Блог

Shutterstock/FOTODOM Заседание «круглого стола» на тему «Планирование развития социальной инфраструктуры на основе принципа нормативной обеспеченности социальной инфраструктурой в опорных населенных пунктах» провели недавно Комитет Совета Федерации (СФ) по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера и Комитет СФ по социальной политике. Модератором заседания выступил сенатор Олег Голов, возглавляющий рабочую группу по вопросам социально-экономического развития моногородов, малых городов и опорных населенных пунктов.

Нужны обновленные нормы

Открывая мероприятие, Олег Голов отметил, что в 2 160 опорных населенных пунктах (ОНП), ставших приоритетными объектами для концентрации ресурсов и развития инфраструктуры, проживает 73% населения России. Согласно Стратегии пространственного развития РФ, качество жизни в них должно улучшиться на 30% к 2030 году и на 60% к 2036-му. При этом планирование развития социальной инфраструктуры должно основываться прежде всего на принципе нормативной обеспеченности инфраструктуры в ОНП. Этот принцип является одним из базовых ориентиров территориального планирования, поскольку позволяет определять минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами образования, здравоохранения, культуры, спорта, социального обслуживания и иными объектами социнфраструктуры. Согласно Градостроительному кодексу, в региональных и местных нормативах проектирования, утверждаемых органами госвласти субъектов Федерации и органами местного самоуправления, устанавливается совокупность расчетных показателей. Среди них — уровень обеспеченности объектами социальной сферы регионального и местного значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения. При этом региональные власти и органы местного самоуправления руководствуются методическими рекомендациями и другими нормативными актами федеральных ведомств по вопросам размещения объектов социальной инфраструктуры. Важным подспорьем в развитии ОНП станут и включенные в Федеральный план статистических работ 29 показателей ОНП, характеризующих их социально-экономическое развитие и обеспеченность инфраструктурой.

В то же время, необходимо провести актуализацию всех отраслевых методических рекомендаций и ряда других подзаконных актов, касающихся обеспечения объектами социальной инфраструктуры, поскольку в них, в частности, недостаточно отражен принцип приоритетного развития ОНП. Кроме того, принятые на федеральном уровне методические рекомендации и другие документы недостаточно учитывают задачу обеспечения доступности образования, медицинской помощи и социального обслуживания для жителей прилегающих к ОНП территорий.

Методическое сопровождение обеспечено

Выступивший по видеоконференцсвязи директор Департамента планирования территориального развития Министерства экономического развития РФ Дмитрий Дегтярёв отметил, что работа над развитием ОНП комплексная. При формировании программ их развития Минэкономразвития России учитывает все потребности прилегающей территории, рассматривая каждый ОНП не как отдельно выделенную единицу, а как населенный пункт с прилегающей территорией.

Разработанная Минстроем России совместно с регионами комплексная программа развития ОНП будет дорабатываться, поскольку предусмотренных в ней мероприятий недостаточно, чтобы обеспечить социальной инфраструктурой ряд стратегически значимых населенных пунктов с учетом прироста населения. Такие примеры есть, например, в Забайкальском крае, и задача Минэкономразвития состоит в том, чтобы совместно с Минстроем помочь регионам доработать программы развития таких ОНП и обеспечить рост их социальной инфраструктуры в полном объеме.

Затем мероприятия по развитию ОНП, в том числе по развитию их социальной инфраструктуры, должны быть отражены в генеральных планах и других документах территориального планирования. К сожалению, увязать их между собой можно далеко не всегда, поскольку, как отметил Дмитрий Дегтярёв, на данный момент всего 26% генпланов являются актуальными и переведены в цифру. Для методического сопровождения развития ОНП созданы федеральный Центр пространственного анализа, который помогает регионам разрабатывать собственную правовую базу, и 55 подобных центров в субъектах РФ. Таким образом выстроен обмен методическими материалами, и по мере загрузки оцифрованных генпланов в информационную систему Минэкономразвития сможет выявлять дисбалансы в развитии социальной инфраструктуры. Кроме того, у Минэкономразвития уже есть инструмент IT, позволяющий разрабатывать генпланы в соответствии со всеми требованиями. Он поможет сократить время на разработку этих документов и сэкономить региональные и муниципальные бюджеты.

Трудный вопрос

Выступившая с докладом о развитии инфраструктуры в ОНП заместитель генерального директора Фонда развития территорий (ФРТ) Анастасия Пятова начала с того, что ФРТ является держателем системы, в которую заносятся все мероприятия и финансирование по компонентам, участвующим в программе. Кроме того, ФРТ отвечает за методику расчета, сбора и анализа данных. Им сформированы 16 показателей, исходя из четырех позиций. В первую из них — «Где живем» — вошли следующие показатели: жилищная обеспеченность в среднем на одного жителя; ввод жилья; граждане, переселенные из аварийного жилья; граждане, для которых улучшится качество коммунальных услуг; снижение количества несанкционированных свалок; домовладения, подключенные к сетевому природному газу; домохозяйства, которым обеспечен доступ в Интернет. В группе показателей «Куда ходим» значатся находящиеся в удовлетворительном состоянии сады, школы, объекты здравоохранения. К показателям «Где работаем» отнесены общественный транспорт, имеющий срок эксплуатации не старше нормативного, находящиеся в приемлемом состоянии улично-дорожные сети, места приложения труда (нежилая недвижимость) и транспортная связанность. Показатели позиции «Где отдыхаем» — единовременная пропускная способность спортивных сооружений, находящиеся в удовлетворительном состоянии объекты культурно-досугового типа и библиотеки, а также благоустроенные общественные территории.

Сформированная на сегодня программа развития ОНП предусматривает 106,4 тыс. мероприятий общей стоимостью 11,5 трлн рублей, из которых в 2020-2024 годах на мероприятия в ОНП уже потрачено 4,6 трлн. В 2025-2030 годах на реализацию мероприятий программы планируется направить 6,9 трлн рублей, причем финансирование на сумму 4,5 трлн подтверждено, а, соответственно, на 2,4 трлн рублей не подтверждено, на что Анастасия Пятова обратила внимание участников заседания.

Время реалистов

Тему продолжил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Он отметил, что в предыдущий период основным источником средств для формирования социальной современной инфраструктуры либо полностью, либо частично был федеральный бюджет, и все привыкли к высоким темпам строительства социальных объектов. Но сейчас, когда объем федеральных средств на эти цели значительно сокращен, рассчитывать на поддержку центра в прежнем объеме не приходится. В этой ситуации, по мнению президента НОСТРОЙ, надо быть реалистами и признать, что наступает время минимальной достаточности.

Антон Глушков считает, что сейчас надо радикально пересмотреть отношение к затратам из федерального бюджета на строительство соцобъектов. Так, статистика показывает, что за последние 10 лет средняя площадь на одного учащегося в средней школе возросла на 40%. Это произошло в основном благодаря изменению санитарных норм и правил, согласно которым в школе должно быть так называемое спортивное ядро, соответствующее проведению физкультурных мероприятий. Но время, когда можно было строить такие объекты образования, по мнению оратора, уже прошло. То же самое относится и к нормативам, рассчитанным на односменную систему образования, если региональными нормативами градостроительного проектирования не предусмотрено двухсменное образование. Такой подход не только значительно деформирует среду, но и негативно влияет на затраты бюджета, потому что школа, работающая в две смены, обходится бюджету значительно дешевле, чем школа, работающая в одну смену. Поэтому необходимо возвратиться к вопросу об увеличении площади объектов социальной инфраструктуры, которое произошло за последние 10 лет, и принять, возможно, непопулярные решения в отношении объемно-планировочных решений этих объектов.

Кроме того, современные подходы к проектированию социальных объектов должны предусматривать вариативность их использования. Например, по мнению Антона Глушкова, необходимо предусмотреть возможность трансформирования пространств детского сада в начальную школу. Строительство детских садов с блоком начальных классов (БНК) является экономически оправданным вариантом, но широкого применения эта практика пока не получила. Хотя законодательство позволяет проектировать и строить детские сады с БНК, эта норма далеко не везде нашла отражение в генеральных планах и региональных нормативах градостроительной деятельности. В этой связи Антон Глушков предложил создать программу для того, чтобы повысить компетенции специалистов в разработке необходимой документации на местах.

Глава НОСТРОЙ поддержал прозвучавшее в ходе заседания предложение представителей «ДОМ.РФ» о введении инфраструктурного сбора при реализации комплексного развития территории (КРТ), потому что полностью заместить выпадающие средства федерального бюджета средствами населения и застройщиков не удастся даже крупным муниципальным образованиям. Он также призвал при определении потребности в социальных объектах, которые необходимо построить в рамках КРТ, исходить из фактического состояния дел на этой территории и прогнозов на ближайшее время, а не заставлять застройщиков строить детские сады и школы, основываясь исключительно на цифрах, содержащихся в нормативах и генплане. Кроме того, Антон Глушков предложил Минэкономразвития совместно с Минстроем либо Минстрою самостоятельно привлекать общественные организации к внедрению типовой проектной документации для таких объектов, что позволит более рационально использовать бюджетные средства.

Как вернуть горелкам чистоту и блеск с помощью подручных средств.Галина КобецАвтор Дом Mail

Конфорки газовой плиты быстро теряют внешний вид. Со временем на них появляются пятна и нагар из грязи и жира, которые непросто отмыть. Справиться с этой проблемой и обеспечить хорошую работу плиты поможет поэтапная очистка. 

Перед тем, как приступить к процессу, необходимо отключить плиту и дать ей остыть, затем снять конфорки и решетки, чтобы получить доступ к загрязнениям. После этого горелки замачивают в мыльной воде или растворе из равных частей уксуса и воды на полчаса. Также можно использовать лимонную кислоту: понадобится 50 граммов порошка на пол-литра воды. Замачивание поможет размягчить засохшие остатки пищи и жир.

Для дальнейшей очистки можно приготовить пасту из сухих дрожжей. Один пакетик смешивают с небольшим количеством зубной пасты и чайной ложкой уксуса. Смесь наносят на проблемные участки и проходятся по ним жесткой щеткой или губкой для лучшего эффекта. Финальный этап — промывание чистой водой и сушка. 

Другой вариант — нанести на конфорки комбинацию из соды и уксуса. Средство оставляют на 15 минут, затем протирают загрязненные участки жесткой губкой и моют теплой водой. Отлично справиться с очисткой и столовый уксус без добавок. Продукт распыляют на загрязненные поверхности, а через 15 минут счищают остатки загрязнений губкой и смывают. 

Для очистки можно использовать жесткую сторону губки или щетку с жесткой щетиной. Не стоит тереть горелки металлической губкой, чтобы на них не остались царапины и повреждения. 

После обработки и мытья конфорки необходимо хорошо просушить, затем установить их обратно на плиту и проверить работу устройства. Регулярная чистка поможет избежать накопления грязи и обеспечит долгий срок службы газовой плиты.

Дезинфекция квартиры или дома – это профилактическая или вынужденная мера для поддержания надлежащего санитарно-гигиенического состояния жилища, особенно актуальная в период эпидемий и сезонных вспышек различных инфекционных заболеваний. Для профессиональной дезинфекции квартиры вы можете обратиться в специальную службу, но их услуги стоят довольно дорого, к тому же, химические препараты, которые использует дезинфекционная бригада, в некоторых случаях могут негативно повлиять на здоровье жильцов и домашних питомцев. Если ситуация некритична, справиться с данной задачей можно самостоятельно при помощи специальных дезинфектантов, но важно делать это правильно, соблюдать меры предосторожности и строго следовать инструкции. В этой статье мы собрали основные ошибки при дезинфекции квартиры или дома, на которые нужно обратить внимание при уборке, чтобы эта процедура была максимально безопасной и решала главную задачу – помогала сохранить здоровье вам и вашим близким.

Основные ошибки при дезинфекции квартиры или дома

ТОП-8 распространенных ошибок при дезинфекции квартиры или дома

Чтобы вы не повторяли основных ошибок при проведении дезинфекции квартиры или других жилых помещений, мы подготовили этот материал. Данные нормы строго регламентируются санитарно-эпидемиологическими правилами, а их соблюдение поможет вам сохранить здоровье домочадцев и домашних животных. Пренебрегать этими советами не стоит, так как даже препараты, предназначенные для использования в быту, могут содержать сильнодействующие химические компоненты, например, четвертичные аммонийные соединения, щелочные соли, хлор.

Видео — Как избавиться от вирусов в квартире

Ошибка 1: приготовление рабочего раствора «на глаз»

Очень часто при проведении дезинфекции (да даже просто во время обычной уборки) редко кто предварительно читает инструкцию, и моющее или антисептическое средство добавляется в воду «на глаз».  Это одна из самых частых ошибок, которые совершают желающие провести процедуру обеззараживания и дезинфекции своего жилища. Делать этого ни в коем случае нельзя, так как в состав всех профессиональных дезинфектантов входят сильнодействующие химические вещества. После смешивания дезинфектанта с водой (если иное не указано инструкцией) мы получаем рабочий раствор – жидкость с определенной концентрацией дезинфицирующих веществ, достаточной для полного уничтожения патогенных микроорганизмов или снижения численности их колоний до дозы инфицирования.

Соблюдайте пропорции разведения раствора

Если вы добавите воды больше, чем это указано в аннотации, раствор получится слишком слабым, и дезинфекция превратится в обычную влажную уборку, так как доза действующего вещества будет недостаточной для уничтожения вирусов и бактерий. Но не стоит впадать и в другую крайность, так как при недостаточном объеме воды и высокой концентрации готового раствора существует вероятность отравлений, местно-раздражающих реакций и химических ожогов.

Если в инструкции написано, что для получения рабочего раствора необходимо 100 мл средства развести в 7 литрах воды, а ваше ведро имеет объем 10-12 литров, значит, вам необходимо высчитать, какой расход препарата приходится на 1 литр жидкости, и умножить этот показатель на 10. То есть, в данном случае для качественной дезинфекции вам потребуется около 145 мл дезинфектанта.

Вывод: разводить любые дезинфицирующие средства необходимо строго по инструкции, используя указанное количество препарата и растворителя. Для отмеривания дезинфектантов всегда использовать мерный стаканчик или любую другую емкость с подходящей разметкой.

Ошибка 2: неправильное хранение и дальнейшее использование рабочего раствора

Если для обработки поверхностей вы используете средства, продающиеся в магазинах бытовой химии, проблем с данным пунктом не возникнет, но если речь идет о профессиональных препаратах для дезинфекции, важно не только правильно разводить раствор, но и обеспечить его дальнейшее хранение. Профессиональные дезинфектанты в большинстве своем являются концентрированными жидкостями, которые необходимо разводить водой определенной температуры. Приготовленный таким образом раствор полностью стабилен (сохраняет свои дезинфицирующие свойства) в течение 40-45 суток, то есть, в течение этого срока его можно использовать повторно.

Храните приготовленный раствор не более 40-45 суток

Распространенной ошибкой многих является разбавление таких растворов водой. Делать этого нельзя, так как качественной дезинфекции предметов, поверхностей и оборудования можно добиться только при определенной концентрации дезинфицирующих веществ. Если она ниже, чем это предусмотрено инструкцией, патогенные микроорганизмы будут нечувствительны к препарату.

Вторая распространенная ошибка, которую совершают те, у кого после обработки осталась часть раствора, – добавление в него других дезинфектантов для повышения эффективности. Этого делать ни в коем случае нельзя, так как некоторые вещества при взаимодействии друг с другом могут вступить в неблагоприятную химическую реакцию, что способно стать причиной отравления или порчи мебели и другого имущества.

Итак, запоминаем:

1. Оставшийся после обработки рабочий раствор при повторном использовании нельзя разбавлять водой.
2. Также запрещено добавлять в него другие дезинфицирующие средства, так как они могут вступить в нежелательные химические реакции.
3. Хранить оставшийся раствор в течение допустимого срока (обычно это 45 суток) можно в плотно закрытой емкости при комнатной температуре, вдали от источников нагревания, продуктов, домашних животных и детей.

Вывод: оставшийся после дезинфекции рабочий раствор не разводим и не смешиваем с другими препаратами и хранить в плотно закрытой емкости с нанесенной маркировкой.

Ошибка 3: отказ от использования средств защиты

Казалось бы, все знают о том, что любые работы с применением химических веществ должны проводиться в перчатках, но многие игнорируют эти рекомендации. Вы должны знать, что контактирование с дезинфицирующими растворами (особенно высококонцентрированными) может вызвать местное раздражение, аллергическую реакцию и даже тяжелые химические ожоги. Лучше, если это будут не просто плотные, но и длинные перчатки, способные надежно закрыть кожу рук вплоть до локтевого сгиба. Работать в них не очень удобно, но так вы сможете максимально обезопасить себя от нежелательных последствий.

Обязательно соблюдайте правила безопасности

Если вы проводите дезинфекцию с применением препаратов хлорной извести, желательно использовать респиратор или хотя бы медицинскую маску, так как вдыхание паров также может вызвать отравление, обострение хронических заболеваний или ожог дыхательных путей.

В некоторых случаях может потребоваться и защита обуви, но это касается только очень сильных дезинфектантов, и подобная информация в обязательном порядке указывается в аннотации.

Вывод: любые работы по дезинфекции и обеззараживанию жилых помещений проводим только в перчатках и маске (другие средства защиты – индивидуально в соответствии с информацией на упаковке).

Ошибка 4: игнорирование инструкции

Даже если вы покупаете средство для дезинфекции не в первый раз и уже знаете, как его нужно использовать, обязательно читайте инструкцию, так как состав препарата может меняться (так же, как и его концентрация). Если производитель меняет формулу средства, меняется и способ разведения, режим дозирования, рекомендации по соблюдению мер безопасности, условия хранения и другие важные моменты, от которых зависят потребительские и иные характеристики продукта, а, соответственно, и качество проводимой обработки.

Обязательно читайте инструкцию по применению

Вывод: перед разведением препарата и началом работ обязательно читаем инструкцию, даже если препарат используется не в первый раз.

Ошибка 5: несоответствие выбранного препарата задачам и типу дезинфекции

Эта ошибка, на самом деле, не очень распространенная, так как большинство профессиональных дезинфектантов (Део-хлор, Септолит Плюс и др.) имеют очень широкий спектр активности в отношении самых разнообразных представителей патогенной флоры: вирусов, микробов, грамположительных и грамотрицательных бактерий, грибов, паразитов. В период эпидемий и сезонных вспышек различных инфекций, например, гриппа или ротавирусной патологии, вы можете использовать любой из этих препаратов. Но есть ситуации, когда для дезинфекции необходимы специализированные препараты, способные уничтожить конкретный тип возбудителей.

При покупке средства для дезинфекции, обращайте внимание, чтобы оно было активно в отношении микобактерий от которых вы хотите избавиться

Например, если в вашей квартире проживает человек, инфицированный туберкулезом, выбирая средство для дезинфекции, обращайте внимание, чтобы оно было активно в отношении микобактерий туберкулеза. Если вы купите средство, не способное уничтожить палочку Коха, все процедуры будут напрасными конкретно в данном случае. Также если целью дезинфекции является борьба с паразитами, выбирайте препараты с овоцидным действием (не все дезинфектанты обладают данным спектром активности).

Вывод: обращайте внимание на состав дезинфицирующего средства и спектр его противовирусной, антибактериальной, антимикотической, спороцидной и овоцидной активности.

Ошибка 6: неправильно подобранный режим проветривания

Это, наверное, одно из самых распространенных заблуждений. Почти во всех ресурсах можно встретить советы о том, что проводить дезинфекцию необходимо строго при открытых окнах и форточках, чтобы избежать отравления и не надышаться ядовитыми парами. На самом деле, такие сильные средства могут использовать только сотрудники специальных дезинсекционных и дезинфекционных бригад, и то их применение требуется в очень редких ситуациях.

Приступать к проветриванию помещения лучше всего спустя 1-2 часа после обработки

Все средства, которые можно купить в свободной продаже в любых хозяйственных магазинах, как правило, не требуют изоляции окружающих и могут использоваться в присутствии остальных членов семьи. Если во время самой дезинфекции вы откроете окна, то это существенно снизит эффективность процедуры, так как действующие компоненты не смогут вступить в остаточную химическую реакцию, и часть вирусов и бактерий останутся в вашей квартире, несмотря на максимально качественную обработку. Именно по этой причине не рекомендуется открывать окна и в течение 1-2 часов после обработки (особенно если дезинфекция применялась с целью избавления от клопов или других насекомых и паразитов).

Вывод: проветривать квартиру после домашней дезинфекции рекомендуется спустя 1-2 часа после обработки.

Ошибка 7: обработка только полов и мебели

В большинстве случаев многие считают, что тщательно обработать полы и мебель достаточно для полной дезинфекции квартиры, и глубоко заблуждаются в этом. В любом жилом помещении есть очень много предметов, на которых скапливается большая часть патогенных микроорганизмов, которые попадают на них с рук человека. Это, в первую очередь, пульты управления, клавиатура, мобильные телефоны, дверные ручки и выключатели. В состав комплексной дезинфекции также обязательно включают следующие мероприятия:

• стирка всех текстильных элементов (скатертей, тюля, штор, гардин и т.д.) с последующей обработкой паром;
• проветривание курток, пуховиков и другой верхней одежды;
• чистка ковров и мягкой мебели;
• обработка детских игрушек (пластиковые игрушки сначала моются мыльным раствором, после чего обрабатываются спиртовым раствором любого антисептика);
• стирка наматрасника, чистка одеял и подушек;
• санитарная обработка лотка, поилок, мисок, подстилок, лежанок, игрушек и других предметов ухода за животными;
• чистка сантехники, кухонной мойки, плиты, духовых шкафов, аэрогрилей, микроволновых печей и другой бытовой техники специальными антибактериальными средствами.

Не забудьте провести обработку клавиатуры, телефона, выключателей и т.д.

Если вы моете полы и мебель дезинфицирующим раствором и считаете, что этого достаточно, с большой долей вероятности на некоторых поверхностях останутся вирусы, микробы и другие инфекционные патогены, которые в конечном итоге могут вызвать инфицирование членов вашей семьи.

Вывод: дезинфицирующим раствором обрабатываем не только полы, но и другие поверхности и предметы, на которых обычно сосредотачивается большая часть возбудителей инфекции.

Ошибка 8: неправильная подготовка

На качество проводимых мероприятий влияет и то, как вы подготовите квартиру к обработке. Что обязательно нужно сделать, чтобы дезинфекция была максимально действенной и при этом безопасной:

1. Сложить в пакеты всю одежду, косметику, предметы личной гигиены и другие вещи личного пользования, чтобы избежать попадания на них дезинфицирующих средств.
2. Также стоит поступить и с продуктами. Все, что можно убрать в холодильник, лучше оставить там до завершения всех манипуляций и полного проветривания. Если это сделать невозможно, пищевые продукты также складываем в плотно завязанные пакеты и убираем на дальние полки шкафов.
3. Перед началом дезинфекции необходимо провести сухую и влажную уборку, помыть полы, обтереть пыль с полок и жесткой мебели, пропылесосить ковры и диваны. Это необходимо для максимального контакта дезинфицирующего раствора с обрабатываемой поверхностью, поэтому на ней не должно быть пыли, грязи, крошек и прочего мусора.

Перед началом дезинфекции не забудьте защитить свои вещи

Так как непосредственно после дезинфекции химические вещества вступают в остаточную реакцию, мыть обработанные поверхности можно не раньше, чем через 3-4 дня.

Вывод: перед началом дезинфекционных мероприятий проводим комплексную подготовку квартиры.

Сезонные вспышки гриппа и других инфекционных заболеваний – серьезное испытание для всех, особенно если в вашей семье уже есть заразившиеся. Меры по санитарной обработке и обеззараживанию жилища являются одним из важнейших и действенных методов комплексной профилактики инфицирования. Если вы решили воспользоваться рекомендациями санитарно-эпидемиологических служб, проводите дезинфекцию правильно, читайте инструкцию перед применением дезинфектантов, работайте в перчатках и избегайте ошибок, о которых мы рассказали вам в этой статье.

Видео — Как избавиться от вирусов в доме

На органической ферме площадью 50,6 гектар сочетаются две творческие практики: керамика с ручной росписью и дизайн динамиков на заказ. В результате получилась дизайнерская галерея, которая представляет собой многоуровневое, легко адаптируемое пространство, не поддающееся однозначному определению. Его архитектура отражает это многообразие с помощью кирпича, бетона и стали, что позволяет гармонично сочетать материальную и пространственную двойственность. Прочная внешняя масса контрастирует с внутренней тектонической легкостью, напоминая Национальную библиотеку Франции Анри Лабруста. 

Эта двойственность легла в основу основополагающего подхода к проекту, сочетающего ностальгию и инновации и в то же время чутко сочетающего краткое описание с представленной палитрой материалов. В оформлении использованы элементы брутализма и современного промышленного дизайна, что позволяет галерее использовать пространство как для публичного показа, так и для частной творческой практики, создавая многослойный и тактильный диалог между встроенной формой, деревянными колонками и яркой керамикой.

Проект сочетает в себе коммерческие, институциональные и жилые функции в рамках единой пространственной структуры, организованной вокруг центральной оси. Пространственная последовательность начинается с изогнутых ступеней рядом с существующим манговым деревом, ведущих ко входу. С самого начала эта ось определяет последовательность входа, которая является непрямой и намеренно удлинённой, превращая прибытие в размеренную последовательность. Центральный холл, расположенный в центре здания, занимает три уровня и служит основным пространством галереи, позволяя множеству функций сосуществовать без иерархии.

В южном крыле расположены комнаты для гостей и основные удобства для резиденций. В нишах, выполненных из керамики, установлены встроенные динамики. Студии в мезонине и библиотека выходят окнами на пространство через узкие переходы, создавая моменты интимности в большом объёме и способствуя непрерывному диалогу по всей галерее. В то время как план здания выглядит ортодоксальным и симметричным, сдвиги секций создают пространственную сложность за счёт изменения объёма, переплетения уровней и выверенных световых люков, тем самым превращая жёсткость движения в динамичный пространственный опыт.

В проекте используются две различные конструктивные системы: несущая каменная кладка, соединённая арочными балками, и независимая стальная ферма, охватывающая центральный неф. Продуманное разделение двух систем проясняет тектонический порядок здания, позволяя каждой системе подчеркнуть свою индивидуальность. 

В мезонине используется настил из арочных перекрытий, а над ним железобетонная крыша со сводчатыми потолочными окнами сочетается со стальной портальной рамой, охватывающей неф. Узкая щель вдоль скатной крыши позволяет горячему воздуху выходить наружу, обеспечивая пассивное охлаждение внутри галереи в жаркое летнее время. Двойные перекрытия и арочная конструкция снижают теплопередачу на нижние уровни, в то время как тепловая масса кирпичных стен помогает поддерживать более низкую температуру внутри даже в жаркий полдень.

Открыто демонстрируя строительные системы, архитектура позволяет тектонической логике здания стать неотъемлемой частью пространственного восприятия. Галерея организует многоуровневое, захватывающее архитектурное путешествие, выходя за рамки общепринятых пространственных норм. Это создаёт основу для диалога между созданием, материалом и пустотой, позволяя самой архитектуре участвовать в акте творения. В этом столкновении контрастов и двойственности здание обретает согласованность в своей множественности. 

Здание становится одновременно и вместилищем, и свидетелем, вмещая в себя два материальных мира, два восприятия времени в рамках единого пространственного порядка. Оно сочетает материальную прочность с чувством открытости, таким образом, развиваясь как гибридное состояние, балансирующее между упорядоченной церковной процессией и утилитарной логикой фабрики. В этом процессе структура экспонируется и одновременно становится экспонатом сама по себе.

Мошенники начали использовать новую схему обмана, чтобы похищать деньги с карт россиян. На почту потенциальной жертве приходит поддельный чек о покупке на маркетплейсе, которую человек не совершал. В письме предлагается отменить транзакцию по ссылке, где требуется ввести данные банковской карты якобы для возврата денег, однако информация попадает к мошенникам.

Выявлена новая схема дистанционного мошенничества, с помощью которой злоумышленники похищают деньги с банковских карт россиян. Об этом сообщает ТАСС.

Механизм обмана выглядит следующим образом: потенциальная жертва получает на электронную почту поддельный чек о покупке, которой на самом деле не было. Вместе с чеком приходит ссылка с надписью «Отменить транзакцию». Поскольку человек не совершал никаких покупок, он, как правило, переходит по этой ссылке.

Тогда открывается форма, в которой пользователя просят ввести номер банковской карты и CVV‑код — якобы для того, чтобы вернуть деньги за отменённую транзакцию. В действительности все введённые данные попадают к мошенникам, которые затем используют их для перевода средств с карты жертвы на собственные счета.

Особенность этой схемы в том, что письма с поддельными чеками приходят с адресов, имитирующих официальные адреса маркетплейсов. При внимательном изучении электронного адреса отправителя можно заметить небольшую неточность: в названии известной компании будет допущена ошибка в одной или двух буквах.

Россиян также предупредили о периодах всплеска мошенничества. Обычно кибермошенники работают по строго определённому плану, обновляют старые схемы под новые вызовы и информационные сообщения. Звонки от злоумышленников чаще всего поступают в будни — утром, когда только начинается рабочий день и человек может быть менее сосредоточен, или вечером, когда из-за накопленной усталости снижется бдительность. Об этом в беседе с RT рассказал доцент Финансового университета при правительстве России Пётр Щербаченко.

«В праздники и дни выплат мошенники усиливают активность», — добавил он.

Кроме того, в течение дня обычно звонят школьникам и студентам — как раз тогда, когда заканчиваются занятия, после которых ученики уставшие и менее внимательные.

«Чтобы защитить себя, не сообщайте никому коды из смс и банковские данные, не переходите по подозрительным ссылкам, проверяйте информацию через официальные источники, не принимайте поспешных решений под давлением, при сомнениях прекратите разговор и обратитесь в банк или правоохранительные органы», — рекомендовал эксперт.

Россиян предупредили о росте числа мошеннических объявлений о сдаче загородных домов в аренду в разгар дачного сезона.

Помимо этого, россиянам могут поступать звонки от мошенников, выдающих себя за представителей силовых структур. Всё начинается с запугивания сообщениями о якобы «переводе средств террористам», после чего к делу подключаются «сотрудники силовых структур», предупредил в беседе с RT председатель совета по противодействию технологическим правонарушениям КС НСБ России Игорь Бедеров.

«Злоумышленники подменяют телефонные номера, маскируя их под официальные номера госорганов, отправляют через мессенджеры фальшивые удостоверения и документы с поддельными печатями, заставляют жертв проводить «встречные кредитные операции», требуют перевода денег на «безопасные счета», — уточнил он.

Мошенники также могут отправлять подделанные документы, в том числе «приказы о возбуждении уголовного дела» и выписки из якобы секретных баз.

Эксперт предупредил, что настоящие сотрудники силовых структур никогда не станут звонить по видеосвязи или запрещать консультации с адвокатами. В случае подобного звонка необходимо немедленно положить трубку и связаться с банком через официальные каналы.

В апреле 2026 года спрос на новостройки Москвы вырос за месяц на 8%. Однако активность рынка почти на треть ниже, чем год назад

За апрель на рынке новостроек Старой Москвы было заключено почти 2,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ)— на 8% больше, чем месяцем ранее. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики жилого направления компании CORE.XP.

Месячную динамику спроса на столичные новостройки аналитики объясняют активизацией рынка после зимне-весеннего затишья. Однако рынок все еще далек от прошлогодних уровней. «Относительно апреля прошлого года объем спроса остается ниже на 30%»,— уточняют в CORE.XP.

Каждая четвертая (25%) купленная в апреле квартира в новостройках— это жилье площадью 35–45 кв. м. «Такой метраж сохраняет статус наиболее универсального решения для массового покупателя: он остается относительно доступным с финансовой точки зрения и одновременно обеспечивает комфортный сценарий проживания»,— поясняют аналитики.

Лучше всего в апреле раскупались новостройки, расположенные на севере Москвы,— на них пришлось 19% спроса. Далее следуют СЗАО и ЮВАО, на каждый из которых пришлось по 15% сделок, подчитали аналитики.

Что касается отдельных районов, самым популярным в апреле стал Даниловский район. На него пришлось 8% спроса. В топ-3 также вошли Хорошево-Мневники (7% от всех апрельских сделок) и Покровское-Стрешнево (6%).

Бизнес-класс самый популярный, а ипотека стабильна

Несмотря на постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке, доля ипотеки держится на достаточно стабильном уровне, подсчитали аналитики. Ее доля в структуре всех сделок в новостройках составляла:

• 48%— год назад;
• 45%— в марте 2026 года;
• 46%— в апреле 2026 года.

При этом в апреле этого года наиболее активно привлеченные кредитные средства использовались при покупке новостроек бизнес-класса— в нем доля ипотеки достигла 58% от общего числа сделок. Этотже класс новостроек самый востребованный у московских покупателей— на него пришлось 64% от всех сделок с первичным жильем, совершенных в апреле.

Для сравнения: в комфорт-классе доля ипотеки снизилась до 38%, а всего на эту категорию новостроек пришлось 20% сделок. А в премиум-классе доля ипотеки держится на уровне 3%— покупатели таких новостроек традиционно совершают сделки из уже накопленных средств. На этот класс новостроек в апреле пришлось 15% от всех первичных сделок.

По данным аналитиков DataFlat, за год средняя цена «квадрата» в проданных квартирах и апартаментах в новостройках всего столичного региона в целом выросла на 24%, до 443,7 тыс. руб. за кв. м. Точно также она выросла и в тех новостройках, что находятся в границах Старой Москвы, и составила в апреле 2026 года 606,9 тыс. руб. за кв. м.

Показатели приобретения прав на жилые помещения упали на 2% по сравнению с 2024 годом.

IrkutskMedia, 13 мая. В 2025 году в Иркутске зарегистрировано свыше 115 тысяч новых владельцев жилья на основании договоров купли-продажи и иных документов. 32 тысячи человек получили права на жилые помещения за аналогичный период. Статистика показывает, что показатели приобретения прав на жилые помещения упали на 2% по сравнению с 2024 годом.

В пресс-службе Иркутскстата рассказали, что общая площадь купленного жилья в прошлом году по столице Приангарья составила 1,8 млн кв. метров. В среднем каждая купленная жилплощадь насчитывает по 58 кв. метров. Средняя цена квадратных метров была равна 3,5 млн рублей.

Подавляющая часть покупателей (98,7%) были граждане РФ, в 1% случаев договор купли-продажи заключался с юридическими лицами, муниципальными образованиями и субъектами РФ, 0,3% покупателей составили иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица/государства.

83 тысячи договоров приходится на покупку жилья по иным основаниям: вступление в наследство, по договору дарения, обмен собственностью, рента, пожизненное содержание с иждивением и другие. На такие покупки пришлось 5 млн кв. метров, что составляет в среднем по 60 кв. метров на каждую жилплощадь.

Ранее агентство рассказывало, что рынок жилья в Иркутской области снова ушёл вверх. Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области составила 163 161 рубль за кв. метр, увеличившись на 3,7%.

Какой вариант лучше всего подойдет для гостиной, детской, ванной и спальни.Галина КобецАвтор Дом Mail

Выбор ковра — важный шаг в создании уютной и гармоничной атмосферы в доме. Правильно подобранное изделие способно преобразить интерьер, добавить ему тепла и комфорта, а также скорректировать пространство. Однако, чтобы ковер действительно радовал глаз и служил долго, необходимо учитывать ряд нюансов.

Один из ключевых факторов — материал, из которого изготовлен аксессуар. Натуральные ковры из шерсти, шелка или хлопка экологичны, приятны на ощупь и обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Шерстяные модели, например, долговечны и устойчивы к загрязнениям, шелковые — придают интерьеру роскошь и изысканность, но требуют бережного ухода. Однако натуральные материалы могут вызывать аллергию и стоят дороже синтетических. 

Синтетические ковры из акрила, полипропилена или нейлона более доступны по цене, просты в уходе и устойчивы к износу. Смешанные изделия же сочетают преимущества натуральных и синтетических волокон, предлагая оптимальное соотношение цены и качества.

Форма ковра также играет важную роль в интерьере. Круглый может смягчить строгие линии современной мебели, а овальный — визуально расширить узкое помещение. Прямоугольная модель — классический вариант, который подойдет практически для любого интерьера. Квадратный поможет зонировать пространство, например, выделить обеденную зону в гостиной. Фигурные варианты добавят детской комнате игривости, а ковры необычной формы станут ярким акцентом в любом помещении. 

Еще один важный аспект при покупке — размер. Слишком маленький ковер потеряется в большом помещении, а слишком большой — может визуально уменьшить комнату. В гостиной изделие небольшого размера будет нарушать гармонию интерьера: важно, чтобы оно могло объединить всю мебель в зоне отдыха. В спальне аксессуар можно положить под кроватью, оставив свободное пространство по краям. В детской комнате подойдет небольшой коврик для игр. В коридоре лучше использовать узкий и длинный вариант, который подчеркнет форму помещения. 

Для гостиной, как центрального помещения в квартире, рекомендуется выбирать ковры из прочных и износостойких материалов, например, шерсти или смешанных волокон. Необходимо, чтобы форма изделия соответствовала форме комнаты и расположению мебели. В просторной гостиной хорошо смотрится большой прямоугольный или овальный ковер, в небольшой — лучше использовать круглый или квадратный ковер, который поможет визуально расширить пространство.

В ванной комнате и коридоре, где влажность и загрязнения неизбежны, предпочтительнее использовать синтетические ковры, которые легко моются и быстро сохнут. Для коридора идеальным вариантом станут узкие и длинные модели из полипропилена или нейлона, устойчивые к истиранию. В спальне и детской комнате, где важны комфорт и безопасность, рекомендуется стелить ковры из натуральных или смешанных материалов с мягким ворсом.

Мы очень недооцениваем обычный медицинский шприц, который, помимо всего прочего, может сильно помочь в хозяйстве. В особенности – во время ремонта. Тем более что существует много способов использования данного приспособления. Для этого нужно лишь чуточку подумать. Сегодня мы расскажем, как можно использовать медицинский шприц во время обычного ремонта, и рассмотрим ТОП-5 основных способов.

Как обычный шприц поможет вам с ремонтом квартиры

Первый способ. Нанести герметик

Медицинский шприц – это вещь, идеально подходящая для нанесения герметика. Этот способ стоит упомянуть в первую очередь, так как ничего лучше шприца для этих целей еще не придумали (в особенности, если работать нужно со стыками). Благодаря небольшому отверстию количество наносимого состава всегда можно контролировать. Нужно лишь, чтобы диаметр был подобран правильно. Конечно, в некоторых случаях требуется много времени, но при наличии инженерного склада ума все обязательно получится!

Шприцем можно наносить герметик

Видео – Медицинский шприц для герметика

Способ второй. Смазать механизмы

Еще один хороший способ использования медицинского шприца. Это отличный вариант из-за, опять же, небольших размеров. Маленький носик может проникать в самые труднодоступные места. А если установить иглу, то функциональность в плане смазки повышается в десятки раз: шкафы, двери и тому подобное можно будет смазывать без особых трудностей! Игла позволит добраться абсолютно в любое место.

Шприц подойдет для смазки механизмов

Цены на медицинские шприцы

Медицинские шприцы

Способ третий. Удалить пузыри на обоях

Если обои легли на стены плохо и покрылись характерными пузырями, эту проблему можно решить при помощи пары игл (одна игла будет находиться на шприце) и клея. Для начала во вздутии делается отверстие, дальше все просто: вставляется игла, соединенная со шприцем, и заливается клей. Затем пузырь разравнивается. Излишки воздуха выкачиваются.

Также можно удалять пузыри на обоях

Мастер-класс. Устраняем воздушные пузыри на обоях

Шаг 1. Прокалывание и повторное приклеивание нужного участка – это самый распространенный способ устранить вздутия на обоях. Для этого, конечно, нам потребуется медицинский шприц.

Что потребуется для работы

Шаг 2. Что касается толщины иглы для шприца, то она будет зависеть от того, насколько густо разведен клей.

Вздутия, которые нужно устранить

Шаг 3. Итак, пузырь на обоях прокалывается под углом примерно 25-30 градусов. Благодаря этому игла будет заводиться практически параллельно поверхности стены на требуемую глубину.

Прокалывание пузыря

Шаг 4. Клея распределяется по пузырю от его краев к центру. Так в кармане не остается сухих участков, а излишки клея при необходимости можно будет удалить через отверстие. Важно равномерно и осторожно распределять клей по всей площади вздувшегося участка, что можно сделать при помощи мягкого валика либо шпателя.

Загоняется клей

Шаг 5. В конце, когда клей распределился, а излишки были удалены, требуемый участок обоев плотно прижимается (нужно стараться выровнять появившиеся складки). Когда участок высохнет, небольшие неровности разгладятся.

Участок прокатывается валиком

Устранение пузырей на обоях

Цены на обои Marburg

Обои Marburg

Способ четвертый. Хранить клей

Шприц отлично подходит и для того, чтобы хранить клей. И это логично, хотя об описанных далее моментах многие даже не задумываются. Если сравнить тюбик от клея и прозрачный шприц, то предпочтение лучше отдать второму. Судите сами. Одна лишь игла позволит перетянуть содержимое. Эта процедура может быть без труда выполнена со всеми видами клея, используемыми современными строителями и рабочими. А то, что шприцем куда удобнее наносить клей, чем тюбиком, и говорить не стоит.

В шприце удобно хранить клей

Способ пятый. Удалить излишки различных составов

Как правило, если во время ремонта что-то клеят, то излишки остаются всегда. Также нередко остается и масло. Удалять все это с помощью губки – не лучший вариант, поскольку можно повредить поверхности, оставив трудновыводимые пятна на них. Так, избавиться от следов клея, как вы и сами наверняка знаете, очень трудно. А вот шприцем гораздо удобнее (и правильнее) убирать излишки, чем может показаться на первый взгляд. Он помещается в излишки, они втягиваются. Все. После этого остается лишь пройтись губкой, дабы все было красиво.

Еще шприцем удобно удалять остатки различных составов

Подводя итоги

Есть различные способы использования медицинского шприца во время ремонта, и этот инструмент всегда показывает неплохие результаты. О 5-ти эффективных методах его применения мы только что рассказали. Теперь главное – не забыть воспользоваться ими, проводя ремонт в квартире или частном доме!

Видео – Полезные лайфхаки по ремонту квартиры

В апреле 2026 года в Москве опубликовали 18 новых проектов комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающих редевелопмент участков общей площадью около 80 га. Об этом сообщил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В рамках опубликованных в апреле этого года 18 новых проектов КРТ в столице планируется преобразить ещё около 80 га депрессивных площадок. В результате редевелопмента в разных районах Москвы построят более 1,4 млн кв. м современной недвижимости. При этом подавляющий объём — почти 900 тыс. кв. м — придётся на объекты общественно-деловой и промышленно-производственной инфраструктуры. Реализация новых проектов КРТ позволит создать более 6,8 тыс. дополнительных рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Проекты затронут 18 районов: Косино-Ухтомский, Северное Измайлово, Кузьминки, Люблино, Печатники, Текстильщики, Бабушкинский, Лосиноостровский, Ростокино, Академический, Теплый Стан, Можайский, Силино, Тверской, Даниловский, Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон и Царицыно.

Шесть из них будут поддерживать программу реновации: в Бабушкинском, Академическом, Можайском, Кузьминках и Северном Измайлово построят новостройки общей площадью 230 тыс. кв. м. В Силино, Москворечье-Сабурово и Ростокино возведут высокотехнологичные производства. Рядом с объектом на Каширском шоссе появится многоуровневый паркинг, а в Ростокино — физкультурно-оздоровительный комплекс.

Программа КРТ направлена на преобразование бывших промзон и неэффективно используемых участков в современные городские пространства. Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находится 421 проект КРТ общей площадью более 4,5 тыс. га. Программа реализуется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.