Мечта о сауне, встроенной прямо в пространство ванной комнаты или бывшей кладовой, манит многих городских жителей. Возможность смыть стресс рабочего дня, не выходя из дома, кажется идеальным вложением в качество жизни. Однако за внешней простотой монтажа инфракрасной кабины скрывается целый пласт нормативных требований и юридических нюансов.

Домашняя сауна даёт множество неоспоримых преимуществ. Не нужно беспокоиться о чистоте общественных скамеек или подстраиваться под чужой график. Можно регулировать на свой вкус температуру и влажность, выбирать ароматические масла. При этом компактные кабины-сауны потребляют энергию на уровне мощного электрочайника или духового шкафа, а их эстетичный вид вписывается в любой современный интерьер.

Право на пар: что говорят нормативные акты

Установка сауны в многоквартирном доме официально разрешена на федеральном уровне. Основным документом здесь является СНиП 31-01-2003. СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», где прямо указано, что проектирование саун в квартирах многоквартирных жилых зданий допускается при соблюдении определённых требований.

Дополнительные ориентиры для проектировщиков содержатся в СП 31-107-2004 «Архитектурно—планировочные решения многоквартирных жилых зданий» и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты». Таким образом, сауна по действующему законодательству вполне допустима в многоквартирных домах.

Важный момент: речь идёт исключительно об инфракрасных саунах и хамамах. Полноценную русскую баню с дровяной печью в квартире, естественно, установить нельзя. Риски здесь очевидны: высокая влажность и открытый огонь могут нанести непоправимый ущерб конструкции здания и стать причиной пожара.

«То, что термин "сауна" попал в нормативы — палка о двух концах. Раньше инфракрасную кабину часто можно было представить как крупную бытовую технику, не требующую перепланировки, если не двигались стены и не использовался водопровод. Сегодня инспектор БТИ сразу скажет, что это сауна и потребует внести изменения в техпаспорт. А сделать это не так-то просто».

Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»

Требования к домашней сауне: здравый смысл и нормативы

Установить сауну в квартире — это не то же самое, что установить душевую кабину. Здесь возникают дополнительные сложности, которые надо учесть, чтобы обезопасить своё жилище и здоровье:

• Электросеть. Обычная розетка не выдержит нагрузки электрокаменки. Мощность печи для сауны составляет от 3 до 6 кВт. Внутриквартирная проводка часто не рассчитана на такую мощность. Лучше всего проложить отдельный силовой кабель от щитка с подключением через устройства защитного отключения (УЗО).
• Помните о здоровье. Перед началом регулярных процедур проконсультируйтесь с кардиологом. Высокие температуры — это нагрузка, к которой нужно быть готовым.
• Вентиляция. При нагреве могут выделяться вредные вещества, кроме того, человек в парилке начинает дышать глубже и чаще. Потребность в кислороде возрастает. Если в сауне плохая вентиляция, то сеанс расслабления может закончиться обмороком или гипертоническим кризом.

Но просто руководствоваться здравым смыслом недостаточно. Чтобы сауна считалась легальной, она должна соответствовать ряду критериев, описанных в тех же СП 31-107-2004 и СП 54.13330.2022:

• Объём и расположение. Рекомендуемый объём парилки для многоквартирных домов — от 8 до 24 м³. Располагать её следует в зоне санузлов или коридоров, избегая размещения над жилыми комнатами соседей.
• Отделка. Требуется использование только древесины лиственных пород, прошедшей специальную обработку.
• Оборудование. Рекомендуется установка специальной печи заводского изготовления с автоматическим отключением при температуре +130 °С или через 8 часов работы.
• Вентиляция. В сауне должен быть отдельный вентиляционный канал, оборудованный противопожарным клапаном в соответствии с СП 60.13330, СП 7.13130.
• Пожаротушение. Необходима установка перфорированного сухотруба, подключённого к водопроводу за пределами кабины — дренчерной системы пожаротушения.

Многие собственники квартир, однако, вообще не знают об этих требованиях и монтируют сауны «втихую», надеясь никогда не попасть в поле зрения надзорных органов.

«По факту, 90% саун в российских квартирах незаконны. Люди просто покупают готовое изделие, собирают его и подключают к розетке. Проблемы начинаются при продаже: оценщик от банка сразу заметит неузаконенную конструкцию. Причиной визита инспектора БТИ могут стать и жалобы от соседей. Собственник часто уверен, что его дом — его крепость, но по закону вы обязаны впустить инспектора так же, как, например, участкового. Поэтому рекомендую не играть в прятки, а сразу всё сделать по закону», — советует Ильдар Ахтямов.

Порядок согласования: как сделать всё правильно

Если вы решили не рисковать и узаконить свою сауну, придерживайтесь следующего алгоритма:

• Запрос мощности. Получите в своей Управляющей компании справку о выделенной на квартиру электрической мощности. Печь потребляет много, и запаса должно хватать.
• Проект. Обратитесь в проектную организацию с допуском СРО. Они подготовят проект переустройства, где укажут схему вентиляции, гидроизоляции и пожаротушения.
• Согласование. Подайте заявление в Жилищную инспекцию или отдел архитектуры местной администрации через МФЦ.
• Монтаж. Только после получения решения о согласовании переустройства или перепланировки можно приступать к монтажу сауны и всех дополнительных коммуникаций. Не забудьте про акты на скрытые работы (гидроизоляция пола, монтаж огнезащиты, усиление проводки). Эти акты подписываются представителем проектной организации или УК в процессе монтажа.
• Приёмка. После завершения работ вызывается комиссия, которая подписывает акт о завершённом переустройстве.
• Новый техпаспорт. На основании акта техник БТИ вносит изменения в план квартиры, и сауна становится абсолютно легальной.

Пройдя этот путь один раз, вы обеспечите себе спокойный отдых и юридическую чистоту недвижимости.

«Многие ставят сауну, полагаясь "на авось": "авось не заметят, а если заметят, тогда и узаконю". Но любые работы, начатые до получения официального разрешения, классифицируются как самовольное переустройство. Даже если вы всё сделали идеально по СНиПам, инспекция может принципиально отказать в согласовании просто из-за нарушения процедуры, и тогда узаконить сауну можно будет только через суд», — предупреждает Ильдар Ахтямов.

Правила перепланировки квартиры: что можно, что нельзя, как действовать

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

Видео по теме от RUTUBE

Основным источником вдохновения для архитектуры являются пять лепестков груши. Каждый лепесток представляет собой независимую бетонную плиту, расположенную слоями в шахматном порядке и с консольными выступами, которые оставляют зазоры, растворяя массу здания. Днём естественный свет проникает сквозь щели, а ночью проникает искусственный, очерчивая силуэт лепестков.

Первоначальный дом был построен в горе, поэтому задняя часть нового здания органично вписывается в склон, окружённый растительностью. Извилистая тропинка, ведущая в гору, сначала ведёт к большому валуну, рядом с которым растёт старое грушевое дерево – оно росло здесь задолго до постройки. Только миновав валун и дерево, вы попадаете ко входу. Ветви старой груши тянутся к небу, а её отражение падает точно в неглубокий бассейн на крыше. Конструкция сочетает в себе промышленную точность и необработанность ручной работы. Стены внутреннего двора были обработаны вручную после того, как бетон затвердел, что создало шероховатую текстуру, напоминающую выветрившийся камень или кору груши. Это тактильное ощущение создаёт безмолвный диалог между зданием и горным лесом.

Крыша была построена по образцу обычных плоских крыш с накопителями воды, которые используются в местных деревнях, а также с использованием мелкой зелёной черепицы с традиционных наклонных крыш. После гидроизоляции бетонной плиты мы уложили черепицу в качестве основания, а затем добавили неглубокий слой воды. Вода отражает всю долину – кроны грушевых деревьев, облака, пролетающих птиц – всё это запечатлено на этом тонком полотне. От дыхания гор по воде пробегает рябь, отражая танцующий свет на потолке второго этажа. Там, где слои кровли перекрываются, расположены переливы; В Лучжоу дождливо, и в сезон дождей на крыше образуются небольшие водопады, которые перекликаются с горным туманом.

Пять лепестков соответствуют различным функциональным зонам. В первом лепестке находится приёмный зал на первом этаже, где круглое отверстие в задней стене позволяет взгляду увидеть зал для занятий рукоделием на втором лепестке. Третий лепесток представляет собой полуоткрытое переходное пространство, похожее на павильон в классическом саду, идеально подходящее для того, чтобы слушать шум ветра и дождя. Четвёртый и пятый лепестки содержат зоны для занятий и релаксации; плиты перекрытия расположены в шахматном порядке, чтобы разделить двухэтажный объём. Пять лепестков окружают атриум, открытый небу, где свет проникает сквозь промежутки между лепестками, отбрасывая мягкие тени на землю.

Павильон Фэйсюэ — это театр природы в миниатюре. Дети могут читать «морщины» на коре деревьев кончиками пальцев, тереть воспоминания о камнях о шёлке, писать свои собственные стихи на листьях и вырезать форму горы на скорлупках семян. Истинное природоведческое образование заключается не в передаче знаний, а в том, чтобы позволить горному ветру перевернуть любопытные страницы детского сердца.

Павильон Фэйсюэ также является новым экспериментом по возрождению сельской местности. Используя природоведческое образование как связующее звено, он возвращает городские семьи в деревню, позволяя детям расти на полях, а сельским жителям найти новые роли в проекте. С момента своего открытия он стал популярным местом проведения выходных для семей из близлежащих городов, привлекая постоянный поток посетителей. Это не изолированное здание, а социальный эксперимент, который сосуществует с деревней и растёт вместе с землёй. Именно эти повседневные, мимолётные моменты постепенно придают архитектуре её полноту.

Иран объявил о новых мерах по противостоянию США и Израилю. Сообщается, что верховный лидер исламской республики аятолла Моджтаба Хаменеи «подготовил почву для продолжения действий и волевого противостояния врагам». Командующий центральным штабом «Хатам аль-Анбия» Вооружённых сил Ирана представил ему доклад о состоянии армии и заявил об отличной оборонительной и наступательной готовности. Как отмечают эксперты, нынешние заявления иранского руководства могут быть частью стратегии по усилению переговорных позиций. При этом текущая политика ИРИ свидетельствует о том, что республика готова к миру, если будут учтены её интересы, подчёркивают аналитики.

Верховный лидер Ирана аятолла Моджтаба Хаменеи объявил о новых мерах по противостоянию США и Израилю.

«Хаменеи… объявил о новых мерах и подготовил почву для продолжения действий и волевого противостояния врагам», — приводит РИА Новости сообщение гостелерадиокомпании IRIB.

Сообщается, что командующий центральным штабом «Хатам аль-Анбия» Вооружённых сил Ирана Али Абдоллахи представил Хаменеи доклад о состоянии армии. Он сообщил об отличной оборонительной и наступательной готовности, о наличии стратегических планов, а также всех необходимых вооружений и снаряжения. Командующий подчеркнул, что военные готовы дать быстрый и мощный ответ на любую агрессию со стороны Тель-Авива и Вашингтона. Это первое официальное сообщение о встрече командующего с верховным лидером.

Иран передал Соединённым Штатам ответ из 14 пунктов на предложение по урегулированию конфликта между двумя странами, сообщает Tasnim….

Он также сообщил, что Тегеран не будет пропускать через Ормузский пролив суда государств, поддерживающих санкционную политику Вашингтона против ИРИ. Как подчеркнули, в свою очередь, в командовании военно-морских сил Корпуса стражей Исламской революции, Иран нанесёт удар по кораблям и одному из центров США в регионе в случае любого нападения на иранские суда.

Ход переговоров

На фоне продолжающихся переговоров об урегулировании президент США Дональд Трамп пригрозил новыми атаками, если Тегеран в ближайшее время не пойдёт на соглашение. Он также заявил, что рано или поздно Соединённые Штаты заберут из Ирана запасы обогащённого урана. Кроме того, глава Белого дома утверждает, что уже сейчас на восстановление военного потенциала у Тегерана может уйти порядка 20 лет.

Как сообщает агентство IRNA, Иран передал Пакистану ответ на последнее предложение США по урегулированию конфликта. По данным ISNA, ответ Тегерана Вашингтону сосредоточен на «прекращении войны и безопасности судоходства» в Персидском заливе и Ормузском проливе. Кроме того, Тегеран выдвинул условие о прекращении огня в Ливане, передаёт IRIB.

Впоследствии президент Ирана Масуд Пезешкиан заявил в соцсети X, что Тегеран не намерен «склоняться перед врагом», а возможные переговоры не означают капитуляцию или отказ от национальных интересов страны. По его словам, напротив, цель заключается в защите прав иранского народа и в «решительном отстаивании национальных интересов».

Однако Дональд Трамп, ознакомившись с последним предложением Ирана, назвал его «совершенно неприемлемым».

«Настоящая головоломка»

С точки зрения аналитиков, с самого начала американо-израильской операции против Ирана было понятно, что Тегеран, в отличие от оппонентов, готов к продолжительным военным действиям.

«Из слов иранского руководства следует, что нерастраченный боевой потенциал ещё очень велик и Иран готов к длительному противостоянию, а это полностью опровергает декларируемые Трампом утверждения о победе США. ИРИ не в той ситуации, когда будет вынуждена пойти на невыгодные условия», — отметил в беседе с RT доцент кафедры Финансового университета при правительстве РФ Дмитрий Ежов.

По его словам, США сейчас столкнулись с «настоящей головоломкой».

«У Вашингтона есть понимание, что эскалация приведёт к ещё более непредсказуемым последствиям, да и ресурсов особых нет на активизацию военных действий. С другой стороны, по факту истинные цели США в Иране не достигнуты. То, что Тегеран сейчас проявляет себя с позиции силы, не может не раздражать Соединённые Штаты», — считает Ежов.

В свою очередь, американист Малек Дудаков отметил, что, несмотря на продолжающиеся переговоры между Вашингтоном и Тегераном, в публичной плоскости обе стороны используют «максимально ястребиную риторику».

Белый дом официально сообщил конгрессу, что считает войну с Ираном «завершённой», несмотря на сохранение американского военного…

«Американцы требуют от Ирана принять их условия, а исламская республика, соответственно, очень жёстко реагирует на такого рода заявления и обещает дальше вести противостояние в случае эскалации. Иранская сторона исходит из позиции силы в этой борьбе. У Тегерана есть все возможности, чтобы и дальше бить по американским военным объектам, по инфраструктуре США и по странам — союзникам Соединённых Штатов в регионе», — рассказал Дудаков в разговоре с RT.

К тому же, напомнил эксперт, Иран продолжает блокировать Ормузский пролив, несмотря на попытки США изменить эту ситуацию.

«В этой связи Иран, очевидно, полагает, что время играет на его стороне. Трамп же сейчас пытается каким-то образом улучшить переговорные позиции для Соединённых Штатов, чтобы можно было хотя бы сохранить лицо. Но не факт, что это у него получится», — заявил Дудаков.

Как полагает директор Центра стратегических исследований развития отношений с Ближним Востоком, старший преподаватель РУДН кандидат политических наук Ахмад Вахшитех, США и Израиль поначалу рассчитывали, что убийство аятоллы Али Хаменеи приведёт к смене режима в Иране, однако по итогу оказалось, что страна ориентирована не на отдельных лиц, а на политическую систему в целом.

«США и Израиль не смогли изменить режим в Иране, им пришлось договориться о прекращении огня. При этом роль нового руководства в политике исламской республики неоспорима, это можно понять как из внутренних новостных источников, так и из сообщений зарубежных СМИ. Ожидается, что структура защиты нового руководства будет теперь гораздо сложнее», — отметил Вахшитех.

По его словам, наблюдается формирование нового баланса сил во внутренней политике Ирана.

«Политика исламской республики при новом руководстве показывает, что, хотя иранские военные держат палец на спусковом крючке и готовы защищаться от любого возможного нападения, Тегеран проводит политику снижения напряжённости и готов к миру, если будет достигнуто соглашение, учитывающее интересы исламской республики», — заявил эксперт.

Политолог Александр Асафов в беседе с RT выразил мнение, что, если Вашингтон решится на продолжение военной операции, он столкнётся с серьёзнейшим противодействием Тегерана.

«Ущерб для США и их союзников будет асимметричным и значительным. Иран уже показал, что способен на подобные действия. При этом текущие заявления иранского руководства могут действительно быть частью стратегии по усилению своих переговорных позиций», — заключил Асафов.

Французский бренд и современный американский художник представили продолжение сотрудничества, начавшегося в прошлом году. В коллекцию Chromatic вошли лампа и колонка Balloon Dog в обновленной палитре. По задумке команды, она воплощает радость, ностальгию и непреходящую притягательность объектов, вызывающих восторг и любопытство. В рамках коллаборации бренд переосмыслил знаковую серию скульптур Джеффа Кунса Balloon Dog, созданную им в 1994–2000-х годах, превратив их в функциональные интерьерные предметы. Светильник выпускается в четырех вариантах отделки — платиновом, золотом, синем и красном. Каждая модель имеет зеркальную поверхность, которая формирует игру отражений и преломлений в пространстве. Благодаря девяти цветам светодиодов, регулируемой яркости и динамическим световым эффектам лампа легко меняет атмосферу интерьера. В свою очередь, колонка оснащена десятью встроенными динамиками, обеспечивающими 360-градусное звучание. Предполагается, что объекты в новой палитре будут выпускаться только в течение 2026 года.

Фото: Lexon. 

При вступлении в наследство надо использовать шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, чтобы получить максимально подробную информацию о его активах и долгах

Иногда случается, что наследник принимает имущество наследодателя, но потом решает от него отказаться. Как это сделать, рассказывает юрист, заместитель председателя комитета по психологии тюменского регионального отделения «Опора России» Екатерина Бонькина.

— Вопрос неоднозначный, в нем есть свои «подводные камни». Важно помнить, что если человек вступил в наследство, то отказаться от него очень непросто. Согласно п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса, даже если наследник принял наследство, он все равно имеет право отказаться от него. Сделать это можно строго до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя, для этого надо написать заявление нотариусу.

Но если наследник решил сделать это по истеченииполугода, ему необходимо будет обращаться в суд и доказывать, что он действовал под влиянием психологического давления, был обманут или введен в заблуждение, не получив полную информацию от нотариуса о наличии кредитных обязательств наследодателя.

Необходимо отметить, что обращение в суд— это единственный путь. В этом случае суд будет анализировать все обстоятельства и предоставленные доказательства и примет решение на основе предоставленной доказательной базы.

Нотариус обязан проинформировать наследника о долгах

По действующему законодательству (ст. 61 «Основ законодательства о нотариате»), нотариус обязан информировать наследника обо всех долгах наследодателя до того, как принято решение о вступлении или невступлении в наследство.

В 2025 году были внесены правки в законодательство, направленные на защиту прав наследников для того, чтобы они «случайно» не унаследовали кредитные обязательства. Нотариус проверяет наличие кредитныхобязательств наследодателя (делает запросы в Бюро кредитных историй) и наследник получает официальную информацию о сумме долга. Только после этого принимается решение— вступать в наследство с долгами или отказаться.

Если нотариус не исполнил эту обязанность, его действия можно обжаловать, ведь фактически наследник пострадал. Например, унаследовал долг, о котором не был предупрежден, что может стать основанием для судебного спора.

Главное— все взвесить

Главный совет— не следует торопиться с принятием наследства, а использовать шестимесячный срок со дня смерти наследодателя для того, чтобы получить максимально подробную информацию о его активах и долгах. И только после этого принять взвешенное решение.

Деревянный дом на Коммунистической был аварийным.

В Новосибирске завершили снос столетнего деревянного дома в Тихом центре. Об этом сообщили пользователи форума сибирского краеведения «Новосибирск в фотозагадках».

Снос начался в марте. По данным БТИ, двухэтажный деревянный дом по улице Коммунистическая, 3а был построен в 1917 году, в нем находилось 11 квартир. По информации сайта мэрии Новосибирска в 2025 году был заключен контракт на снос аварийных домов, в том числе этого здания.

Соседний дом по улице Коммунистическая, 3 является памятником регионального значения уже более 35 лет. Двухэтажная постройка — типичный пример доходного городского дома начала XX века.

фото: BN Group Пока в стране обсуждают недавнее разрешение строить многоэтажные дома из дерева, эксперты развеяли главный страх будущих жильцов — высокую слышимость. По данным опроса, большинство жителей многоквартирных домов жалуются на акустический дискомфорт. Лабораторные тесты доказали, что решить эту проблему поможет индустриальная древесина (CLT-панели), индекс звукоизоляции которой превзошел показатели стандартных бетонных плит.

Жизнь в современной многоэтажке — это вечный сериал, который ты не заказывал. Слева — лай собаки, справа — бесконечный ремонт, сверху — ночные забеги кота. Согласно опросу россиян, проведенному девелопером BN Group, более 55% жителей страны отмечают, что акустический дискомфорт мешает полноценному отдыху. Мы привыкли думать, что спасти от этого может только толстый бетон, но ученые преподнесли сюрприз: оказывается, индустриальная древесина (CLT-панели) способна надежно защитить от постороннего шума.

Акустический портрет современных городов

Опрос показал интересную картину: почти 40% россиян слышат разговоры и телевизор соседей постоянно, а еще 53% регулярно вздрагивают от звука перфоратора или топота. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются жители панельных и монолитных домов.

«Люди годами живут в состоянии хронического стресса, невольно участвуя в жизнях соседей. Материалы, ставшие золотым стандартом в прошлом веке, сегодня сталкиваются с новыми вызовами. Асинхронный ритм жизни требует новых инженерных решений, чтобы вернуть человеку его право на тишину в собственной квартире», — комментируют аналитики BN Group.

Сенсация из дерева

Инжиниринговый центр BN Group совместно с учеными Вологодского государственного университета провели лабораторные испытания, в результате которых выяснилось, что инновационный «пирог» на основе CLT-панелей (перекрестно-склеенной древесины) обладает индексом звукоизоляции в 57 дБ.

Для сравнения: стандартная бетонная плита, из которой строят большинство современных ЖК, выдает лишь 52 дБ. Кажется, что разница в 5 децибел невелика? В акустике это означает, что дерево гасит шум почти в два раза эффективнее бетона.

Тишина как заводской стандарт

Секрет акустического комфорта кроется в многослойности. Если традиционный монолит часто транслирует звук как гигантский камертон, то CLT-конструкция работает как ловушка. Инновационная технология перекрестно-склеенной древесины в сочетании с мягкими волокнистыми плитами (МДВП) эффективно поглощает звуковые волны, создавая внутри квартиры атмосферу спокойствия и защищенности.

Преимущество технологии заключается еще и в том, что высокий уровень защиты от шума уже интегрирован в конструкцию дома. «В отличие от многих современных новостроек, где тишина — это результат дорогостоящего ремонта, в CLT-домах акустический комфорт обеспечен «по умолчанию» на этапе заводской сборки. Это не только избавляет от лишних затрат, но и позволяет сохранить полезную площадь комнат, которую обычно съедают слои дополнительной шумоизоляции», — пояснил руководитель Инжинирингового центра BN Group по технологии CLT Александр Новиков.

По словам экспертов, благодаря своей массивности и многослойной структуре, CLT-панели значительно лучше защищают от воздушного шума (разговоры, музыка, лай собак), чем обычный клееный брус или каркасные стены. Плотная древесина эффективно отражает и гасит звуковые волны.

Что касается ударного шума, то здесь ситуация сложнее. Ударный шум (топот, падение предметов) передается через жесткие конструкции перекрытий. Однако монолитная структура CLT-перекрытий, в отличие от деревянных балок, меньше резонирует и вибрирует.

CLT-конструкция стен и перекрытий — это одно из самых перспективных решений для создания тихого и комфортного жилья. Она значительно превосходит традиционные деревянные технологии по звукоизоляции и может конкурировать с кирпичом и бетоном по защите от воздушного шума. Однако для полной тишины, особенно в многоквартирных домах, важно соблюдать технологию «пирога» пола и использовать качественные звукоизоляционные материалы в сочетании с массивными CLT-элементами.

Пошаговая инструкция по Выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

Разрешение на ввод в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией и требованиями к строительству.

Услуга предоставляется управлением архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации Балахнинского муниципального округа.

Какой срок получения услуги?

Услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней.

В соответствии с ч.5 ст.55 ГрК РФ в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления министерством строительства Нижегородской области осуществляется осмотр объекта капитального строительства (за исключением случаев осуществления государственного строительного надзора в порядке, предусмотренном ст.54 ГрК РФ).

Каким образом возможно подать документы на получение разрешения на строительство?

• В электронном виде через Единый портал государственных услуг. https://www.gosuslugi.ru/259888/1/info. Для подачи заявки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных и муниципальных услуг и электронную подпись (ЭП). ЭП можно получить в аккредитованном удостоверяющем центре.
• Лично посетив министерство строительства Нижегородской области. Со списком документов, контактной информацией и режимом работы можно ознакомиться, осуществив переход по ссылке: https://balakhna.52gov.ru/activity/12559/ .

*Документы предоставляются на электронных носителях информации (CD, flash-диск).

Какие документы необходимы для получения услуги?

Документы и сведения, необходимые для предоставления услуги:

1. Заявление (интерактивная форма).

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута.

3. Градостроительный план земельного участка, реквизиты проекта планировки и проекта межевания территории.

4. Разрешение на строительство.

5. Акт приемки объекта капитального строительства.

6. Акт, подтверждающий соответствие параметров объекта капитального строительства.

7. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к сетям инженерно- технического обеспечения.

8. Схема, отображающая расположение объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка.

9. Заключение органа государственного строительного надзора.

10. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта.

11. Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

12. Технический план.

Как подать заявление на получение услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг?

При обращении за услугой в электронной форме через Единый портал госуслуг:

• заявление заполняется в интерактивной форме;
• сведения о заявителе либо о представителе, в том числе о документе, удостоверяющем личность, вносятся в интерактивную форму автоматически из подтвержденной учетной записи ЕСИА;
• в случае обращения представителя заявителя к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или нотариуса, и файл с открепленной подписью в формате sig;
• если право на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, размещенные на земельном участке, не зарегистрировано в ЕГРН, приложите к заявлению правоустанавливающие документы.

Внимание! Необходимо сопроводить каждый документ с разделами проектной документации файлом с открепленной электронной подписью в формате sig.

Результат услуги направляется в личный кабинет заявителя либо его представителя на Едином портале госуслуг, дополнительно результат услуги можно получить в министерстве строительства Нижегородской области либо в многофункциональном центре получения госуслуг.

Порядок предоставления услуги регламентируется статьей 55 ГрК РФ.

У вас остались вопросы?

Можете направить вопрос через форму обратной связи: https://balakhna.52gov.ru/activity/22787/.

Контактная информация: https://balakhna.52gov.ru/activity/12559/ Справочные телефоны

При возникновении вопросов рекомендуем обращаться в управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального округа по тел. (831-44) 6-07-33

Проводим весенние праздники продуктивно — наводим порядок в доме и на даче.Галина КобецАвтор Дом Mail

Майские праздники — идеальное время, чтобы привести в порядок свое жилое пространство. Длинные выходные позволяют без спешки сделать то, на что вечно не хватает времени в будни. Вместо того, чтобы пытаться объять необъятное, лучше сосредоточиться на нескольких ключевых направлениях, которые принесут максимум пользы дому и загородному участку.

Мытье окон и рам 

После зимы на стеклах скапливается слой пыли и грязи, который задерживает до 30% солнечного света. Стоит смыть его и впустить майское солнце в дом. Начинают с очистки рам и подоконников, а затем переходят к стеклам. Чистые окна не только меняют атмосферу в квартире, делая ее визуально просторнее, но и поднимают настроение. Заодно желательно протереть плафоны светильников и зеркала. После такой уборки в комнатах станет намного светлее. 

Ревизия гардероба и сезонное хранение

Пора окончательно отправить пуховики, тяжелые свитеры и зимнюю обувь на заслуженный отдых. Майские каникулы — лучший момент для сортировки вещей. Необходимо проверить зимнюю одежду на наличие пятен и, если требуется, отправить ее в стирку или химчистку. Пуховики убирают в тканевые чехлы и хранят на плечиках в шкафу, свитеры из шерсти или трикотажа складывают на дальние полки, а вот весенние вещи, наоборот, перекладывают поближе. 

Текстильный апгрейд

Шторы, покрывала и декоративные подушки — главные пылесборники в доме. За зиму они накапливают в себе огромное количество аллергенов. Занавески отправляют в стиральную машину, а тяжелые одеяла и пледы выносят на балкон для проветривания. Ультрафиолет помогает избавиться от пылевых клещей на поверхности изделий. Если есть возможность, плотные зимний портьеры меняют на легкий тюль или лен. Это не только освежает интерьер, но и делает воздух в доме чище и прохладнее.

Забота о комнатных растениях

Весна — период активного роста, поэтому зеленым питомцам необходимы внимание и поддержка. В праздники стоит пересадить растения, которые переросли свои горшки. Истощенный грунт меняют на свежий, подбирают кашпо побольше и устраивают растениям душ, смывая пыль с листьев. Также необходимо внести первые весенние удобрения и обрезать вытянувшиеся за зиму побеги. 

Подготовка участка к летнему сезону

При наличии дачи один из праздничных дней рекомендуется полностью посвятить наведению порядка на загородном участке. Необходимо очистить территорию от прошлогодней листвы, сломанных веток и мусора, перекопать грядки под будущие посадки, внести компост или удобрения. Если это не было сделано раньше, важно оценить состояние парников, вымыть стенки, обновить почву. Также можно достать садовую мебель, проверить мангал или гриль, обустроить место для первых майских чаепитий на свежем воздухе.

Печь — настоящее сердце любой бани. Без нее просто невозможно создать условия для создания хорошего пара и комфортного отдыха. И поэтому при строительстве бани или сауны важно уделить особое внимание выбору именно печи. Конечно, стоит подумать и о конструктивных особенностях строения, но все же вопрос, какую печь поставить в баню, чтобы в ней не было холодно, и она не прогорела, всегда занимает первое место. Посмотрим, что какие параметры учитывают при выборе агрегата.

Критерии выбора банной печи

Печь, которую можно установить в бане, может быть разной и отличаться не только материалами, из которых она сложена или сделана, но и типом используемого топлива. И, конечно же, во внимание берутся ее размеры и мощность, а также то, насколько ей удобно будет пользоваться в целом. Есть и другие параметры, которые важно учитывать при выборе бани. Познакомимся с основными из них.

Устройство печи для бани Ермак

Тип топлива или источник тепловой энергии — один из главных аспектов. Есть три варианта: дрова, электричество и газ. 

• Дровяная печь — традиционная, которая до сих пор не теряет актуальности. А ее растопка для некоторых — своеобразный ритуал, предвещающий приятный отдых. В качестве источника тепла в этом случае используются дрова.
• Электрическая печь, где в качестве источника тепловой энергии применяется электричество, позволяет быстро прогреть баню, не используя дрова. Достаточно лишь включить нагреватель и все. Да и установить такой агрегат просто. Главный минус — большие счета за электричество.
• Газовая печь тоже эффективно и быстро нагревает любое помещение, позволяет без труда поддерживать нужный температурный уровень. Но ее нужно подключать к газовой магистрали, которая есть не везде.

Для начала стоит выбрать один из этих трех вариантов. Скорее всего, вы выберете классический дровяной тип — он самый привычный, самый распространенный, и баней с такой печью можно пользоваться даже в период отключения электро- и газоснабжения. Далее нужно определиться и с другими параметрами и характеристиками агрегата.

Дровяная печь для бани

Важный элемент — топка, если речь идет о дровяной печи. Она может иметь разную форму, но самый лучший вариант — вытянутая с выходом в предбанник. Чтобы подкинуть дров в такую, не нужно заходить в парилку и выпускать жар.

Если говорить о принципе работы печи, то есть две разновидности — классическая, требующая регулярного подкладывания дров, и длительного горения. В последнюю класть топливо придется значительно реже. Но она стоит дороже.

Каменка может быть закрытого и открытого типа. Первая, прогревшись до 300-500 градусов, позволяет получить сухой, легкий и приятный пар. А открытую каменку нельзя разогреть до таких температур (максимум 250 градусов), и пар от нее будет влажным.

Мнение эксперта:

Афанасьев Е.В.

Главный редактор проекта Stroyday.ru. Инженер.

Сосна или береза? Неужели есть разница в дровах для бани? Читайте про выбор правильных дров!

Если говорить о материале банной печи, то на выбор также есть несколько вариантов.

• Чугунная — надежная, долго сохраняет тепло, но купить ее сейчас непросто, да и стоит она дорого.
• Из кирпича — классика, проверенная временем. Хорошо держит тепло, отлично прогревает баню, но, увы, сложна в монтаже — требует фундамента и умелых рук либо денег на оплату услуг печника.
• Из металла — самый простой и распространенный вариант. Относительно недорогая, простая в установке, а купить ее можно в любом магазине.

И теперь пора поговорить о самом важном критерии для любой банной печи — ее мощности.

Чугунная печь для бани

Всё, что нужно знать о мощности банной печи

Тепловой показатель мощности печи — значение энергии тепла, которое выделяется во время сгорания топлива за определенную единицу времени. Измеряется этот показатель в кВт/ч в системе СИ и в кКал/ч. Для справки — 1 кВт/ч равен 859,8 кКал/ч. Для прогрева 1 кубического метра парной нужно примерно 1 кВт/ч тепла.

Мнение эксперта:

Афанасьев Е.В.

Главный редактор проекта Stroyday.ru. Инженер.

Задать вопрос эксперту

Рекомендую обязательно ознакомиться с материалом — самые грубые ошибки при установке печи в бане. 

Это общая информация о тепловой мощности. Если говорить о печи для бани, то условно все варианты обогревающих агрегатов можно поделить на три группы в зависимости от мощности.

Мощность печи зависит от большого числа факторов

Таблица. Какая бывает мощность печи?

Обозначение	Пояснение
Недостаточная	Печь слишком малой мощности для конкретного помещения. Баня будет очень долго греться и быстро остывать. Из-за работы на максимальной мощности наблюдается повышенный расход дров и быстрый износ самой печи.
Избыточная	Печь с такой мощностью прогреет помещение быстро, но она даст тяжелый пар, который не подходит для комфортного отдыха, а также приведет к нерациональному использованию топлива. Каждый раз его придется тратить больше, чем необходимо для прогрева конкретного помещения.
Оптимальная	Вариант, к которому нужно стремиться. Печь равномерно и достаточно быстро прогревает баню, давая при этом приятный пар.

Цены на печи для бани

печь для бани

Как рассчитать мощность точно?

Расчет мощности печи — задача не самая сложная, но требующая внимания и аккуратности в расчетах. И если вы боитесь ошибиться, то мы рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета мощности печи. Он очень прост в использовании — вам лишь нужно указать все необходимые параметры и все, вы получите оптимальное значение мощности, на которое и сможете ориентироваться при выборе агрегата.

Калькулятор расчета тепловой мощности печи для бани

Перейти к расчётам   Укажите запрашиваемые значения и нажмите
«РАССЧИТАТЬ ТРЕБУЕМУЮ МОЩНОСТЬ БАННОЙ ПЕЧИ»   РАЗМЕРЫ ПАРИЛКИ Длина, метров Ширина, метров Высота потолка, метров   ОСОБЕННОСТИ ОБУСТРОЙСТВА ПАРИЛКИ Стены в парной:

— утепленные, обшитые вагонкой

— бревенчатый сруб без обшивки изнутри Расположение печи:

— топочное окно вынесено в предбанник

— печь полностью располагается в парной Тип двери в парилку:

— качественно утепленная, хорошо подогнанная

— обычная щитовая дощатая или стеклянная Есть ли окно в парной?

— нет, парная без окна

— да, есть Тип остекления: — одинарное — двойное или стеклопакет Площадь окна, м² Есть ли на стенах (полу) участки кирпичной кладки, облицовки камнем или керамической плиткой?

— нет, отделка полностью деревянная

— да, есть Суммарная площадь подобных облицованных участков, м²

Сказать в цифровых значениях, что вот та модель подойдет для такой-то бани, а другая — для этой, невозможно. Слишком от многих факторов зависит требуемая мощность печи.

• Размеры парной и бани в целом. Нужно измерить длину, ширину и высоту помещения, которое будет прогреваться. Затем рассчитать объем парной, перемножив размерные показатели. Полученное значение, кстати, будет демонстрировать минимально допустимую печь для этого конкретного помещения.
• Есть ли окна в парной? Это места утечки тепла. Поэтому их важно тоже брать в расчет. К полученной цифре поэтому прибавляют еще 3 кВт на каждый квадратный метр окна. Если створки имеют двойное остекление, то можно сделать поправку на коэффициент 0,5 в меньшую сторону.
• Из какого материала сделана баня? Так, кирпич — хороший, но обладающий большой теплоемкостью материал. А значит, прогревать его придется дольше. Таким образом нужна еще одна прибавка мощности — примерно 1 кВт на каждый квадратный метр стены.
• Утепление бани тоже имеет значение. Если оно некачественное, то добавляйте еще 20-30% к мощности. Если хорошее, но печь растапливается из соседнего помещения — еще плюсуем 10%. Также посмотрите, какая в парилке дверь — утепленная или нет? Во втором случае смело добавляйте еще 10% от полученного значения. 
• Учитывайте и то, что часто рядом с печью находится и бак для воды, содержимое в котором тоже нужно нагреть. А это — дополнительные расходы тепловой энергии.

Обязательно учитывайте размеры и конструктивные особенности бани при расчетах

Учитывая все эти параметры, можно получить оптимальное значение мощности печи для конкретного помещения. И важно на этом этапе подсчетов не допустить ошибку, иначе можно столкнуться с такими проблемами как слишком слабая или слишком мощная печь. И то, и другое плохо для хорошей бани, да и для самой печи.

Небольшой запас мощности также позволит не раскалять печь докрасна. А значит металл, из которого она сделана, не прогорит слишком быстро, и печь прослужит долго. А вот с большим запасом брать не стоит. Почему — мы уже объяснили выше в таблице. Но можно добавить, что при избытке мощности камни в каменке будут слишком холодными для хорошего легкого пара.

Видео — Как рассчитать мощность печи для бани

Мы выяснили, как можно рассчитать оптимальную мощность для банной печи, узнали, от чего она зависит, научились пользоваться калькулятором, который серьезно упростит вам жизнь, особенно если вы не сильны в точных науках. После того, как вы узнали нужное значение мощности печи именно для вашей парной, можно смело выбирать вариант, который подойдет вам по цене и качеству.