Блог

  • В Москве и области ставки аренды жилья упали на фоне роста предложения

    Весной отчасти продолжается зимний тренд на снижение ставок, что делает рынок долгосрочной аренды более комфортным для арендаторов

    В Москве и области ставки аренды жилья упали на фоне роста предложения

    В апреле 2026 года долгосрочная аренда жилья подешевела как в Москве, так и в Подмосковье, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

    Как подешевела аренда жилья в Москве

    В апреле 2026 года медианная ставка предложения на рынке долгосрочной аренды жилья в Москве составила 87 тыс. руб. Это на 2% меньше мартовского показателя.

    Долгосрочная аренда в столице подешевела для всех типов квартир:

    • на 2,7%, до 66 тыс. руб. в месяц,— студии;
    • на 0,9%, до 140 тыс. руб. в месяц— за трешки;
    • на 0,9%, до 100 тыс. руб. в месяц,— за двушки;
    • на 0,9%, до 76 тыс. руб.,— за однушки.

    Как подешевела аренда в Подмосковье

    В апреле 2026 года медианная ставка предложения долгосрочной аренды жилья в Подмосковье снизилась по сравнению с мартом на 1,2%, до 43 тыс. руб. за среднестатистическую квартиру, сообщили аналитики.

    Аренда подешевела для большинства типов квартир:

    • на 0,5%, до 40 тыс. руб. в месяц,— за однушки;
    • на 0,3%, до 50 тыс. руб. в месяц,— за двушки;
    • на 0,1%, до 37 тыс. руб.,— за студии.

    Исключение составляют лишь трехкомнатные квартиры, стоимость аренды которых за месяц подорожала на 1,1%, до 67 тыс. руб. в месяц.

    При этом в половине городов— спутников Москвы (в пяти из десяти) аренда жилья за месяц подешевела сильнее, чем по Подмосковью в целом. Самое существенное снижение аналитики зафиксировали в Видном— на 5%, до медианных 43 тыс. руб. в месяц за среднюю квартиру.

    Сильнее, чем повсей Московской области, аренда жилья также подешевела в Красногорске (на 4,3%, до 66 тыс. руб.), Королеве (на 2,6%, до 39 тыс. руб.), Долгопрудном (на 2,5%, до 50 тыс. руб.) и Люберцах (на 1,5%, до 49 тыс. руб.).

    Как изменились цены на аренду жилья в городах— спутниках Москвы

    Город-спутник Медианная стоимость долгосрочной аренды в апреле 2026 года, тыс. руб. в месяц Динамика за месяц
    Видное 43 –5%
    Красногорск 66 –4,3%
    Королев 39 –2,6%
    Долгопрудный 50 –2,5%
    Люберцы 49 –1,5%
    Мытищи 45 –0,7%
    Балашиха 40 –0,4%
    Реутов 64 –0,4%
    Химки 52 +0,8%
    Одинцово 53 +5,4%

    Источник: «Яндекс Аренда»

    Предложение на рынке аренды выросло и в Москве, и в Подмосковье

    На фоне снижения цен на рынке долгосрочной аренды и в Москве, и в Московской области зафиксирован рост предложения квартир.

    В целом по Москве в апреле экспозиция на рынке долгосрочной аренды выросла по сравнению с мартовским показателем на 5,7%. Количество предложений по аренде выросло за месяц во всех форматах:

    • на 8,6%— однокомнатных квартир;
    • на 5%— студий;
    • на 4,1%— двухкомнатных квартир;
    • на 3,2%— трехкомнатных квартир.

    Рост в апреле предложения на рынке долгосрочной аренды Московской области по сравнению с мартом составил 7%. Здесь также увеличение экспозиции произошло во всех форматах:

    • на 10,6%— студий;
    • на 9,6%— однокомнатных квартир;
    • на 4,2%— двухкомнатных квартир;
    • на 1%— трехкомнатных квартир.

    По прогнозу экспертов, рынок аренды жилья в России ждет ускорение роста к 2030 году. С 2020 по 2025 год число семей, арендующих жилье, выросло на 700 тыс., до 5,8 млн. Еще 1,5 млн в ближайшие пять лет готовы рассматривать аренду как способ улучшить жилищные условия, 62% из них— молодые семьи.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В Краснодарском крае отремонтируют почти 300 км дорог

    Около 8 млрд рублей направят на ремонт дорог в Краснодарском крае.

    В Краснодарском крае отремонтируют почти 300 км дорог

    В Краснодарском крае отремонтируют почти 300 км дорог в 2026 году. Об этом сообщили в пресс-службе администрации региона.

    На работы направят почти 8 млрд рублей. Работы уже стартовали на 63 участках в 32 муниципалитетах. В том числе в крае обновят участки магистралей в Каневском, Выселковском и Кавказском районах. На ключевых объектах отремонтируют больше 41 км дорог.

    «В преддверии предстоящего курортного сезона подрядчики работают, по возможности, в ночное время, чтобы не мешать движению транспорта на черноморское и азовское побережье», — сказали в администрации Краснодарского края.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Справиться с вызовом: объявлены результаты премии CRE Moscow Awards 2026

    Справиться с вызовом: объявлены результаты премии CRE Moscow Awards 2026

    23 апреля в концертном зале «Барвиха Luxury Village» прошла церемония награждения XXIII Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2026. На ней присутствовало более 450 авторитетных представителей рынка коммерческой недвижимости из 120 девелоперских, инвестиционных, консалтинговых, управляющих компаний. Информационным партнером премии выступила «Строительная газета».

    Основная цель премии — установление стандартов девелопмента и определение принципов управления и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в целях формирования приоритетов развития отрасли. В жюри премии входят более 250 признанных экспертов отрасли. Конкурсный отбор состоит из нескольких этапов, включая количественный анализ показателей проектов, онлайн-голосование экспертного жюри в первом туре и защиту номинантов на очных заседаниях жюри во втором туре премии. Независимым консультантом премии выступает аудиторско-консалтинговая компания Б1.

    Как отметил управляющий партнер издательского дома CRE Борис Болтянский, участники премии — прекрасные профессионалы рынка коммерческой недвижимости, которые сдают объекты и управляют ими, создают наше общее будущее, будущее наших городов. «За 35 лет существования этот рынок прошел долгий путь, который был отмечен не только успехами, достижениями, становлением игроков рынка недвижимости, созданием заслуженных объектов, но и кризисами, которые иногда помнятся даже лучше, чем достижения», — заявил Борис Болтянский.

    «Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость — это большая и важная часть отрасли, а CRE Awards — это главная отраслевая премия, главная отраслевая церемония, подтверждающая признание профессионального сообщества, — уверен Кермен Мастиев, коммерческий директор MR Office — генерального партнера премии. Создавая объекты коммерческой недвижимости, участники рынка помогают городу формировать деловую среду и современные районы. «Строительство зданий — это не только бетон, стекло и продажи. Это еще и эмоции, и стремление к совершенству. Надеюсь, что наши проекты отражают это стремление», — подчеркнул он.

    Подводя итоги 2025 года, Кермен Мастиев охарактеризовал его одним словом — изменения. «В 2025 году было много изменений в экономике, в девелопменте, в согласовании новых проектов, в финансировании — все было подвержено изменениям в нашей отрасли. А изменения — это всегда вызов. Вызов для компаний, вызов для людей, работающих в этих компаниях. И если вы здесь — вы справились с этим вызовом. Вы — молодцы», — завершил он свое выступление

    ПОБЕДИТЕЛИ XXIII ЕЖЕГОДНОЙ МОСКОВСКОЙ ПРЕМИИ В ОБЛАСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ CRE AWARDS 2026

    Номинация «Гостиницы»: Cosmos Selection Moscow Arbat

    Номинация «Редевелопмент гостиничной недвижимости»: AZIMUT Отель «Орехово-Зуево»

    Номинация «Крупный складской комплекс»: Промышленный парк Кувекино, этап 1

    Номинация «Средний складской комплекс»: MULTICOLD Север III

    Номинация Light Industrial: ICPARK Коледино

    Номинация «Бизнес-центр класса А»: iCITY

    Номинация «Бизнес-парк»: Деловой квартал «Сколково Парк»

    Номинация «Малый торговый центр»: Комьюнити-центр «ОМА»

    Номинация «Многофункциональный комплекс»: МФК «Дом Чкалов»

    Номинация «Коммерческая инфраструктура жилых комплексов бизнес-класса»: ЖК «Сити Бэй»

    Номинация «Коммерческая инфраструктура жилых комплексов премиум-класса»: ЖК «Симфония 34»

    Номинация «Зеленый Кирпич в офисной недвижимости»: Деловой квартал «Сколково Парк»

    Номинация «Зеленый Кирпич в многофункциональной недвижимости»: Офисный парк Comcity

    Номинация «Зеленый Кирпич в индустриальной недвижимости»: Логистический парк Истра

    Номинация «Управление эксплуатацией зданий» (УК FM): CORE.XP

    Номинация «Коммерческое управление объектами» (УК PM): NF Property Management

    Номинация «Управление активами» (УК АМ): PARUS Asset Management

    Номинация «Сервисный офис»: Space 1

    Номинация «Сделка года. Аренда офисной недвижимости»: Аренда бизнес-центра на территории ЖК «Сидней Сити»

    Номинация «Сделка года. Аренда торговой недвижимости»: «Яндекс-01» в торговой галерее «ЧКАЛОВ»

    Номинация «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости»: Аренда Сберлогистикой площадей в «NK парк Домодедово 2»

    Номинация «Сделка года. Купля-продажа офисной недвижимости»: Приобретение здания Центрального телеграфа Центральным университетом

    Номинация «Сделка года. Купля-продажа индустриальной недвижимости»: Продажа компанией «Ориентир» первого в России высотного склада Х5 Group

    Номинация «Сделка года. Купля-продажа»: Купля-продажа портфеля торговых центров «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково»

    Номинация «Девелопер года. Офисная недвижимость»: MR Office

    Номинация «Девелопер года. Индустриальная недвижимость»: INDUSTRIAL CITY | ХСА

    Номинация «Девелопер года. Жилая недвижимость»: MR

    Номинация «Консультант года»: NF GROUP

    Номинация «Персона года. Девелопмент и инвестиции»: Денис Степанов, основатель PARUS Asset Management, Central Properties

    Номинация «Персона года. Консалтинг и управление»: Михаил Бродников, генеральный директор Space 1

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Как разобрать гардероб и не потратить на это полдня: лучший способ наведения порядка в шкафу

    Метод ленивой организации пространства позволяет без усилий расхламить полки.Галина КобецАвтор Дом Mail

    Девушка в коричневом свитере стоит возле шкафа, держит в руках органайзер с вещами и думает, как разобрать гардероб и не потратить на это полдня

    Наведение порядка в гардеробе — изматывающая рутинная задача, которая отнимает много времени и сил. Обычно все содержимое шкафа раскладывается на кровати, вещи сортируются на нужные и ненужные, а затем наступает период мучительных раздумий над судьбой каждой кофточки или штанов. 

    Такой подход, как правило, не вызывает энтузиазма, поэтому многие склонны откладывать уборку в долгий ящик. Однако вместо традиционного способа можно попробовать нестандартный метод, который позволяет непредвзято оценить, какая одежда действительно в ходу, а какая — лишь занимает место на полках. Для этого не придется предпринимать сложные шаги или принимать волевые решения здесь и сейчас. Достаточно жить обычной жизнью, собирать образы для разных случаев, носить любимые вещи, но не отправлять их в стиральную машину сразу после использования. 

    При этом белье не стирают до тех пор, пока с полок и вешалок не исчезнет все, что действительно нравится. Когда в шкафу остается только стопка вещей, которые не хочется надевать, можно оценить реальное положение вещей и выделить то, что лежит без дела. 

    Этот способ расхламления называют тестом на ленивую стирку. В отличие от большинства методик, ленивый тест избавляет от необходимости принимать эмоциональные решения. Вместо того чтобы гадать, нравится ли конкретное платье или свитер, можно просто зафиксировать факт, что они остались в шкафу, когда была возможность их надеть. 

    Такой подход превращает процесс расхламления из психологической драмы в аналитическую работу. Можно четко отделить любимую базу от одежды, хранящейся на всякий случай.

    Когда в шкафу останутся только те вещи, которые не были надеты даже в условиях дефицита чистой одежды, наступает время для решительных действий. Необходимо отделить сезонные изделия, а остальное — то, что больше не подходит по фигуре, стилю или просто не нравится — смело отправить на благотворительность или продажу. Так удастся без лишних усилий освободить пространство и можно будет, наконец, запустить стиральную машину. 

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Чем же заняться в период карантина? Сейчас многие переделывают все домашние дела, много готовят, наводят порядок и наконец-то завершают ремонт. Но чем же занять оставшееся свободное время? Можно украсить квартиру и поднять себе настроение! Мы создаем для вас несколько статей с популярным хештегом #лучшедома. Эффектный декор окон за копейки на длинных выходных — один из вариантов, как провести свое свободное время с пользой для дома. Причем вы можете увлечь процессом и своих детей, и им тоже не придется скучать, сидя в четырех стенах. Давайте посмотрим, как можно эффектно украсить окна дома, не потратив при этом много денег, ведь финансы сейчас нужно беречь.

    № 1 — Яркие витражи

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Витражи — простой и красивый декор окон

    Витражи — оригинальный способ украшения окон и зеркальных поверхностей в доме. Их очень любят дети, ведь делать их приходится своими руками. А это — отличный способ повозиться с яркими красками, а родители при этом не будут ругаться — при желании убрать такие витражи с поверхностей не составит труда. 

    В магазинах сейчас можно найти массу наборов для создания ярких витражей, но что делать, если все кругом закрыто? Сделать витражные краски можно и своими руками. Причем ингредиенты для них вы точно найдете почти в любом супермаркете. Вам понадобятся обычный клей ПВА, пищевые красители (например, те, что используются для окрашивания яиц к Пасхе), а также несколько баночек, в которых вы будете замешивать краски. Согласитесь — все это точно есть в ближайшем к вам магазине.

    Шаг 1. Для начала сделаем краски. Налейте клей ПВА в баночки.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Налейте ПВА в баночки

    Шаг 2. Далее добавьте немного красителя — в каждую баночку свой цвет. Идеально, если у вас есть жидкие пищевые краски, но можно взять и порошковые. Много сыпать не стоит — красители очень насыщенные и в любом случае хорошо окрасят клей.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Добавьте краситель

    Шаг 3. Теперь перемешайте краситель и клей до однородного цвета.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Хорошо перемешайте

    Шаг 4. Не ждите, пока краска подсохнет. Кстати, такие краски вообще не рекомендуется долго хранить, поэтому разводите столько, сколько вам нужно, и не больше.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Краска должна иметь однородную консистенцию

    Шаг 5. Выберите рисунок, который хотите получить, и сделайте трафарет. Для этого поместите картинку в файлик — узор хорошо виден через пленку, и с ним удобно работать.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Подготовьте трафарет

    Шаг 6. Просто раскрасьте рисунок приготовленными ранее красками. Рисовать нужно на пленке, нанося краску толстым слоем.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Раскрасьте узор

    Шаг 7. Подсушите рисунок феном и оставьте рисунок до высыхания.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Подсушите картинку

    Шаг 8. Когда рисунок высохнет, аккуратно отклейте его от пленки. Обратная сторона рисунка — гладкая. Именно на нее и нужно затем клеить рисунок на стекло или зеркало.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Отклейте рисунок от пленки

    Шаг 9. Теперь приложите картинку глянцевой стороной к стеклу, расправьте и слегка прижмите рукой. Витраж готов.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Приклейте рисунок на окно

    Такими витражами легко создать дома позитивное весеннее настроение, занять детей, да и самим с увлечением потратить свободное время. Причем клеить рисунки можно на все стеклянные поверхности, будь то стекла в межкомнатных дверях, окна, зеркала и т.д. 

    № 2 — Рисунки зубной пастой

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Оригинальный узор из одуванчиков, созданных зубной пастой

    Помните — на Новый год многие работники магазинов, да и жители квартир создавали красивые белоснежные узоры на окнах? Не клеили бумажные картинки, а именно рисовали целые произведения искусства? Так вот — такие рисунки создаются самой обычной зубной пастой. Дома она у вас точно есть, а если закончилась, то вы ее купите в ближайшем магазинчике у дома. Да, Новый год давно прошел, но ведь никто не заставляет вас рисовать на окнах снеговиков? Почему бы не создать весенние пейзажи — например, одуванчиковое поле? Посмотрим, как это можно сделать.

    Итак, что же нам потребуется? Только бумага, ножницы, зубная паста и немного воды, а также распылитель, губка и кисточка. Распылитель нужен не для всех картинок. С его помощью можно создавать напыление и красивые ореолы. Если вы хотите просто рисунок, то тогда лучше всего пользуйтесь обычной кисточкой или губкой.

    Шаг 1. Сначала сделайте трафареты. Посмотрим на примере снежинок. Но можно взять и цветочки. Для этого просто переведите рисунок на бумагу или распечатайте картинку и вырежьте ее. Вырезать удобнее всего канцелярским ножом. Поместите картинку на досочку и аккуратно вырезайте все детали, сначала мелкие, потом крупные. Шаблон готов.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Создайте трафареты

    Шаг 2. Далее готовим краску из зубной пасты. Просто выдавите столовую ложку пасты в емкость и добавьте совсем немного воды, чтобы сделать пасту чуть более жидкой, удобной для нанесения. Перемешайте смесь до однородной консистенции блинного теста.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Приготовьте «краску»

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Идеальная консистенция блинного теста

    Шаг 3. Приступаем к созданию картинки на окне. Приложите трафарет к окну — можно временно закрепить его на стекле, например, при помощи скотча или слегка смочить бумагу и потом приложить к стеклу. Она приклеится.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Приложите трафарет к окну

    Шаг 4. Теперь возьмите губку или кисточку (губкой работать удобнее и быстрее, но цвет будет не таким уж насыщенным), обмакните в краску и аккуратными движениями прорисовывайте узор с трафарета. 

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Закрасьте трафарет

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Хорошо нанесите красящий состав по всему рисунку

    Шаг 5. Затем просто уберите трафарет. Рисунки на окнах готовы. Чтобы их убрать, достаточно помыть стекла — зубная паста достаточно хорошо отмывается.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Снимите трафарет и аналогично нанесите другие рисунки

    Видео — Еще один пример декора зубной пастой

    Видео — Рисунок, созданный зубной пастой без трафаретов

    № 3 — Бумажные фигурки

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Идеи весенних вытынанок

    Украсить окна можно и просто вытынанками, не пачкая стекла никакими красящими составами. Вытынанка — это резной узор из бумаги. Такие украшения чаще всего используют как раз для украшения окон в новогодние праздники. Но ведь можно сделать красивые весенние картинки-вытынанки из цветной бумаги? Давайте посмотрим, как сделать декор окна такими узорами.

    Шаг 1. Нарисуйте на обычной бумаге рисунок, который хотели бы видеть на окне. Здесь — сосновая веточка, но вы можете выбрать абсолютно любой рисунок. Симметричные картинки лучше делать так: сложить лист бумаги пополам и нарисовать половинку рисунка так, чтобы его центр приходился на сгиб листа.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Нарисуйте картинку

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Симметричные рисунки создавайте, складывая лист пополам

    Шаг 2. Вырежьте картинку. Можно обычными ножницами. Если есть внутренние узоры, то их вырезайте канцелярским ножиком.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Аккуратно вырезайте узор

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Внутренние элементы удобно вырезать канцелярским ножом

    Шаг 3. Готовые узоры приклейте на окна при помощи мыльного раствора или даже на обычный скотч. Если картинка сильно помялась в процессе ее создания — просто прогладьте ее перед приклеиванием горячим утюгом.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Весенние птицы на окнах

    Такие вытынанки можно показать ребенку и вместе с ним заниматься их созданием. Это увлекательный процесс, который хорошо развивает мелкую моторику. А в итоге вы получите красивый декор окна, созданный своими руками.

    Видео — Создаем вытынанки

    № 4 — Тюль, наклеенный на окно

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Тюль, наклеенный на окно

    Интересное решение, которое поможет украсить окно — это тюль, приклеенный на поверхность стекла изнутри квартиры. Такой способ поможет отказаться от необходимости использовать шторы, затонирует стекло, да и просто выглядит очень красиво по-домашнему уютно.

    Для того, чтобы сделать такое «тюлевое» окно, достаточно взять старый тюль и немного крахмала. Посмотрим, как реализовать эту идею на практике.

    Шаг 1. Наклеить тюль вы можете на любое окно. Рекомендуем подготовить поверхность — протереть стекло от жирных пятен и пыли, чтобы ткань клеилась лучше. Сам тюль тоже лучше предварительно постирать. После вырежьте из него фигуры по размеру и форме оконного стекла.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Помойте окно

    Шаг 2. Разведите в большом стакане или кастрюле немного картофельного крахмала (примерно 1 ст.л. на 3 л.). Он должен получиться по консистенции примерно как кисель. Густой делать не стоит — окно не будет прозрачным.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Подготовьте крахмальный раствор

    Шаг 3. Затем намочите тюль в крахмале. Хорошо пропитайте ее этим раствором.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Смочите тюль в крахмале

    Шаг 4. Слегка отожмите накрахмаленный тюль над раковиной.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Отожмите тюль

    Шаг 5. Расправьте ткань и приложите к стеклу. Аккуратно разгладьте ее по поверхности окна. 

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Разгладьте ткань по стеклу

    Шаг 6. Теперь просто подождите, пока материал высохнет. Такой вариант декора точно сделает ваш дом уютнее.

    #Лучшедома: Ярко декорируем окна за копейки на длинных выходных

    Подождите, пока тюль высохнет

    Со временем, конечно, тюль будет пылиться и пачкаться. Его нужно регулярно снимать и стирать. После стирки следует лишь повторить процедуру наклеивания, предварительно помыв окна, и они снова будут оригинальными и красивыми.

    Видео — Тюль на окно: как приклеить

    Мы рассказали и показали вам, как можно украсить окна в доме. И это — отличное занятие на время карантина. Дерзайте, включайте фантазию и тратьте свободное время с пользой.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Как перестать копить деньги на ремонт и просто его сделать

    Есть старая шутка: ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. Но в обратную сторону она работает не хуже. Если вы уже несколько лет живёте в режиме «потерпим ещё немного» или «вот накопим — тогда и сделаем», значит, пора что-то менять. Осталось решить, где взять денег и как заставить себя перейти к активным действиям.

    Как перестать копить деньги на ремонт и просто его сделать

    Вы листаете красивые интерьеры в телефоне, ставите лайки, но потом приходится возвращаться к реальности собственной квартиры. А в ней снова проступила трещина на потолке, которую вы замазали два года назад, розетка искрит, как только включаете чайник, и в углу на кухне появилась плесень из-за протечек старой трубы.

    Психологи утверждают: мысль «Я хочу, но не могу себе позволить» — даже если на самом деле можете, просто не сейчас — серьёзно портит настроение и способна вогнать в депрессию. Так вот: вы можете. Скорее всего, идея ремонта уже созрела — осталось перестать её откладывать.

    Почему ожидание — плохая стратегия

    Мы привыкли копить на серьёзные траты, но эта стратегия иногда работает против нас. Есть три фактора, которые легко не замечать, если не задумываться:

    • Рост цен на стройматериалы. То, что год назад стоило 1000 рублей, сегодня может стоить 1200–1300. Цены на стройматериалы растут гораздо быстрее, чем проценты по вкладу, и за время, пока вы копите, сбережения просто обесцениваются.
    • Дорожают услуги рабочих. По прогнозам экспертов рынка, в 2026 году услуги строителей и отделочников могут подорожать на 20–25%. Дефицит кадров никуда не делся, а хорошие мастера диктуют свои цены.
    • Вы уже переплачиваете и рискуете потерять ещё больше. Старая проводка сжигает больше электроэнергии. Текущие трубы губят стены и полы. Вы каждый месяц тратите время и деньги на решения, дающие лишь краткосрочный эффект: замазки, уплотнители, обогреватели. Но и эти траты — мелочь по сравнению с риском залить соседей, сжечь дом коротким замыканием или загубить здоровье спорами плесени.

    Получается, долгое ожидание ремонта ведёт к огромной переплате: сначала вы теряете на инфляции, потом — на устранении последствий аварийного состояния.

    Как перестать копить деньги на ремонт и просто его сделать

    Ремонты, которые не терпят отлагательств

    Есть виды работ, которые следует проводить немедленно, иначе последствия не заставят себя ждать. Мастеров надо вызывать в срочном порядке, если:

    • Проводка искрит, розетки плавятся, пробки выбивает даже от чайника — это риск пожара.
    • Трубы постоянно подтекают, а под раковиной собирается лужа — даже небольшая течь со временем разрушит пол, станет причиной образования плесени и может устроить потоп соседям.
    • Батарея греет через раз, стыки потеют, а вентиль на стояке уже не закрывается — зимой вы останетесь без тепла или зальёте соседей.

    Другие работы можно было бы в очередной раз отложить до лучших времён, но летом их выполнять гораздо легче. Например:

    • Замена окон. Герметики лучше схватываются, швы не перемерзают. И не нужно мёрзнуть самому и вымораживать квартиру, пока мастер возится с проёмами.
    • Плановые работы с электрикой. Если проводка старая, но пока не искрит, поменять её всё равно стоит. И летом это гораздо удобнее: световой день длиннее, мастера работают быстрее, и вы не останетесь без света в тёмное время суток.
    • Плановые работы с сантехникой. Замена батарей или стояка требует отключения воды или отопления. Летом это проще: соседи не мёрзнут, а вы не ругаетесь с управляющей компанией.

    И про красоту. Если вам просто надоели старые обои, хочется покрасить стены или купить новый светильник, не надо себя уговаривать потерпеть ещё годик. Вы живёте в этой квартире каждый день, и её состояние напрямую влияет на ваше самочувствие. Считайте затраты на ремонт инвестицией в своё настроение и здоровье.

    Как перестать копить деньги на ремонт и просто его сделать

    Как решиться на ремонт, если нет всех денег сразу

    Понятно, что даже самый необходимый ремонт — это единовременная выплата крупной суммы, которая не всегда есть в копилке. И тут два пути.

    Первый — взять кредит наличными. Да, там есть проценты. Но с учётом того, как быстро дорожают материалы и услуги, это выгоднее, чем ждать и копить. В данной ситуации надо лишь правильно и объективно составить смету — так, чтобы не брать больше необходимого, но учесть непредвиденное.

    Второй — попросить у друзей. Тут свои подводные камни. Мало кто держит крупную сумму наличными под подушкой. Скорее всего, деньги лежат на вкладе, и друзья будут их снимать, теряя проценты. Вам придётся компенсировать эту потерю и возвращать долг с процентами, но тогда непонятно, зачем вообще что-то просить и рисковать дружбой, если можно сразу попросить денег в банке.

    Вариант копить, конечно, тоже сохраняется. Хотя он и нерабочий, если посчитать.

    Расчёт бюджета: кредит или накопления

    Возьмём типичную ситуацию: в «двушке» 1970-х годов ни разу не меняли проводку, батареи подтекают, окна продувает, ванна проржавела. Необходимый минимум: замена электрики, двух окон, двух радиаторов, ремонт санузла.

    По ценам 2026 года такая работа может обойтись в 350–450 тысяч рублей. Страшно? Возможно. Но посчитаем иначе.

    Кредит в 400 тысяч рублей на 8 месяцев — это платёж около 54 тысяч рублей в месяц. Да, сумма заметная. Но через 8 месяцев вы закроете кредит, а в доме появятся новая проводка (читай: безопасность), тёплые окна (читай: комфорт) и исправная сантехника (читай: порядок) и останутся с вами на годы.

    Альтернатива: копить по 10 тысяч в месяц три с лишним года. За это время материалы подорожают минимум на 30–40%, текущие трубы испортят соседям ремонт, вы оплатите причинённый ущерб и продолжите жить в разрухе и раздражении.

    Как перестать копить деньги на ремонт и просто его сделать

    Как не выйти из бюджета: 5 главных правил

    С ремонтом так часто бывает: пока дойдёшь до финала, три раза раздуешь бюджет. Чтобы этого не произошло, помните о главных правилах:

    1. Запланируйте сразу на 40% больше, чем насчитали. Даже если кажется, что вы учли всё. Вскроете пол под ванной — а там гнилые доски. Снимете старую плитку — а под ней плесень. Уберёте старый плинтус — а под ним оголённые провода. На решение всех этих проблем нужны деньги. А если вдруг окажется, что вам повезло и вы зря перестраховывались — просто быстрее и без переплат отдадите кредит.
    2. Сначала замените коммуникации, потом наводите красоту. Обои, плитку, натяжные потолки имеет смысл делать, только если уверены, что под ними всё в порядке. Глупо клеить обои мечты, чтобы через полгода под ними замкнуло электрику.
    3. Получите смету от трёх бригад и сравните не цены, а списки работ. Один потребует 50 тысяч «за электрику» и, уже начав, попросит ещё и за штробление стен, без которого работы невозможны. Второй назовёт 70 тысяч, но зато под ключ. Выбирайте второго, даже если дороже.
    4. Не давайте аванс больше чем на материалы. Хороший мастер не требует предоплату за свою работу. И берите чеки. Если мастер просит 50% вперёд «на всякий случай» — ищите другого.
    5. Составьте график расчётов с мастером по этапам. Сделали электрику — заплатили. Поставили окна — заплатили. Собрали сантехнику — заплатили. Так мастер будет заинтересован скорее и лучше доделать каждый этап, чтобы получить оплату.

    5 глупых ошибок в смете ремонта, которые разрушают бюджет

    Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

    Видео по теме от RUTUBE

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    Датская ландшафтная студия SLA входит в число проектировщиков района на острове в Торонто, в районе Порт-Лэндс. Последний этап масштабной реконструкции набережной в Торонто, Ookwemin Minising, или «место чёрной вишни», занимает в общей сложности 39,7 гектар. Здесь есть общественные зелёные зоны и различные зоны, свободные от автомобильного движения.

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    SLA и руководитель проекта GHD совместно с дизайнерами из Онтарио Trophic Design и британскими архитекторами Allies and Morrison работают над реализацией концепции на территории бывшего промышленного предприятия. По словам команды, их концепция, предполагающая создание пешеходного пространства на новом искусственном острове в устье реки Don, «переосмысливает улицы как динамичные, живые системы, которые со временем развиваются подобно экосистемам».

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    В нём также говорится, что дизайн сочетает в себе «экологичность в скандинавском стиле, необычную плотность застройки и давно забытые местные ценности». Согласно SLA, проект включает в себя пять стратегий для всего района (живое наследие, местный колорит, приоритет природы, стратегическая плотность застройки и повседневная мобильность) и реализуется через шесть различных «характерных» пространств. Среди них — 760-метровый пешеходный маршрут под названием Centre Commons, который станет «самым длинным и масштабным круглогодичным пространством без автомобилей в Канаде». Другая тропа, получившая название Сэндбар-Трейл, проходит вдоль перешейка, который исторически использовался для торговли и собраний.

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    Ожидается, что в этом жилом комплексе будет более 12 000 единиц жилья, а инфраструктура будет спроектирована с учётом климатических особенностей, чтобы удерживать и повторно использовать ливнёвые воды, а также повысить уровень защиты от наводнений и воздействия городских «тепловых островов». С помощью инкрустированной каменной кладки, традиционных методов озеленения и других элементов, раскрывающих историю, проект призван отразить подход «Живое наследие», сочетающий в себе устное творчество коренных народов и пространственные практики.

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    «В проекте Ookwemin Minising мы начинаем с жизни между зданиями», — сказал главный дизайнер и старший партнер SLA Расмус Аструп. «Growing Streets» — это проект по созданию городских пространств, которые развиваются с течением времени, привлекают людей и позволяют процветать как обществу, так и экологии», — добавил он. «Это самый живой пример городского дизайна». Среди ключевых результатов — заявленное увеличение плотности застройки на 27 % по сравнению с первоначальным планом агентства общественного развития Waterfront Toronto под названием Villiers Island, который был впервые представлен в 2017 году. 

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    Что касается финансирования, то, по словам представителей команды, на первом этапе было инвестировано 975 миллионов канадских долларов в рамках трехстороннего государственно-частного партнерства между городом Торонто, правительством Канады и провинцией Онтарио.

    В островном районе Торонто появится пространство без автомобилей

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    Эрик Принс, основатель американской частной военной компании Blackwater, вместе с бывшими офицерами ВМС США возглавил украинский бизнес по разработке систем управления роями дронов. Как выяснил RT, именно американские военные распоряжаются финансами и решают, кого допустить до управления компанией. А филиалом проекта в Киеве наняли руководить местного торговца фастфудом, что прямо говорит о вспомогательной роли украинцев в проекте. Принсу и представителям американского ВПК нужен только доступ к территории Украины, чтобы отлаживать технологию роя дронов на поле боя и затем заработать на перепродаже наработок Пентагону, говорят эксперты.

    «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    В городе Запорожье на Соборном проспекте с 2018 года работало заведение фастфуда «Хюгге фудс» — скандинавская «уютная еда». В кафе продавали и кулинарные, и хлебобулочные изделия. Но бизнес это не спасло, и теперь в его стенах работает другой ресторан — уже американской кухни — «Луизиана».

    Один из совладельцев «уютной еды», Алексей Филиппенков, не отчаялся и сменил одни печеньки на другие. Как выяснил RT по данным украинского реестра юрлиц, теперь он управляет киевской компанией по производству программного обеспечения для управления роем дронов, на которое завязаны крупные воротилы из США — бывшие офицеры-морпехи и основатель американской частной военной компании Blackwater Эрик Принс.

    Речь идёт о фирме Swarmer, которую киевские и европейские СМИ называют украинским оборонным предприятием. Его создатели утверждают, что испытали на поле боя технологию будущего, которая позволяет с помощью искусственного интеллекта управлять десятками и сотнями дронов на поле боя одновременно. В марте 2026 года компания разместила свои акции на международных биржах.

    «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    Как следует из отчёта комиссии по ценным бумагам и биржам США, американские инвесторы дали проекту $15,6 млн. Несмотря на это, как видно из документа, компания убыточна: в 2024-м она ушла в минус на $2,07 млн, а в 2025-м убыток достиг $8,53 млн. Аудитор выразил сомнения в способности фирмы продолжать работу без допфинансирования.

    Однако, как обнаружил RT, «украинским» этот проект можно назвать только номинально: его киевский филиал, по данным реестра юридических лиц Украины, зарегистрирован на окраине города — на улице Академика Лебедева. Оформлен он как общество с ограниченной ответственностью «Автономные роботизированные системы» с капиталом всего 50 тыс. гривен (90 тыс. рублей). Именно им управляет запорожец Филиппенков.

    За спиной зитцпредседателя, как выяснил RT, прячутся американский военный бизнес и спецслужбы США. Киевская организация на 100% принадлежит американскому подразделению, а основным адресом в документах «украинского» БПЛА-стартапа указан офис на улице Литл Фолс Драйв в небольшом городе Уилмингтон, штат Делавэр.

    Вряд ли это совпадение. Неподалёку от американского офиса стартапа зарегистрирован Palantir — один из крупнейших поставщиков Пентагона в области программного обеспечения, в том числе для дронов. Стоимость компании-гиганта превышает $400 млрд — это больше ВВП Казахстана. Это тот самый Palantir, что засветился в скандале Джеффри Эпштейна. Миллиардер вложил в разработки компании $40 млн, в том числе в прорабатываемые ей системы слежки.

    От офиса Palantir в Уилмингтоне до штаб-квартиры украинского стартапа можно добраться на машине за десять минут.

    «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    Под присмотром морпехов

    «Украинский» разработчик БПЛА находится под управлением бывших военных США, связанных с разведкой. Это видно из биографий руководителей стартапа, с которыми ознакомился RT.

    В их числе, как видно из информации на официальном сайте Swarmer, оказались как минимум двое бывших офицеров Военно-морских сил США: Брукс Энсайн и Гаррет Каспер.

    Первый имеет опыт боевых действий в Персидском заливе, второй служил в ВМС почти 30 лет, сопровождал флот в боевых операциях в Косово, Афганистане и Ираке. Он же обслуживал пиар-службу оперативной группы «Гуантанамо», созданной для управления островной тюрьмой, где пытали заключённых.

    До 2023 года Каспер также сотрудничал с Национальным агентством геопространственной разведки — спецслужбой при Минобороны США. Его задача — обеспечивать военных и политиков спутниковыми снимками, картографическими данными и аналитикой.

    Юридическую службу стартапа Swarmer возглавила американка Дженнифер Де Трани, связанная с силовой службой и корпоративной разведкой. Она работала помощником прокурора в Министерстве юстиции в Южном округе Калифорнии и представляла Институт национальной безопасности, а также руководила юридическим подразделением частной разведывательной корпорации Nisos.

    Также на russian.rt.com «Имеет щупальца повсюду»: как финансовый монстр США BlackRock скупает банки, предприятия и земли Украины

    Продажу дронов в Swarmer доверили Брэди Клайну, который более 20 лет работал на Минобороны США и федеральные ведомства, решая задачи в сфере разведки и обороны. Его специализация — разведка с использованием геопространственных данных.

    Клайн также успел поработать на руководящих должностях в фирме SpaceKnow, где занимался космической разведкой по заказу американских госучреждений.

    А совладельцем Swarmer и членом совета директоров, согласно отчёту комиссии по ценным бумагам и биржам США, стал Джастин Зиф — венчурный инвестор, специализирующийся на военных технологиях и сфере безопасности. Зиф отработал десять лет — до 2014 года — оперативным сотрудником разведки правительства США, участвовал в операциях национальной безопасности.

    Но и такой крепкой «опеки» украинскому оборонному проекту оказалось мало, и в декабре 2025 года, незадолго до выхода компании на биржу, кресло председателя совета директоров занял Эрик Принс — основатель американской частной военной компании Blackwater, изгнанной из Ирака после того, как её сотрудники расстреляли в Багдаде 17 мирных жителей и ранили ещё 22.

    Впрочем, как писал RT, это не помешало ЧВК вернуться в Ирак в составе другой американской группы. К слову, Принс тоже офицер ВМС США.

    «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    Хозяин американских ЧВК

    Согласно договору, подписанному между Swarmer и Эриком Принсом, именно он станет публичным лицом компании и будет отвечать в США за «доступ к ключевым фигурам, принимающим решения, и отраслевым сетям», в которых «имеет влияние». Он же будет участвовать в подборе руководителей высшего звена и искать партнёров, а в обмен получит возможность приобрести крупный пакет акций компании по согласованной цене, следует из соглашения, заключённого Принсом со Swarmer, которое изучил RT.

    Принс ранее, в 2020 году, предлагал создать частную армию на Украине из вэсэушников с опытом войны в Донбассе. Принс покусился и на скупку военных заводов Украины, производящих двигатели для истребителей и вертолётов.

    По подсчётам бизнесмена, они должны были принести $10 млрд. Одно из соглашений предусматривало и строительство нового завода боеприпасов на украинской территории.

    В 2020-м киевляне встречали Принса в ночном клубе на окраине столицы Vodka Grill. Среди участников переговоров называли Андрея Артеменко — украинского специалиста по военной логистике, проживающего в Вашингтоне, — и бывшего депутата Верховной рады Андрея Деркача.

    Во время предвыборной борьбы в США в 2020 году оба подпали под уголовное расследование в Нью-Йорке, посвящённое выдуманному скандалу о вмешательстве России в президентские выборы в Соединённых Штатах. Это дело использовалось демократами для дискредитации Трампа и его сторонников.

    Контактировал с Принсом в Киеве и Игорь Новиков, на тот момент главный советник Владимира Зеленского и глава украинского филиала американского Института сингулярности.

    Технология, которой нет

    Как упоминалось выше, разработчик БПЛА-проекта Swarmer получил от американских инвесторов $15,6 млн. Но для подобного рода программ это ничтожная сумма, считает основатель учебного центра беспилотной авиации, член-корреспондент Российской инженерной академии Максим Кондратьев.

    «Учитывая, что речь идёт о военных технологиях и об американских деньгах, всё должно исчисляться сотнями миллионов долларов», — объяснил эксперт в беседе с RT.

    Он уверен, что владельцы Swarmer явно лукавят, утверждая, что располагают готовой нейросетью для управления роем военных дронов. Нейросети уже применяются при управлении отдельными FPV-дронами, отмечает Кондратьев. С их помощью на финальном участке траектории полёта дрона автоматически происходит наведение на цель. Нейросети могут самостоятельно принимать решения по целеуказанию — нанести удар дроном по конкретному танку.

    Но совсем другое, когда целый рой из десятков или сотен дронов сможет действовать автономно. За время конфликта на Украине применение «тотально роевых» технологий замечено не было и пока ни о каких рабочих версиях, скорее всего, разговора нет, полагает собеседник. По его словам, если у Swarmer и есть наработки по автономному управлению дронами, фирме потребуется несколько лет, чтобы рой дронов заработал эффективно.

    «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    «Нужно накопить огромный массив данных, чтобы «скармливать» их нейросетям для обучения: визуальных данных и телеметрических. Их накопление займёт очень много времени. Например, одно и то же (снятое) событие утром, днём и вечером — это совершенно разные условия освещённости. А значит, нужны разные датасеты. Осень, весна, лето — опять разные условия. Отдельно — системы ночного видения, тепловизионная, инфракрасная и мультиспектральная съёмка», — уточняет Кондратьев.

    Против роя нет приёма

    Гонка технологии роя дронов захватывает всё больше стран. Подобные технологии американцы в нынешнем году обкатывали на полигоне в Германии. Такие разработки ведутся и в России, причём сразу несколькими командами. Заняты этим и в Китае, Японии, Южной Корее, во Франции, в Великобритании и на Украине, перечисляет основатель портала Military Russia Дмитрий Корнев:

    «Представьте, что у десяти дронов — один оператор, он указывает цель, а дроны могут по сложному алгоритму атаковать один объект и наносить удары с разных сторон. Желательно группировать эти удары во времени. Программная система это и обеспечивает».

    Угрозу роя дронов Корнев видит в том, что они смогут гарантированно уничтожать сложные или защищённые цели, например зенитно-ракетные комплексы. Если дроны будут нападать на ЗРК постепенно, то он сможет отстреляться, а если нападут одновременно со всех сторон, с вероятностью почти 100% его уничтожат.

    «Противодействовать рою дронов на данном историческом этапе почти невозможно. Поэтому считается, что, как только их начнут использовать на передовой, это может стать серьёзным преимуществом той стороны, которая первой освоит технологию», — объясняет Корнев.

    Он не исключает, что пробные применения роя дронов в войсках уже могут происходить.

    «Утащить, запатентовать, продавать»: как мелкий украинский ресторатор стал флагманом ВПК США по управлению роями дронов

    Прилетит вдруг волшебник?

    Украине в глобальной гонке роев дронов прежде всего отведено место полигона с доступом к зоне боевых действий — именно это в первую очередь должно было привлечь американцев к проекту Swarmer, уверен Максим Кондратьев:

    «Не сдалась им украинская экономика. Их интерес — полигон и технология: у них потенциально должен быть начальный датасет либо перспектива оперативно его собрать и начать отрабатывать. Если технология рабочая, то американцам интересно её утащить, запатентовать в США и продавать патенты, лицензии, производить. Из украинской компании «высосут» всё, что необходимо. Волшебник в звёздно-полосатом вертолёте — только в сказках».

    Эту версию поддерживает и Дмитрий Корнев: «Если у стартапа будут результаты, то обкатанное на Украине решение могут принести в США и там передать его Пентагону», обойдя конкурентов в битве за американские военные контракты, касающиеся управления дронами.

    Впрочем, эксперты не исключают, что и украинские партнёры тоже могут «обуть» посланников Пентагона на выделенные им деньги. Дмитрий Корнев признаёт, что на украинскую «площадку для экспериментов лезут как компании, которые действительно обладают серьёзными компетенциями и могут что-то сделать, так и те, кто просто хочет на этом заработать, включая «проходимцев самых разных сортов».

    «Учитывая, что у американцев накопилось большое отставание по технологиям беспилотников, специалисты с Украины могут им «на уши приседать», рассказывая про великие свершения. И это действительно может быть большое мошенничество. И потом ищи их с этими деньгами. Они скажут: инвестиции венчурные — не получилось. Чао-какао», — заключил Максим Кондратьев.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В Краснообске строят модульный зал для игровых видов спорта и лыжную базу

    В рабочем поселке Краснообск завершается строительство двух спортивных объектов — модульного зала для игровых видов спорта и лыжной базы. 13 мая заместитель Губернатора Новосибирской области Валентина Дудникова ознакомилась с ходом строительства, обратив внимание на использование объектов после их ввода в эксплуатацию.

    В Краснообске строят модульный зал для игровых видов спорта и лыжную базу

    Возведение и развитие объектов физической культуры: перспективы и планы

    Спрос на физическую культуру в нашем регионе очень высок, поэтому важно рассматривать возведение и развитие объектов в долгосрочной перспективе. Рядом с модульным игровым залом расположены гимназия, учреждения культуры и жилые массивы. Сегодня мы обсуждали не только готовность зданий, но и благоустройство и дальнейшее развитие этого кластера. Также рассматривались территории для строительства новых спортивных объектов.

    Строительство модульного спортивного зала ведётся в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт», который является частью комплексной государственной программы Российской Федерации «Развитие физической культуры и спорта». Новосибирская область стала одним из первых регионов, присоединившихся к этому проекту.

    Зал размером 36×18 метров предназначен для занятий баскетболом, волейболом, мини-футболом и другими видами спорта. Работы начались в 2024 году, и планируется завершить строительство в 2026 году. Уже сейчас представители спортивных федераций обращаются в администрацию Краснообска с просьбой о предоставлении времени для тренировок. Заявили о своих намерениях 12 федераций.

    Кроме того, в этом году планируется сдача в эксплуатацию лыжной базы по улице Восточной в рабочем посёлке Краснообск. Её строительство ведётся по поручению Губернатора Новосибирской области силами и средствами органов местного самоуправления. Основные строительные работы завершены, осталось провести благоустройство. Инвентарь уже закуплен, и к зимнему сезону лыжная база сможет принять первых посетителей.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Кухня-гостиная с барной стойкой, личная лоджия, спальня с ванной и зоной для хобби: новые предпочтения россиян в планировках

    Кухня-гостиная с барной стойкой, личная лоджия, спальня с ванной и зоной для хобби: новые предпочтения россиян в планировках

    Shutterstock/FOTODOM Типовые планировки в существующем жилом фонде не отвечают тренду на многофункциональность жилых пространств. К такому выводу пришли аналитики девелопера OCTOBER GROUP, отметив, что у россиян появились новые запросы к планировочным решениям в новостройках.

    В собственных квартирах россиянам чаще всего не нравятся маленькие ванные (42%) и кухни (41%). А длинный и узкий коридор заставит 45% покупателей отказаться от нового жилья, даже если во всем остальном оно устраивает. Среди современных планировочных решений лидируют кухни-гостиные, такие пространства нравятся 80% респондентов. Помимо кухонной и гостиной зоны, они разместили бы здесь отдельную кладовую, кухонный остров и барную стойку. А в своей спальне россияне хотели бы видеть гардеробную, личную ванную, место для чтения и хобби. Об этом говорится в исследовании OCTOBER GROUP.

    Еще 15 лет назад «европланировки» с единой кухней-гостиной были нестандартным вариантом, а сейчас стали востребованным и привычным решением. Согласно опросу жителей крупных городов России с населением свыше 500 тыс. человек, 66% респондентов имели опыт проживания или аренды таких квартир, еще 28% как минимум останавливались или бывали в гостях в подобном жилье, поэтому могут оценить преимущества.

    В типовых домах на вторичном рынке редко встречаются кухни более 10 кв. метров, поэтому 13% опрошенных делали перепланировку для объединения с гостиной. Среди тех, кто не имел такого опыта, 36% рассматривают вариант объединения, если нет несущей стены, а каждый десятый готов сделать перепланировку в любом случае. Между тем, перепланировка требует согласования с Мосжилинспекцией, а наличие несущей стены делает такой вариант практически невозможным с точки зрения закона. Поэтому 34% хотели бы купить квартиру, в которой изначально заложено такое решение.

    «Среди респондентов, которые планируют покупку квартиры в ближайшие два года, большинство рассматривают первичный рынок – во многом потому, что новостройки предусматривают современные планировочные решения. Площадь кухонь-гостиных в новых домах обычно составляет от 15 кв. метров. Однако, по данным опроса, 49% респондентов считают оптимальным размером таких помещений – от 20 до 30 кв. метров», — рассказал директор по маркетингу OCTOBER GROUP Евгений Межевикин.

    Помимо кухонного гарнитура и дивана в гостиной части 68% считают необходимой обеденную зону на 6+ персон. Интересно, что даже среди тех, кто живет один или парой без детей, большую столовую зону выбирают более 50% респондентов. 51% опрошенных организовали бы в кухне-гостиной отдельную кладовую для хранения продуктов и техники. Жители крупных городов России хотели бы выделить в интерьере уютную зону для напитков и легкого общения, поэтому 41% опрошенных организовали бы нишу под кофе-машину и мини-бар, а 32% установили бы барную стойку. Также в число популярных ответов вошли релакс-зона с креслом-мешком, а также с био- или фальш-камином.

    Вторым по популярности среди современных планировочных решений является мастер-спальня, в которой предусмотрена гардеробная и собственная ванная. Этот вариант выбрали 67% респондентов, причем 25% готовы заплатить больше за квартиру, в которой предусмотрена такая планировка. «Гардеробные в мастер-спальнях обычно представляют собой либо отдельное помещения с местами хранения – такой вариант приветствуют 56%. Менее популярное расположение гардеробной, которое выбирают 13% респондентов – в проходе между спальной зоной в ванную. Между тем, 26% достаточно просто большой ниши под хранение одежды с раздвижными дверями», — отметил Евгений Межевикин.

    Помимо ванной и гардеробной в мастер-спальне участники исследования хотели бы иметь собственный выход на лоджию или террасу (62%). 48,5% обустроили бы бьюти-зону с зеркалом и комодом, 46% поставили бы небольшой диван или кресло для чтения, а 24% организовали бы здесь хобби-зону. Кроме того, 16% поставили бы в спальне тумбу с мини-баром.

    Опрос продемонстрировал, что при выборе планировки россияне смотрят не столько на метраж и количество комнат, сколько на функциональность пространства. Поэтому современные девелоперы проектируют квартиры, исходя из сценариев использования, предлагая гибкие пространства под разные задачи и активности – от организации барной и лаундж-зоны до бьюти-рума в спальне.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.