Блог

Российские войска взяли под контроль населённый пункт Мирополье в Сумской области. Также продолжается продвижение на других направлениях СВО: по оценке Минобороны, противник за сутки потерял около 1,2 тыс. военнослужащих и 17 единиц бронетехники. Кроме того, наносились удары по предприятию ВПК Украины, военным аэродромам, объектам портовой инфраструктуры, используемым в интересах ВСУ, местам хранения и запуска беспилотников.

Подразделения российской группировки войск «Север» установили контроль над населённым пунктом Мирополье в Сумской области, сообщается в сводке Минобороны РФ о ходе проведения СВО.

«Северяне» также нанесли поражение формированиям механизированной бригады ВСУ и бригады теробороны в районах н. п. Дружба, Великая Берёзка и Кондратовка (Сумская область). На Харьковском направлении поражены живая сила и техника механизированной и мотопехотной бригад ВСУ в районах н. п. Колодезное и Лютовка.

По оценке МО, в этом секторе противник за сутки потерял до 250 военнослужащих, 16 автомобилей, орудие полевой артиллерии и две станции радиоэлектронной борьбы.

Российские войска за минувшую неделю освободили н. п. Ильичёвка, Ильиновка, Новодмитровка и Новоалександровка в ДНР, а также взяли под…

Подразделения группировки войск «Запад» заняли более выгодные рубежи и позиции, нанесли поражение живой силе и технике механизированной, штурмовой бригад, полка беспилотных систем ВСУ и бригады Нацгвардии в районах н. п. Гороховатка, Дружелюбовка, Новосергеевка (Харьковская область), Маяки и Красный Лиман (ДНР).

Потери ВСУ составили до 200 человек, боевая машина пехоты, бронетранспортёр M113 производства США, две боевые бронированные машины, 15 автомобилей, три орудия полевой артиллерии и пять станций РЭБ.

Подразделения Южной группировки войск улучшили тактическое положение. Нанесли поражение формированиям двух механизированных бригад ВСУ и бригады морской пехоты в районах н. п. Константиновка, Роскошное, Николаевка, Артёма, Кривая Лука и Рай-Александровка (ДНР).

Противник потерял здесь до 120 военнослужащих, четыре боевые бронированные машины, 16 автомобилей, артиллерийское орудие и станцию радиоэлектронной борьбы.

Подразделения группировки войск «Центр» заняли более выгодные рубежи и позиции. Нанесли поражение живой силе и технике трёх механизированных, штурмовой, аэромобильной бригад, штурмового полка ВСУ, бригады морской пехоты и двух бригад Нацгвардии в районах н. п. Каменка, Новогригоровка, Новониколаевка, Марьевка, Доброполье, Матяшево, Кучеров Яр (ДНР), Весёлое и Новоподгородное (Днепропетровская область).

Современная война предъявляет к её участникам новые требования. Сегодня каждый военнослужащий должен знать, как противодействовать…

Потери украинских вооружённых формирований составили до 275 человек, четыре боевые бронированные машины, семь автомобилей, орудие полевой артиллерии и три станции РЭБ.

В свою очередь, подразделения группировки войск «Восток» продвинулись в глубину обороны противника. Нанесли поражение живой силе и технике двух механизированных, штурмовой, десантно-штурмовой бригад и четырёх штурмовых полков ВСУ в районах н. п. Просяная, Добропасово, Покровское (Днепропетровская область), Васиновка, Барвиновка, Любицкое, Лесное, Омельник и Воздвижевка (Запорожская область).

Противник потерял в этом секторе свыше 310 военнослужащих, четыре боевые бронированные машины, три автомобиля и артиллерийское орудие.

Подразделения группировки войск «Днепр» нанесли поражение формированиям механизированной и горно-штурмовой бригад ВСУ в районах н. п. Счастливое, Юрковка и Запорожец (Запорожская область). Уничтожены свыше 40 боевиков, бронемашина, 11 автомобилей и станция радиоэлектронной борьбы.

Кроме того, оперативно-тактическая авиация, ударные БПЛА, ракетные войска и артиллерия группировок войск ВС РФ нанесли поражение предприятию военной промышленности Украины, военным аэродромам, объектам портовой инфраструктуры, используемым в интересах ВСУ, местам хранения и запуска беспилотников, а также пунктам временной дислокации украинских вооружённых формирований и иностранных наёмников в 152 районах.

Российские средства противовоздушной обороны сбили пять управляемых авиационных бомб, два реактивных снаряда РСЗО HIMARS и 505 беспилотных летательных аппаратов самолётного типа.

Арочная бетонная конструкция служит не только входом, но и галереей, обрамляющей и защищающей скульптурный дверной проем на западной стороне кафедрального католического собора в городе Анже. Плавные изгибы контрастируют со строгими готическими линиями здания. Выразительный эффект усиливается за счет архивольтов — серии декоративных полос. По словам команды японской студии, 21-метровая пристройка призвана создать гармоничный диалог с архитектурой средневекового здания, возведенного между XII и XIII веками. «Мы стремились поставить себя на место средневековых строителей и выстроить систему пропорций с помощью циркуля, чтобы добиться единства. Именно этот технический процесс придает проекту современное звучание, оставаясь частью архитектурной истории», — отметили авторы.

Фото: Guillaume Amat. 

Главный дом усадьбы Поливаново был построен в 70-х годах XVIII века в стиле классицизм по заказу ее тогдашнего владельца графа Кирилла Разумовского. Сейчас усадьба нуждается в тщательной реставрации

Столичные власти вновь выставили на торги памятник архитектуры федерального значения— главный дом усадьбы Поливаново (Разумовских) площадью 1,3 тыс. кв. м, постройка которого датируется последней третью XVIII века. Несмотря на точто предыдущие торги, объявленные в конце зимы 2026 года, закончились безрезультатно, стартовая цена лота оставлена прежней— 35 млн руб.

Как следует из лотовой документации, торги по этом объекту проводились и раньше— еще год назад—и тогда закончились результативно. Но впоследствии эти торги были признаны недействительными, и сейчас по этому поводу идут судебные разбирательства. Но этот спор не препятствует поискам нового владельца здания. Ему вместе с лотом перейдут обязательства по восстановлениюдома-памятника под контролем Мосгорнаследия: сейчас усадьба нуждается в тщательней реставрации.

Про усадьбу

Усадьба Поливаново, расположенная в одноименном поселке на берегу реки Пахры рядом с подмосковным Подольском, была основана в середине XVII века. На первых порах она состояла из деревянных построек— церкви и господского дома. В разное время усадьбой владели бояре Салтыковы, Нарышкины и другие. Позже имение перешло графу Кириллу Разумовскому— младшему брату Алексея Разумовского, фаворита императрицы Елизаветы Петровны. Именно при нем усадьба приобрела свои современные черты, и именно его имя теперь значится в названии дома— памятника архитектуры федерального значения.

Каменное двухэтажное здание, ставшее главным домом усадьбы, было построено в конце 70-х годов XVIII века. Имя ее создателя не сохранилось, хотя, по одной из версий, им мог быть Василий Баженов— знаменитый русский архитектор, мастер классицизма и один из основателей стиля русской псевдоготики. По первоначальной идее здание планировалось классической прямоугольной формы, с белокаменным портиком с шестью колоннами на переднем фасаде и большим балконом на заднем. Но впоследствии в проект добавили две круглые башни с куполамипо обе стороны дома, симметрично входу.

Вплоть до революции 1917 года усадьба переходила по наследству потомкам Разумовского, одни из которых, чтобы подправить свое материальное положение, сдали ее земству— под учительскую школу и семинарию. В советские годы усадьбу занимали образовательные учреждения, затем— туберкулезная лечебница, а после— филиал Московской психоневрологической больницы. Несколько последних лет здание не используется. Несмотря на точто усадьба расположена в Подмосковье, принадлежит недвижимость городу Москве.

На время ремонта федеральной трассы М-5 «Урал» в Челябинской области вводится ограничение скорости на пять месяцев, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Об этом предупреждает Росавтодор.

Новые правила движения будут действовать со 2 мая по 15 октября 2026 года. Скорость ограничат до 50 км в час, одну полосу закроют.

Речь идет про дорогу «Подъезд к Екатеринбургу». Снижать разрешенную скорость нужно будет на участках 11−13 км, 14−15 км, 16−19 км, 28−32 км, 33−34 км, 34−37 км, 38−42 км и 43−44 км (правый проезд). На левом проезде скорость ограничат на отрезках 28−32 км, 33−34 км, 34−37 км, 38−42 км, 43−44 км.

«В связи с введенными ограничениями возможны затруднения движения на участках производства ремонтных работ», — говорится в комментарии.

Водителям рекомендуют учитывать информацию при планировании маршрута и времени в пути.

Shutterstock/FOTODOM

Екатерина КУЗНЕЦОВА, руководитель рейтинговой системы ESG-оценки для объектов недвижимости ESGB, руководитель консалтинговой группы компаний по «зеленому» строительству GBCG:

Когда мы говорим об энергоэффективности зданий, нужно неразрывно связывать этот аспект с их климатической адаптацией. Сегодня часто увлекаются энергоэффективностью и «умными» технологиями в отрыве от требования к теплоэффективности конструктива. Если здание собрано как решето, если его ограждающие конструкции не способны аккумулировать тепло или защищать от холода, то даже самая дорогая BMS (Building Management System) будет лишь имитировать бурную деятельность, сжигая киловатты впустую. Именно поэтому правильный подход — сначала качественная оболочка, потом «умное» управление.

Мы используем в прогнозе цифровые двойники зданий. Качественная оболочка сегодня — это расчет теплопотерь с учетом реальных климатических данных, а не усредненных таблиц тридцатилетней давности (климат качественно изменился и будет меняться еще). Это использование материалов с высоким термическим сопротивлением, но при этом с учетом паропроницаемости, чтобы стены «дышали» и не накапливали влагу. Это продуманные узлы примыканий, отсутствие мостиков холода, светопрозрачные конструкции с низким коэффициентом теплопередачи. И, конечно, это герметичность: без нее никакие датчики CO2 и приточные клапаны с рекуперацией не обеспечат ни здорового микроклимата, ни энергоэффективности. Парадокс современного «зеленого» строительства в том, что застройщики готовы платить за дорогие «внешние» системы, чтобы выглядеть «зелеными», но порой экономят — осознанно или нечаянно (тендер на самый дешевый подряд) — на конструктиве и процессе строительства, где могут меняться материалы. В итоге получаются «дома с дырками» и «зеленые» здания в эксплуатации с обычным неэнергоэффективным потреблением.

Теперь про «умные» здания. Их эволюция за последние десять лет колоссальна. Если раньше автоматизация ограничивалась простым таймером освещения и контроллером вентиляции, то сегодня речь идет о полноценных экосистемах, где каждый датчик общается с каждым исполнительным устройством через единую шину, а облачная платформа накапливает терабайты данных для машинного обучения. Искусственный интеллект уже умеет предсказывать поведение людей: зная расписание офиса, погоду за окном и стоимость электроэнергии в реальном времени, он решает, когда включить охлаждение, а когда лучше открыть окна и выпустить ночную прохладу. Такие системы называются прогностическими, и они дают экономию до 30-40% энергоресурсов по сравнению с обычной автоматикой. Но и здесь есть подводный камень. Большинство современных BMS спроектированы так, чтобы их было удобно продавать, а не эксплуатировать: интерфейсы перегружены, интеграция разнородного оборудования превращается в ад для инженера, а поддержка протоколов оставляет желать лучшего. В итоге даже установленная система работает лишь на 20-30% своих возможностей, потому что управляющая компания не имеет квалифицированного персонала (кстати, кадровый дефицит — боль в управлении обычными BMS, что уже говорить про ИИ-управление).

С 1 февраля 2025 года вступил в силу ГОСТ Р 71866-2024, который перечисляет все системы, подлежащие автоматизации, — от освещения и отопления до мусороудаления и постаматов. А с 30 июня 2026 года начнут действовать еще несколько стандартов — по интеллектуальным счетчикам воды и тепла, по датчикам движения, по IP-домофонии, а главное — по эксплуатации цифровых зданий. Это серьезный шаг вперед, потому что раньше нормативная база откровенно отставала от технологий. Однако остаются пробелы. Например, до сих пор нет четких требований к кибербезопасности «умных» домов, нет обязательных классов энергоэффективности по факту (только по проекту). И здесь, как мне кажется, должна подключаться добровольная «зеленая» сертификация, например, как наша система, где требования ГОСТ Р дополняются и расширяются — не как замена ГОСТ, а как надстройка, фиксирующая то, что еще не стало обязательным, но уже необходимо для здоровья и безопасности людей. Например, можно было бы сделать обязательными климатические стресс-тесты зданий: моделирование поведения при экстремальных температурах, при отключении электричества, при отказе ключевых инженерных систем. Или ввести требование, чтобы каждый «умный» дом имел не только проектную, но и фактическую энергомодель, обновляемую по текущим реальным данным. Или обязать управляющие компании держать в штате хотя бы одного сертифицированного специалиста по BMS — на опыте инспекций зданий, претендующих на статус «зеленых», возможности BMS-систем очень часто эксплуатируются на 20-30% от своих возможностей.

Вопрос кибербезопасности стоит особняком: классические BMS без выхода в интернет, безусловно, надежнее с точки зрения киберугроз, но они не дают главного — удаленного доступа, сбора статистики, интеграции с городскими сервисами. Как только мы подключаем управление зданием к сети, мы провоцируем новые векторы атак. И это не теоретические страшилки: в 2025 году в Москве DDoS-атака на провайдера отключила интернет в нескольких жилых кварталах — перестали работать домофоны, системы контроля доступа, IP-телефония. Люди не могли попасть в подъезды, а курьеры застревали в лифтах. К счастью, до серьезных инцидентов с пожарной автоматикой или отоплением пока не дошло, но потенциал рисков очевиден: взломщик, получивший контроль над СКУД, может заблокировать эвакуационные выходы; управляющий лифтами — остановить кабину между этажами; имеющий доступ к системе вентиляции — организовать перегрев или переохлаждение в здании.

Да, законодательство сдвинулось. В конце 2025 года было утверждено два предварительных национальных стандарта: ПНСТ 1040-2025 («Системы киберфизические. «Умный» дом. Требования доверия к устройствам и сервисам. Общие положения») и ПНСТ 1041-2025 («Системы киберфизические. «Умный» дом. Требования к интерфейсам подключения оконечных устройств «умного» дома и их защита от сетевых атак»). Они вступят в силу с 30 июня. Первый стандарт устанавливает требования к устройствам и сервисам, обеспечивающим их безопасную и стабильную работу в интересах пользователей, организаций и органов власти. Второй определяет требования к защите от сетевых атак как интерфейсов подключения оконечных устройств «умного» дома, так и элементов единой цифровой среды.

Однако на сегодня оба эти документа носят сугубо рекомендательный характер. Это предварительные стандарты, которые принимаются на срок до трех лет и не являются обязательными к применению. Более того — пока никто и никак не проверяет реальную кибербезопасность «умных» домов; нет уполномоченного органа, который бы инспектировал, как застройщик выполнил требования этих ПНСТ; нет процедуры сертификации на соответствие; нет ответственности за то, что «умное» здание сдано с дырявой сетевой защитой. Формально требования сформулированы, но фактически они пока «висят в воздухе» — рынок сам решает, внедрять их или нет. Это серьезный пробел, и он остается одной из главных проблем на пути к действительно безопасной цифровой инфраструктуре зданий.

«Умное» здание — это не просто набор гаджетов, а сложный организм, который должен быть и безопасным, и экономичным, и комфортным. И если мы хотим, чтобы такие здания стали нормой, а не экзотикой, нужно работать одновременно по трем направлениям: совершенствовать нормативную базу, обучать специалистов и, самое главное, требовать от застройщиков не красивых презентаций, а реальных цифр — теплопотерь, энергопотребления, времени реакции систем. Эффекты энергоэффективного здания — это не только «умные» системы, а следствие симбиоза энергоэффективной оболочки и работы «умных» систем.

О гримерном зеркале мечтают многие девушки. Такое зеркало – непременный атрибут популярных визажистов, поскольку благодаря качественному освещению ламп на его раме можно создать действительно идеальный макияж. Кроме того, выглядит оно очень стильно, из-за чего станет отличным украшением любого интерьера. Правда, стоят подобные зеркала обычно очень дорого, хотя в их изготовлении нет особых сложностей. Чтобы не переплачивать, можно сделать все своими руками – тем более, что с этим легко справиться даже не слишком опытному в ремонте человеку, а затраты нужны вполне скромные.

Что понадобится для изготовления гримерного зеркала

Чтобы впоследствии не отвлекаться, лучше заранее приготовить все материалы и инструменты. Итак, что нам понадобится:

• рейки для рамы – их длину вам стоит определить самостоятельно в зависимости от того, какое по размеру зеркало вы хотите сделать. Толщина их должна быть примерно 10-15 мм;
• рейки для «бортов» — рекомендуем брать такой материал не тоньше 4 мм, поскольку они будут создавать высоту всей «коробки», где будут скрыты патроны и провода;
• само зеркало;
• фанера для задней части конструкции;
• патроны – количество зависит от того, сколько ламп вы планируете установить;
• сами лампы. В нашем случае были использованы LED-лампы, которые хорошо экономят энергию. Цветовая температура должна быть около 4000К – это идеальный показатель для таких зеркал, поскольку с таким светом можно создать красивый макияж и не ошибиться при подборе оттенков;
• сетевой шнур с вилкой для подключения зеркала к розетке;
• валик;
• краска нужного оттенка;
• саморезы;
• скобы для строительного степлера;
• мебельные гвозди.

Для гримерного зеркала стоит использовать лампы с цветовой температурой около 4000К

Мы рассказали обо всех материалах, которые понадобятся при изготовлении гримерного зеркала. Упомянем и о материалах. Нам потребуются:

• торцовочная пила (вместо нее можно использовать лобзик);
• шуруповерт;
• фрезер (можно использовать рубанок);
• распиловочный станок (подойдет и лобзик);
• сверлильный станок (можно использовать лобзик или дрель с перьевым сверлом, сверлом Форстнера);
• строительный степлер;
• шлифовальная машинка (можно использовать наждачную бумагу).

В нашем случае зеркало будет без выключателя, то есть лампы будут выключаться после того, как вы вытащите вилку из розетки. Если вам будет удобнее сделать конструкцию с выключателем на корпусе, стоит приобрести еще и его.

Делаем гримерное зеркало своими руками: пошаговая инструкция с фото

На изготовление такого гримерного зеркала ушло в сумме около 5-6 часов. Конечно, если вы будете заниматься подобным впервые, то придется затратить немного больше времени, но в целом это не слишком сложная задача.

Общие затраты на все «расходники» составили около 1,5 тысяч рублей – это в несколько раз меньше стоимости подобного зеркала в магазинах. Усилия стоят того, тем более, что ваша женщина будет постоянно пользоваться этим зеркалом и, несомненно, радоваться такому подарку.

Хотели бы вы иметь такое зеркало? Решились бы сделать его своими руками? Поделитесь в комментариях!

Видео — Гримерное зеркало своими руками

ФСБ предоставила RT ранее не публиковавшиеся архивные материалы об уничтожении британцами в мае 1945 года транспортных судов с узниками нацистских концлагерей. По разным подсчётам, в результате налёта королевских ВВС и последующих действий нацистских формирований погибли от 7 тыс. до 12 тыс. человек. Как следует из опубликованных документов, людей, пытавшихся спастись с тонущих кораблей, расстреливали, в том числе эсэсовцы и подростки из гитлерюгенда. По словам историка Дмитрия Хохлова, те события до сих пор остаются малоизвестными в мире.

Центральный архив ФСБ предоставил в распоряжение RT ранее не публиковавшиеся документы об уничтожении британцами в мае 1945 года немецкого лайнера Cap Arcona и двух других судов, перевозивших узников нацистских концлагерей.

«Бесчеловечное уничтожение людей»

В апреле 1945-го на фоне приближения союзных войск нацисты начали эвакуировать узников концлагерей, чтобы попытаться скрыть свои преступления. Так, из лагеря Нойенгамме в порт Любека эсэсовцы вывезли более 10 тыс. заключённых. Туда же были доставлены несколько тысяч человек из концлагерей Штуттгоф и Миттельбау-Дора. Как следует из представленных ФСБ документов, среди узников были в том числе женщины с грудными детьми.  

2 мая 1945 года заключённых загнали на суда Cap Arcona, Thielbek, Athen и Deutschland, чтобы затем переправить в Норвегию.

«В протоколе одного из свидетелей сказано, что те заключённые, которые были больны и не могли быть передислоцированы в бухте, скорее всего, были уничтожены в газовых камерах либо сожжены… Бесчеловечное уничтожение людей продолжалось до самого последнего момента существования нацистского режима», — рассказал RT историк-архивист, кандидат исторических наук Дмитрий Хохлов.

О предстоящем конвое германское командование известило представителей шведской и швейцарской миссий Красного Креста. Они, в свою очередь, сообщили об этом британскому генералу Джорджу Робертсу, войска которого вели наступление в районе Любека. По неизвестной причине Робертс не переадресовал полученную информацию руководству британских ВВС.

В результате 3 мая самолёты Королевских военно-воздушных сил Великобритании атаковали Cap Arcona, Thielbek и Deutschland. Как позже признавались британские лётчики, они получили приказ уничтожить крупнотоннажные суда в бухте. В ходе налёта применялись как бомбы, так и авиационные пушки. По различным оценкам, тогда погибли от 7 тыс. до 12 тыс. человек.

«Плавучие тюрьмы»

В 1987 году выжившие свидетели той трагедии были опрошены следственным отделом КГБ СССР. Процедура была организована по запросу органов юстиции ФРГ, которые вели расследование преступлений нацистов. Поводом для разбирательства стали появившиеся данные, что эсэсовцы, военнослужащие немецких ВМС, члены гитлерюгенда и фольксштурма расстреливали узников, спасавшихся с тонущих кораблей. Показания граждан СССР подтвердили эту информацию.

Среди опрошенных в 1987 году был уроженец Псковской области Николай Яковлев. В 1943 году немцы арестовали всю его семью за помощь партизанам. Яковлев, которому тогда было 15 лет, попал сперва в лагерь Саласпилс, а в 1944-м его перевели в Нойенгамме. По его словам, в апреле 1945-го всех заключённых этого лагеря отправили в Любек «для эвакуации по морю».

«По прибытии в Любек нас погрузили в транспортный корабль, где продержали около двух недель в антисанитарных условиях. В трюмах нашего корабля содержались около 2 тыс. заключённых, которых охрана практически не кормила, не хватало воды, люди погибали в страшной тесноте и от недостатка воздуха», — рассказал Яковлев.

80 лет назад в Потсдаме состоялась последняя за годы Второй мировой войны встреча между лидерами СССР, США и Великобритании. Как…

По прошествии двух недель заключённых перегрузили на корабль Cap Arcona, который находился на якорной стоянке примерно в 4 км от береговой полосы.

«В иллюминаторы нам было видно, что мы находились недалеко от города Нойштадт, а недалеко от нас, также на якорях, стояли ещё два или три транспортных корабля с заключёнными. На Cap Arcona, как я узнал впоследствии, было около 7 тыс. заключённых. Практически это были плавучие тюрьмы», — говорится в протоколе допроса.

По словам Яковлева, 3 мая на транспортные корабли совершила налёт британская авиация. По Cap Arcona попали несколько бомб, после чего судно загорелось, а затем перевернулось и легло на грунт.

«Заключённые пытались выбраться из кают и спастись, но охрана начала стрелять в нас. Люди метались по кораблю, началась паника. Нам удалось взломать боковую дверь, и вместе с другими заключёнными я выбрался на боковой трап. Не удержавшись за поручни, я свалился в воду. Сверху на меня падали другие заключённые, и я едва не утонул. Охрана продолжала стрелять», — говорил Яковлев.

После этого он смог забраться на небольшой буксир, стоявший неподалёку, который захватили заключённые.

«На наших глазах немецкие катера, появившиеся после налёта авиации, расстреливали прямо в воде спасавшихся заключённых. Затем раза два нас обстреляли уже английские самолёты, хотя мы и пытались подать им знак, размахивая своими полосатыми куртками», — отмечал он.

«Убивали подплывающих к берегу заключённых»

Схожую историю рассказал следователям КГБ уроженец Могилёвской области Александр Легчилов. Согласно его показаниям, английские самолёты прямым попаданием авиабомбы повредили кормовую часть Cap Arcona. Легчилову удалось выбраться через люк трюма на палубу, откуда вместе с остальными он прыгнул в воду.

«Быстро плавать не умел и за два часа преодолел не более 20 м, когда со стороны Нойштадтской гавани показались два немецких военных катера. Они приблизились к тонущему кораблю на расстояние около 100 м и, развернувшись к нему бортами, остановились. Я увидел, потому что было светло, как находившиеся на катерах неизвестные мне матросы германских военно-морских сил из автоматов открыли стрельбу по искавшим спасения заключённым», — рассказал он.

После этого Легчилов решил не плыть к берегу и повернул назад к Cap Arcona — судно к тому моменту уже затонуло, но один его борт торчал из воды. Ночью того же дня его подобрали английские моряки.

О том, что немцы целенаправленно расстреливали заключённых, которые пытались спастись с тонущих кораблей, сообщил также выживший узник с Cap Arcona Рихард Веске. Аналогичные показания дал и уроженец Одессы Николай Ксенофонтов.

«После того как самолёты окончили бомбить суда и улетели, к Cap Arcona подошло небольшое немецкое военное судно, команда которого начала расстреливать из автоматов спасавшихся в воде заключённых, подплывающих к его борту», — рассказал Ксенофонтов.

При этом он подчеркнул, что в расправах участвовали и подростки из нацистской организации гитлерюгенд.

«У берега в направлении электростанции находилось несколько небольших военных немецких катеров, на бортах которых расположились подразделения мобилизованных подростков — гитлерюгенд. Огнём из автоматов они убивали подплывающих к берегу заключённых», — свидетельствовал он.

Как отмечает Дмитрий Хохлов, фактически 3 мая узников концлагерей в бухте Любека расстреливали как англичане, так и немцы.

«В этом заключается ужас и трагедия этой ситуации. Люди, выжившие и дожившие до конца войны, оставшиеся в одном шаге от спасения и освобождения, были убиты в воде одновременно как британскими, так и немецкими пулями», — констатировал он.

Историк подчеркнул, что эти события до сих пор по различным причинам остаются малоизвестными в мире.

«К сожалению, эта трагедия до сих пор достаточно малоизвестна, несмотря на то что есть несколько мемориалов… По прошествии большого количества времени мы не должны забывать, что произошло. И (должны. — RT) отдавать дань памяти этим людям, которые погибли в самом конце войны, пройдя через ужас нацистских лагерей», — заключил Дмитрий Хохлов.

В рамках исследовательского проекта Bad Posture Chairs, представленного на Миланской неделе дизайна, Мара Браганьоло экспериментировала с различными положениями тела во время сидения, выходящими за рамки общепринятых представлений. Каждый элемент коллекции, выполненной из мореной березовой фанеры, основан на выявлении альтернативных поз и предлагает структуру, способную адаптироваться к ним, а не корректировать их. «Вместо того чтобы навязывать идеальную позу, стулья приспосабливаются к реальным, повторяющимся жестам: сидеть, скрестив ноги, свернувшись калачиком, наклонившись набок, подогнув одну ногу, или постоянно менять положение — все это заложено в дизайне, а не рассматривается как отклонение», — отмечает дизайнер. При разработке серии, балансирующей на стыке критических размышлений и игривого подхода, Мара Браганьоло вдохновлялась фотографиями из статьи Бруно Мунари, посвященной исследованию комфорта в неудобном кресле. Таким образом, она стремилась переосмыслить само понятие комфорта и сделать разнообразие отправной точкой проектирования.

Фото: Federica Borgato. 

Верховный суд России защитил покупателей квартир, купленных с дисконтом у потенциального банкрота, от признания сделок недействительными. Риски покупателей, связанные с грядущим банкротством продавца, являются крайне высокими, однако суды лишь недавно стали искать способы их снижения.

Риски банкротства нависли «дамокловым мечом» над рынком недвижимости

Закон «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве) позволяет признавать недействительными очень многие сделки банкрота, совершенные в том числе до начала процесса банкротства. Подозрительными считаются, в частности, сделки, совершенные должником в течение года до принятия заявления о признании банкротом, если их цена была существенно ниже рыночной (п. 1 ст. 61.2). Закон написан так, что для признания сделки недействительной достаточно доказать только занижение цены («неравноценность встречного исполнения»), а другие факторы, такие как добросовестность покупателя имущества, учитывать не нужно. Цену сделки достаточно сравнить с ценой и условиями аналогичных сделок, совершаемых на рынке, что успешно делают эксперты-оценщики.

Такие правила Закона о банкротстве давно нависли «дамокловым мечом» над рынком недвижимости, на котором скидки стали сейчас ведущим маркетинговым инструментом— как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. От масштабных проблем спасало отсутствие массовых банкротств продавцов, применявших скидки (прежние обманутые дольщики, пострадавшие от несостоятельности застройщиков, обычно заключали договоры по ценам, считавшимся рыночными). Способов защиты у покупателей крайне мало: проверить, можетли продавец в ближайший год попасть в процесс банкротства, почти невозможно, а доказать, что цена с дисконтом является не заниженной, а реальной рыночной ценой объекта, удается далеко не всегда. Последствия— покупатель обязан вернуть купленную недвижимость в конкурсную массу банкрота, после чего требование о возврате денег будет включено в реестр требований кредиторов продавца с призрачной перспективой удовлетворения.

Как Верховный суд защитил покупателя от изъятия жилья

Так или иначе, устойчивой практики по защите покупателей квартир не сложилось. Подтверждением стало дело, которое три судебные инстанции решили против покупателя и лишь Верховный суд пересмотрел в его пользу (Определение ВС РФ от 17 апреля 2026г. № 307-ЭС25-13338). Дело касалось покупки гражданкой квартиры в Санкт-Петербурге у другой гражданки, которая спустя два месяца после сделки инициировала процесс своего банкротства. Суды нижестоящих инстанций опирались на буквальный смысл п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве и отчет оценщика, полученный по итогам судебной экспертизы.

Квартира была выставлена на продажу за 6,3 млн руб., продана за 5 млн руб., кадастровая стоимость составляла 4,87 млн руб., а судебная оценочная экспертиза дала заключение о рыночной стоимости квартиры в 9,37 млн руб. Суды трех инстанций согласились с выводами эксперта, указав, что цена сделки была занижена более чем на 40%.

Верховный суд, отменяя акты нижестоящих судов, счел возможным отталкиваться от кадастровой стоимости квартиры, которая оказалась немного ниже цены сделки. Цена сделки, соответственно, не может считаться заниженной. В пользу покупательницы сыграло также то, что она при заключении сделки настояла на включении в договор «заверений об отсутствии у сторон неисполненных обязательств, признаков неплатежеспособности, дел о банкротстве, их собственных и других лиц намерений на подачу заявления о банкротстве в течение ближайших трех лет». Иными словами, потребовала от продавщицы заверений в том, что та не имеет признаков неплатежеспособности, не намерена сама инициировать дело о своем банкротстве и не видит оснований для инициирования таких дел кредиторами. Верховный суд увидел в таких условиях договора проявление разумности и осмотрительности покупательницы. Ложные заверения продавщицы, напротив, указывают на злоупотребления с ее стороны. Суды нижестоящих инстанций необоснованно оставили их без оценки, возлагать негативные последствия на покупателя в такой ситуации недопустимо.

Как решение ВС повлияет на судебную практику

Решение хорошее, но тоже не универсальное. Очевидно, что не каждый продавец согласится включить в договор заверения о том, что он не имеет оснований стать в ближайшее время банкротом. Застройщики либо их агенты, предлагающие покупателям типовые договоры, от таких заверений наверняка откажутся, и покупатель (слабая сторона) ничего противопоставить не сможет. Кроме того, конструкция заверений об обстоятельствах (ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ) исходит из того, что контрагент, давший недостоверные заверения, обязан всего лишь возместить убытки, тогда как в делах о банкротстве взыскать убытки с должника почти невозможно. Верховный суд, соответственно, опирался не на положения ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ, а на общее понятие злоупотребления правом. Недостоверные заверения об обстоятельствах выступили лишь доказательством злоупотребления.

Другим слабым моментом является то, что обосновать отход от сугубо формального применения п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве ВС сумел лишь ссылкой на пункт обзора практики, который касается трудовых отношений и предоставления работнику квартиры за труд. В п. 7 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2024 год (утвержден Президиумом ВС РФ 25 апреля 2025г.) речь идет об «установлении равноценности встречных обязательств по договору», которым обанкротившийся работодатель передал квартиру, с учетом не только цены сделки (передача была безвозмездной), но и трудового вклада работника. Пример весьма специфический, но более подходящего обоснования не оказалось. Вероятно, теперь будет.

Единственным объективным критерием ВС сделал кадастровую стоимость квартиры. Для вторичного рынка это хорошо, на нее можно ориентироваться, однако для сделок на первичке этот критерий не работает— кадастровой стоимости у строящихся объектов нет. Сделки на первичке немного защищены положениями п. 2 ст. 61.4 Закона о банкротстве— он не допускает оспаривания сделок, совершаемых должником в обычной хозяйственной деятельности. Здесь, однако, имеется ценовой критерий: такая сделка не должна превышать 1% стоимости активов должника, определяемой на основании бухгалтерской отчетности должника за последний отчетный период. Это значит, что покупателю (дольщику) для защиты нужно как минимум проверять бухгалтерскую отчетность продавца и соотносить размер его активов с ценой сделки. Заранее определить ничего нельзя: если продавец— крупная компания, то проблем быть не должно, однако у посредника либо какой-то структуры холдинга размер активов может быть крайне незначительным.

В случае роста числа банкротств продавцов на рынке недвижимости оспаривание сделок с квартирами, купленными с дисконтом, может стать массовым. Избежать существенных проблем можно двумя способами: либо предполагать рыночной ту цену, по которой квартиры реально продаются, а не ту, от которой рассчитывается маркетинговый дисконт, либо вносить изменения в Закон о банкротстве, специально направленные на защиту покупателей квартир.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются вразделе «Мнения», может несовпадать смнением редакции.

Баскетбольный комплекс в Самаре будут строить специалисты из Узбекистана.

Самарская строительная компания заключила меморандум о сотрудничестве с Министерством миграции Республики Узбекистан, направленный на привлечение квалифицированных строителей. Об этом на пресс-конференции, посвящённой итогам деловой поездки самарских бизнесменов в Ташкент и Самарканд, сообщила учредитель фирмы Ангелина Горбунова.

Ожидается, что уже в мае этого года специалисты из Узбекистана приступят к работе на стройплощадках Самары. Их задействуют в реализации социально значимых проектов, в том числе при возведении баскетбольного спортивного комплекса в Промышленном районе города.

Поездка в Узбекистан была организована в рамках серии бизнес-миссий, которые городская администрация проводит с прошлого года. Ранее предприниматели из Самары уже посещали Нижний Новгород и Иркутск, а в августе запланирована деловая поездка в Пермь. Помимо кадровых вопросов, в ходе визита обсуждались перспективы экспорта самарской продукции. Был подписан контракт на поставку очистных сооружений, а также ведутся переговоры о поставках медоборудования, масла, товаров бытовой химии и внедрении цифровых решений.