Блог

Бензопилой сейчас никого не удивишь, она есть практически у каждого домашнего мастера. Для чего используют пилу? Для наведения порядка в саду, для заготовки дров и для выполнения мелких хозяйственных дел. Словом, для работ эпизодического характера, после которых инструмент благополучно отправляют в сарай. Но сегодня для бензопилы существуют различные насадки, которые заметно расширяют ее функциональные возможности! Рассмотрим их более детально.

8 насадок для бензопилы, о которых вы не знали

Какие насадки для бензопилы существуют?

Если посетите специализированный магазин, то сможете оснастить свою пилу дополнительным оборудованием.

Различные насадки для бензопилы

Благодаря различным насадкам, которые с легкостью устанавливаются своими руками, бензопилу можно использовать максимально эффективно. Усовершенствованный инструмент сможет:

• резать древесину, металл;
• приводить в движение лодку;
• очищать бревна от коры;
• помогать с поднятием грузов;
• строгать деревянные заготовки;
• откачивать/накачивать воду;
• колоть толстые чурки;
• бурить ямы.

ТОП-8 полезных насадок для бензопилы

	Фото	Название	Рейтинг	Подробнее
#1		Лодочный мотор	⭐ 4.95 / 5 360 — голосов
#2		Бензолебедка	⭐ 4.9 / 5 388 — голосов
#3		Водяной насос	⭐ 4.8 / 5 102 — голоса
#4		Бензобур	⭐ 4.75 / 5 628 — голосов
#5		Насадка-дровокол	⭐ 4.7 / 5 414 — голосов
#6		Фуганок	⭐ 4.65 / 5 87 — голосов
#7		Насадка-короед	⭐ 4.6 / 5 59 — голосов
#8		Шлифовальная машинка	⭐ 4.55 / 5 53 — голоса

Какую насадку для бензопилы вы выберете или посоветуете?

№1. Лодочный мотор

Таким самодельным двигателем можно оснащать небольшую резиновую лодку с транцем. Такая насадка имеет трехлопастный винт (его диаметр – 15 см), позволяющий разгонять плавсредство до 18-25 км/час. Расход топлива – не больше 1 л/час. Вес – около 10 кг. Преимущества такого приспособления будут по достоинству оценены рыбаками, т. к. его без проблем можно перевозить в багажнике машины.

Лодочный мотор из бензопилы

№2. Бензолебедка

С ее помощью можно поднимать груз весом до 1500 кг. Эта лебедка выгодно отличается от своего электрического аналога, т. к., прежде всего, стоит дешевле и не нуждается в электричестве (читай: может применяться в любых условиях).

Бензолебедка

При заготовке дров стволы можно погружать при помощи такой насадки.

Использование насадки при заготовке дров

№3. Водяной насос

Устройство позволяет наполнять емкости, откачивать воду из затопленных подвалов, перекачивать ее из колодца. Насадка отличается простотой эксплуатации, ее можно быстро прикрепить к пиле. Устройство мобильно и быстро подключается. Для эксплуатации насадки потребуется шланг. Производительность насадки-помпы достаточно высокая, к тому же ее можно использовать с пилами разных производителей.

Насос-помпа для бензопилы

Цены на насадку-бензопомпу для бензопилы

Насадка бензопомпа для бензопилы

№4. Бензобур

Подойдет дачникам, которым нужно пробурить ямы для столбов или посадки саженцев, а также любителям подледной рыбалки. Чтобы установить насадку, вместо традиционной приводной звездочки потребуется переходная муфта.

Насадка-бур для бензопилы

№5. Насадка-дровокол

Устройство работает по простому принципу: в полено вкручивается насадка конической формы, вследствие чего оно раскалывается. Такой дровокол можно состыковать с разными бензопилами, но перед установкой важно ознакомиться с инструкцией.

Насадка-дровокол

№6. Фуганок

Такая насадка позволяет строгать доски, если нет специального станка. Крепится стандартными болтами, крутящий момент передается ременной передачей. Данное устройство надежно и просто в эксплуатации, в чем убедились тысячи домашних мастеров. Производительность зависит от того, с какой частотой крутится выходной вал пилы.

Насадка-фуганок

№7. Насадка-короед

Пригодится при самостоятельной нарезке досок, когда нужно удалить кору с их торца или со ствола дерева. Внешне устройство напоминает фуганок, но отличается тем, что в конструкции нет опорной планки, ограничивающей степень заглубления ножей.

Насадка-короед

№8. Шлифовальная машинка

При помощи этой простой насадки бензопилу можно с легкостью превратить в болгарку. Устройство крепится к штатному месту для шины. Не универсально, его нужно подбирать в индивидуальном порядке для конкретной модели бензопилы. Преимущества насадки – мобильность, простота конструкции и возможность применения стандартных дисков.

Насадка-шлифмашинка

Цены на насадку-болгарку для бензопилы

насадка болгарка на бензопилу

Цены на насадку дебаркер для бензопилы

насадка дебаркер для бензопилы

Как видим, простая бензопила позволяет не только заготовить дрова на зиму, но и выполнить целый ряд других, не менее полезных дел.

Видео – Интересные насадки для бензопилы

«Свободная планировка» вовсе не значит, что в квартире можно поставить какие угодно стены. Наоборот, придётся гораздо внимательнее отнестись к ограничениям.

Свободная планировка квартиры — это один из самых популярных форматов жилья на первичном рынке. Застройщики активно используют этот термин в рекламе, обещая покупателям полную свободу: вы сами решаете, где будут стены, как расположить комнаты и санузлы. Однако за этой привлекательной вывеской скрывается множество нюансов, которые могут обернуться для владельца серьёзными проблемами и дополнительными расходами.

«Запомните раз и навсегда: не существует "свободных" планировок, несмотря на обещания рекламы. Градостроительный кодекс не позволяет произвольно двигать межкомнатные перегородки по желанию собственника — необходимо строго соблюдать установленные правила».

Анна Моркархитектор, руководитель архитектурного бюро «Эйчси проджект»

«Свободная планировка» — это маркетинговый ход застройщиков, который означает, что квартира сдаётся без внутренних перегородок (или с минимальным их количеством), но с уже определённым расположением мокрых зон (кухни и санузла) и инженерных коммуникаций. То есть, несмотря на отсутствие стен, у квартиры уже есть технический план, который зафиксирован в документах БТИ.

У любого жилья есть технический план — официальный документ, содержащий координаты всех инженерных стояков. Любое отклонение от него при перепланировке требует внесения изменений и последующего повторного учёта в БТИ, что влечёт за собой траты, работу инженера и длительные согласования.

Все застройщики обязаны следовать Градостроительному кодексу и другим федеральным и региональным нормативам. В Москве, например, переустройство и перепланировка строго регламентированы Постановлением № 508-ПП от 25 октября 2011 года.

«Свободная планировка — это не отсутствие правил и полная свобода действий, а огромное количество ограничений».

Татьяна Сердюковаоснователь архитектурного бюро SERDYUK

Главные ограничения «свободной» планировки

Все ограничения можно разделить на три ключевые группы: неизменные инженерные узлы, жёсткие санитарные и противопожарные нормы, а также изначальный архитектурный замысел.

Неприкосновенные «мокрые точки»

Самое строгое правило касается именно мокрых зон: кухни и санузлов. Их местоположение жёстко зафиксировано в проекте, так как между этажами они связаны общей системой водоснабжения и водоотведения.

«Переносить мокрые зоны в другие части квартиры запрещено, иначе вы ухудшите жилищные условия и соседям, и себе», — объясняет Анна Морк.

Санузлы не должны располагаться над жилой зоной: нельзя делать спальню или кухню под санузлом соседа и нельзя устанавливать санузел над соседской детской. К тому же при всём желании стояк канализации не даст перенести унитаз далеко из-за действующих норм наклона: чем дальше стояк, тем выше должен стоять унитаз.

«Проектируя дом, застройщик заранее закладывает квартиры, соответствующие всем правилам. Поэтому, даже если вы получаете квартиру в виде бетонного периметра, вы увидите обозначенные контуры будущей кухни и санузлов», — говорит Анна Морк.

Обязательная геометрия

Помимо мокрых зон существуют абсолютно неприкосновенные элементы конструкции и безопасности.

«Некоторые законы "написаны кровью": например, неприкосновенность несущих стен, колонн, пилонов — их категорически запрещено не только сносить, но даже строгать и хоть каким-то образом ослаблять», — предупреждает Татьяна Сердюкова.

Запрещены демонтаж или прорезка проёмов (например, под дверь) в несущих стенах без согласования. Согласование такого проёма — сложный и дорогой процесс, требующий разработки отдельного проекта усиления (обычно металлической рамой) от автора проекта дома или лицензированной организации. При этом надо проводить экспертизу и по соседним помещениям.

Проверить, является ли стена несущей, можно по плану от застройщика — она обозначается более толстой линией. Но в панельных домах все стены несущие и разгружающие, так что их нельзя трогать, отмечает Анна Морк.

Запрет на перемещение технических узлов

Строгие запреты распространяются на пожарные выходы, шахты и вентиляционные каналы — их нельзя перемещать. Этот закон Татьяна Сердюкова также относит к «писаным кровью».

Также запрещено самовольно совмещать балкон или лоджию с комнатой за счёт демонтажа подоконного блока и радиатора, так как это нарушает тепловой контур здания и, как правило, противоречит действующим нормам и правилам. После такого объединения зимой в зоне бывшего балкона будет прохладно, но теплее, чем у соседей. В итоге у них на стенах может появиться конденсат, а он спровоцирует образование плесени и другие проблемы. Кроме того, узаконить такую перепланировку постфактум невозможно, что создаст проблемы при продаже квартиры.

Какая «свобода» всё же есть

Иногда «свободные планировки» — результат кропотливой работы архитекторов, а иногда — работа «для галочки». Бывает, архитектурные решения продиктованы исключительно маркетингом и рекламой, а не удобством, и ставка сделана на то, чтобы быстрее продать, признаёт Татьяна Сердюкова.

А вот добросовестные архитекторы, продолжает эксперт, стремятся создать максимально живую и пластичную планировку. Такую, чтобы можно было воплотить мечту, а не воевать с «правилами задумки архитектора».

«Выбирая квартиру со свободной планировкой, обращайте внимание на архитектурное бюро или застройщика, которые создают проект дома и строят его. Здесь важна репутация архитектора», — рекомендует Татьяна Сердюкова.

Главная возможность, доступная собственникам, — выбор места и формы межкомнатных перегородок (внутренних стен). Их можно делать с нишами или выступами, лишь бы правило «мокрых точек» не нарушалось.

Можно увеличить площадь кухни или санузла, но только за счёт прилегающих нежилых помещений, чаще всего коридора. Как объясняет Анна Морк, увеличение площади кухни и санузла возможно, если в квартире по документам БТИ (в экспликации) выделена зона коридора. А вот если коридор не выделен, расширить кухню или санузел за счёт него не разрешат.

Можно присоединить кухню к гостиной, но только если соблюдаются важные условия: кухня останется в границах, которые очертил застройщик, дом не газифицирован, и плита на кухне не газовая. Но даже такое расширение имеет предел: кухня, совмещённая с гостиной, всё равно должна сохранять зону с раковиной и плитой, отделённую от жилой зоны условной линией для соблюдения санитарных норм.

Важное правило: если вы собираетесь хоть на пару сантиметров передвинуть стену, которая указана в экспликации (как уже существующая или как необходимая), все изменения надо будет согласовывать. Без них у вас получится незаконная перепланировка со всеми последствиями.

Чек-лист для владельца квартиры со «свободной планировкой»

Получается, «свободная планировка», не имея стен, уже на начальном этапе диктует, что и где должно располагаться. Приступая к обустройству такой недвижимости, действуйте по плану:

1. Получите технический паспорт и внимательно изучите, где расположены «мокрые точки» и несущие стены. Техпаспорт надо заказывать в БТИ сразу после получения выписки из ЕГРН, которую застройщик обычно выдаёт вместе с ключами.
2. Определите желаемую планировку. Решите, где вы хотите разместить комнаты (спальни, детскую, кабинет), исходя из того, где расположены «мокрые точки» и жилые зоны.
3. Разработайте проект перепланировки. Закажите проект и техническое заключение, которые будут соответствовать всем требованиям. Документ называется «проект перепланировки и переустройства», даже если стены ставятся впервые.
4. Получите разрешение. Подайте документы в жилищную инспекцию и дождитесь разрешения на выполнение работ — при покупке «свободной планировки» это обязательная часть для любого строительства межкомнатных перегородок.
5. Выполните ремонт. Проведите работы строго по утверждённому проекту: критичным может стать отступление от схем даже на пару сантиметров — придётся переделывать.
6. Зарегистрируйте изменения в ЕГРН.

Сохраняйте все документы, связанные с перепланировкой, чтобы избежать проблем в будущем.

Как объединить две квартиры: пошаговый план действий

Ещё больше полезных материалов — в мессенджере Мах.

Видео по теме от RUTUBE

«Пари Сен‑Жермен» и «Бавария» выдали голевую феерию в первом полуфинальном матче Лиги чемпионов, забив в сумме девять мячей на «Парк де Пренс». При этом подопечные Луиса Энрике взяли верх с минимальным преимуществом, а Матвей Сафонов, в отличие от Мануэля Нойера, совершил два сейва. Хвича Кварацхелия и Усман Дембеле оформили по дублю и помогли парижанам к 60‑й минуте повести 5:2. Однако мюнхенцы не сдались и вернули интригу в противостояние благодаря голам Деотшанкюля Упамекано и Луиса Диаса.

Противостояние ПСЖ и «Баварии» многие считали скрытым финалом Лиги чемпионов. Парижане, испытывавшие проблемы на старте года, выбили из плей-офф главного еврокубка два английских гранда: «Челси» и «Ливерпуль». И практически гарантировали себе очередной титул в национальном первенстве. В свою очередь, мюнхенцы сломили сопротивление «Реала», выиграли Бундеслигу и попутно пробились в финал Кубка Германии.

Определить фаворита в этой паре было сложно, а главный тренер действующих обладателей трофея Луис Энрике даже называл обе команды сильнейшими на континенте.

Матвей Сафонов стал одним из героев победной для ПСЖ встречи с «Ливерпулем» в рамках Лиги чемпионов. Шесть сейвов позволили ему в…

«Это две лучшие команды Европы, хотя «Арсенал» тоже проводит отличный сезон. С точки зрения стабильности «Бавария», возможно, немного опережает нас, поскольку проиграла всего два матча. Но с точки зрения того, что мы показываем, нет коллектива лучше. После того как мы не попали в топ-8, я уже говорил, что нет команды лучше нас», — цитирует специалиста RMC Sport.

Вдобавок хозяева горели желанием взять у гостей реванш не только за поражение в финале ЛЧ в 2020-м, но и за три проигрыша подряд в рамках турнира. В 2023-м их пути даже пересеклись в 1/8 финала, и парижане дважды уступили и вылетели.

Внимание же отечественных болельщиков было приковано к Матвею Сафонову, не пропускавшему в трёх встречах турнира подряд. Он, разумеется, попал в стартовый состав. В целом Энрике мог рассчитывать на всех сильнейших и обошёлся без экспериментов.

Венсан Компани остался без травмированного Сержа Гнабри. В отсутствие немца место под нападающим занял Джамал Мусиала. Не попал в заявку и Рафаэл Геррейру, но он не является ключевым исполнителем.

Было крайне любопытно понаблюдать за противостоянием двух прессинг-машин. Обе в дебюте попытались диктовать сопернику свою волю. У гостей получилось значительно лучше. Они легко выходили из-под давления и выбирались на чужую половину. Сафонову в дебюте даже пришлось вступить в игру, чтобы прервать прострел Майкла Олисе с правого фланга.

Однако успех подопечным Компани принесла контратака. Йозуа Киммих выполнил проникающий пас в штрафную на Олисе, а тот сделал скидку на Луиса Диаса. Вильям Пачо в подкате пытался исправить ситуацию, но колумбиец грамотно закрыл мяч корпусом и заработал фол. Была надежда, что мастер отражения пенальти Сафонов выручит одноклубников. Но Гарри Кейн сделал паузу и низом пробил в правый от себя угол, а россиянин прыгнул в противоположный.

Зато вскоре записал себе в актив невероятный сейв. В центре внимания опять оказался Диас, выскочивший на рандеву с голкипером. Но тот грамотно сократил дистанцию и рукой отразил удар форварда в дальний. А Маркиньос подстраховал на ленточке.

Складывалось ощущение, что действующие обладатели трофея растеряны, но они быстро пришли в себя и восстановили равновесие. Сначала Усман Дембеле запорол стопроцентный момент, когда оказался с глазу на глаз с Мануэлем Нойером и отправил снаряд на трибуны.

Но потрясающе несколько минут спустя всё сделал Хвича Кварацхелия. Он вошёл в штрафную с левого края, убрал в сторону Йосипа Станишича и аккуратно подкрутил мяч под дальнюю штангу.

Потом на поле пошёл весёлый футбол. Мюнхенцы владели инициативой, но оппоненты регулярно убегали в контратаки, пользуясь огромными свободными зонами на чужой половине. Плюс неповоротливые защитники не всегда успевали за быстрой группой атаки хозяев. Например, Дезире Дуэ вырвался почти один на один с Нойером и не попал в створ.

Зато подопечные Энрике идеально воспользовались угловым. После подачи с левого фланга Жоау Невеш с ростом 174 см грамотно открылся и подрезал мяч в дальний угол.

Пропустив, гости прижали соперников к воротам и незадолго до перерыва добились своего. Во многом это стало возможным благодаря вдохновенной игре Олисе, который на правом фланге вил верёвки из Нуну Мендеша. Неудивительно, что именно француз отметился голом-шедевром. Находясь в окружении четырёх защитников, мощно пробил по центру. К сожалению, Сафонов в данном эпизоде допустил ошибку, заранее опустившись на колено и лишь потрогав мяч ладонью.

Однако в компенсированное время парижанам улыбнулась удача, когда после подачи Дембеле снаряд угодил в руку Альфонсо Дэвису. Судья фол не зафиксировал, но, изучив повтор, указал на точку. А сам Усман не оставил шансов Нойеру. Таким образом, впервые в истории полуфиналов турнира было забито пять мячей в первом тайме.

Во втором у «Баварии» не оставалось выбора, кроме как идти вперёд. А Компани произвёл замену: выпустил Конрада Лаймера вместо инертного Дэвиса. Бельгиец рассчитывал увеличить активность на левом фланге. На деле куда интереснее смотрелись хозяева, которые продолжали пользоваться провалами соперника в обороне.

«Атлетико» потерпел поражение от «Барселоны» в ответном матче, но впервые за девять лет пробился в полуфинал Лиги чемпионов. Мадридцы…

Уже на 56-й минуте подключение Ашрафа Хакими поставило оппонентов в тупик. А одним из участников эпизода стал как раз австриец, не успевший за марокканцем. Тот выполнил прострел, а Дембеле изумительно пропустил мяч на Хвичу. Наконец грузин точно пробил в ближний.

На этом ПСЖ не остановился и вскоре довёл дело до разгрома. И опять потрясающе сыграл Дембеле. Получив передачу в штрафной, он подработал мяч под правую и пробил между ног Деотшанкюлю Юпамекано точно в ближний с рикошетом от штанги.

Казалось, исход встречи предрешён. Но мюнхенцы не думали опускать руки. Да и оппоненты явно потеряли концентрацию. Неприятным звоночком послужил проход Диаса в штрафную с левого фланга, который в прыжке прервал Сафонов.

Но хозяева не отреагировали и вскоре пропустили. Гости воспользовались стандартом. Увы, опять не лучшим образом сыграл россиянин. После подачи соперника он сначала дёрнулся вперёд, но потом застыл на месте. А Юпамекано головой отправил снаряд в сетку.

Спустя всего три минуты «Бавария» сократила отставание до минимума. В этом эпизоде вопросы возникли уже к защитникам ПСЖ. Кейну позволили выполнить навес в штрафную. Там Диас обработал мяч и из-под Маркиньоса пробил в дальний. Судья на линии зафиксировал офсайд, однако коллеги на VAR изучили повтор и посчитали, что форвард находился в правильном положении.

В оставшееся время отличиться могли обе команды. Например, вышедший на замену Сенни Маюлу имел возможность поставить точку, но попал в перекладину. К слову, Нойер не совершил ни одного сейва. В последний раз пропускал пять мячей и при этом ни разу не спас партнёров в рамках плей-офф ЛЧ Эд де Гуй из «Челси» в далёком 2000-м. ПСЖ вообще удалось преобразовать в голы все удары в створ.

Зато Сафонов выручил одноклубников. Сначала поймал мяч после удара Кейна с рикошетом. Затем храбро бросился в ноги Лаймера в штрафной ценой ушиба. А когда и Матвей оказался бессилен на подаче углового, мяч с линии вынес партнёр.

Можно отметить, что команды провели одну из самых ярких встреч в мировом футболе за последние годы. Самое главное, что после неё абсолютно ничего не ясно. Всё решится в ответном матче в Германии на следующей неделе.

Финская компания Iittala переосмыслила свою серию полосатой посуды Origo в рамках сотрудничества с брендом Pokémon, приуроченного к его 30-летию. Изделия украсили игривые иллюстрации, вдохновленные Пикачу — главным персонажем медиафраншизы. Коллекция Origo была создана Альфредо Хеберли в 1999 году, и сегодня команда обновила узнаваемый дизайн с помощью желтой, красной и коричневой цветовой палитры. «На первый взгляд Iittala и Pokémon могут показаться маловероятной парой — двумя мирами, которые не пересекаются. Но именно это напряжение и привлекло нас. Пикачу словно “путешествует” по всей коллекции, добавляя ей нотку удивления и очарования», — отметила креативный директор Iittala Янни Вепсяляйнен.

Фото: Fiskars Group.

Предложение новостроек по цене до ₽10 млн в Москве за год упало в 6,6 раз, в границах старой Москвы это падение было в 8,4 раза. Аналитики не исключают, что через год-два в старой Москве таких лотов не останется

В Москве в этом году не осталось квартир в новостройках в бюджете до 5 млн руб. Редакция «РБК Недвижимости» для анализа предложения увеличила сумму до 10 млн руб., чтобы оценить, какое строящееся жилье можно купить в столице в таком бюджете.

Предложение резко сократилось

Квартиры в бюджете до 10 млн руб. становятся новым исчезающим ценовым сегментом в новостройках Москвы. По данным экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», сейчас в таком ценовом сегменте в столичных новостройках, включая Новую Москву, представлено чуть больше 1,2 тыс. лотов (без учета апартаментов), за год это предложение сократилось почти 6,6 раз, а границах Старой Москвы падение было в 8,4 раза.

«За прошедший год объем предложения квартир стоимостью до 10 млн руб. на рынке новостроек Москвы сократился на 84,9% или в 6,6 раз— с 8,3 тыс. до 1,2 тыс. лотов»,— привела данные директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова. По данным компании, минимальный бюджет покупки квартиры в Новой Москвы сегодня составляет 5,8 млн руб., старой Москвы (массовый сегмент)— 7,8 млн руб.

Похожие данные предоставили аналитики платформы bnMAP.pro. По их данным, в новостройках старой Москвы по цене до 10 млн руб. доступно 376 лота, в Новой— 839 лотов, а совокупно— 1,2 тыс. лотов. Год назад в Старой Москве в этом диапазоне было представлено 3,2тыс. лота, сокращение в 8,4 раза. В Новой Москве год назад такое предложение составляло 5 тыс. лотов, сокращение— в 4,2 раза, рассказали аналитики.

Почему такие квартиры заканчиваются

Главная причина сокращения квартир в новостройках Москвы по цене до 10 млн руб.— это вымывание самых дешевых предложений. Количество новостроек в массовом сегменте сокращается, при этом новые ЖК выходят по более высоким стартовым ценам. В Старой Москве динамика особенно ярко выражена, потому что доля комфорт-класса здесь относительно невелика, составляет порядка 34%, и постоянно снижается. Число новых запусков комфорт-класса, где проще всего найти лоты в указанном бюджете, минимальное, а приток нового предложения в указанном бюджете практически отсутствует, пояснила основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Что касается Новой Москвы, то там в основном сфокусирован именно комфорт-класс, поэтому там точно также приобретают первыми более бюджетные объекты, поэтому сокращение спроса есть. «Но оно не так ярко выражено именно за счет разницы структуры предложения по классам»,— добавила эксперт.

Таким образом, квартиры в новостройках по цене до 10 млн руб. постепенно уходят с рынка, особенно эта тенденция заметна в старых границах. «Но вариантов стоимостью до 10 млн руб. уже очень мало и становится все меньше. Не исключено, что через год-два в новостройках в исторических границах столицы таких квартир не останется вовсе»,— сказала Юлия Иванова.

Что можно купить по цене до ₽10 млн

Большинство квартир по цене до 10 млн руб. представлены в массовом сегменте, основная часть такой недвижимости (78%) на первичном рынке Москвы идет без отделки. По данным «Метриум», из 1,2 тыс. квартир, которые есть в продаже в новостройках Москвы в указанном бюджете,

• 130 квартир в массовом сегменте «старой» Москвы (в четырех проектах),
• две квартиры бизнес-класса (в одном проекте),
• 1,1 тыс. квартирна первичном рынке Новой Москвы (в 28 проектах).

По данным аналитиков, в массовом сегменте Старой Москвы показатель в годовом выражении снизился в 19,3 раза (с 2,5 тыс. до 130 квартир), в бизнес-классе— в 168 раз (с 350 до 2 квартир), в Новой Москве— в 4,9 раз (с 5,4 тыс. до 1,1 тыс. квартир). «В премиальных новостройках квартир стоимостью до 10 млн руб. девелоперы не предлагают уже на протяжении нескольких лет»,— указала Юлия Иванова.

С бюджетом до 10 млн руб. в московских новостройках можно купить небольшое жилье. По данным «Метриум», свыше 70% такого предложения в конце апреля приходится на студии и однокомнатные квартиры, а именно:

• 485 лотов (38,6%)— студии,
• 414 лотов (33%)— однушки,
• 357 лотов (28,4%)— двушки.

«Трешек» и многокомнатных квартир с бюджетом покупки до 10 млн руб. на первичном рынке столицы сейчас нет.

Чаще всего квартиры по цене до 10 млн руб. находятся в новостройках Новой Москвы— это почти 90% от общего предложения в указанном бюджете. В старой Москве доступны студии от 19,7 до 29,8 кв. м в следующих районах: Нижегородский, Чертаново Южное, Молжаниново, Митино, Таганский, Косино-Ухтомский, Крюково, Перово. Однушки в Старой Москве в таком бюджете представлены только в Крюково, их площадь 28,2-37,1 кв. м, рассказала Ирина Доброхотова.

Таким образом, в пределах 10 млн руб. можно приобрести небольшой объект в Новой Москве или удаленных от центра районах старой Москвы. «В Новой Москве за эти средства можно приобрести даже неплохую по площади двухкомнатную квартиру. В старой Москве, конечно, такое невозможно»,— заключила основатель аналитической платформы bnMAP.pro.

Вопрос строительства атомной электростанции на территории Краснодарского края в настоящее время не рассматривается. Об этом «Ъ-Кубань» сообщили в министерстве ТЭК и ЖКХ Кубани.

Ранее «Ъ-Кубань» писал, что в марте прошлого года обсуждался вопрос о том, что для строительства новой атомной электростанции «Южная» в ЮФО рассматриваются три площадки: одна в Краснодарском крае и две в Ростовской области. АЭС должна будет состоять из двух энергоблоков мощностью 2,4 тыс. МВт. В числе вероятной площадки для строительства АЭС рассматривался Ейский район. Планировалось, что первый энергоблок электростанции мощностью 1,2 ГВт введут в эксплуатацию в 2036 году, а к 2042 году на АЭС «Южная» появится 10 энергоблоков, что обеспечит общую мощность 12 ГВт. Проект призван заменить Новочеркасскую АЭС, которая была исключена из планов в 2024 году из-за геополитических рисков и расположения близ границы.

В краевом минТЭК и ЖКХ сообщили «Ъ-Кубань», что в 2025 году выработка электроэнергии в регионе составила 14,5 млрд кВт ч, что на 5,3% больше, чем в 2024 году. За 2024 год генерирующими электростанциями края было выработано на 18,9% электрической энергии больше по сравнению с 2023 годом, а именно: 13,6 млрд кВт ч. в 2024 году и 11,3 млрд кВт ч. в 2023 году. На сегодняшний день установленная мощность генерирующих электростанций на территории Кубани составляет 2482 мегаватт (МВт). Крупнейшие в регионе электростанции функционируют в Краснодаре и Сочи.

"30 июля 2025 года в Краснодарском крае был поставлен очередной рекорд нагрузки на энергетические сети. Был достигнут исторический максимум нагрузки мощности в 6547 МВт, что больше рекорда 2024 года на 439 МВт. В период экстремально высоких температур непокрываемый дефицит мощности энергосистемы Краснодарского края компенсируется перетоками из смежных энергосистем Ростовской области, Ставропольского края, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Крым и города Севастополя, а также Республики Абхазия.

Для покрытия дефицита электрической мощности в Краснодарском крае необходимо строительство новых объектов генерации суммарной мощностью не менее 2176 мегаватт", — рассказали в отделе электроэнергетики управления инженерной инфраструктуры министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

С целью покрытия энергетического дефицита в Краснодарском крае планируется строительство новых энергоблоков в составе ТЭС «Ударная» суммарной установленной мощностью 555 МВт со сроком ввода в 2029 году, а также строительство ТЭС «Кубанская» в Динском районе с энергоблоком мощностью 470 МВт в 2029 году.

Кроме того, к 2028 году запланировано расширение Краснодарской ТЭЦ (ООО «ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго») путем строительства новой паросиловой установки мощностью 150 МВт. Более того, к 2029 году планируется ввести в эксплуатацию энергоблок мощностью 480 МВт на Сочинской ТЭС. В планах также строительство энергоблока на Адлерской ТЭС с установкой двух паро-газовых установок мощностью 470 МВт в 2029 году и установка модулей системы накопления электроэнергии (СНЭ) с осуществлением их технологического присоединения к подстанциям ПАО «Россети» Объединенной энергетической системы Юга, а именно — к существующим подстанциям ПС 220 кВт «Елизаветинская» (150 МВт) и ПС 220 кВ «Восточная Промзона» (100 МВт) в Краснодаре в 2026 году.

Узнать больше по темеКрым: база Черноморского флота и любимое место отдыха россиянКрым — один из самых известных полуостровов Евразии, расположенный в северной части Черного моря. Этот известный хорошим климатом и красивой природой регион имеет также огромное историческое, военное и экономическое значение. На протяжении веков Крым переходил от одного государства к другому, а его географическое положение сделало полуостров ключевой точкой по контролю Черного моря.Читать дальше

Shutterstock/FOTODOM

Алексей СМЕРДОВ, инвестиционный директор PARUS Asset Management:

Рынок сделок M&A (mergers & acquisitions — слияния и поглощения) в коммерческой недвижимости долгое время балансировал на уровне около 300 млрд рублей в год. Все изменилось в 2021 году, когда появился монетарный стимул ЦБ РФ (ключевая ставка составляла 4,25%), а последующие геополитические события разогнали активность более чем вчетверо.

На фоне этой активности набирал силу тренд — коллективные инвестиции. Благодаря ему объем M&A-сделок в коммерческой недвижимости не упал к прежним уровням после завершения острой фазы геополитических процессов. Напротив, рынок перешел на новую траекторию развития, где ключевую роль стали играть закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).

Можно уверенно сказать: в 2026 и 2027 годах будут править коллективные инвестиции. Данный тренд будет только набирать силу. По итогам 2025 года ЗПИФы приобрели 23 объекта коммерческой недвижимости на сумму 105,1 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю наблюдений и показало рост в 2,3 раза по сравнению с 2024-м. Совокупная стоимость чистых активов рыночных ЗПИФ недвижимости достигла 893 млрд рублей, увеличившись в 1,5 раза за год, а чистые инвестиции составили более 227 млрд рублей — почти в три раза больше, чем годом ранее.

Этому способствует ряд фундаментальных факторов:

1. Интерес к альтернативным продуктам в недвижимости — пожалуй, главное, что мы фиксируем, общаясь каждый месяц с тысячами инвесторов. Российские инвесторы давно привыкли к инвестиционным квартирам и занимаются этим больше 30 лет. Постепенно ожидается переход к владению качественной коммерческой недвижимостью именно через механизмы ЗПИФ. Сегодня через ЗПИФ распространено владение лишь около 3% всей коммерческой недвижимости России, тогда как в мировой практике коллективный инвестор владеет примерно 15-18% — потенциал роста колоссальный.

2. На фоне высокой стоимости квадратного метра и ставки финансирования жилая недвижимость потеряла свою привлекательность как инвестиционный инструмент. Жилая недвижимость в среднем приносит 5-7% годовых от аренды и остается в большей степени защитным активом.

3. Снижение доходности в иных инструментах (депозиты, облигации и т. д.). На фоне ожидаемого последовательного снижения ключевой ставки банковские депозиты теряют привлекательность, а фонды недвижимости предлагают альтернативу с сопоставимой доходностью годовых, что выглядит весьма заманчиво для частных инвесторов, особенно на фоне нестабильности других сегментов финансового рынка.

4. Развитие портфельных подходов в инвестировании. Недвижимость в ЗПИФ перестала быть экзотикой и для многих квалифицированных инвесторов уже является важной составляющей портфеля. Этот класс активов снижает волатильность портфеля и делает общий результат инвестирования более предсказуемым на длинном горизонте.

Преимущества фондов недвижимости для инвесторов

Инвестфонды недвижимости оказываются привлекательными по ряду причин.

Во-первых, стабильный и предсказуемый денежный поток. Например, в складской недвижимости долгосрочные договоры с федеральными арендаторами из e-commerce, продуктового ретейла и логистики обеспечивают заполняемость и ежегодную индексацию ставок. В 2025 году на складскую недвижимость пришлось около 80% всех активов ЗПИФов — этот сегмент остается самым «разогретым» благодаря успешным историческим сделкам: объекты, приобретенные в 2021-2022 годах по 30-40 тыс. рублей за квадратный метр, сегодня приносят арендный доход по ставкам, выросшим в три раза, — с 4 до 12 тыс. рублей.

Во-вторых, профессиональная команда управления. Когда в портфеле более 1 млн кв. м, а за плечами более 25 лет опыта, команда следует стандартам и знает, как вести переговоры с арендаторами. ЗПИФН является более гибким инструментом с точки зрения структуры владения. Он позволяет объединить разные типы недвижимости и управлять портфелем как единым активом. Управляющие компании осуществляют более качественный сервис по управлению недвижимостью, чем это может сделать физическое лицо.

В-третьих, понятный апсайд и налоговая эффективность. Доходность в ЗПИФ сегодня составляет 10-15% годовых только от аренды. С учетом роста стоимости самого актива совокупная доходность может достигать более 20%. По итогам 2025 года ЗПИФы недвижимости показали доходность от 16% до 32%. Для частного инвестора это сочетание надежности и потенциала роста оказывается ключевым. Кроме того, весь чистый операционный доход аккумулируется внутри фонда без налогообложения, так как фонд не является юридическим лицом. Налоговые обязательства инвестора возникают лишь в тот момент, когда он перестает быть владельцем паев.

Четвертое преимущество — низкий порог входа и ликвидность. Стоимость одного пая может составлять от 1 000 рублей, тогда как прямой вход в коммерческую недвижимость требует десятков миллионов. Паи многих фондов обращаются на бирже, что позволяет продать их в течение одного-двух дней, тогда как срок экспозиции объекта недвижимости может достигать полугода.

Экономическое обоснование

Складская недвижимость в России уже пережила фундаментальную трансформацию. Если еще пять лет назад крупные логистические объекты были вотчиной либо девелоперов, либо иностранных фондов, то сегодня главным институциональным инвестором в этом сегменте стали ЗПИФы. Каждый двадцатый квадратный метр качественных складов уже принадлежит розничным фондам (3,7 млн кв. м из 75 млн). Цифра, которая еще недавно казалась фантастикой, сегодня отражает системный тренд.

У этого тренда есть четкое экономическое обоснование. По итогам 2025 года на складские комплексы приходилось 39% всех активов рыночных ЗПИФов — 348,5 млрд рублей. Это абсолютный рекорд среди всех сегментов коммерческой недвижимости.

Для девелоперского сообщества растущая роль ЗПИФ открывает новые возможности. Сделки с управляющими компаниями (УК) становятся все более значимой частью рыночной динамики. На рынке сложилась модель, при которой девелопер строит объект под ключевого арендатора, а на этапе стабилизации продает его фонду. УК получает актив с понятной экономикой, а девелопер — ликвидность для запуска следующих проектов. Это устойчивая, прозрачная и масштабируемая схема.

Мы ожидаем, что доля складов в портфелях фондов будет постепенно снижаться — не потому, что они потеряют привлекательность, а потому что рынок начнет активнее осваивать другие сегменты. По прогнозу PARUS, до конца 2026 года доля складских активов снизится до 37%, составив около 450-500 млрд рублей.

Это снижение будет компенсироваться ростом доли торговой и офисной недвижимости, а также появлением новых категорий: центров обработки данных (ЦОД), рекреационных и туристических объектов, социальной инфраструктуры. Рынок взрослеет, и вместе с ним растет разнообразие инструментов. Р

ост популярности ЗПИФ подтверждается цифрами вовлеченности частных лиц: сегодня количество пайщиков фондов недвижимости превысило 310 тыс. человек, из них около 250 тыс. — неквалифицированные инвесторы, чей средний чек составляет 2,0 млн рублей, и более 60 тыс. — квалифицированные со средним чеком 6,2 млн рублей. Активы фондов для неквалифицированных инвесторов достигли 480 млрд рублей, а фондов для квалифицированных — 413 млрд.

Это принципиально важный сдвиг: активы, раньше доступные только крупному капиталу (пенсионным фондам, страховщикам, иностранным институционалам), теперь становятся частью портфеля массового инвестора. ЗПИФ недвижимости в 2025 году перестал быть нишевой упаковкой и стал полноценным инфраструктурным инструментом рынка.

Важно подчеркнуть: за этим стоит не только рыночная логика, но и системный интерес государства. На депозитах граждан сегодня сосредоточено около 65 трлн рублей. Задача — вовлечь эти средства в инвестиционную активность, частично заместив ушедших с рынка западных институционалов. И ЗПИФ недвижимости — один из самых безопасных и понятных механизмов для такого перетока.

Доля вложений в ЗПИФН увеличилась на 10-12% в 2025 году по отношению к предыдущему году, а совокупный объем инвестиций в рамках сделок с ЗПИФН составил 49,3 млрд рублей. Этот сегмент продолжает набирать обороты и с высокой вероятностью сохранит свою динамику в 2026 году: эксперты прогнозируют, что рынок фондов недвижимости может вырасти еще на 400-500 млрд рублей.

Рынок коммерческой недвижимости переживает переломный момент. ЗПИФ становится юридической и финансовой оболочкой, через которую можно быстро структурировать проект. Для экономики в целом это создает дополнительный канал привлечения частных сбережений в долгосрочные проекты реального сектора, снижая зависимость от заемного финансирования и банковских кредитов.

Задумайтесь: часто ли вы покупаете какую-то вещь, а она потом пылится без дела? Наша редакция проанализировала то, что покупают пользователи и составила для вас список из 10 ненужных бытовых приборов. Мы расположили их по мере возрастания показателя «ненужности». Соблазн купить такие приборы, конечно, велик — вы, наверняка, всегда представляете, как готовите вкусный йогурт прямо дома или печете домашний хлеб в собственной хлебопечи, верно? Но на деле большинство из подобных приобретений так и будут пылиться на кухне. 

ТОП-10 ненужных бытовых приборов

	Фото	Название	Рейтинг	Подробнее
#1		Мороженица	⭐ 4.95 / 5 39 — голосов
#2		Йогуртница	⭐ 4.9 / 5 24 — голоса
#3		Электрооткрывалка для консервов	⭐ 4.85 / 5 80 — голосов
#4		Ломтерезка	⭐ 4.8 / 5 30 — голосов
#5		Хлебопечь	⭐ 4.75 / 5 8 — голосов
#6		Соковыжималка	⭐ 4.7 / 5 14 — голосов
#7		Мантоварка	⭐ 4.65 / 5 17 — голосов
#8		Фритюрница	⭐ 4.6 / 5 25 — голосов
#9		Яйцеварка	⭐ 4.55 / 5 113 — голосов
#10		Электрошашлычница	⭐ 4.5 / 5 25 — голосов

Как вы считаете какой бытовой прибор самый бесполезный?

№ 10 — Электрошашлычница

Электрошашлычница Mystery MOT-3320

О покупке этого прибора мечтают многие хозяйки и поклонники жареного на углях мяса. Только при упоминании слова «шашлык» сразу бегут слюнки, ведь его любят все.

Как заявляют производители, электрошашлычница позволит наслаждаться жареным на углях мясом в любое время года и без выезда на природу. Да и возиться с мангалом, следить за дровами или углем нет никакой необходимости. Звучит все прекрасно…

Но на деле шашлык из такого прибора не доставит вам радости. Да, мясо будет хорошо прожарено со всех сторон и даже нанизано на небольшие шампуры. Но готовиться оно будет долго, не создаст ощущения отдыха на природе, да и вкус без «дымка» будет совершенно не таким. Словом, обычное обжаренное мясо, которое будет напоминать то же самое, что приготовлено на обычном домашнем гриле. Плюс ко всему этот прибор долго готовит сам продукт, да и тратит много электроэнергии. Как правило, уже после первого-второго использования электрошашлычница либо продается «в добрые руки», либо отправляется в коробку и пылится где-нибудь на полке.

Плюсы 

• приготовление шашлыка дома
• не нужно возиться с мангалом
• можно готовить в любое время

Минусы 

• большой расход энергии
• мясо получается не таким вкусным
• нет ощущения отдыха на природе

Цены на электрошашлычницы

электрошашлычницы

№ 9 — Яйцеварка

Яйцеварка CASO ED 10

Яйцеварка — отличный способ лакомиться полезным и питательным продуктом, не прилагая усилий. Так считают те, кто решается на покупку этого устройства. В большинстве случаев его выбирают приверженцы здоровой пищи, а также семейные люди, которые тоже ратуют «за вкусную и здоровую» еду.

Любая яйцеварка поможет не пропустить время, нужное для приготовления яйца всмятку или «в мешочек» (вкрутую сварить их можно и без яйцеварки). В одно устройство можно поставить в среднем 6-8 яиц. Это оптимальное количество для 2-3 человек в семье. Но для того, кто живет один, варить такое количество яиц бессмысленно. Также обратите внимание на то, как быстро счетчик наматывает электроэнергию во время работы яйцеварки.

Да, преимущества у нее есть — не нужно стоять у плиты и караулить время. Но по факту мало кто пользуется яйцеваркой на постоянной основе. А стоит она далеко не копейки. Это действительно один из самых бесполезных приборов на любой кухне. Элементарно — многим будет просто лень постоянно ее использовать. Перед установкой продукта в прибор нужно проколоть каждое яйцо специальной иглой, чтобы оно не взорвалось и не испачкало все кругом. Куда проще отварить яйца в небольшой кастрюльке.

Плюсы 

• не нужно караулить время приготовления яйца

Минусы 

• яйца нужно предварительно подготавливать
• за один раз варить нужно несколько яиц
• большой расход электроэнергии

Цены на яйцеварки электрические

яйцеварки электрические

№ 8 — Фритюрница

Фритюрница Sinbo SDF 3827

Этот раздел актуален для поклонников фастфуда. Но даже самые ярые его любители, помечтав, как они каждый день жарят ведра картошки-фри, поймут, что фритюрница им не нужна.

Да, сначала покупка этого прибора кажется хорошим решением. Еще бы — теперь не нужно заходить в магазины быстрого питания, достаточно насыпать во фритюрницу резаную картошку, налить масла и просто подождать. Но на деле такое количество картошки-фри не осилит даже ярый ее поклонник.

Также фритюрница расходует за один раз очень много растительного масла. Использовать его еще куда-то после приготовления картошки уже не получится. Это просто не рациональный и не экономичный расход дорогого продукта. Пожарить картошку на сковороде гораздо выгоднее и вкуснее.

Плюс ко всему такую картошку есть постоянно нельзя. Это чересчур вредная пища, которая в больших количествах становится опасной для здоровья в целом, не говоря уж о лишнем весе. Полезнее всего запекать картофель в духовке или же варить его.

Плюсы 

• можно нажарить много картошки

Минусы 

• большой расход масла
• отрицательное влияние на здоровье
• ухудшение внешнего вида из-за избыточного веса

Цены на фритюрницы

Фритюрницы

№ 7 — Мантоварка

Электрическая мантоварка

Манты — одно из любимых блюд многих жителей России, хотя на самом деле это мясное лакомство является национальным для жителей Центральной Азии. В нашей стране их употребляют от случая к случаю: заказывают в кафе, делают иногда сами или же покупают полуфабрикаты, которые как раз готовят в мантоварках.

Казалось бы, чего проще: поместил продукт в мантоварку, а она сама его приготовила. И выйдет дешевле, чем заказать в кафе…

Но на деле мантоварка в доме используется не чаще пары раз в год. Сами подумайте — вы же не будете есть манты каждый день? Остальное время она просто занимает место в шкафу или на рабочем кухонном столе, пылится и всем мешает. Стоит она далеко не копейки, но при этом ее после приготовления блюда часто приходится долго отмывать. Большинству это делать, как водится, лень. Так что мантоварка также входит в список самых ненужных в быту предметов.

Плюсы 

• манты дешевле, чем в кафе

Минусы 

• сложная в обслуживании
• не дешевая
• занимает много места
• используется крайне редко

Цены на электрические мантоварки

мантоварка электрическая

№ 6 — Соковыжималка

Соковыжималка центробежная Moulinex JU610D10

Соковыжималка дома позволит в считанные минуты приготовить себе стаканчик свежевыжатого сока с мякотью. Причем — из натуральных фруктов, без всяких консервантов, красителей и сахара. Что может быть прекраснее? Чаще всего это устройство покупают те, кто следит за своим весом и старается правильно питаться.

Купили, пару раз использовали, и на этом все. Соковыжималка отправляется к другим, вышеперечисленным устройствам на полку.

Почему же так происходит? Дело в том, что после отжима сока внутри прибора всегда остается большое количество жмыха. А вычищать его, возиться с ним, мыть устройство совершенно не хочется. Опять же среди первых причин — банальная человеческая лень. Намного проще заказать фреш где-нибудь в кафе или вообще попить сок из коробки. И мыть ничего не нужно.

Плюсы 

• можно каждый день готовить фреш

Минусы 

• сложный уход
• большой расход на фрукты
• остается много жмыха

Цены на соковыжималки

соковыжималки

№ 5 — Хлебопечь

Хлебопечь MOULINEX OW240E30

Еще одна мечта многих хозяек. Домашний хлеб мы помним с детства — в то время его пекли многие, и выходило это дешево. А какой аромат шел по всему дому от только что вынутых из печи буханок! Словом, хлебопечку хотят иметь многие, не отдавая себе отчета в том, сколько с ней возни и как редко она будет использоваться.

Сначала хлебопечь пользуется спросом на кухне — все оценят свежий продукт. Но потом хозяйка понимает, что каждый раз замешивать тесто, выпекать хлеб, а потом еще и мыть сам прибор — себе дороже. Учитывая бешеный ритм современной жизни, как бы банально это не звучало, хлебопечка — не больше, чем развлечение. Проще и быстрее забежать в какую-нибудь пекарню и купить свежий хлеб там.

Постоянно готовить в хлебопечи никто не будет. Она тоже отправится на полку ко всему вышеперечисленному или же будет успешно продана в «добрые руки» такой же хозяйке-мечтательнице.

Плюсы 

• дома будет свежий домашний хлеб

Минусы 

• нужно заводить тесто
• нужно отмывать устройство
• большие временные затраты

Цены на хлебопечи

хлебопечи

№ 4 — Ломтерезка

Ломтерезка Bosch MAS4201N

Когда мы готовимся к празднику, то часто готовим на стол так называемую нарезку — сыр, колбаса аккуратно нарезаются на ломтики и красиво выкладываются на тарелку. Если гостей много, то с ножом в руке придется провести много времени. На помощь придет ломтерезка — так заявляют ее создатели и производители.

Это устройство поможет быстро нарезать тонкими и аккуратными ломтиками абсолютно любой сыр или колбасу. Но на деле оно пригодится только тем, кто делает такие нарезки каждый день на большую семью или постоянно принимает у себя гостей. Чтобы сделать пару бутербродов на вечер, проще всего порезать колбасу ножом.

Ломтерезка — громоздкое и неудобное устройство, которое уж точно не пригодится одинокому человеку, маленькой и не слишком любящей застолья семье. А уж на Новый год можно порезать колбасу и сыр своими руками — и проще, и быстрее, чем возиться с громоздким и тяжелым устройством, доставать его с полки, а потом еще и отмывать от следов продуктов, чтобы снова убрать на полку — пылиться.

Плюсы 

• быстро режет колбасу и сыр красивыми аккуратными ломтиками

Минусы 

• громоздкий прибор
• стоит дорого
• нужно отмывать
• подойдет только для нарезки большого количества продуктов

Цены на ломтерезки

ломтерезки

№ 3 — Электрооткрывалка для консервов

Электрооткрывалка консервных банок One Touch Can Opener

Устройство, которое, по словам производителя, позволит быстро открыть любую консервную банку, не прилагая никаких усилий. Не дешевая, однако ж удобная, но…

Этот прибор по факту будет использоваться крайне редко. Больше всего консервных банок мы открываем только в масштабные праздники наподобие Нового года. За все остальное время человек вряд ли будет открывать больше 1-2 банок в неделю. А значит, и куда проще, и дешевле вскрыть их обычным консервным ножом. Он, кстати, по сравнению с электрическим аналогом, стоит действительно сущие копейки. Электрическая открывала подойдет разве что дряхлому старику или же болеющему чем-то человеку, которому сложно управляться с обычными приборами.

Плюсы 

• облегчит открытие банок

Минусы 

• бесполезный прибор на кухне для обычного человека
• редко используется
• подойдет только для массового открытия банок

Цены на электрооткрывалки для консервов

Электрооткрывалка для консервов

№ 2 — Йогуртница

Йогуртница Moulinex Yogurteo YG230131

Что может быть лучше, чем здоровый йогуртовый перекус? Действительно, это полезное и вкусное лакомство, благотворно влияющее на пищеварение и дающее чувство насыщения. Но не все йогурты одинаково полезны, а значит, есть смысл задуматься о домашнем продукте без консервантов.

Сделать такой продукт поможет йогуртница. Она внесет свою лепту в ваше питание, позволит ему стать интереснее и разнообразнее. Но и стоит дорого… 

На самом деле пользоваться ей будет интересно только первое время. Потом вы сделаете вывод, что йогурты вам готовить лень: нужно доставать прибор, ставить в него продукты, включать, ждать, а потом еще и отмывать его. Вообще, домашние вариации йогуртов можно приготовить и без этого прибора. А еще проще — купить. Просто нужно выбрать надежного производителя, если вы беспокоитесь о вреде, который могут нанести здоровью дешевые йогурты масс-маркет. И нужно помнить, что домашний продукт на вкус будет далеко не таким как в магазине — не факт, что вы вообще будете его есть.

Плюсы 

• делает домашний йогурт

Минусы 

• домашний йогурт может показаться невкусным
• нужно долго ждать приготовления
• прибор занимает много места, а используется редко

Цены на йогуртницы

йогуртницы

№ 1 — Мороженица

Мороженица GELATISSIMO CLASSIC

Лидер нашего списка — мороженица. Это устройство, как не трудно догадаться, используется для приготовления домашнего мороженого. Это же так здорово — полакомиться дома натуральным, вкусным, свежайшим пломбиром!

Да, мороженое из такого прибора попробовать стоит: хотя бы для того, чтобы оценить его вкус и понять, понравится ли оно вам. Но по факту есть и тем более готовить его каждый день никто не будет. И мороженица отправится на полку ко всем другим не востребованным кухонным бытовым приборам.

Дорогие ингредиенты, большой расход времени, необходимость отмывать устройство после использования — это главные минусы мороженицы. Причем и сам процесс приготовления смеси для мороженого займет немало времени — как минимум, хорошо взбить ее точно нужно, иначе ничего не получится.

Плюсы 

• домашнее мороженое будет 100 % натуральным

Минусы 

• большой расход времени
• сложности с приготовлением
• нужно ухаживать за устройством

Цены на мороженицы

Мороженица

Видео — ТОП-10 самых бесполезных кухонных приспособлений

Любой из перечисленных выше предметов может быть очень нужен и важен именно для вас. Но в большинстве своем согласно статистике эти устройства действительно практически никем не используются так часто, как хотелось бы. А раз так — есть ли смысл покупать столько всего, чтобы где-то на пять минут облегчить себе жизнь? При условии, что на уход за приборами потратится в десять раз больше времени.

Потёртости, царапины, скрипы, а порой и откровенные щели между плашками паркета могут изрядно портить внешний вид помещения и даже создавать дискомфорт. Но что лучше — уложить что-то новое или дать вторую жизнь любимому полу? Рассказываем, как не ошибиться.

Паркет — не банальное напольное покрытие. В старых квартирах он становится частью истории, немым свидетелем смены эпох и поколений. Дореволюционная «ёлочка», советский «штучный» набор или демократичный паркет 90-х — перед владельцами таких полов рано или поздно встаёт одинаковая дилемма: ремонт или замена? Каждое из этих решений имеет свои достоинства и недостатки, и ответ лежит не только в плоскости эстетики. Предстоит провести глубокий анализ технического состояния покрытия, а также честно посчитать бюджет.

«В целом любой паркет выдерживает примерно 8–10 циклёвочных циклов. Как правило, циклёвка нужна примерно раз в 10 лет. В общественных пространствах, конечно, чаще. А если в квартире живёт один человек и ходит в мягких войлочных тапочках по полу, то такой паркет нуждается в циклёвке не чаще одного раза в 20 лет. Вот и считайте: при бережной эксплуатации паркет может служить и 200 лет».

Андрей Катунинглавный технолог компании «Азбука паркета»

Оценка состояния паркета: главный этап перед принятием решения

Прежде чем браться за инструменты или звонить мастерам, необходимо трезво оценить состояние паркета. Это самый важный этап, который поможет определить целесообразность реставрации или неизбежность полной замены. Внимательно осмотрите каждый квадратный сантиметр пола.

1. Оцените внешние повреждения. Поверхностные дефекты — мелкие царапины от мебели, потёртости в местах активного прохода, небольшие пятна или следы от колёсиков кресел — легко убираются с помощью циклёвки и последующего покрытия лаком или маслом. Глубокие дефекты — сколы, трещины, прожжённые участки — затрагивают не только защитный слой, но и саму древесину на значительную глубину, устранить их сложнее, и результат реставрации может оказаться неидеальным.
2. Оцените толщину рабочего слоя. Дореволюционный паркет мог достигать толщины 22 мм, что даёт ему огромный ресурс для многократной реставрации. Современный паркет зачастую имеет толщину 15 мм, и его «жизнь» более ограниченна.
3. Поищите повреждения от воды: плесень и гниль. Если паркет сильно пострадал от воды (например, после залива), начал темнеть, разбухать, а тем более появились признаки плесени или гнили, реставрация, скорее всего, невозможна или нецелесообразна. Плесень и гниль могут глубоко проникать в древесину и даже затрагивать основание, делая пол негигиеничным и даже опасным для здоровья. В таких случаях замена — практически единственное разумное решение.
4. Исследуйте основание. Скрип паркета — распространённая проблема, которая может быть вызвана разными причинами — от расшатывания отдельных плашек и ослабления крепления фанеры или лаг до разрушения стяжки. Реставрация только внешнего слоя может не решить проблему, и потребуется вскрытие части или всего пола для ремонта основания.

Как реставрируют паркет

Если диагностика показала, что древесина ещё крепка, а дефекты носят косметический характер, старому паркету можно подарить вторую жизнь. Реставрация паркета — процесс творческий и технически сложный, но он позволяет сохранить аутентичность жилья.

Основной метод обновления паркета — циклёвка и шлифовка. Это процессы снятия верхнего истончившегося слоя лака и повреждённой древесины.

Однако идеальная циклёвка возможна только при достаточной толщине древесины. Если в отдельных местах плашки истончились сильнее, чем в среднем по комнате, требуется локальный ремонт — замена «убитых» фрагментов.

Паркет хорош тем, что за счёт штучных плашек можно делать ремонт точечно. Но здесь есть важный нюанс: надо иметь в виду, что новая плашка будет отличаться по цвету от старой. Со временем древесина меняет оттенок под воздействием света, и идеально подобрать цвет практически невозможно. Это не брак, а особенность «живого» материала.

Полная реставрация включает в себя не только шлифовку и замену элементов, но и работу с основанием: подклейку отслоившихся фрагментов, устранение скрипов и финишное покрытие современными безопасными лаками или маслом.

Когда замена паркета неизбежна

Иногда, несмотря на все достоинства реставрации, полная замена паркета становится единственным логичным и целесообразным решением. И попытки сэкономить, сохранив внешний слой, приведут лишь к новым проблемам.

Андрей Катунин советует без сожаления расставаться с покрытием в следующих случаях:

• критическое истощение рабочего слоя (плашки стали тоньше фанеры);
• наличие гнили, плесени или жучков-древоточцев, поразивших массив;
• разрушение основания (бетонной стяжки или деревянных лаг).

«Не стоит сохранять полы, которые уже деформированы, "гуляют" из-за того, что само основание под паркетом давно испорчено, — предостерегает эксперт. — Вы очень удивитесь, когда поднимете внешнее покрытие и увидите, сколько грязи, пыли, а иногда и насекомых живёт под полом. В старых домах, где деревянные перекрытия, такая картина вообще не редкость».

Замена паркета в этом случае — не каприз, а жизненно необходимая санитарная мера. Оставлять под полом рассадник грибка и пыли опасно для здоровья жильцов.

Что выгоднее: реставрация или замена паркета

Когда встаёт вопрос выбора правильного решения, неизбежно вмешивается и экономическая составляющая. Как правило, реставрация паркета обходится существенно дешевле полной замены — демонтажа, вывоза мусора, покупки нового материала и его укладки. Если бюджет сильно ограничен, то при прочих равных реставрация будет лучшим решением. Но важно учитывать, что реставрация потребует много времени и квалифицированных мастеров.

Иногда на рынке можно встретить объявления о продаже старого, бывшего в употреблении, но остающегося в хорошем состоянии паркета. Казалось бы, вот она — возможность сэкономить на материале. Но эксперт советует не обольщаться.

«Покупать старый паркет стоит, только если он имеет какую-то историческую или особую для вас ценность, — комментирует Андрей Катунин. — Если же вы рассчитываете сэкономить таким образом, то вынужден вас разочаровать. Укладка старого паркета обойдётся намного дороже, чем нового».

Дело в том, что калибр плашки паркета других времён отличается от современного. Нуждающиеся в замене элементы придётся заказывать индивидуально, а подогнать их — это филигранный ручной труд. Кроме того, если паркет ранее был уложен на битум, каждую дощечку придётся от этого битума очищать вручную, что также удорожает и удлиняет процесс.

«Но находятся люди, которые готовы на эти издержки, — добавляет специалист. — У нас есть один клиент, который уже два раза переезжал из одной квартиры в другую и каждый раз паркет забирал с собой».

Как принять правильное решение

Выбор между реставрацией и заменой — это комплексное решение, которое зависит от нескольких ключевых факторов.

Реставрировать паркет стоит, если:

• Он имеет достаточную толщину (более 4–5 мм рабочего слоя).
• Повреждения носят локальный характер (царапины, потёртости, скрип отдельных плашек).
• Вам важна историческая аутентичность квартиры, и вы готовы мириться с «характером» старого дерева.

Менять паркет необходимо, если:

• Он поражён грибком, плесенью или вредителями.
• Основание пола разрушено и не подлежит восстановлению без полного демонтажа.
• Плашки истончились настолько, что следующая циклёвка уничтожит их полностью.

Тщательно взвесьте все за и против, проконсультируйтесь с опытными мастерами и примите решение, которое будет радовать вас и ваш дом долгие годы. Помните, иногда достаточно лишь немного заботы и профессионального подхода, чтобы старый паркет засиял по-новому, а сомнительная экономия на материалах может обернуться двойными расходами.

Подробный путеводитель по напольным покрытиям

Ещё больше полезных материалов — в мессенджере Мах.

Видео по теме от RUTUBE

За счет сочетания объемных форм спинки и сиденья и графичной строчки диваны напоминают большое стеганое одеяло. Наполнение системы выполнено из пенополиуретана с содержанием переработанных полиолов и дополнено внутренней подкладкой из переработанной полиэфирной ваты. В основу Ardys лег принцип модульности: она доступна в виде двух- или трехместного дивана, кресла и пуфа, а также торцевых, угловых и центральных элементов. Модули скрепляются с помощью защелкивающегося соединения и позволяют экспериментировать с конфигурациями. Наряду с традиционной обивкой Cassina представила ткань London, напоминающую легкие технические спортивные материалы, с атласной отделкой, подчеркивающей объемы Ardys. Благодаря отказу от традиционных методов формования предметы легко разбираются на компоненты в конце срока службы.

Диван Ardys дополнен одноименными кофейными столиками, выполненными из глянцевого лакированного цемента. Изделия представлены в прямоугольном и квадратном исполнении и контрастируют с обтекаемыми формами мягкой мебели.

Фото: Francesco Dolfo; Luca Merli.