Блог

Россияне массово ремонтируют туалеты

Исследования 2ГИС проводились в 330 российских городах, в общей сложности изучили активность порядка 37 млн человек. Результаты удивили: за месяц люди гораздо чаще (примерно на 70%) начали искать магазины строительных материалов, а на 68% — точки продажи отделочных материалов. Также были проанализированы запросы на разные типы материалов, и лидирующие позиции заняли именно сантехнические товары – россияне бросились делать ремонты в туалетах и ванных. Сами аналитики признали, что ремонт, согласно статистике, чаще касается сантехники.

Чаще всего ищут именно сантехнические товары

Бесплатная доставка стройматериалов

По результатам исследования 2ГИС, больше всего спрос на стройматериалы увеличился в городах-миллионниках – к примеру, в Красноярске и Ростове-на-Дону (в них повышение спроса составляет 44%), а также в Омске, в котором данный показатель достигает 70%. Если говорить о городах, в которых проживает менее миллиона человек, то лидером является Магнитогорск (увеличение спроса – 73%).

Напомним, что не так давно россиянам дали несколько советов по выживанию в условиях самоизоляции. Так, психологи заметили, что все ограничения в период пандемии коронавируса будет легче вынести, если обзавестись новым хобби, проветривать квартиру, сократить время, проведенное с гаджетами, и тому подобное.

Видео – Чем можно заняться на карантине?

Западная пресса оценила результаты визита президента США Дональда Трампа в Китай. The New York Times, CNBC и Fortune сходятся во мнении, что в ходе саммита Трампа и Си Цзиньпина не удалось решить ключевые вопросы. Reuters называет главным итогом сохранение перемирия в торговой войне. В то же время The Diplomat пишет о «новой главе» в отношениях двух стран. The Guardian указывает на необычно сдержанное поведение Трампа. А портал Axios отмечает, что стремление Белого дома подружиться с Китаем противоречит политическому климату в США.

Западные СМИ пристально следили за переговорами президента США Дональда Трампа и председателя КНР Си Цзиньпина, и ряд изданий выражает сомнение в результативности саммита.

Грядущая встреча Дональда Трампа и Си Цзиньпина — в фокусе внимания западных СМИ. Как отмечает Associated Press, визиту в Пекин…

Так, по мнению корреспондентов The New York Times, визит главы Белого дома не устранил ключевых разногласий между Соединёнными Штатами и Китаем.

«Когда президент Трамп покидал Пекин, не было никаких признаков того, что он и Си Цзиньпин в ходе переговоров решили какие-либо из основных спорных вопросов, связанных с торговлей, войной в Иране или другими проблемами», — пишет американская газета.

Схожую оценку даёт Reuters. Заголовок на сайте агентства гласит: «Трамп покидает Китай с немногочисленными победами и обилием тёплых слов о Си Цзиньпине».

Как отмечает Reuters, визит Трампа к «главному стратегическому и экономическому сопернику Америки» был нацелен на достижение «ощутимых результатов», особенно важных перед промежуточными выборами в США. В частности, ожидалось, что Трамп «призовёт Китай использовать свои рычаги воздействия на Иран» для завершения войны на благоприятных для Вашингтона условиях.

«Но аналитики сомневаются, что Си Цзиньпин захочет жёстко давить на Тегеран или прекратить оказывать ему военную поддержку, учитывая ценность Ирана для Пекина как стратегического противовеса США», — говорится в статье.

Незадолго до заключительной встречи двух лидеров Министерство иностранных дел Китая выступило с резким заявлением против войны США и Израиля с Ираном, сообщает новостное агентство.

«У этого конфликта, которого никогда не должно было быть, нет причин продолжаться», — подчеркнули в МИД КНР.

Кроме того, по информации Reuters, в ходе двухдневного визита Трампа Си Цзиньпин публично предупредил Вашингтон, что «неосторожность» в тайваньском вопросе может привести к конфликту.

«Главным достижением саммита, возможно, стало сохранение хрупкого торгового перемирия», — полагают авторы статьи.

При этом, по данным CNBC, два самых острых вопроса в американо-китайских торговых отношениях так и остались нерешёнными.

«Ожидалось, что ключевыми темами обсуждения на саммите Трампа и Си Цзиньпина станут важнейшие полезные ископаемые и доступ к рынкам для американских IT-компаний», — говорится в материале.

Новостной сайт напоминает, что Китай контролирует «львиную долю» рынка редкоземельных металлов.

«Ничего по-настоящему существенного» по итогам саммита не увидели и дельцы с Уолл-стрит, свидетельством чего стало падение котировок на мировых фондовых рынках, отмечает журнал Fortune.

«Стратегическая стабильность»

При этом лидеры КНР и США, напротив, оценили состоявшийся саммит как начало «новой главы» в отношениях двух стран, пишет The Diplomat.

Как сообщает журнал, Си Цзиньпин предложил новую формулу — «отношения стратегической стабильности». Согласно заявлению МИД Китая, это означает, что основой взаимодействия Пекина и Вашингтона должно быть сотрудничество — с «конкуренцией в надлежащих пределах».

Трамп, со своей стороны, заявил: «Отношения между Китаем и США будут лучше, чем когда-либо прежде».

В то время как Си Цзиньпин говорил о широких аспектах отношений, Трамп сосредоточился на более узком — торгово-экономическом сотрудничестве, пишет The Diplomat. Издание обращает внимание на различия между китайским и американским коммюнике по итогам саммита: Пекин упомянул обсуждение украинского кризиса и ситуации на Корейском полуострове, а Вашингтон обошёл эти моменты молчанием, зато углубился в иранскую тему.

«Обе страны согласились с тем, что у Ирана никогда не может быть ядерного оружия, — говорится в сообщении Белого дома. — Стороны сошлись во мнении, что Ормузский пролив должен оставаться открытым для поддержки свободного потока энергии».

Примечательно, что 14 мая, в день саммита, Иран заявил: Ормузский пролив фактически открыт — при условии, что проходящие через него суда сотрудничают с иранскими ВМС, передаёт The Diplomat.

«Если открытие Ормузского пролива было связано со встречей Трампа и Си Цзиньпина и если оно продлится, это, безусловно, самый большой результат переговоров», — пишет издание.

Между тем The Guardian обращает внимание на то, что поведение американского лидера во время визита в Китай существенно отличалось от того, к чему привыкли на Западе.

«С тех пор как Трамп покинул Вашингтон, в нём заметны странные, нехарактерные для него почтение и осмотрительность. Что необычно, он не общался с журналистами во время длительного полёта Air Force One и не опубликовал сообщение о встрече с президентом Си Цзиньпином в своей соцсети Truth Social», — отмечает издание.

По оценкам The Guardian, повестка дня саммита отличалась «незначительностью амбиций», а тон США по отношению к Китаю был необычно сдержанным.

«Теперь никто в американской делегации даже не делает вид, что рассуждает о структурных реформах в Китае или выступает за демократию и права человека или за объединение усилий в борьбе с климатическим кризисом. Трампу нужно, чтобы Си Цзиньпин вытащил его из ямы в Иране и купил немного самолётов Boeing», — сетует британская газета.

«Встреча старых друзей»

Что же касается внешней стороны, «саммит был наполнен пышностью» — с военным парадом и роскошными банкетами, сообщает Reuters. А напоследок, обсудив с гостем торговлю, Тайвань и Иран, председатель КНР Си Цзиньпин пригласил его прогуляться в бывшем императорском саду рядом с Запретным городом. Во время прогулки Трамп «дивился тому, что некоторым деревьям по тысяче лет», передаёт новостное агентство.

«Трамп спросил Си Цзиньпина, принимали ли в этом комплексе других иностранных лидеров. «Очень редко, — ответил Си Цзиньпин. — Сначала у нас было не принято проводить здесь дипломатические мероприятия. Даже теперь, когда мы начали их проводить, это по-прежнему случается крайне редко. Например, Путин здесь бывал», — пересказывает Reuters эпизод общения лидеров Китая и США.

В свою очередь, новостной портал Axios также отмечает подчёркнуто доброжелательную атмосферу саммита, однако уточняет, что наладить дружбу с Китаем Трампу будет непросто.

«Продуманная публичная демонстрация тёплых отношений, которую мы наблюдали последние два дня, скрывает упрямую реальность: почти все силы, определяющие американо-китайские отношения, разобщают их», — говорится в материале.

Саммит Трампа с Си Цзиньпином был организован как «встреча старых друзей», но, «пока лидеры любезничают, их правительства на заднем плане бурно работают над тем, чтобы уменьшить зависимость друг от друга», пишет Axios.

Новостной портал отмечает, что стремление Трампа к более тесным экономическим связям противоречит политическому климату в США, в котором последние несколько лет к китайскому капиталу относились как к «радиоактивному». Тем не менее у обоих лидеров «есть чёткие стимулы поддерживать перемирие — по крайней мере, на данный момент». Трампу больше не нужны экономические потрясения в год выборов, а для Китая «стратегическая стабильность» в отношениях с США — это возможность продолжать реализацию собственных задач — «от военной модернизации до доминирования в сфере высоких технологий», уверен автор статьи.

До 30 мая лондонская галерея показывает объекты франко-японского дизайн-дуэта A+A Cooren. Название выставки Komorebi отсылает к японскому термину, обозначающему солнечный свет, проходящий сквозь листву. Представленные работы основаны на наблюдениях, сделанных дизайнерами во время фридайвинга у острова Исигаки, где свет под водой воспринимается как концентрированный и постоянно меняющийся источник. Каждый объект построен вокруг направленного вверх светового элемента, установленного на тонком основании. Такая конструкция создает мягкие рассеянные тени, напоминающие круговое восприятие солнечных лучей под поверхностью воды. По задумке авторов, полученный эффект подчеркивает взаимосвязь между отражением, проекцией и глубиной пространства. Торшеры выполнены вручную из натуральных материалов, включая бамбук и лен.

Фото: © Benjamin Baccarani. 

На фоне снижения предложения первичного жилья новостройки в Московской области за год подорожали на 16% — до 229,2 тыс. руб. за 1 кв. м по итогам апреля 2026 года

В апреле 2026 года в Подмосковье продажи велись в 232 новостройках. Всего в них было выставлено на продажу около 42 тыс. квартир и апартаментов, сообщают аналитики агентства недвижимости «Метриум».

За последний месяц объем экспозиции почти не изменился— прирост составил лишь 0,2%. Однако за последний год (по сравнению с апрелем 2025 года) он сократился на 14%, подсчитали аналитики. Точка минимума выставленных на продажу лотов пришлась на начало 2026 года, после чего предложение вновь начало постепенно нарастать, следует из данных «Метриума».

Рост происходит за счет пополнения предложения квартирами, на которые по итогам апреля 2026 года приходилось почти 98% первичной экспозиции в Подмосковье. При этом число выставленных на продажу апартаментов продолжает снижаться. За последний месяц оно сократилось на 14%, а за год— почти на 40% и сейчас представлено лишь 0,9 тыс. вариантов.

Цены в 2026 году стабильны

За месяц цены в новостройках Московской области не изменились, а за год они выросли на 16%, до 229,2 тыс. руб. за 1 кв. м, отметили аналитики. При этом цены на квартиры фактически не меняются еще с начала 2026 года. А вот апартаменты за последний месяц подорожали на 3%.

Основной объем предложения (более 51%) приходится на лоты, которые выставлены на продажу за 5–10 млн руб. Еще 3% приходится на объекты дешевле 5 млн руб., следует из данных аналитиков. Для сравнения: в Москве первичного предложения до 5 млн руб. сейчас нет вообще, а жилье до 10 млн руб. считается «исчезающим видом»— в границах Старой Москвы оно может полностью исчезнуть в ближайшие год-два.

На квартиры и апартаменты в ценовой категории 10–15 млн руб. в подмосковных новостройках сейчас приходится около 29% предложения, а остальное застройщиками продается дороже.

В первом квартале 2026 года спрос на новостройки в Московской области рухнул на 48%. Во многом это связано с изменениями условий в программе семейной ипотеки.

В пресс-службе президента Казахстана сообщили, что в Астане хотят построить еще одну линию LRT, которая будет включать в себя 20 станций, передает NUR.KZ со ссылкой на Акорду.

По данным Акорды, в целях дальнейшего развития общественного транспорта прорабатывается реализация второй очереди LRT.

В частности, предусматривается строительство новых линий в направлениях: вокзал «Астана-1», жилой массив «Жағалау», город Косшы. Общая протяженность второй очереди составит 26,5 км с 20 станциями.

Напомним, сегодня Касым-Жомарт Токаев дал официальный старт работе LRT в Астане. Также сообщалось, что Токаев стал первым пассажиром после официального запуска LRT в Астане. Он проехал на поезде ряд станций.

До этого в столице организовали первый пресс-тур по LRT — журналистам показали поезда и центр управления легкорельсового транспорта.

Shutterstock/FOTODOM Прошедший в конце апреля в Минеральных Водах III Кавказский инвестиционный форум (КИФ-2026) способствовал рождению ряда новых перспективных идей и заключению стратегически важных соглашений. Ответственный секретарь оргкомитета КИФ-2026, советник президента РФ Антон Кобяков отметил, что в этом году форум посетили около 4 700 человек, в числе которых были руководители и представители органов власти федерального и регионального уровня, бизнесмены и эксперты из 30 стран. На состоявшихся в рамках деловой программы КИФ-2026 более 100 мероприятиях выступили 440 спикеров. Подводя итоги форума, зампред правительства РФ, куратор Северо-Кавказского федерального округа (СКФО) Александр Новак сообщил, что на его площадке было подписано более 60 соглашений на общую сумму около 400 млрд рублей. При этом особое внимание было уделено комплексному развитию инфраструктуры, поддержке малого и среднего предпринимательства, внедрению современных технологий и сохранению экологического потенциала территорий.

Лучше гор могут быть только горы

В преддверии КИФ-2026 Северо-Кавказское научное сотрудничество (СКНС) и Институт географии Российской академии наук (ИГРАН) провели расширенный онлайн-семинар. На нем обсуждался консолидированный пакет предложений, с которым на одной из дискуссионных сессий КИФ-2026 должен был выступить председатель Общественного совета при Минэкономразвития Республики Дагестан, профессор Шахмардан Мудуев.

Отвечая на ключевые вопросы, поставленные перед участниками дискуссии, спикер, в частности, отметил, что, занимая почти 22% поверхности суши, горы не только являются источником средств к существованию и благополучию почти для 13% населения Земли, но и благоприятно влияют на людей, живущих у их подножья. В то же время, само население горных территорий в основном прозябает в нищете. Кроме того, жизнь и хозяйственная деятельность горцев находятся в сильной зависимости от природно-климатических условий, что подтверждают недавние стихийные явления в Дагестане.

На вопрос о том, нужна ли специальная федеральная политика в отношении горных территорий, ученый ответил утвердительно, потому что без нее будут потеряны и население, и культурное наследие, что не отвечает современным трансграничным, социально-экономическим и военно-политическим вызовам. Опыт реализации национальных проектов показывает, что горные регионы часто остаются без должного внимания. В результате их проблемы усугубляются, население уезжает, и они заметно отстают от других регионов. Поэтому для их сохранения и развития крайне важно разработать специальные меры, для чего необходимо обсудить этот вопрос в Госсовете РФ, принять новый долгосрочный нацпроект «Развитие горных районов России» и пакет нормативно-правовых актов.

Одной из главных задач развития Шахмардан Мудуев считает создание благоприятных условий для жизни в горной зоне, что поможет снизить темпы переселения людей на равнины. В настоящее время, несмотря на видимое демографическое благополучие в горных районах, реальная ситуация близка к критической, поэтому необходимо усилить государственную поддержку этих районов дотациями, компенсациями, строительством социальной, производственной и транспортной инфраструктур, а также решить вопросы доступа граждан к кредитным ресурсам и облегченного кредитования инвестпроектов. Шахмардан Мудуев подчеркнул, что не следует искать экономическую выгоду от горных территорий: во всем мире они убыточны, но при этом стратегически важно развивать традиционные отрасли и промыслы.

Ведущий научный сотрудник лаборатории географии и эволюции почв ИГРАН, кандидат геолого-минералогических наук Юрий Баденков отметил, что горы занимают около 1/5 территории России, при этом вопрос отнесения территорий к категории горных требует учета многих факторов. Помимо основных, таких как высота, широта и долгота, необходимо учитывать историю их освоения, традиции и культуры.

Ученый подчеркнул, что особые условия для жизни и ведения бизнеса в горах нередко приводят к удорожанию инвестиционных и инфраструктурных проектов и повышению стоимости жизни населения. Все это надо иметь в виду при реализации масштабных замыслов на горных территориях. Информацию о новых проектах следует доводить до местного населения в полном объеме, и его мнение об этих инициативах должно быть обязательно услышано. При этом желательно участие местного населения в таких проектах на полноценной партнерской основе, имея в виду, что в горных условиях земля является капиталом местного сообщества. В качестве примера такого подхода ученый привел швейцарский закон об инвестициях в горные территории, согласно которому создаются кластеры и агломерации горных коммун и разрабатываются для них индивидуальные инвестиционные программы и проекты. В последние десятилетия важным экономическим фактором в развитии горных территорий в России, как и во всем мире, стал туризм. Инвесторы в таких проектах должны поддерживать местные инициативы на основе доверительного партнерства и взаимной выгоды.

Юрий Баденков также отметил, что в федеральном законодательстве горные территории сегодня не закреплены, однако есть множество мер поддержки, которые могут быть актуальны для расположенных на этих территориях регионов и муниципалитетов. По мнению ученого, необходимо закрепить их правовой статус и создать национальную политику поддержки и сохранения горных территорий России. Обязательным условием создания такой стратегии должно стать проведение комплексной оценки потенциала развития всех горных массивов. Только после выполнения специальной государственной программы изучения и комплексной оценки потенциала силами большого коллектива ученых и специалистов можно будет разработать специфическую федеральную политику в отношении этих регионов.

Природный фактор

Разговор о формировании горной политики РФ продолжился на сессии КИФ-2026 «Развитие горных территорий России: нужны ли специальные меры поддержки?». Как рассказал министр экономики и территориального развития Дагестана Гаджи Султанов, в республике более 15 лет действует специальный закон и реализуется программа социально-экономического развития горных территорий, в основе которой — создание рабочих мест и возможностей для самореализации жителей. Опыт выполнения программы показал, что главная задача состоит в том, чтобы создать в горах такие условия жизни, чтобы не просто сократить отток населения, но и изменить сложившуюся динамику.

О том, что необходимо принять специальный федеральный закон о развитии горных территорий, говорил председатель комиссии по развитию АПК и сельских территорий Общественной палаты России Айгун Магомедов. Он также предложил приравнять статус жителей высокогорных поселений Северного Кавказа к районам Крайнего Севера.

На то, что инвестиционные проекты с государственным участием должны учитывать, с одной стороны, повышенные издержки при развитии горных территорий, а с другой, социально-стратегические эффекты, обратил внимание участников мероприятия директор по развитию городской среды «ДОМ.РФ» Антон Финогенов, подчеркнувший, что развитие этих территорий не должно замыкаться только на туризме. Для их сбалансированного роста нужны поддержка смежных видов деятельности, например, сельского хозяйства, и интеграция в процессы развития управления природными рисками.

О необходимости координации усилий государства, бизнеса и научного сообщества для поддержания экологического баланса шла речь и на состоявшейся в рамках деловой программы КИФ-2026 сессии, посвященной приумножению природы Северного Кавказа. Обсуждался ответ на экологические вызовы с помощью новой модели развития территорий СКФО. В условиях ускоренного таяния снега на вершинах гор, смещения границ лесов и повышения засушливости предгорных зон поддержание экологического баланса является стратегическим приоритетом для СКФО. Поэтому опыт поддержания баланса между экономическим ростом и сохранением уникальной природной среды, которым поделились докладчики, трудно переоценить.

Так, советник генерального директора АО «Кавказ.РФ» Алексей Елин рассказал о современных экологических решениях, позволяющих минимизировать воздействие на экосистемы при создании туристических кластеров. По его словам, при проектировании и строительстве курортов многое делается для рационального использования ресурсов и развития экотроп. Среди таких решений — использование подстилающего слоя, установка перил и настилов.

Генеральный директор ООО «Роза Хутор» Константин Нестеров убежден, что климатические вызовы должны стимулировать внедрение более продуманных и устойчивых практик. Например, сокращение естественного снежного покрова вынуждает переходить к системам искусственного оснежения, которые требуют дополнительных ресурсов и технологических решений. При этом «Роза Хутор» рассматривает инвестиции в экологию как неотъемлемую часть устойчивого развития курорта. Благодаря такому подходу применение инженерных решений для укрепления склонов, современных систем управления природными водами и других новых технологий становится обычной практикой, позволяющей развивать горные территории в условиях экстремальных природно-климатических факторов.

Гаджи СУЛТАНОВ, министр экономики и территориального развития Республики Дагестан:

«Только объединив усилия федерального центра, региональной власти и бизнеса, мы сможем сохранить и преумножить главное богатство горных территорий — людей, проживающих в горах, с их богатой самобытной культурой»

5 мошеннических схем с жильем в условиях пандемии

Мошенники уже придумали, как извлечь выгоду из пандемии коронавируса. Они выплачивают компенсации, задешево сдают квартиры и предоставляют отсрочки по ипотеке. Многие девелоперы из-за всеобщей самоизоляции заключают сделки дистанционно, а потому появляются риски использования электронной подписи. Итак, ниже приведены самые распространенные мошеннические схемы и советы, как защититься от недобросовестных продавцов.

COVID-19 и фальшивые справки

По информации банка ВТБ, мошенники предлагают гражданам поддельные документы, позволяющие оформить ипотечные каникулы. Ввиду карантина многие не могут документально подтвердить факт возникновения финансовых трудностей. Как результат – в Интернете появились объявления о продаже поддельных больничных листов, в которых есть отметка о COVID-19, и фальшивых справок 2-НДФЛ. Это позволяет злоумышленникам получить доступ к личной информации заемщиков и в дальнейшем ее использовать.

Мошенники предлагают поддельные справки 2-НДФЛ

«Мошенники в аренде»

Карантин и последовавшее за ним снижение спроса на аренду привели к активизации «мошенников в аренде». Суть в том, что в Интернете выкладывается объявление об аренде квартиры с красивыми фото, евроремонтом, причем по очень низкой цене. Подозрительно низкой.

Красивые фото и слишком низкая цена — повод насторожиться

Дальше злоумышленники просят клиента перечислить на карту небольшую сумму, дабы показать квартиру. Мол, эти деньги уйдут на оплату штрафа за то, что владелец нарушил режим самоизоляции. Совершив оплату, незадачливый квартиросъемщик обнаружит, что указанный адрес недействительный или такой квартиры попросту не существует.

Слишком низкие цены

Безусловно, сейчас многие идут на скидки, причем во всем. Но порой привлекательная цена скрывает за собой некоторые минусы – к примеру, лженаследников или незаконную планировку. Ведь если человек незаконно завладел квартирой, то старается как можно раньше продать ее, пока не объявились настоящие владельцы. Как правило, продажи ускоряются за счет сильного снижения цены – минимум на 20% от среднерыночной. Кроме того, есть вероятность, что через несколько месяцев после покупки квартиры под окнами начнут строить шумную магистраль, или соседи по площадке – алкоголики. Словом, покупая квартиру очень дешево, всегда все проверяйте.

За низкой ценой квартиры могут скрываться недостатки — к примеру, соседи-алкоголики

Все, что связано с цифровой подписью

Сейчас, как мы уже отмечали, многие сделки оформляются дистанционно, в онлайн-режиме. Чтобы зарегистрировать таким способом права на недвижимость, необходима электронная цифровая подпись (или ЭЦП), которую можно оформить в аккредитованных центрах или МФЦ. Главная опасность здесь – это само получение ЭЦП. Подделать подпись можно разными способами – к примеру, взломать аккаунт на сайте госуслуг или оформить, используя подложные документы.

Электронная цифровая подпись

Дело в том, что работники центров, оформляющих ЭЦП, не имеют больших возможностей в плане проверки подлинности предъявляемых документов, а потому нет 100-процентной гарантии, что электронную подпись выдадут настоящему владельцу объекта. Судебной практики в этом вопросе пока нет, но известен минимум один случай похищения квартиры в Москве посредством электронной подписи. В связи с большим резонансом, вызванным этой историей, законодательство было изменено, и теперь для совершения онлайн-сделки владелец обязан заблаговременно подать в Росреестр письменное заявление о согласии на то, что сделка будет проводиться с использованием ЭЦП.

Как себя защитить? Советы юристов

1. Чтобы защитить себя, всегда тщательно проверяйте все документы, срок действия доверенностей, и будьте особо внимательными при заключении сделок через Интернет.
2. Потребуйте выписку из Росреестра, причем следите, чтобы продавец владел объектом не менее 3-х лет.
3. Попросите квитанции ЖКХ, справку о том, что нет никаких задолженностей, тех. паспорт БТИ. Просите и дополнительные документы, которые подтверждают личность владельца – например, водительское удостоверение.
4. Внимательно прочитайте договор перед подписанием, сделайте копию. Можете привлечь к этому юриста. Также помните, что вы имеете право изменять требования и условия договора, если они вас не устраивают.
5. Попросите предъявить расширенную выписку из домовой книги.

Перед подписанием договора внимательно его прочитайте

Видео – Как мошенники пользуются пандемией коронавируса

С виду резиновая крошка кажется почти идеальным материалом: мягкая, нескользкая, яркая, долговечная. Производители обещают десятки лет службы и минимальный уход. На практике всё сложнее. Одни покрытия годами спокойно переживают снег, ливни и детские велосипеды, а другие начинают разрушаться уже через сезон. Причина обычно не в самой крошке, а в том, как и где её используют.

Резиновая крошка давно перестала быть материалом только для стадионов и детских площадок. Её используют на дачах, во дворах, в гаражах, на крыльце и даже в интерьере. Но вместе с популярностью пришло и множество странных решений: люди засыпают ею дорожки, пытаются заменить плитку, клеят покрытие поверх старого бетона — а потом удивляются, почему всё вспучилось, крошится и пахнет летом как перегретая покрышка.

Что такое резиновая крошка

Если совсем просто — это измельчённая резина. Чаще всего её делают из старых автомобильных шин, которые очищают от металлокорда и текстиля, а затем дробят на гранулы разного размера. Получается своеобразный «резиновый песок», который можно использовать по-разному.

Иногда крошку продают отдельно — россыпью в мешках. Иногда из неё делают готовые рулоны, плитку или бесшовные покрытия. Всё зависит от назначения.

Самые распространённые варианты:

• бесшовное покрытие для площадок;
• резиновая плитка;
• рулонные покрытия;
• засыпка для дорожек и спортивных зон;
• добавка в асфальт и строительные смеси.

Размер гранул тоже имеет значение. Мелкая крошка даёт более гладкую поверхность, крупная — более рыхлую и «пружинящую». Для детских площадок обычно используют фракции помельче, чтобы покрытие выглядело аккуратнее и меньше цепляло обувь.

Плюсы резиновой крошки

Главная причина популярности материала — его травмобезопасность. Резиновое покрытие смягчает удары. Именно поэтому его массово укладывают на детских площадках и спортивных объектах.

Но это не всё:

• Не скользит. Даже мокрая резина обычно цепче, чем плитка или гладкий бетон. После дождя по ней можно идти спокойнее, особенно на крыльце или возле бассейна.
• Не боится воды. Качественное покрытие не раскисает и не превращается в грязевое месиво. Вода уходит через поры или стыки.
• Глушит шум. Если по бетонному двору постоянно ездят самокаты, тележки и велосипеды, разница слышна сразу.
• Мягче для ног. Стоять и ходить по резиновой крошке намного приятнее, чем по твёрдым покрытиям.

Где резиновая крошка действительно уместна

Есть зоны, где этот материал показывает себя очень хорошо.

• Детские площадки. Это почти идеальный сценарий. Покрытие смягчает падения, не образует луж и не превращается в бетонную сковородку после дождя.
• Спортивные зоны. Турники, беговые дорожки, домашний спортзал — здесь резина тоже работает отлично. Она снижает шум и частично гасит ударную нагрузку.
• Крыльцо и ступени. Зимой это особенно полезно. Резина менее скользкая, чем плитка, а ещё на ней реже образуется тонкая ледяная корка.
• Гараж и мастерская. Пол становится менее шумным и более устойчивым к ударам. Упавший инструмент не так страдает, как на бетоне.
• Садовые дорожки. Но только при правильном основании. Иначе уже через год дорожка начнёт «гулять», проваливаться и собирать грязь.

Спортивная площадка на даче: как сделать, сколько стоит и что учесть заранее

Основные ошибки: где начинаются проблемы

• Неподготовленное основание. Самая распространённая ошибка — укладка на что попало. На деле резиновое покрытие очень зависимо от основания. Если бетон крошится, дерево гуляет или грунт проседает — резина повторит все дефекты. Особенно плохо укладывать покрытие прямо на землю без нормальной подготовки. Через некоторое время поверхность начинает волнами расходиться в стороны.
• Экономия на клее. Связующее — это буквально то, что держит покрытие цельным. Если его мало или оно плохого качества, крошка начинает осыпаться. Иногда проблемы появляются не сразу. Первый сезон всё выглядит прилично, а потом покрытие начинает лысеть пятнами.
• Неправильная толщина. Тонкий слой дешевле, но служит хуже. Для декоративных дорожек ещё можно обойтись минимальной толщиной. Но если речь о детской площадке или зоне с высокой нагрузкой, слишком тонкое покрытие быстро протрётся.
• Попытка заменить резиной всё подряд. Иногда резиновую крошку начинают воспринимать как универсальное решение. Ею пытаются заменить плитку во дворе, залить весь участок, закрыть старые разрушенные поверхности. В итоге получается странная мягкая масса, которая летом перегревается, а зимой выглядит уставшей.

Вредно это или нет

Вопрос всплывает постоянно. Особенно когда речь идёт о детских площадках.

Проблема в том, что резиновая крошка чаще всего производится из старых шин. А автомобильная шина — сложный химический продукт, в котором хватает добавок. При сильном нагреве дешёвое покрытие действительно может пахнуть. Особенно в жару.

Но здесь есть важный нюанс: качественные покрытия проходят сертификацию, а вот откровенно дешёвый материал неизвестного происхождения — это уже лотерея. Поэтому главная рекомендация простая: не покупать дешёвую безымянную крошку непонятного происхождения. Экономия тут часто выходит боком.

Основные причины неприятного запаха крошки:

• дешёвое сырьё;
• плохое связующее;
• перегрев на солнце;
• слишком тёмный цвет покрытия;
• нарушение технологии укладки.

Чёрное покрытие на открытом солнце может раскаляться очень сильно. Иногда до состояния, когда босиком пройти неприятно. Поэтому возле бассейнов и в детских зонах обычно используют светлые цвета.

Как продлить срок службы резиновой крошки

Уход за покрытием несложный.

Главное:

• не колоть лёд ломом;
• не использовать агрессивную химию;
• не ставить тяжёлую технику на тонкое покрытие;
• периодически смывать грязь;
• следить, чтобы под покрытие не уходила вода.

Если основание сделано нормально, качественная резина спокойно служит много лет.

Главное про резиновую крошку

Это хороший материал для детских зон, спортивных площадок, мастерских, крыльца и некоторых дорожек. Он удобный, сравнительно долговечный и действительно повышает комфорт.

Покрытие из резиновой крошки — это не только безопасность, но и долговечность при условии соблюдения технологии. Ключ к успеху — качественное связующее и чистая крошка нужной фракции.

Не пытайтесь сэкономить на толщине слоя: для детских площадок он должен быть не менее 15—20 мм.

Тщательно выбирайте подрядчика и требуйте паспорта качества на все компоненты смеси.

Как обустроить детскую площадку на даче: недорого, безопасно и интересно

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

Видео по теме от RUTUBEСправочник строителя

Служба внешней разведки РФ сообщила, что Киев развернул кампанию по скупке российских военных и патриотических каналов в соцсетях. Ранее ФСБ РФ накрыла кол-центр в Петербурге, работавший в интересах украинских мошенников. Кроме того, регулярно публикуется информация о попытках Украины эксплуатировать тему СВО и использовать российскую молодёжь для совершения преступлений и терактов. По словам экспертов, таким образом Киев ведёт «гибридную войну» против России.

В пятницу Служба внешней разведки (СВР) России сообщила об усилении попыток Киева дестабилизировать российское общество. Речь идёт о покупке российских патриотических и военных каналов в соцсетях.

Украинские спецслужбы таким образом рассчитывают втянуть владельцев информационных ресурсов в противоправную деятельность, наносящую ущерб национальным интересам Российской Федерации.

«Эти, по сути, мошеннические действия преследуют цель подмены информационного наполнения приобретённых площадок и их последующего использования для распространения дезинформации и дискредитации политического руководства и Вооружённых сил России», — говорится в сообщении СВР РФ.

Психологическая обработка

По данным российской разведки, в конце апреля 2026 года Киев развернул кампанию по скупке российских военных и патриотических Telegram-каналов.

В ведомстве пояснили, что рассылка предложений о приобретении такого рода ресурсов осуществляется со специально созданных фейковых аккаунтов и проводится от имени публичных лиц, являющихся лидерами общественного мнения.

«Киеву мало разветвлённой сети телефонных мошенников, которые обманом, шантажом и вымогательством лишают российских граждан последних сбережений и заставляют нарушать закон. Теперь СБУ хочет организовать работу по расшатыванию ситуации в нашей стране под видом распространения патриотического контента», — подчёркивается в сообщении СВР России.

В свою очередь, в разговоре с RT замдиректора Института стратегических исследований и прогнозов РУДН Евгений Семибратов отметил, что украинские провокаторы, вероятно, считают патриотов наиболее привлекательными жертвами.

«Из-за неудач на фронте у Киева остаётся только одна тактика — попытаться дестабилизировать Россию изнутри», — отметил Семибратов.

Великобритания и Франция собираются передать Украине ядерное оружие. Об этом сообщили в Службе внешней разведки РФ. По данным…

На фоне этого о высокой интенсивности работы СБУ против российских граждан свидетельствуют и результаты операции ФСБ РФ в Санкт-Петербурге.

Так, 14 мая российские силовики пресекли деятельность крупнейшего из известных в городе технического центра, работающего в интересах Украины.

«Правоохранители пришли с обыском в одну из квартир на Красносельском шоссе, откуда велась активная работа по техническому обеспечению телефонных мошенников, находящихся на Украине. Данный технический центр стал рекордным по количеству обнаруженного оборудования — задержанный администратор управлял 21 sim-боксом, находившимся в одной из комнат», — сообщили ТАСС в правоохранительных органах.

Кроме того, при дальнейшем изучении правоохранители выяснили, что подозреваемый также успел зарегистрировать около 2 тыс. аккаунтов в социальных сетях и продавал к ним доступ.

«По имеющимся данным, с середины 2025 года злоумышленник под руководством иностранных кураторов организовал приобретение сим-карт российских операторов связи, их активацию и последующую передачу доступа к ним для использования в криминальных схемах», — сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.

Как уточнила сотрудник МВД, предварительно установлено, что фигурант приобрёл и активировал более 26 тыс. сим-карт.

«Ежесуточно регистрировалось около 100 аккаунтов в различных мессенджерах и социальных сетях, которые впоследствии использовались его сообщниками. За каждый из них мужчина получал денежное вознаграждение в криптовалюте», — пояснила Волк.

Предполагаемый исполнитель покушения на генерал-лейтенанта Минобороны России Владимира Алексеева задержан в Дубае, сообщили в ФСБ…

В частности, преступники используют группы, где родственники ищут пропавших или не выходящих на связь участников СВО. Кроме того, мошенники не гнушаются и атаками на семьи погибших военных.

Как стало известно из материала «Парламентской газеты», аферисты под видом Минобороны, военкоматов и других госорганов выманивают персональные данные жертв под предлогом назначения выплат или вручения боевых наград.

«Игра на чувствах родных — это особенно подло. В состоянии скорби человек может не заметить подвоха и довериться тому, кому доверять не нужно», — заявил журналистам заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный.

Удар по обществу

Ещё одним направлением украинских атак стала вербовка молодых людей и девушек для совершения преступлений и терактов.

Например, большой резонанс вызвал недавний эпизод убийства предпринимательницы в Москве в марте 2026 года.

В Московской области задержаны ещё два фигуранта уголовного дела об убийстве предпринимательницы в Москве. Как сообщили в Следственном…

Напомним, 13 марта 20-летний футболист Даниил Секач, действуя по указанию мошенников, проник в квартиру 48-летней предпринимательницы с целью ограбления сейфа. Дверь ему открыла несовершеннолетняя дочь женщины, которую также вели аферисты.

В ходе ограбления в квартиру вернулась хозяйка. В результате стычки она получила несколько ударов ножом, после чего скончалась.

Секач выкинул награбленное в окно и по указанию кураторов закрылся в квартире с телом убитой и её дочерью до следующего дня.

Помимо бывшего футболиста, по данному делу проходят ещё шесть фигурантов в возрасте от 17 до 22 лет.

Позднее, в апреле, в Санкт-Петербурге был задержан и один из организаторов ограбления. Как отмечается в сообщении СК РФ, молодой человек действовал по плану кураторов с Украины.

«Придерживаясь преступной схемы, разработанной кураторами и лицами с территории Украины, он закупал сим-карты и мобильные телефоны… Впоследствии кураторы различными способами вовлекали граждан в совершение преступлений», — сообщают в пресс-службе Следственного комитета России.

Между тем о подрывной деятельности среди российской молодёжи ранее, в декабре 2025 года, сообщил и официальный представитель Национального антитеррористического комитета (НАК) Андрей Пржездомский.

По его словам, украинские спецслужбы поставили вербовку российской молодёжи «на поток».

«Вынужден сказать, что не значительный даже, а очень большой процент (вербовщиков имеет отношение к Украине. — RT). Это уже поставлено, я бы сказал, на поток… Это очень тяжёлая ситуация, это сломанные судьбы», — заявил Пржездомский.

Как пояснил Евгений Семибратов, Киев пользуется неопытностью и импульсивностью молодых людей.

«В силу психологических причин молодёжь наиболее пассионарна. Соответственно, уболтать такого субъекта совершить преступление намного проще, чем зрелого человека. Особенно если речь идёт о вербовке в сети, где молодёжь проводит существенную часть времени», — пояснил эксперт.

В свою очередь, кандидат политических наук Павел Фельдман в разговоре с RT обратил внимание на то, что зачастую молодые жертвы мошенников не осознают чудовищных последствий своих действий.

«Представители молодёжи зачастую не осознают всю тяжесть ответственности за теракт или госизмену, считая это шалостью или формой подработки. Это делает их доступными для украинских вербовщиков и манипуляторов. Киев целенаправленно сеет противоречия между разными поколениями россиян, дабы спровоцировать типичный конфликт отцов и детей», — считает Фельдман.

Гибридная война

Опрошенные RT эксперты сошлись во мнении, что Киев использует информационные технологии в качестве оружия против России.

Запад после неудачи 2020 года готовит новую попытку смены конституционного строя в Белоруссии, сообщает пресс-бюро СВР России. По…

«Подобные информационно-психологические операции являются инструментом ведения боевых действий против РФ. Это часть диверсионно-террористической кампании Украины. Сама тактика не нова, однако методы её исполнения сильно эволюционировали. Особенно в технологическом плане», — заявил Семибратов.

Со своей стороны Павел Фельдман подчеркнул, что подмена понятий, информационный террор и вербовка молодёжи являются частью «гибридной войны», проводимой режимом Зеленского.

«То, что мы видим, — это классические приёмы «гибридной войны». Украина хочет не просто досадить России, а разорвать её социальную ткань. Для пресечения подобной деятельности недостаточно одних запретительных мер и оперативной работы. Нужно победить противника в идейно-смысловом пространстве, наглядно продемонстрировав лживость и слабость его нарративов», — резюмировал эксперт.

Доля распроданного жилья к моменту ввода в эксплуатацию по России в целом по итогам первого квартала 2026 года составила 76%. Это на 2 п.п. больше, чем годом ранее. Но есть регионы, где ситуация гораздо хуже

По итогам первого квартала 2026 года самая низкая доля распроданных новостроек к моменту ввода в эксплуатацию зафиксирована в Ростовской области (62%) и Краснодарском крае (66%). Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Речь идет о показателях среди топ-10 крупных регионов по строительству жилья.

«Эти рынки требуют более внимательного мониторинга, особенно если низкая распроданность сохраняется на фоне растущей строительной готовности в проектах будущих лет ввода»,— отметили в институте жилищного развития.

Среди причин низкой распроданности жилья аналитики назвали структуру предложения. Например, в Краснодарском крае 60% объема приходится на студии и однокомнатные квартиры, которые хуже соответствуют текущему демографическому и инвестиционному спросу, пояснили они.

Где новостройки распродаются лучше всего до ввода

По данным «Дом.РФ», в целом по стране доля распроданного жилья к моменту ввода по итогам первого квартала составила 76%. Это на 2 п.п. больше, чем годом ранее.

В топ-10 регионов по объему строительства средняя распроданность оказалась еще выше и составила 80%. Лучше всего среди крупнейших рынков новостройки распродаются в Москве и Башкортостане, а также в Ленинградской области. Здесь зафиксированы максимальные значения— по 88% и 84% соответственно.

Сам анализируемый показатель влияет на устойчивость рынка новостроек. «Чем выше распроданность на вводе, тем ниже объем накопленного готового предложения и тем устойчивее баланс между спросом и строительством»,— пояснили в институте жилищного развития.

Текущий уровень распроданности в целом по стране там оценивают как комфортный несмотря на жесткую денежно-кредитную политику. По уже завершенным проектам рынок в целом не демонстрирует признаков затоваренности— основная часть площадей остается распроданной до ввода. «При дальнейшем снижении ставок спрос на новостройки может получить дополнительную поддержку»,— заключили там.

По данным АКРА, по итогам 2025 года в 30 регионах был зафиксирован дефицит предложения новостроек, в частности, такая ситуация наблюдалась в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. Регионы с дефицитом строящегося жилья рискуют столкнуться с ускоренным ростом цен на новостройки. В 25 регионах, включая Краснодарский и Красноярский края, предложение строящегося жилья оказалось избыточным. В регионах с переизбытком предложения возможно появление рискованных финансовых инструментов в попытке стимулировать спрос.