спирт.

В некоторых случаях, если у вас очень качественные и прочные обои, стены можно даже тереть. Это актуально для сильных загрязнений. Но все же не рекомендую слишком часто использовать методику трения, особенно на одних и тех же местах. Даже очень стойкие и прочные обои все же в один прекрасный день не выдержат и будут повреждены.

Одна из отреставрированных стен

Несмотря ни на что, обои были и будут еще долгое время одним из самых популярных покрытий для стен. За счет разнообразия оттенков и фактур, рисунков и узоров подобрать их можно без особого труда под самые разные интерьерные стили. Но вот поддерживать их красоту и чистоту придется вам самим. И чем бережнее вы обращаетесь с покрытием, тем дольше оно вам прослужит.

Видео — Дефекты на обоях. Устраняем!

Иранские власти обвинили Соединённые Штаты в нарушении режима прекращения огня. Как отмечается в сообщении МИД, Тегеран не оставит действия Вашингтона без ответа и возлагает ответственность за все последствия на США. Ранее СМИ сообщили о взрывах в иранском портовом городе Бендер-Аббас. По информации Fox News, американские военные уничтожили два катера Корпуса стражей Исламской революции и нанесли удар по позиции зенитно-ракетного комплекса. Как заявили в Тегеране, пока Вашингтон продолжает свою военную авантюру, дипломатическое соглашение не может быть достигнуто. По мнению экспертов, новыми ударами США пытаются усилить переговорные позиции, однако Тегеран продолжает стоять на своих требованиях, поскольку знает об ограниченных ресурсах Вашингтона.

Тегеран обвинил Вашингтон в нарушении перемирия. Об этом говорится в сообщении иранского МИД.

«Террористическая армия США, продолжая свои незаконные и агрессивные действия после объявления прекращения огня, в частности неоднократные морские нападения на иранские торговые суда, за последние 48 часов нарушила режим прекращения огня в районе провинции Хормозган. Совершение этих агрессивных действий одновременно с продолжающимся дипломатическим процессом при посредничестве Пакистана вновь продемонстрировало недобросовестность и ненадёжность правящей элиты США для иранского народа», — приводит заявление ведомства ТАСС.

В иранском МИД осудили такие действия и возложили ответственность за все последствия на США, а также отметили, что Тегеран не оставит шаги Вашингтона без ответа.

Иран объявил о новых мерах по противостоянию США и Израилю. Сообщается, что верховный лидер исламской республики аятолла Моджтаба…

Вечером 25 мая СМИ сообщили о взрывах в иранском портовом городе Бендер-Аббас. По информации Fox News, американские военные уничтожили два катера Корпуса стражей Исламской революции (КСИР) и нанесли удар по позиции зенитно-ракетного комплекса. Как сообщила журналистка телеканала Дженнифер Гриффин со ссылкой на Центральное командование ВС США, удары были направлены на защиту американских военнослужащих от угроз со стороны иранских вооружённых сил. Журналистка назвала эти удары оборонительными и заявила, что они не означают окончания действующего режима прекращения огня с Ираном.

Впоследствии спикер правительства Ирана Фатиме Мохаджерани прокомментировала RT ночные удары США по объектам на юге страны. Она заявила, что «проблема возникает уже не в первый раз», а также обратила внимание на высококлассную дипломатическую команду Ирана, обороноспособность и поддержку со стороны иранского народа.

«При такой уверенности в наших вооружённых силах на местах, активной позиции нашего народа, а также уверенности в нашей дипломатической команде — особенно с участием доктора наук (и спикера парламента страны Мохаммада. — RT) Галибафа, учитывая его многолетний опыт боевого командования и познания в сфере дипломатии, — надеемся, что избираемый путь и принимаемые решения будут наилучшим образом соответствовать интересам иранского народа и приведут к устойчивому миру в регионе, что регион в конечном итоге, даст бог, освободится от зла нынешнего хаоса», — приводит слова Мохаджерани Telegram-канал RT.

Кроме того, несколько БПЛА и самолёт F-35 ВВС США нарушили воздушное пространство Ирана, о чём говорится в заявлении КСИР. Агентство Tasnim сообщает, что был сбит беспилотник MQ-9.

Официальный представитель центрального оперативного штаба «Хатам аль-Анбия» Вооружённых сил Ирана Эбрагим Зольфагари пригрозил американцам нефтью по $200 за баррель после новых ударов военных США по стране в период действия режима прекращения огня. По его словам, пока Вашингтон продолжает свою военную авантюру, дипломатическое соглашение не может быть достигнуто.

Позиция Вашингтона

Впрочем, как отмечает The New York Times, «кампания давления» со стороны Трампа на Иран «судя по всему, не привела к кардинальным изменениям в позиции Ирана по его ядерной программе».

Так, официальный представитель иранского МИД Исмаил Багаи подтвердил прежнюю позицию, что Тегеран в настоящий момент не обсуждает с Вашингтоном вопросы ядерной программы исламской республики.

«Парадокс ситуации»

Как отмечают эксперты, Тегеран абсолютно верно интерпретировал удары Соединённых Штатов по своей территории как нарушение перемирия.

«Иранские власти совершенно справедливо обвинили США в нарушении перемирия, в ударе по военно-морским силам КСИР и по южным портам исламской республики. Но мы должны очень чётко понимать, что Трамп не может в сложившихся условиях просто так подписать некое соглашение, поскольку внутри Соединённых Штатов многие воспримут это как провал», — констатировал политолог Дмитрий Евстафьев в комментарии RT.

К тому же, как он считает, обе стороны не готовы к значительным уступкам в рамках переговорного трека.

«При этом крайне маловероятно, чтобы была возобновлена какая-то большая война. Но вот такого рода операции, которые провели американцы против флота КСИР, они вполне возможны. Это инструмент давления на иранское руководство, инструмент запугивания большой войной. Но крайне маловероятно, что иранское руководство поддастся такому давлению, потому что они прекрасно знают ограниченность возможностей США», — пояснил Евстафьев.

Иран передал Соединённым Штатам ответ из 14 пунктов на предложение по урегулированию конфликта между двумя странами, сообщает Tasnim….

По словам доцента кафедры Финансового университета при правительстве РФ Дмитрия Ежова, все заявления о прогрессе переговоров с Ираном преимущественно инициируются американской стороной «в целях минимизации имиджевых потерь» и стабилизации рынка энергоресурсов, однако ничего общего с реальностью они не имеют.

«Парадокс ситуации заключается в том, что Иран не готов идти на уступки США, а США — Ирану. Это замкнутый круг. Поэтому эскалация неизбежна, и провоцировать её будут, скорее всего, Соединённые Штаты и Израиль. Переговоры о соглашении, впрочем, могут продолжаться в стилистике привычных для Трампа попыток заключить сделку, но на деле всё это вряд ли принесёт какие-то результаты в скором времени. На этом фоне Иран не отказывается от максималистских требований и не намерен снижать их уровень», — отметил собеседник RT.

Он полагает, что козырями в переговорной позиции Ирана являются требования о снятии санкций и контроль над Ормузским проливом.

«Вряд ли Иран будет провоцировать США, а вот отвечать эпизодическими ударами на недружественные шаги вполне может. Вследствие этого в зоне стратегической нестабильности оказывается весь Ближний Восток. В результате недавних американских ударов уничтожены два катера КСИР и площадка для запуска ракет, что свидетельствует о точечном характере ударов. США действуют в привычном для себя репертуаре, придумывая предлоги и причины для актов агрессии, ссылаясь на самооборону», — сказал Ежов.

Как заявил американист Малек Дудаков, Соединённые Штаты в очередной раз эскалируют ситуацию, что угрожает срывом переговорного процесса.

«Это попытка хотя бы как-то усилить свою переговорную позицию и оказать дополнительное давление на иранскую сторону, хотя в данном случае американская сторона очень сильно рискует. Если Иран сейчас выйдет из переговорного процесса, Вашингтон останется ни с чем — все его переговорные усилия пойдут прахом, а энергокризис и топливный кризис будет усугубляться в западных странах, в том числе в США», — заявил Дудаков в разговоре с RT.

Однако, если переговоры продолжатся, Тегеран будет требовать разблокирования как можно большего количества своих активов, считает эксперт.

«Соединённым Штатам, скорее всего, придётся пойти навстречу Ирану. И конечно, Иран будет продвигать довольно болезненный для американцев вопрос смягчения санкций в отношении иранской нефти, который, вероятно, тоже будет решён в пользу исламской республики. Всё это Трампу будет очень сложно представить своей большой дипломатической и военно-политической победой», — заключил Дудаков.

Всероссийский музей декоративного искусства проводит конкурс-биеннале предметного дизайна «Придумано и сделано в России» уже в пятый раз. В этом году он включает четыре основные номинации — «Серийный дизайн», «Студийный дизайн», «Экспериментальный дизайн» и «Молодежная номинация», а также специальную номинацию от М.Косметик — «Свобода создавать себя». К участию приглашаются дизайнеры, дизайн-студии и производства, работающие на территории России, — как опытные профессионалы, так и начинающие авторы, включая студентов профильных вузов. В экспертный совет конкурса вошли ведущие специалисты индустрии предметного дизайна, среди которых Элина Туктамишева, Кристина Краснянская, Ксения Бандорина, Маргарита Морозова, Дмитрий Самыгин, Екатерина Елизарова, Ольга Косырева, Татьяна Рогова и другие.

Итоговая выставка работ из шорт-листа пройдет во Всероссийском музее декоративного искусства с 19 ноября 2026 года. Победители основных номинаций получат возможность провести персональную поп-ап-выставку в музее в 2027 году, а обладатель Гран-при — передать работу в постоянную коллекцию фонда предметного дизайна. Прием заявок открыт до 10 июля на сайте проекта. 

На фото: выставка Лауреатов II, III и IV Всероссийского конкурса-биеннале «Придумано и сделано в России», предоставлено ВМДПНИ. 

В начале мая 2026 года самые недорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы предлагались в Восточном районе

В начале мая 2026 года Восточный район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 203,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Второе место по доступности вторичного жилья занял район Бирюлево Западное, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 205,6 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Капотня со средней стоимостью 1 кв. м 207,2 тыс. руб.

В первую пятерку рейтинга районов с наиболее доступными по цене вторичными квартирами на начало мая также вошли Некрасовка (210,1 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (217,7 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Районы Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале мая 2026 года, тыс. руб.
Восточный / ВАО	203,9
Бирюлево Западное / ЮАО	205,6
Капотня / ЮВАО	207,2
Некрасовка / ЮВАО	210,1
Бирюлево Восточное / ЮАО	217,7
Южное Бутово / ЮАО	221,3
Вешняки / ВАО	223,7
Ивановское / ВАО	224,5
Ярославский / СВАО	227,7
Косино-Ухтомский / ВАО	227,8

Источник: «Инком-Недвижимость»

В конце 2025 года наиболее доступное жилье на вторичном рынке также предлагалось в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.

Сегодня на территории военно-патриотического парка имени Героя России Максима Серафимова в Чишминском районе состоялась церемония начала строительства духовно-просветительского комплекса в память о героях, погибших за Родину.

«Мне кажется, хорошее дело мы затеяли, именно в Курбан-байрам. Мы приступаем к строительству духовно-просветительского комплекса, состоящей из мечети и часовни. Главная идея какая была? Мы хотели воздать должное памяти тех, кто погиб, защищая нашу страну. И церковь, и часовня будут посвящены именно нашим парням, нашим воинам, которые погибли, защищая нашу страну. Это память о них, это уважение к ним, это наша благодарность. И, наверное, правильно, что мы здесь решили поставить, потому что здесь каждый год десятки тысяч молодых ребят, которые стоят в форме, проходят пятидневные курсы. И, мне кажется, им всем будет полезно, в том числе прийти, послушать мнение священнослужителей, помолиться и просто побыть в храме. Уважаемый Рабис Салихович, я особые слова благодарности вам хочу сказать за вашу инициативу, за то, что очень энергично начали строительство. У нас в планах уже в этом году сдать этот комлекс. Мы её потом совместно с нашими духовными лидерами освятим и в божий, как говорится, добрый путь», — сказал Глава Башкортостана Радий Хабиров.

Верховный муфтий, председатель Центрального духовного управления мусульман России Талгат Таджуддин отметил, что мы должны свято хранить память наших защитников, которые отдали свои жизни за свободу и независимость нашей родины.

«Этот храм в их честь, для их детей и внуков. Храм божий -это частичка рая. И не зря наши воины, вернувшись с передовой говорят, бог один и Родина одна», — сказал Талгат хазрат.

Митрополит Уфимский и Башкортостанский Филарет отметил, что духовно-мемориальный комплекс должен стать местом встречи ветеранов и будущих поколений, где будет возможность почтить память павших товарищей.

«Нужно помнить наших воинов и передавать историческую память будущим поколениям», — сказал митрополит.

Учредитель «Группа компаний “Жилстройинвест” Рабис Салихов сказал, что их компания имеет большой опыт строительства религиозных учреждений и комплекс будет возведен в обозначенные сроки.

Глава республики и гости церемонии по традиции бросили монеты в будущий фундамент духовно-мемориального комплекса.

Ранее Радий Хабиров поздравил мусульман Башкирии с праздником Курбан-байрам.

фото: «Метриум» За последние пять объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 42%. Растущая конкуренция стимулирует девелоперов совершенствовать продукт, в том числе чаще проектировать нестандартные квартиры. Эксперты «Метриум» рассказали о самых необычных форматах первичного жилья в 2026 году.

Квартиры с эркерами

Эркеры – функциональный и декоративный элемент в квартирах, который был популярен еще до революции, однако почти на век оказался практически забыт. Но сегодня девелоперы вновь предусматривают в проектах данные объекты. В отличие от балконов и террас, эркеры напрямую соединены с примыкающими комнатами. А еще их принято учитывать в рамках общей площади жилья без понижающего коэффициента. При этом в квартирах с эркерами выше уровень освещенности помещений, усиливается панорамный эффект и расширяется спектр возможных интерьерных решений. В 2025 году на западе Москвы стартовала реализация премиального клубного дома, здесь предусмотрены помещения как с балконами и террасами, так и с эркерами.

фото: «Метриум»

«Возобновление моды на эркеры обусловлено поиском оптимального баланса между эстетикой и функциональностью в архитектуре, – отметил член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов. – Такие элементы придают выразительность фасадам и вместе с тем увеличивают полезную площадь помещений. Они прекрасно подходят для организации небольшой лаунж-зоны, компактного кабинета и мини-оранжереи. Также эркеры служат источником ценного оптического эффекта, визуально расширяющего пространство. Как правило, их проектируют в домах в неоклассическом стиле. Тем не менее, эркеры выглядят органично и в комплексах с более современными фасадными решениями. Например, в нашем клубном доме премиум-класса «Кутузов Сити» эркеры соответствуют бионическому стилю, подразумевающему сочетание природных и футуристичных мотивов».

Хайфлеты

Из западных стран в Россию в последние годы пришла мода на хайфлеты. Основные особенности таких квартир – высокие потолки, в среднем 3,5-5,5 метров, свободные планировки и панорамное остекление. Максимальное число квартир подобного формата на рынке новостроек Москвы сегодня представлено в жилом комплексе бизнес-класса в Обручевском районе Москвы (ЮЗАО).

«Сегодня застройщики стремятся предоставлять клиентам широкие возможности для индивидуального зонирования квартир, – рассказал коммерческий директор ГК «Основа»Игорь Сибренков. – При этом важно предложить максимальное разнообразие планировочных решений. Внедрение в квартирографию хайфлетов прекрасно отвечает этой стратегии. Покупатели могут выбрать просторные квартиры с высокими потолками, отличными видовыми характеристиками и оптимальным уровнем инсоляции».

По его словам, клиенты не ограничены в дальнейшем выборе организации интерьера. Собственники хайфлетов имеют возможность самостоятельно сформировать «второй свет» либо сохранить базовые параметры.

Квартиры с патио

Патио – это частный двор под открытым небом, примыкающий к жилому помещению и, как правило, окруженный стенами или зеленой изгородью. Квартиры с патио имеют потолки высотой до 6 метров и отдельные входы, обеспечивающие их владельцам дополнительную приватность. Личные рекреационные зоны на открытом воздухе – редкость в пределах мегаполиса. Больше всего квартир с патио продается в премиальном жилом проекте в Покровском-Стрешнево (СЗАО).

фото: «Метриум»

«Жилье с патио отличается не только повышенным уровнем комфорта, но и серьезной инвестиционной привлекательностью, – говорит руководитель отдела продаж застройщика «Стадион «Спартак» Денис Горбунов. – Кв. метр в квартирах с приватными благоустроенными дворами дорожает быстрее рынка вследствие дефицита предложения. Немногие новостройки в Москве обладают обширной охраняемой придомовой территорией, позволяющей спроектировать такие объекты. Наиболее привлекательны патио в окружении зеленых зон и рядом с водоемами, что гарантирует курортную атмосферу».

Таунхаусы

Таунхаусы – популярный формат загородной недвижимости, но в последние годы такие объекты стали появляться также на территории городских жилых комплексов. Они рассчитаны на несколько резиденций (чаще всего две) с отдельным входом, расположенных в одну линию и имеющих общую стену. По сути, это промежуточный формат между коттеджами и стандартными квартирами. Например, небольшой поселок с таунхаусами включен в состав ЖК бизнес-класса в Богородском (ВАО). Необычное градостроительное решение объясняется прежде всего тем, что проект окружен зелеными зонами, включая «Лосиный Остров». Таунхаусы предусмотрены также в жилом комплексе бизнес-класса в Даниловском районе (ЮАО) от девелопера «Брусника». Среди их отличительных особенностей – отдельный вход и цокольный этаж.

Урбан-виллы

Таунхаусы – не единственный загородный формат недвижимости, который сегодня можно встретить в городских жилых проектах. Во многом похожий, но более дорогой тип недвижимости – урбан-виллы. Их главное отличие от таунхаусов – наличие самостоятельных боковых стен в каждой секции, что повышает уровень приватности. Городские виллы обладают собственными паркингами и хотя бы небольшой частной придомовой территорией. В премиальном жилом комплексе в Можайском районе (ЗАО) они находятся на первой линии природного заказника «Долина реки Сетунь» и имеют собственные патио с живой изгородью и террасой на крыше. Жителям урбан-вилл доступны все общественные пространства жилого кластера: детская-игровая, фитнес-зал, переговорные, мягкие зоны ожидания, колясочная, лапомойка для домашних питомцев.

Скай-виллы

Стоит отметить, что иногда урбан-виллы сконцентрированы в одном корпусе и занимают отдельные этажи многоквартирных домов, в том числе высотных. Подобные объекты, расположенные на верхних этажах, выделяются в особую категорию – скай-виллы (небесные виллы). Такие квартиры во многом похожи на более привычные пентхаусы. Но в небесных виллах обычно предусмотрено больше условно загородных атрибутов, например, зоны отдыха с барбекю, собственный сад, джакузи.
Наиболее необычные скай-виллы Москвы запроектированы в элитном жилом комплексе в Дорогомилово (ЗАО). Этот уникальный комплекс расположен над землей на 35-метровых колоннах, а скай-виллы словно парят в воздухе на высоте 70 метров. Гармоничное сочетание уединенной жизни в частном особняке, но при этом на вершине небоскреба с захватывающими видами на город.

Скайхаусы

Еще один эксклюзивный формат квартир в высотных проектах – скайхаусы («небесные дома»). Это особый вид пентхаусов с улучшенными видовыми характеристиками (обзор на 360 градусов), вторым светом, панорамными террасами, гибкими планировочными решениями и повышенным уровнем приватности. Концепция таких квартир пришла в Россию из Японии, где у ее истоков стоял архитектор-новатор Киенори Кикутаке.

фото: «Метриум»

Один из крупнейших скайхаусов на первичном рынке Москвы расположен в премиальном клубном квартале в Крылатском (ЗАО). Это двухсветный пентхаус площадью 410,5 кв. метров, с приватным лифтом, вторым светом и просторной террасой.

Ситихаусы

Редкий гибридный формат квартир, сочетающий элементы городской и загородной недвижимости – ситихаусы. Это помещения на первых этажах жилых комплексов с отдельным входом, часто имеющие открытые террасы и собственный двор. Нередко ситихаусам дают отдельные названия, чтобы подчеркнуть привилегированный статус собственников. Стоит отметить, что такие квартиры часто обладают не только жилой функцией, так как оптимально подходят для открытия творческих мастерских или небольших домашних офисов (например, кабинет нотариуса или психолога).

фото: «Метриум»

Ситихаусы со своими патио есть в элитном клубном квартале на Фрунзенской набережной. В основном ситихаусы расположены в высокобюджетных комплексах, но есть и в проектах премиум- и даже бизнес-класса.

Мезонет

Мезонеты (от французского maisonnette – «маленький дом») – двухуровневые квартиры с отдельным входом и приватным двором-патио. Таким объектам свойственна повышенная приватность. Также мезонетам присуще оптимальное функциональное разграничение на деловые и рекреационные пространства, что роднит их с ситихаусами. Сейчас столь эксклюзивные резиденции есть, например, в готовом жилом комплексе делюкс-класса на Якиманке (ЦАО). В мезонетах этого клубного дома два входа: из собственного сада и из лобби. Квартиры расположены таким образом, что их владельцы скрыты от глаз соседей.

фото: «Метриум»

Хотя проект расположен рядом с Кремлем, резиденты защищены от внешнего шума плотными стенами и ограждением приватного двора. Стоит отметить, что многие клиенты рассматривают мезонеты не только в качестве жилья, но и как удобные приемные для бизнес-встреч.

Особняки

Число клиентов элитного рынка практически неуклонно растет в долгосрочной перспективе. При этом в наиболее престижных локациях наблюдается дефицит земельных участков. В результате девелоперы все реже реализуют клубные дома и, тем более, индивидуальные резиденции, рассчитанные на одного собственника. Как правило, это проекты реконструкции и реставрации исторических особняков. Например, в 2025 году была отреставрирована и введена в эксплуатацию городская усадьба в Орлово-Давыдовском (ЦАО), объект культурного наследия XIX века. Архитектурный ансамбль объединяет 4 особняка в стиле поздней эклектики общей площадью 4,7 тыс. кв. метров, окруженных собственным ландшафтным парком.

Индивидуальные особняки представлены также, например, в клубном комплексе делюкс-класса в Пресненскиом районе (ЦАО).

«Несомненно, двухуровневые квартиры, пентхаусы, квартиры с террасами, мастер-спальнями и окнами в ванных комнатах остаются эксклюзивным продуктом, – отметила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»Анна Раджабова. – И все же подобное предложение уже не носит единичный характер и представлено во многих проектах, причем не только высокобюджетных. Но девелоперы за последние годы внедрили немало новых форматов жилья. Как правило, это не ноу-хау, а ренессанс исторической моды или адаптация зарубежного опыта к реалиям первичного рынка Москвы. Однако это не умаляет ценность нестандартных планировочных решений. Их наличие в квартирах значительно повышает инвестиционную привлекательность помещений, а не только уровень комфорта».

Избавляемся от колонии микробов, неприятного запаха и спор плесени.Галина КобецАвтор Дом Mail

Кухонная губка — один из самых грязных предметов в жилище. Постоянная влажность, остатки пищи и жир создают идеальную среды для развития бактерий, включая сальмонеллу и кишечную палочку. Использование несвежего аксессуара не очищает посуду, а, наоборот, разносит патогены по всей кухне. Специалисты рекомендуют менять губку не реже одного раза в неделю. Однако чтобы поддерживать гигиену в промежутках между заменами, изделие необходимо регулярно дезинфицировать.

Микроволновая печь

Самый быстрый и эффективный способ дезинфекции — использование микроволновой печи. Предварительно важно убедиться, что губка полностью влажная, а затем поместить ее в устройство на 1–2 минуты при максимальной мощности. Высокая температура пара убивает до 99% микробов. Правда, если изделие имеет металлические вставки, лучше выбрать другой метод очистки. 

Кипячение

Аксессуар кладут в кастрюлю с водой и доводят до кипения. Изделие кипятят в течение 5–7 минут. Это гарантированно уничтожает большинство бактерий. После обработки губку тщательно отжимают и просушивают в хорошо проветриваемом месте.

Раствор уксуса

Столовый уксус обладает отличными антисептическими свойствами. Необходимо замочить аксессуар на 5–10 минут в концентрированном растворе продукта. В этом случае удастся не только избавиться от бактерий, но и неприятного запаха. 

Раствор хлорного отбеливателя

Если губка очень грязная, используют слабый раствор хлорного отбеливателя. Для его приготовления столовую ложку средства разводят в литре теплой воды. Изделие замачивают на 5 минут, а затем тщательно промывают под проточной водой. Хлор — сильный дезинфектор, но после такой обработки аксессуар необходимо промывать особенно усердно, чтобы остатки химии не попали на посуду.

Посудомоечная машина

При наличии посудомойки губку просто кладут в отсек для столовых приборов и запускают цикл с максимально высокой температурой и сушкой. Это удобно, поскольку изделие проходит цикл обработки вместе с посудой, становясь чистым без лишних усилий.

Какой бы способ обработки не был выбран, важно хорошо просушивать аксессуар. Это необходимо делать и после каждого использования. Изделие тщательно отжимают и стараются хранить так, что оно могло высохнуть со всех сторон. Напомним, бактерии особенно активно размножаются во влажной среде.

У вас есть старая чугунная или стальная ванна, которую вы не знаете, куда деть, а выбросить рука не поднимается? Не спешите принимать кардинальных решений и сдавать ее на металлолом! Если в вас еще не пропал дух авантюризма, а где-то внутри живет дизайнерская фантазия, то из такой старой ванны вы можете сделать оригинальный и неповторимый… диван! Он точно станет украшением вашего садового участка… А может быть, и вашей квартиры, если вы любите необычные дизайнерские вещи. Как же превратить старую ванну в модный диван? Разберемся в этой статье.

Диван из ванны в саду

Зачем так заморачиваться?

Вы смотрели романтическую комедию «Завтрак у Тиффани» с очаровательной  Одри Хепбёрн? Если вам немного за 30, то скорее всего да. Остальным же рекомендуем познакомиться с этим очаровательным фильмом. И да, блог у нас все же посвящен стройке, и сейчас объясним, как связана одна из самых популярных кинолент и строительство

Дело в том, что у героини Одри Хепберн, которую звали Холли Голайтли, в доме имелся… Да-да, диванчик из ванны, в котором она сидела очень грациозно в некоторых эпизодах фильма. И если вы поклонник классики и необычных вещей, то почему бы и не украсить таким же диваном и свой дом? Это одна из причин, почему стоит задуматься о превращении старой ванны в мебель.

Диван из ванны. «Завтрак у Тиффани»

Но есть и другие. Например, такой диван будет очень прочным и долговечным. Ему не страшны ни мороз, ни дождь, и его вполне можно оставлять на улице под навесом или даже без. Убирая мягкую подушку-сидение, естественно.

Далее — вы можете в любой момент перекрасить этот диван, и вы его не испортите. А еще можно придумать и создать оригинальную зону отдыха. А включив свою фантазию, играя с цветами и тканями, обрамлением старой ванны, вы сможете получить поистине уникальное изделие, которого нет  ни у кого. А если переделка у вас не получится, то вы всегда сможете все же сдать старую ванну на металл, правда даже?

Таким образом вы ничего не теряете. Так может попробуем все-таки сделать уникальную мебель?

Что пригодится?

Сразу скажем: работа по превращению ванны в диван не самая сложная технически, но все же лучше взять кого-то себе в помощь. Чтобы, как минимум, вам помогли донести саму ванну до места, где она будет подвергаться модернизации. Эта сантехническая вещь все-таки далеко не самая легкая.

Диванчик из ванны в обычной квартире

Кроме того, вам пригодятся:

• Болгарка — универсальный солдат, пригодится для того, чтобы разрезать ванну и отшлифовать острые края. К ней потребуются разные насадки. И если вы будете ванну перекрашивать, то отшлифовать придется всю поверхность будущего каркаса дивана.
• Пила, лобзик или бензопила — для создания окантовок из дерева, если вам они нужны.
• Шуруповерт — если потребуется скрутить между собой какие-то элементы из дерева.

Для окрашивания ванны потребуются грунт и краска нужного цвета, а также кисти или пульверизатор для краски. Можно красить прямо из баллончика. А для создания мягкого сидения нужны поролон потолще, немного плотной ткани красивого цвета, старая столешница, а также инструменты для раскроя: ножницы, сантиметровая лента, линейка.

Как сделать диван из ванны

Самое сложное и то, с чего нужно начать — это подготовка самого каркаса ванны. Сначала на нем нужно нарисовать контур-разметку передней части дивана — сидения. Удобнее всего делать это обычным маркером. Постарайтесь провести аккуратную линию, нижняя часть которой проходит вровень с дном ванны.

Наносим разметку на ванну

Затем, используя болгарку, сделайте прорезь по нанесенной ранее разметке. Уберите вырезанную часть — она больше не пригодится.

Режем ванну по разметке

Края среза не забудьте отшлифовать, чтобы они не были острыми. Для этого меняем круг для резки на круг для шлифовки на болгарке.

Шлифуем края обрезанной ванны

Затем каркас дивана из ванны красим, используя краскопульт или баллончик. Если ванна не облезлая, то ее достаточно просто помыть и обезжирить перед окрашиванием.

Красим диван-ванну

Если покрытие на ней серьезно пострадало, то рекомендуем хорошенько отшлифовать его и удалить отпадающие части эмали и только после этого окрашивать поверхность.

Шлифовка поверхности ванны

Пока ванна сохнет, сделаем деревянные обрамления для линии среза, чтобы сидеть было удобнее. Предварительно снимем с ванны мерки, подгоним по нужным размерам отрезки бруса… Не забудьте покрыть древесину защитными составами и лаком и тоже хорошенько просушить поверхности.

Деревянное обрамление среза ванной

Когда и краска на ванне, и составы по дереву на дереве (соответственно) высохнут. соединяем их вместе. И можно заниматься изготовлением сидения. Для этого вырезаем из деревянного основания (например, старой столешницы) овал, повторяющий форму дна ванной. Такого же размера вырезаем овал и из поролона. Складываем вместе и обтягиваем тканью нужного цвета. Последнюю удобнее всего фиксировать мебельным степплером.

Изготавливаем сидение для дивана-ванны

В целом ванна-диван готова. Но можно пойти дальше и сделать красивый декор. Для этого потребуется еще немного бруса и ветки деревьев, покрытые лаком. Сделаем основание для ванны, обобьем верхний ее контур брусом и между ними закрепим ветки дерева. Получится вот такая конструкция. 

Декор спинки дивана-ванны

Согласитесь, такой диванчик легко станет украшением любого садового участка. А еще его можно поставить в беседке или на веранде.

Готовый диван-ванна

Примеры для вдохновения

Диван из ванны — идея далеко не новая, но не теряющая актуальности. И в этом разделе мы покажем вам топ-10 лучших идей, как превратить старую ванну в оригинальный диван.

№ 1 — Просто и со вкусом

Простой вариант дивана-ванны

Такая ванна-диван станет отличным дополнением для небольшой зоны отдыха или холла. Как мы видим, сделать ее еще проще, чем вариант в мастер-классе выше. Здесь просто вырезали переднюю часть ванны, покрасили ее, а внутрь поместили мягкое сидение. Одна из изюминок изделия — массивные хромированные ножки.

№ 2 — Ванна без ножек

Диван-ванна без ножек

А здесь использовали ванну, вовсе лишенную ножек. Просто поставили ее на достаточно грубые опоры без особого декора. Зато сам диванчик достаточно нежный. Если поэкспериментировать с цветом, то такая ванна станет отличным дополнением к интерьеру в духе лофт.

№ 3 — Идеально для классики

Классический диван-ванна

Не стоит думать, что диваны-ванны подойдут только для кантри, дачного стиля или лофта. Посмотрите на этот вариант — такая ванна тоже сделана без особых заморочек, но легко впишется и в классику, и даже в какие-то более изысканные стили — английский, американский, ар нуво.

№ 4 — Софа без спинки

Софа-ванна без спинки

А вот еще одно интересное решение. Здесь владелец этой оригинальной софы вообще оставил ванну-диван без спинки, полностью убрав ее. А оставшуюся половину чаши просто заполнил мягкими материалами (возможно, внутри есть еще деревянный каркас). И вот такая мягкая и удобная скамья получилась.

№ 5 — Лавочка из ванны

Лавочка из ванны

Этот вариант идеален для установки в саду. Просто сделайте прорезь в боковой части ванны, а сидение изготовьте из деревянных реек. Получаем вот такую оригинальную лавочку, которой не страшны дожди.

№ 6 — С красивым узором

Диван-ванна с красивым узором

Здесь тоже ничего сложного. Но главной изюминкой стали красивые нарисованные по бокам ванны узоры. Кстати, рисунок по идее можно нанести абсолютно любой, какой вам нравится.

№ 7 — Скамейка-качалка

Скамейка-качалка из ванны

А такую скамейку точно оценят ваши пожилые родственники или дети. Установите готовую ванну-диван не на ее стандартные ножки, а на вот такие вот опоры, как у кресла качалки или колыбели. Проводить вечера, качаясь в саду на такой скамейке-ванне-качалке уж точно будет приятно.

№ 8 — Еще один вариант лавочки

Еще один вариант лавочки

А это — еще один вариант скамьи для сада или зоны отдыха в саду. Только здесь сидение из дерева намного больше. А значит, и отдыхать одновременно тут смогут сразу несколько людей. Отличный вариант для большой семьи.

№ 9 — Софа для балкона

Софа для балкона

А здесь из ванны сделали софу, на которой будет удобно отдыхать с книгой у окна. Если позволят габариты балкона, то ее можно поставить прямо на нем. Посмотрите: тут убрали не только переднюю стенку ванны, но и заднюю, и даже одну боковую, оставив небольшую спинку-опору. В остальном все то же самое: пилим, красим и делаем мягкое сидение.

№ 10 — Софа для гостиной

Софа для гостиной

Этот вариант софы ничем не отличается от предыдущей… за исключением цвета! Посмотрите — стоило поиграть с фактурами и оттенками, и изделие уже вполне готово стоять где-нибудь в просторном холле и выглядит изящно и элегантно.

Кресло из старой ванны

А на видео ниже вы можете посмотреть, как из ванны можно сделать оригинальные и вместе с тем простые и красивые кресла. Они также могут украсить и вашу дачу, и ваш загородный дом.

 

Видео — Кресла из ванны своими руками

Создать из старой ванны и диван, и кресла не сложно, если у вас есть желание и время. На самом деле такой диван даже надежнее, чем любой, приобретенный в магазине. И при желании он может быть даже красивее настоящего заводского изделия. Просто включите немного фантазии и вперед!

Спортивно-культурный центр «Эль-Маяб» создаётся в рамках Программы городского благоустройства (PMU), продвигаемой Секретариатом аграрного, территориального и городского развития, целью которой было вмешательство в дела территорий с высокой социальной уязвимостью посредством конкретных действий в области общественной инфраструктуры.

В соответствии с логикой городской акупунктуры, программа была направлена на стимулирование новой динамики сообщества в районах, характеризующихся процессами самостроя, отставанием от городской среды и условиями насилия. Расположенный в районе Эль-Маяб, на окраине Текате, проект отвечает специфическому спросу: потребность в подходящей инфраструктуре для занятий американским футболом, дисциплиной с сильными местными корнями, которая исторически была ограничена из-за нехватки оборудования. Разработка проекта также получила поддержку и сотрудничество со стороны Института планирования муниципального развития Текате, чьё участие сыграло ключевую роль в согласовании этого мероприятия с более широким видением городской среды.

Помимо решения спортивной задачи, проект задуман как гибридное устройство, способное отражать общественную жизнь. Площадка одновременно функционирует как стадион, культурное пространство и место повседневных встреч, расширяя возможности для проведения досуга, семейных и коллективных мероприятий. Комплекс состоит из ряда навесов, которые обеспечивают тень и защиту от изменения климата, создавая топографический переход между полем и землёй за ним. Эта операция не только организует программу, но и предвосхищает будущий рост городов, изменяя ориентацию комплекса на новые жилые комплексы в этом районе.

Проект выполнен из окрашенного бетона, цвет которого напрямую отсылает к земле Текате, и дополнен камнем, добытым на месте строительства. Архитектура не только не представляет собой автономный объект, но и интегрируется в ландшафт благодаря тщательному изучению существующей топографии.

Платформы, террасы и площади переосмысливают логику заселения территории, которая отсылает как к древним строительным практикам, так и к формам расселения, связанным с кумиаи, коренным народом этого региона. Эти ссылки представляют собой нечто большее, чем буквальный перевод, и служат концептуальным руководством: понимание земли не как опоры, а как активной структуры проекта.

Небольшие наклоны навесов и конструкций, а также системы отвода дождевой воды создают язык, который позволяет избежать жёсткости ортогональной геометрии, способствуя более органичной взаимосвязи с контекстом. В этом смысле проект дистанцируется от абстрактной современности, предлагая архитектуру, которая обрамляет ландшафт, улавливает свет и проецирует тени как часть пространственного восприятия.

Центр «Эль-Маяб» стал местом встреч и занятий в повседневной жизни. Его постоянное использование — как по выходным, так и во время утренних занятий — свидетельствует о процессе принятия, который выходит за рамки первоначальной программы. Свободный доступ и качество оборудования позволили демократизировать спортивное и общественное пространство, сделав проект местом единения. Это не просто оборудование, это место стало местом коллективной памяти, где переплетаются спорт, сосуществование и культура.

Проект задуман как дань уважения как рельефу местности, так и сообществу, которое её населяет. Пространство, спроектированное с учетом территории и её историй, где архитектура не только позволяет проводить мероприятия, но и распознаёт ранее существовавшие культурные слои и проецирует их на новые способы взаимодействия с общественностью.

Согласован проект первой очереди строительства жилого комплекса на Карамышевской набережной в районе Хорошёво-Мнёвники. Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков.

Комплекс возведут по адресу: 3-й Силикатный пр-д, вл. 3.

«Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту первой очереди строительства жилого комплекса рядом с Карамышевской набережной. Документация предусматривает возведение двух башен, объединённых стилобатом, в котором откроются магазины, кафе и детский сад на 150 мест. В комплексе запроектировано более 660 квартир, в подземной части оборудуют паркинг на 260 машино-мест», — рассказал Иван Щербаков.

Архитектурная концепция здания предполагает образ «сияющего на берегу реки кристалла». Для этого используют ярусную организацию фасада, смещённые окна, горизонтальные и вертикальные металлические акценты, а также объёмные навершия из цветного стекла. Вечерний облик комплекса дополнит интеллектуальная архитектурная подсветка.

Придомовую территорию благоустроят. Жилой комплекс станет частью кластера «Большой Сити» и будет обеспечен хорошей транспортной доступностью — рядом находятся выезд на Звенигородское шоссе, станция метро «Народное Ополчение», а также объекты социальной и торговой инфраструктуры. Девелопером проекта выступает SEZAR GROUP.