Блог

Департамент градостроительной политики Москвы и компания «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере цифровизации строительной отрасли. Партнёры будут внедрять технологии искусственного интеллекта и развивать технологии информационного моделирования. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.

Соглашение открывает новый этап работы с данными и цифровыми сервисами. Москва накопила большой опыт применения ИИ и методов информационного моделирования на разных этапах строительства — от проектирования до контроля. Теперь эти решения будут развиваться совместно с «ДОМ.РФ», а лучшие практики — масштабироваться.

«Сегодня строительная отрасль переходит от точечной цифровизации к созданию единой технологической среды. Совместная работа Москвы и «ДОМ.РФ» позволит быстрее внедрять решения, которые помогают сокращать сроки подготовки документации, снижать количество ошибок и повышать прозрачность процессов. Для нас это возможность не только развивать собственные цифровые инструменты, но и формировать единые подходы для всей отрасли. Такой формат сотрудничества поможет ускорить внедрение технологий искусственного интеллекта в строительстве и сделать их более доступными для участников рынка», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.

Для отрасли это означает переход к более точному и предсказуемому строительному циклу. Цифровые инструменты помогут быстрее выявлять несоответствия ещё на этапе проектирования, снижать количество доработок и минимизировать риски при строительстве.

В результате девелоперы и город получат более прозрачные процессы, а жители — качественные и безопасные объекты, которые будут вводить в эксплуатацию в более короткие сроки.

Так, Москва использует все новейшие инструменты для ускорения программы реновации. В прошлом году на улице Гарибальди за шесть месяцев была возведена новостройка, построенная из крупных готовых модулей. Используемая технология позволяет значительно ускорить строительство и повысить качество жилья — срок службы дома достигает 100 лет.

Якобы существующая квартира в новостройке мошенником была «продана» по нереально низкой для Москвы цене. В последующем к квартире добавилась еще и кладовая, «проданная» чуть дороже 100 тыс. руб.

Сотрудники уголовного розыска задержали 38-летнего жителя Магадана, который «продал» своей подруге несколько несуществующих объектов недвижимости. Эта недвижимость якобы принадлежала его брату и располагалась в одной из новостроек Москвы, следует из сообщения МВД.

Как установили сотрудники уголовного розыска, своей подругеякобы имеющуюся квартиру в новостройке Москвы мошенник предложил купить существенно ниже рыночной стоимости. Демпинг он объяснял тем, что брату срочно нужны деньги— на погашение долгов.

Сделка была оформлена в виде предварительного договора купли-продажи, по которому женщина отдала мошеннику 1 млн руб. наличными. В качестве подтверждения, что сделка состоялась, мошенник предоставил ей фиктивные документы, якобы подтверждающие, что деньги перечислены на счет застройщика.

Через некоторое время в тойже самой новостройке мошенник предложил приобрести кладовую, за которую его подруга отдала 114 тыс. руб.Но его действия на этом не закончились. «На протяжении длительного времени он регулярно брал у нее дополнительные суммы под предлогом оплаты услуг юриста и налога на имущество»,— уточнятся в сообщении.

Женщина заподозрила, что стала жертвой обмана, лишь когда процесс получения недвижимости сильно затянулся. Она связалась с братом своего знакомого и выяснила, что никакой недвижимости в Москве у него не было. Тогда она обратилась в полицию.

Сейчас мошенник задержан, против него возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса, говорится в сообщении. В нем идет речь о мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере, либо повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение. По нему предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до десятилет со штрафом до 1 млн руб., а также другие меры.

Магистраль соединит Кутателадзе и Демакова с улицей Арбузова и обеспечит выезд на трассу «Кольцово — Академгородок».

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев сообщил о выдаче разрешения на строительство новой дороги в Академгородке. «Магистраль соединит район пересечения улиц Кутателадзе и Демакова с улицей Арбузова и обеспечит выезд на трассу “Кольцово — Академгородок”, — написал градоначальник. Работы будут идти поэтапно.

В ближайшие три года предусмотрено 1,6 миллиарда рублей на подготовку территории и переустройство инженерных сетей. После этого начнутся основные работы. В итоге здесь появится четырёхполосная дорога протяжённостью почти 2 километра с тротуарами, велодорожкой, освещением, остановками общественного транспорта и необходимой инфраструктурой для безопасности водителей и пешеходов.

Новый участок обеспечит дополнительный выезд из жилых районов и снизит нагрузку на существующие улицы.

Shutterstock/FOTODOM Застройщики коттеджных поселков в Московской области столкнулись с серьезными сложностями. Власти стали отказывать в размежевании участков и согласовании строительства на уже размежеванных участках. Основания – включение земель в территории комплексного развития территории (КРТ). По новым правилам такие участки можно застроить только по договорам КРТ, что в свою очередь требует разработки проекта планировки (проекта межевания) территории и соблюдения нормативов обеспеченности инфраструктурой.

Руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев рассказал «Стройгазете», что согласно новым нормам, запрещается строить коттеджи без утвержденного проекта планировки территории даже на участках по 6 соток. Это решение связано с необходимостью упорядочить застройку, предотвратить хаотичное освоение земель и обеспечить соответствие новых объектов современным градостроительным стандартам.

Территории КРТ для коттеджных поселков

Московская область поменяла правила строительства коттеджных поселков. С декабря 2025 года, согласно постановлению правительства МО от 19.12.2025 № 1734-ПП, режим КРТ в Подмосковье теперь может быть установлен на незастроенные территории под ИЖС площадью от 3 гектаров и одновременно накладывает ограничение по минимальной площади участка, которая также не может быть менее 3 гектаров.

Ранее действовало правило: 20 гектаров – для включения в КРТ, 3 гектара (с 2023 года) – минимальная площадь участка в территориях КРТ без разработки проекта планировки территории.

Для разделения этих земель на участки меньшей площади (например, по 6 соток) необходимо разработать проекты планировки территорий. В ином случае, в зависимости от правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа, такие участки можно использовать только для строительства усадеб ввиду наличия в ряде ПЗЗ правила «один участок – один дом», как например, в Истринском городском округе.

При этом для разработки этих документов в таких территориях все равно требуется наличие заключенного договора о КРТ. Дело в том, что режим КРТ начинает действовать с момента установления границ территории КРТ в ПЗЗ, после чего без заключенного договора о КРТ становится невозможным получение градостроительного плана участка. А также, как показывает практика, с момента отражения границы территории КРТ в ПЗЗ могут возникнуть проблемы при согласовании строительства путем направления уведомления о планируемом строительстве, даже если межевание было до внесения таких изменений.

Параллельно, постановлением правительства МО от 26.12.2025 № 1822-ПП установлены требования к проектам застройки территории ИЖС в рамках режима КРТ, предусматривающие минимальные требования по площади участков, ограждению поселков, расположению въездов на их территорию и прочему. Эти требования распространяются на развитие проектов ИЖС на основании заключенных договоров о КРТ (пункт 1).

Новые правила породили десятки судебных споров

КРТ в поселке «ЛапинО²» в селе Перхушково Московская область

Администрация Одинцовского округа подала в городской суд иск о признании недействительными результатов межевания участка площадью 30,5 га в селе Перхушково — это коттеджный поселок «ЛапинО²». Владелец разделил его на 311 участков и продал другим собственникам. Администрация указала, что спорный участок находится в территории КРТ, для его раздела должна была разрабатываться документация по планировке территории. Кроме того, межевание проводилось после принятия постановления о минимальном размере участка для комплексного развития в размере 3 га для территории КРТ.

Одинцовский горсуд удовлетворил иск городских властей, постановив исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения и координатах образованных участков. Согласно решению, собственники земель в территории КРТ не могут застроить территорию до утверждения проектов планировки и межевания.

Ответчики, являющиеся собственниками образованных участков, подали апелляционную жалобу.

Однако Московский областной суд подтвердил решение первой инстанции, дополнительно указав, что при продаже участков велась рекламная кампания об их нахождении в коттеджном поселке с повышенным комфортом, гарантировалось строительство школы, детсада и поликлиники. И все же к дате заседания суда эти объекты не созданы, жители поселка ездят в Одинцово, в результате чего возросла нагрузка на объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.

КРТ в поселке «Барыбино» в селе Успенское Московская область

Домодедовский городской суд отказал предпринимателю в признании недействительным постановления администрации о внесении изменений в ПЗЗ в части установления минимального размера земельного участка – 3 гектара.

Участок собственника площадью 158,8 гектаров образует коттеджный поселок «Барыбино» в селе Успенское. Вид его разрешенного использования — для ИЖС. После внесения изменений в ПЗЗ участок оказался полностью включен в границы территории КРТ.

Домодедовский городской суд счел, что установление минимального размера в 3 гектара необходимо, чтобы собственник подготовил документацию по планировке территории в целях исключения точечной застройки. Решение устояло в апелляции и кассации.

КРТ на участке в 2700 кв. метров в микрорайоне Светлый Московская область

Собственнику участка площадью 0,27 гектара в микрорайоне Светлый в городе Электроугли удалось оспорить отказ Росреестра поставить на кадастровый учет четырех образованных из него участка. В Росреестре изначально обосновывали отказ тем, что исходный участок находится в территории КРТ, проект планировки территории на него не разрабатывался и не утверждался.

Ногинский городской суд и Мособлсуд в иске отказали. Однако Первый кассационный суд общей юрисдикции эти судебные акты отменил и направил дело на повторное рассмотрение. Судебная коллегия сочла, что суды не установили все обстоятельства дела. В кассационной жалобе истец указывал, что действующие на момент раздела участка ПЗЗ не устанавливали требования к минимальным размерам участков в территории КРТ.

При повторном рассмотрении Ногинский горсуд заключил, что права собственника были нарушены и обязал Росреестр повторно рассмотреть заявление о постановке на кадастровый учет.

КРТ на участке площадью 13,8 гектара вблизи деревни Лечищево Московская область

Московский областной суд при повторном рассмотрении отказал предпринимателю в признании недействующим постановления администрации Истры, которая включила участок площадью 13,8 гектара в состав территории КРТ.

Коттеджный поселок еще не сформирован. Вид разрешенного использования участка — под дачное строительство. В своем иске заявитель указал, что перевод из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов» не осуществлялся.

«Отсутствуют объекты недвижимости, позволяющие принять в отношении земельного участка решение о комплексном развитии территории жилой либо нежилой застройки. С инициативой комплексного развития территории в установленном порядке административный истец не обращался», — сообщается в материалах дела.

Истец разделил участок на 117 частей, но не смог зарегистрировать их в кадастре. Истринский городской суд, по запросу администрации, признал кадастровый учет этих участков незаконным. Это произошло потому, что создание новых участков в территории КРТ возможно только при наличии проектов планировки и межевания, которые в данном случае не были разработаны и утверждены.

После этого предприниматель обжаловал постановление администрации об установлении территории КРТ. При первом рассмотрении Истринский горсуд, а затем и Московский областной суд в удовлетворении требований отказали, мотивировав это тем, что спорное постановление не противоречит нормативным правовым актам, имеющим большую силу, прав истца не нарушает и принято администрацией в пределах ее компетенции.

Кассационная инстанция, однако, вернула дело на новое рассмотрение, отметив, что ПЗЗ должны соответствовать документам территориального планирования, в частности, генеральному плану как нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу. В данном случае суды, в частности, не выяснили назначение спорной территории в документах территориального планирования, не установили основания для отражения в ПЗЗ спорного участка в составе территории КРТ, сообщается в решении.

Судебная коллегия Московского облсуда не нашла оснований для отмены решения. Как сообщается в материалах дела, по проекту о внесении изменений в ПЗЗ были проведены общественные обсуждения, однако истец в них не участвовал, каких-либо замечаний не представил. ПЗЗ соответствуют генплану, а с учетом того, что для территории КРТ установлены различные виды разрешенного использования участков, они не создают препятствия истцу, отмечено в решении.

При этом в настоящее время спорная редакция постановления администрации была отменена, сообщает суд.

Бороться с дроблением участков для ИЖС нужно, но не таким образом

Из судебной практики можно сделать вывод, что оспорить постановления о внесении изменений в ПЗЗ крайне сложно. Органам, в чью компетенцию входит утверждение ПЗЗ и внесение в них изменений, предоставлены широкие полномочия в вопросах градостроительства.

Тем не менее, внесение участков в территории КРТ лишь замораживает реализацию проектов, не предоставляя реальной возможности по их развитию.

При ограничении каких-либо прав на участки в связи с установлением территории КРТ в ПЗЗ представляется возможным оспорить такие изменения, если у территории отсутствуют критерии для установления границ КРТ, предусмотренные ст. 65 ГрК РФ, так как ГрК РФ не дает полномочия регионам устанавливать свои критерии для возникновения режима КРТ.

Также требования к ИЖС, определенные постановлением правительства МО от 26.12.2025 № 1822-ПП, не могут применяться к проекту застройки участков до тех пор, пока в отношении территории не будет заключен договор о КРТ.

«Коттеджное рабство»

Самый главный вывод, который стоит сделать каждому, кто собирается купить земельный участков в коттеджном поселке, надо достаточно глубоко изучать документы перед покупкой.

Ситуацию, когда проблемный участок в Подмосковье нельзя ни застроить, ни продать эксперты называют «коттеджным рабством».

Чтобы избежать такого развития ситуации есть три простых совета:

— найдите свой участок на сайте «Геопортал Подмосковья» и уточните не попал ли он в территорию КРТ (КУРТ);
— обращайте внимание, давно ли размежеваны участки в вашем поселке и застроены ли соседские;
— всегда спрашивайте у продавца градостроительный план земельного участка. Его может получить только правообладатель и там есть вся информация, которую часто трудно найди самостоятельно.

Автор:Алмаз Кучембаев

Превращаем простую кухню в современное и удобное пространство.Галина КобецАвтор Дом Mail

Превратить стандартную кухню без изысков в стильное и уютное пространство достаточно просто. Для этого не придется затевать масштабный ремонт или приобретать новый кухонный гарнитур. Достаточно правильно расставить акценты и заменить некоторые детали интерьера. 

Придать обстановке объем и глубину поможет использование контрастных текстур. Например, шкафы с глянцевым покрытием в сочетании с матовыми столешницами, фартуком или плиткой делают комнату интереснее и визуально дороже. Дополнительно можно сыграть на контрасте оттенков. 

Лишние детали перегружают интерьер, поэтому на помощь придут шкафы с непрозрачными дверцами, выдвижные ящики и другие скрытые системы хранения. Правильная меблировка поможет спрятать большую часть вещей и сделать пространство более аккуратным и гармоничным. 

Использование натуральных материалов, вроде дерева, камня или керамики, придаст ощущение уюта и тепла. К тому же в комбинации с качественными искусственными покрытиями они создают идеальное сочетание между роскошью и практичностью. 

Замена ручек на шкафах, крючков и другой фурнитуры оказывает заметное влияние на внешний вид кухни. Можно выбрать лаконичные варианты в европейском стиле, статусные аксессуары из бронзы или вообще обойтись без видимой фурнитуры. Это сделает интерьер более лаконичным, современным и стильным. 

Чтобы помещение выглядело дороже, нет нужды тратиться на замену всей мебели. Достаточно добавить акцентных элементов. Это могут быть оригинальные светильники, стильные стулья, необычные дверцы шкафов или настенные книги. Такие штрихи меняют настроение пространства и помогают отразить личный стиль и предпочтения владельцев жилища. 

Стало известно, как часто должны дезинфицировать подъезды жилых домов

О правилах обработки подъездов

В частности, правительство Московской области решило дезинфицировать подъезды многоквартирных домов каждый день. Что важно, жильцы не будут платить за это – дезинфекционная обработка будет проводиться на средства, которые уплачиваются на обслуживание общего имущества.

В областной жилинспекции сообщили, что речь идет о влажном протирании поверхностей с применением дезинфицирующих средств. Так, на первых этажах будут протираться вентиляционные решетки, полы, перила, ручки дверей и окон, кодовые замки и домофоны, почтовые ящики. Обработке подлежат и лифты – здесь будут протирать панели управления, полы, вентиляционные решетки.

Лифты также будут обрабатываться

Также в жилинспеции добавляют, что для обработки стен будет использоваться метод орошения. В случае отсутствия лифта в доме каждый день будут обрабатываться все места общего использования. При наличии действующего мусоропровода его дезинфицирующая влажная обработка также будет выполняться ежедневно.

Дезинфекция подъезда многоквартирного дома

Как ранее сообщал Роспотребнадзор, для дезинфекции мест общего пользования нужно использовать хлор- и спиртосодержащие средства. А инструкция по дезинфекции ввиду распространения коронавируса была разработана ведомством еще в январе. В инструкции говорится, что коронавирус характеризуется низкой устойчивостью к средствам дезинфекции.

Дезинфекция у себя дома во время пандемии коронавируса

Видео – Дезинфекция подъездов в Подмосковье

Источник: RG.RU

ФУМ-лента прочно вошла в арсенал домашних мастеров, вытеснив из обихода «дедовский» лён. Но слепое доверие к этому материалу часто оборачивается испорченным ламинатом, гнилыми перекрытиями и бесконечными судами с соседями снизу. Рассказываем, почему фторопластовый уплотнительный материал — это не панацея, а капризный инструмент, который не прощает даже малейших ошибок.

Что такое ФУМ-лента

ФУМ — это аббревиатура, означающая «фторопластовый уплотнительный материал». По своей технологической сути это плёнка из политетрафторэтилена (ПТФЭ), более известного широкой публике как тефлон. Тот самый скользкий полимер, который не даёт пригореть яичнице на сковородке, в мире сантехники призван обеспечивать герметичность резьбовых соединений.

История этого материала тесно связана с военно-промышленным комплексом. Благодаря своей феноменальной химической стойкости и способности выдерживать экстремальные температуры, ФУМ изначально предназначался для агрессивных сред и авиастроения. Однако его «чистота» и лёгкость в использовании быстро сделали его фаворитом в домашнем водоснабжении. В отличие от льна, ФУМ не пылит, не пачкает руки и не требует специальных паст для монтажа. Но именно в этой «стерильности» кроется главный подвох: материал лишён адгезии и работает исключительно за счёт механического заполнения межрезьбового пространства. Если зазор заполнен не идеально — течь становится лишь вопросом времени.

Хитрости выбора: на чём экономят производители

Многие совершают фатальную ошибку ещё на этапе полки в гипермаркете, выбирая уплотнитель по цене и по упаковке.

Для домашнего мастера тут важно не гнаться за дешевизной, а посмотреть на два критических параметра: толщину и плотность. Дешёвая тонкая лента (0,075–0,1 мм) требует большого количества витков и по факту оказывается не дешевле толстой, потому что и намотать её придется намного больше. Но при этом она ещё и рвётся при малейшем натяжении и часто «сжёвывается» резьбой. Профессионалы выбирают ленту толщиной 0,12–0,2 мм. Она должна хорошо тянуться, но не рваться мгновенно — это признак качественного материала. Если лента на ощупь напоминает обычный полиэтилен, лучше оставить её на полке: герметичность с таким материалом будет лишь иллюзией.

Плюсы, которые заставляют нас покупать ФУМ-ленту снова

Нельзя отрицать очевидные достоинства, которые сделали этот материал массовым:

• Удобство работы. Ленту не нужно смазывать пастой, её легко наматывать и удобно хранить.
• Абсолютная химическая инертность. Лента не вступает в реакцию с водой, газом или антифризом в системе отопления. Она не вызывает коррозию металла и сама ей не подвержена, что критически важно для долговечности фитингов.
• Впечатляющий температурный диапазон: от −60 до +200 градусов Цельсия. Этого с лихвой хватает для любого бытового водопровода.
• Эстетика и чистота. Работая с ФУМ-лентой, вы не рискуете запачкать санфаянс или собственные руки липкой пастой.
• Наконец, антифрикционные свойства тефлона позволяют закручивать детали буквально двумя пальцами, что снижает риск повреждения хрупких латунных или пластиковых резьб.

Минусы: почему профи считают её временным решением

Главный и самый опасный минус ФУМ-ленты — полное отсутствие «памяти формы» и необратимость монтажа. Если вы закрутили соединение и вдруг поняли, что кран стоит чуть неровно, попытка отыграть назад хотя бы на 5–10 градусов фатальна. Герметичность будет нарушена безвозвратно. В отличие от льна, лента не разбухает от влаги и не заполняет образовавшуюся пустоту. Если вы чуть ослабили резьбу — разбирайте всё, очищайте и мотайте заново.

Вторая проблема — чувствительность к вибрациям и температурным перепадам. В системах отопления трубы постоянно расширяются и сужаются. ФУМ может со временем «выдавиться» из резьбы или потерять плотность прилегания из-за термических деформаций. Это часто приводит к появлению коварных микротечей, которые обнаруживаются только тогда, когда под мебелью уже образовалась лужа.

Критические ошибки монтажа: как гарантированно залить квартиру

Сантехники выделяют несколько типичных промахов, которые совершают 90% новичков:

• Намотка «не в ту сторону». Ленту нужно наматывать строго по направлению резьбы (по часовой стрелке, если смотреть на торец трубы). Если намотать против, при закручивании фитинга лента просто сползёт «гармошкой», оставив резьбу практически голой.
• Использование на ржавой или грязной резьбе. ФУМ требует идеальной чистоты. Острые частицы ржавчины разрезают плёнку при закручивании.
• Недостаточное количество слоёв. В зависимости от диаметра трубы и толщины ленты может потребоваться от 5 до 30 слоёв. Намотка в 5–7 слоев может выглядеть очень толстой, и её может показаться достаточно. Но экономия здесь обычно оборачивается сыростью и счетами от соседей.

Альтернативы: есть ли жизнь без ФУМ-ленты

Если ФУМ-лента кажется вам слишком ненадёжной, рынок предлагает проверенные временем или высокотехнологичные альтернативы. Классический лён (пакля) в паре с уплотнительной пастой остаётся королём в системах отопления и на металлических трубах больших диаметров. Он прощает регулировку «назад» и даже небольшие огрехи в намотке.

Для тех, кто хочет современных решений, существует сантехническая нить — это полиамидный шнур со специальной пропиткой. Она объединяет удобство ленты и надёжность льна, позволяя корректировать положение крана без потери герметичности. А для самых ответственных узлов придуманы анаэробные герметики — жидкие составы, которые застывают в резьбе без доступа воздуха, превращая её в монолит. Однако разобрать такое соединение в будущем без строительного фена будет практически невозможно.

Главное о ФУМ-ленте

ФУМ-лента — это отличный инструмент для временных решений и для установки гибких подводок, где основную роль играет резиновая прокладка, а лента лишь подстраховывает резьбу. Однако для капитальных систем водоснабжения и ответственных узлов отопления стоит рассмотреть более стабильные варианты. Выбирайте материалы исходя из задачи, а не только из цены уплотнителя, и ваша сантехника прослужит долгие годы без неприятных сюрпризов.

Датчик протечки воды: как выбрать и установить

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

Видео по теме от RUTUBEСправочник строителя

Строительство российского высокоскоростного поезда для магистрали Москва — Санкт-Петербург идёт по графику.

Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на министра транспорта России Андрея Никитина.

По его словам, работа над проектом ведётся в соответствии с планом.

«Мы держимся в графике, у нас по плану готовятся вагоны, свариваются, красятся», — заявил министр.

Никитин назвал создание высокоскоростного поезда главным инженерным проектом страны в гражданской сфере.

Генеральный директор РЖД Олег Белозёров, в свою очередь, сообщил, что по итогам реализации проекта Россия получит более 100 патентов. По его словам, 86 патентных заявок уже поданы, ещё 44 находятся на рассмотрении.

Ранее заместитель председателя наблюдательного совета РСО Алексей Потейко сообщил, что к строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург в 2026 году планируют привлечь студенческие отряды.

В рамках новой ярмарки Afternoon Light, которая пройдет в Нью-Йорке с 16 по 19 мая, американская дизайн-платформа презентует коллаборацию с бруклинским дизайнером Кристианом Боргером. Совместно с брендом Gantri они разработали серию модульных светильников MLS-01. Система состоит из элементов, которые можно собирать и масштабировать в трех направлениях с помощью стандартного рассеивателя и алюминиевых разъемов, спроектированных на основе сетчатого модуля. Конструкция позволяет создавать настольные лампы, торшеры, бра, подвесные светильники и собственные конфигурации. Изогнутые плафоны выполнены из полимера растительного происхождения.

Коллекция MLS-01 стала первым серийным продуктом в практике Кристиана Боргера, а для Rarify — первым сотрудничеством с независимым дизайнером.

Фото: Rarify. 

Для госрегистрации прав на несколько земельных участков, которые были образованы из одного участка, достаточно заявления собственника и межевого плана, пояснил Верховный суд

Если собственник разделил свою землю на несколько участков, для регистрации права на них нужно только егозаявление и межевой план. Это следует из сообщения Верховного суда (ВС).

Что случилось

Житель Красноярского края разделил принадлежащую ему землю на несколько участков и попытался зарегистрировать их. Однако в Росреестре собственнику в регистрации отказали.

Свое решение Росреестр мотивировал тем, что для процедуры регистрации прав на землю необходим проект планировки территории (ППТ). Это градостроительный документ, определяющий концепцию развития земельного участка. Он устанавливает, где будут находиться постройки, коммуникации, а также определяет допустимые параметры их строительства. Поскольку такой документ регистрирующему ведомству не былпредоставлен, в регистрации было оказано.

Собственник с этим не согласился и подал иск в суд. Однако суды трех инстанций поддержали решение Росреестра. В итоге собственник обратился с жалобой в Верховный суд.

Что решил Верховный суд

Верховный суд не согласился с решениями трех судебных инстанций и отменил их. ВС напомнил, что для регистрации земельных участков от собственника нужно только письменное заявление и межевой план,составленный на основе кадастрового плана или выписки из ЕГРН, который фиксирует точные границы, площадь и расположение земельного участка.

Проект планировки территории при этом не нужен. Он требуется для оформления права собственности, когда строительство объекта меняет структуру местности или требует межевания.

Это означает, что все образованные собственником земельные участки подлежат регистрации.