Блог

Шанхай отличается обилием водных ресурсов и редкими горами, а Фэнсянь — это, в частности, обширные равнинные пространства плодородной земли. Отталкиваясь от рельефа, возникло направление дизайна, которое одновременно является естественным и мощным, и концепция искусственных холмов сразу же стала неотъемлемой частью дизайна. Опираясь на этот фундамент, архитекторы стремились создать волнообразную форму, которая не только служит внешним обликом, но и создаёт уникальные ощущения во внутреннем пространстве, предлагая больше возможностей для новаторских интерпретаций научно-фантастической тематики.

Ландшафт, символичность и пространственное восприятие: на пересечении этих трёх элементов проектировщики создали концепцию поселения, состоящего из волнообразных элементов, которые могут бесконечно расширяться в трёхмерном пространстве. Часть этой формы волны была затем извлечена для использования в здании. После рассмотрения различных вариантов масштаба, в конечном итоге был выбран диапазон для извлечения, который составлял приблизительно 80 м х 80 м х 20 м, состоящий из трёх слоев волнообразных поверхностей, образующих трёхъярусное волнообразное пространство. 

Расположенные по периметру приподнятые полуоткрытые пространства позволяют променаду на берегу озера проходить под зданием. Расположенный в центре вестибюль первого этажа, окружённый стеклянной навесной стеной, служит центром внутренней циркуляции здания, окружённого зелёными холмами. Два структурных ядра вертикально пронизывают всё здание, объединяя функции несущей конструкции, вертикальной циркуляции и вентиляционных шахт. Плавно изгибающийся потолок "сводчатой пустоты" в сочетании с плиточным покрытием пола, струящимся подобно ручью между холмами, стирает границу между интерьером и экстерьером, создавая целостное открытое общественное пространство на уровне земли.

Поверх трёхслойных перекрытий раскинулся луг с травой и полевыми цветами, который создаёт впечатление "Луга на волнах". Чтобы оптимизировать нагрузку на конструкцию и обеспечить панорамный обзор, циркуляция крыши ограничена фиксированной петлёй в виде восьмёрки, расширяющейся в стратегически важных местах для отдыха и наблюдения. По мере того, как чередуются поросшие травой холмы и окружающие виды, посетители погружаются в атмосферу размеренного подъёма и безграничной глубины. Среди этих волнистых слоёв "Волновой куб" превращается в куб зелёной волны на берегу озера.

Тема IX Международной премии Archpoint Concept Awards — «Русский код в интерьере». Организаторы предлагают участникам поразмышлять о том, что такое русская идентичность в дизайне интерьера. Представить на конкурс можно только нереализованные проекты жилых и общественных пространств, в декоре, предметах, планировке и концепции которых используются элементы «русского стиля». Команда сознательно не устанавливает временные рамки: приветствуются стилистические отсылки как к эпохе Древней Руси, так и к русскому космизму, утопиям и другим направлениям мысли. Оценивать проекты конкурсантов будут архитектор Валерий Лизунов, основатель и генеральный директор Московского музея дизайна Александра Санькова, архитектор, куратор фестиваля «Архстояние» Антон Кочуркин, директор Международной школы дизайна Дарья Лапошина, основатель и главный редактор проекта designchat.com Евгения Микулина, основатель и главный редактор «Проекта Россия» Юлия Шишалова, архитектурный обозреватель, главный редактор todigest, автор ютуб- и телеграм-каналов «Архиблог» Анна Мартовицкая и другие эксперты.

В этом году общий призовой фонд премии составляет 350 000 рублей. Заявки принимаются до 15 мая 2026 года, а конкурсные работы — до 31 мая 2026 года. 

Ремонт начинается не со стартовых строительных работ, а с подготовки. Если не спланировать всё подробно, в лучшем случае процесс может растянуться во времени и выйти из бюджета. В худшем – ошибка обернётся дорогостоящими переделками и штрафами за нарушение закона. Совместно с онлайн-планировщиком Remplanner разбираемся, как всё продумать в самом начале, чтобы не поплатиться потом.

Какой самый первый шаг?

Для начала стоит определиться с масштабами бедствия. В новостройке без отделки придётся делать всё: полностью проводить коммуникации и электричество, заниматься звукоизоляцией, даже возводить стены, если квартира сдавалась со свободной планировкой, – а это самый распространённый вариант для монолитных новостроек без отделки. Скорее всего придётся менять окна и входную дверь, поскольку застройщики обычно устанавливают самые бюджетные варианты.

С «вторичкой», на первый взгляд, проще: там как минимум есть межкомнатные стены и разведены коммуникации. Однако квартиры в старом жилом фонде могут быть в таком состоянии, что ремонт окажется сложнее, чем в новостройке. Придётся не просто делать всё с нуля, но и «вычищать» старое.

Если вторичная квартира в нормальном состоянии и нужно её просто обновить, можно обойтись косметическим ремонтом, то есть только отделочными работами. Но иногда владельцев поджидают сюрпризы. Например, они думают, что просто поменяют старый линолеум на ламинат, — но после вскрытия полов оказывается, что перекрытия сгнили и нужно делать стяжку.

С чего начать планировку квартиры?

Самое важное – определиться с функционалом и сценариями использования пространства. Задайте себе следующие вопросы:

• Часто ли вы собираетесь вместе с другими домочадцами и как проводите время: устраиваете посиделки за ужином, смотрите вместе кино, играете в настольные игры и т.п.?
• Часто ли у вас бывают гости и остаются ли они ночевать?
• Вы предпочитаете готовить, заказывать еду или чаще выбираетесь в кафе?
• Кто из членов семьи работает из дома и что нужно для работы?
• Есть у кого-то специфическое хобби, которое требует места?
• Планируется ли расширение состава семьи, например, ребёнок?
• Есть ли домашние животные?

Ответив на эти и другие вопросы о вашем образе жизни, вы сможете предварительно «прикинуть», какие зоны вам необходимы и что в приоритете.

В каких случаях нужно делать дизайн-проект?

В идеале дизайн-проект нужен всегда – даже при лёгком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом окажется, что, например, кровать не влезает в нишу, для нового кресла не хватило места, а холодильник не дотягивается до розетки.

Поэтому нужно сделать замеры и хотя бы на листочке в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Отмечайте размеры не только по периметру, обозначьте расстояние до дверей, оконные проёмы, трубу радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определитесь с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство – не просто крупными мазками, а с конкретикой и необходимой мебелью. Стоит посмотреть на заводские габариты, чтобы затем не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между предметами.

При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен – с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. Нужно отразить план помещения до перепланировки, план демонтируемых и строящихся перегородок, финальный план квартиры. Без этих чертежей не выйдет получить согласование.

То есть обязательно нанимать дизайнера?

Дизайнер интерьера – не обязательный, но, безусловно, полезный специалист при ремонте квартиры. Если есть возможность, доверьте ему все работы по планировке, зонированию и стилевым решениям. А в сложных случаях дизайнер способен предложить неожиданное решение, которое снимет все проблемы. Например, это касается слишком маленьких пространств или помещений с колоннами, венткоробом и прочими выступами на стенах.

К тому же не придётся самостоятельно разбираться в правилах перепланировки и готовить чертежи. Главное – убедиться, что специалист достаточно компетентен и ответственен с точки зрения соблюдения законодательства. Конечно, это недешёвое удовольствие. Средняя стоимость дизайн-проекта составляет около 1500 рублей за кв. м, то есть за двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м нужно будет заплатить примерно 90 000 рублей.

Но если вы уже определились с тем, какая планировка нужна и что вы хотите изменить, нет необходимости платить проектировщику за отрисовку. Существует много сервисов, помогающих смоделировать планировку и создать дизайн-проект квартиры.

В связи с этим — ещё два полезных совета собственникам:

Единственный онлайн-планировщик, который не просто даёт представление о том, как можно обустроить пространство, но и делает полноценные рабочие чертежи, – это Remplanner.

На выходе пользователь получает технический проект, который можно отдать ремонтной бригаде для реализации. Пользоваться программой онлайн можно совершенно бесплатно.

Какую перепланировку можно сделать и что нужно согласовывать?

Любые действия по перепланировке квартиры строго контролируются законом. Для Москвы все существующие нормы и запреты прописаны в постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Вкратце основные запреты можно обозначить так: не рушить несущие стены, не располагать «мокрые» зоны над жилыми комнатами соседей (поэтому нельзя поменять местами кухню и жилую комнату или расширить ванную за счёт спальни), не нарушать конструктив здания. Но нюансов очень много.

Недостаточно просто прочитать запреты и соотнести их со своей квартирой, чтобы начать менять планировку. Все действия по перепланировке нужно предварительно согласовать, в Москве – в Мосжилинспекции. Подчеркнём: речь идёт о согласовании разрешённых действий, снести несущую стену в любом случае нельзя. Это касается любых изменений относительно технического паспорта квартиры. Например, если в нём обозначена кладовка, нельзя её просто ликвидировать: эти действия необходимо отразить на плане и согласовать.

В новостройке со свободной планировкой можно делать что угодно?

«Свободная» планировка в новостройках без отделки – не более чем маркетинговый ход застройщиков, которые экономят на возведении межкомнатных перегородок. В реальности у каждой квартиры в новостройке есть утверждённая планировка. Без дополнительных согласований можно ставить стены только в соответствии с ней. Для этого застройщики в «голых» бетонных квартирах делают линии высотой в один кирпич на месте будущих стен. Если покупатель решил поставить стены по-другому, он должен учитывать все те же правила и предварительно согласовать планировку.

Что должно быть в дизайн-проекте помимо стен?

В чертежах, по которым будет работать ремонтная бригада, должно быть всё. Продумайте расположение дверей – иногда простой перенос двери может очень сильно поменять планировку. Обычно дверь в комнату идёт из коридора и часто находится в углу комнаты на стене, противоположной окну. Это сильно ограничивает возможности планировки – например, в такой комнате негде сделать встроенный шкаф. Если же перенести дверь на перпендикулярную стену и сделать вход из кухни или гостиной подальше от угла комнаты, стена напротив окна становится глухой – отличное место для гардеробной.

О расстановке мебели и сантехники тоже стоит подумать на этапе дизайн-проекта, а не в готовой комнате. От этого будет зависеть, что поместится в квартире, как вести электричество, где делать тот самый дверной проем и другие фундаментальные планировочные решения, которые будет тяжело или даже невозможно поменять потом.

В зависимости от функциональных зон нужно предусмотреть необходимое количество розеток. В хрущёвках и некоторых других сериях советских панельных домов делали по одной розетке на комнату. Это и в прежние времена было не очень удобно, а с учётом нынешнего числа электроприборов и гаджетов – катастрофически мало. В результате – неудобное и неэстетичное нагромождение удлинителей. Продумайте, где будет телевизор, куда вы будете подключать пылесос и утюг, сделайте минимум одну розетку рядом с кроватью для зарядки телефона, сразу несколько – над рабочей поверхностью на кухне и у компьютера. То же самое касается сценариев освещения. Одна люстра на всю комнату – неправильный сценарий. Для создания глубины пространства, уюта и функциональности нужно подсветить разные зоны, использовать верхний, боковой свет, напольные светильники.

Приложение Remplanner создаст дизайн-проект с исчерпывающей информацией для ремонтной бригады. В составе каждого проекта содержится набор из 21 планировочного листа: от основных планов по возведению стен, расстановке сантехники и мебели, электрике и свету до технических ведомостей по отделке стен и потолков, напольным покрытиям и даже по устройству стяжки. С этим набором строители будут точно знать, где что будет в квартире, что позволяет минимизировать ошибки в процессе работы.

Как определиться с отделочными материалами?

Отделочные материалы – это то, что достаточно гибко влияет на финальную стоимость ремонта. Выбрать конкретные модели и производителей можно на более поздних этапах, но в общих чертах лучше определиться сразу – паркет/ламинат/линолеум, обои или краска и т.п. Стоит учитывать, что некоторые стили интерьера предполагают определённые материалы отделки. Например, в экостиле предпочтительно использовать натуральные материалы – поэтому придётся потратиться на деревянные полы. Интерьеры в скандинавском стиле будут гармонично смотреться даже с бюджетными отделочными материалами, а классику и неоклассику легко загубить  дешёвым ламинатом и пластиковыми плинтусами.

Долгое время считалось, что обои дешевле окрашивания стен, поскольку для покраски они должны быть идеально ровными. Действительно, подготовка стен под покраску должна быть более тщательной, но и под обои требуется выравнивание. К тому же сами по себе хорошие обои – дороже краски. Так что в большей степени это дело вкуса. Но есть важный нюанс, касающийся новостроек. Новые дома в первые годы могут дать усадку, из-за чего на стенах появляются трещины – безопасные для конструктива здания, но не слишком красивые на фоне свежего ремонта. Это необходимо учитывать.

Сколько будет длиться ремонт?

Всем известна поговорка о том, что ремонт невозможно завершить – только прекратить. И всё же при планировании необходимо хотя бы примерно понимать, сколько займут основные работы. С лёгким косметическим ремонтом реально управиться за неделю-две. А капитальный ремонт или отделка новостройки займёт минимум пару месяцев (без учёта подготовительных работ), если не будет накладок в процессе. В реальности те, кто делал глобальный ремонт в квартире, говорят, что лучше рассчитывать примерно на полгода.

Подготовительные работы тоже могут занять много времени, особенно если подходить к ним основательно. У дизайнерской студии на создание концепции и планировочного решения обычно уходит от недели до месяца – в зависимости от размера квартиры и сложности задачи, а также от того, насколько клиент понимает, чего он хочет. После этого начинается детальная проработка проекта, составляются чертежи и отправляются на согласование – на это может уйти 1–3 месяца. Подбор отделочных материалов, мебели, декора, визуализация проекта обычно ведутся параллельно. При несложной и достаточно стандартной задаче частный дизайнер способен уложиться в месяц, особенно если перепланировка со сносом перегородок не требуется. Но с частником проще ошибиться – известны случаи, когда дизайнер сдавал проект с визуализацией уже после окончания отделочных работ.

С современными онлайн-планировщиками можно сделать проект самостоятельно, сэкономив время на обсуждение и утверждение промежуточных этапов. Например, в Remplanner на весь дизайн-проект уйдёт от 1 до 2 дней – программа проста в использовании и интуитивно понятна, поэтому всё зависит от вовлечённости собственника и наличия у него свободного времени. К слову, на сайте можно также заказать проект от профессионального дизайнера, его создание займёт около 2–3 недель.

Как рассчитать бюджет и смету ремонта?

В процессе ремонт может вырасти не только по срокам, но и в цене. Однако если изначально просчитать смету, придерживаться её намного проще, а погрешность подсчётов будет не так велика.

Для общего ориентира: капитальный ремонт даже в бюджетном сегменте без учёта отделочных материалов и мебели будет стоить около 15 000 рублей за кв. м. То есть минимальная стоимость работ и стройматериалов для 60-метровой двушки составит примерно 900 000 рублей.

Существует множество онлайн-калькуляторов стоимости ремонта. Многие работают по схожему принципу: нужно ввести площадь квартиры и класс ремонта. Но расчёты очень приблизительные, поскольку неизвестно изначальное состояние квартиры, что именно подразумевается, например, под «евроремонтом» и экономклассом. И, что немаловажно, обычно эти онлайн-калькуляторы работают на сайтах ремонтных компаний и агрегаторов. А они склонны занижать цену, которая потом вырастает в процессе уточнения деталей, а возможно, ещё не раз в процессе ремонта.

Чтобы составить правдоподобную смету, придётся постараться. Сначала замерить площадь всех поверхностей – стен, потолков, полов. Затем определиться с полным перечнем работ и подробно промониторить рынок на предмет стоимости работ по каждой позиции в разных компаниях. Изучить тематические сайты на предмет того, какие черновые материалы и расходники понадобятся и в каком количестве. Наконец, прицениться к отделочным материалам и рассчитать их примерный расход. Это очень большая работа, но даст более надёжный результат.

Remplanner рассчитывает подробную смету на ремонт на основании сделанных чертежей проекта – по всем видам работ, необходимым для капитального ремонта. В алгоритмах расчёта участвует более 400 формул, выведенных с участием профессиональных строителей, сантехников, электриков и других специалистов. Расчёты неоднократно проходили проверку на реальных ремонтах и заверены профессионалами.

Фотографии: Canva Studio (Pexels), Ivan Samkov (Pexels)

Комментарии0 комментов

Этот прием помогает эффектно преобразить любое пространство — комнату, балкон или садовый участок. Разбираемся, как организовать вертикальное озеленение и какие растения для него выбрать

Что такое вертикальное озеленение

Вертикальное озеленение— это расположение растений в вертикальной плоскости— уступами, ярусами или этажеркой— так, чтобы они формировали единую гармоничную композицию. Сегодня этот метод широко востребован как среди профессиональных дизайнеров, так и среди садоводов-любителей и прекрасно подходит для озеленения интерьеров [1].

По словам Дмитрий Ефремова, вертикальное озеленение имеет множество преимуществ: «Во-первых, оно способствует улучшению микроклимата в городах, снижая температуру воздуха и повышая влажность. Это особенно актуально в условиях глобального потепления. Во-вторых, зеленые стены и сады помогают очищать воздух от пыли и углекислого газа, а также служат естественным барьером от шума. Наконец, вертикальные сады создают уникальную атмосферу для отдыха и работы, способствуя улучшению психоэмоционального состояния горожан».

Реализовать вертикальное озеленение можно различными способами: с помощью специальных фитомодулей (готовых конструкций с карманами для растений), на цветочных стойках, этажерках, полках или стеллажах. Но для такого формата подходят не все растения.

Вертикальное озеленение в ландшафтном дизайне

Это ландшафтный прием озеленения территории с использованием вьющихся растений или стриженых деревьев. Его история уходит в глубокую древность: первые известные упоминания связаны с висячими садами Семирамиды (IX век до н.э.), одним из семи чудес света, где применялись плетистые розы [2].

Дмитрий Ефремов:

«Вертикальное озеленение становится все более популярным в современных городах, где пространство для традиционных садов и огородов ограничено. Этот метод позволяет улучшить эстетический вид зданий и значительно повысить качество воздуха, снизить уровень шума, создать комфортные условия для жизни. Вертикальные сады можно встретить на фасадах зданий, балконах и даже в интерьере. Но как сделать так, чтобы такие зеленые уголки радовали глаз и были здоровыми? Важными элементами здесь будут правильный выбор растений и их подкормка».

Вертикальное озеленение в интерьере

Вертикальное озеленение в интерьере— это современный способ интеграции природы в жилое, общественное или рабочее пространство. Помимо эстетики у него много преимуществ:

• создание комфортного микроклимата в квартире за счет естественного увлажнения и очищения воздуха растениями;
• дополнительная теплоизоляция в холодный период и защита от яркого солнца и зноя летом;
• эффективное зонирование пространства и маскировка недостатков стен или конструкций;
• значительное улучшение акустики помещения благодаря способности растений поглощать звук;
• положительное влияние на психоэмоциональное состояние, снижение стресса и повышение концентрации.

Полина Новокщенова говорит, что вертикальное озеленение— долгосрочный тренд в дизайне интерьеров. По мнению эксперта, «живой» декор лучше всего размещать на стенах, колоннах, перегородках или в нишах (а можно даже на потолке), чтобы превратить обычное помещение в стильное пространство с природной атмосферой и продуманным дизайном.

Ирина Шикина:

«Вертикальное озеленение добавляет особую природную эстетику в интерьер, помогает зонировать помещение, повышает шумо- и теплоизоляцию, работает как естественный фильтр воздуха. Вариантов масса: от живых фитостен и подвесных кашпо до декоративных панно из мха и полноценного вертикального огорода. Чаще всего для вертикального озеленения используется специальная конструкция с системой автополива и подсветкой. Растения располагаются друг над другом на стене, создавая своими листьями сплошное покрытие».

Виды вертикального озеленения

Конструкции для вертикального озеленения можно разделить на несколько основных типов.

Фитостены из живых растений

Это сложные инженерно-биологические системы, где растения высаживаются в специальные модули или карманы, закрепленные на вертикальной поверхности [3]. Конструкция включает:

• несущий каркас, крепящийся к стене;
• гидроизоляционный слой, защищающий стену от влаги;
• систему автоматического полива (капельного или фитильного), которая обеспечивает растения водой и питательными веществами (часто интегрируется с резервуаром и таймером);
• субстрат (почвенный или на основе минеральной ваты, торфа), в котором располагаются корни растений;
• подсветку (фитолампы), необходимую для поддержания фотосинтеза, особенно в помещениях с недостатком естественного света.

Полина Новокщенова:

«Учитывайте, что живая фитостена требует постоянного ухода. Растения нужно поливать или устанавливать автоматическую систему полива, а еще следить за тем, чтобы не было пересыхания или, наоборот, протечек. При нехватке естественного света необходимо использовать специальные фитолампы, которые позволят содержать «живую стену» даже в помещениях без окон. А еще растения нужно периодически подрезать, чтобы они не разрастались, и заменять поврежденные.

Стоимость «живой стены» зависит от ее размеров, количества и видов растений, наличия или отсутствия подсветки и автополива, а также сложности самой конструкции, на которой будет устанавливаться озеленение. Один квадратный метр стоит сегодня от 7–10 тыс. руб. Но это будет простая стена с покрытием из мха».

Еще лет десять назад врядли получилосьбы создать такую стену без помощи специалистов, говорит Ирина Шикина. А сейчас в продаже много удобных модулей, так что с небольшой конструкцией можно справиться самостоятельно. Эксперт советует продумать освещение, тип фитомодуля и полив.

Фитомодули

Ирина Шикина:

«Конструкции для вертикального озеленения бывают самыми разными в зависимости от задач и бюджета. Это может быть либо сплошная система от пола до потолка, либо небольшая рама, внутри которой размещаются горшочки с растениями (фитомодуль)».

Это более компактные и часто мобильные версии фитостен. Они представляют собой готовые, обычно стандартизированные, панели или ящики с высаженными растениями, которые можно комбинировать, создавая зеленые композиции нужного размера. Конструктивно они также включают каркас, субстрат и часто систему автополива [4]. Фитомодули идеальны для создания акцентных зон в квартирах, офисах, на балконах или для разделения пространства в кафе.

Искусственные фитостены

Панели, полностью имитирующие живые растения, изготовленные из высококачественных материалов (пластик, текстиль, шелк) [5]. Современные искусственные стены выглядят очень реалистично и при этом неприхотливы: не требуют полива, света, подкормок, не болеют. Их можно разместить в любых условиях, в том числе в полностью лишенных естественного света помещениях и зонах с перепадами температуры и влажности (например, в торговых центрах, а дома— на балконе и в ванной).

Полина Новокщенова:

«Фитостены можно делать из живых и стабилизированных растений: цветов, побегов, трав или мха, обработанных специальным раствором, чтобы конструкция сохраняла внешний вид без дополнительного ухода. Часто используют искусственные растения, ведь они не требуют полива, им не нужна почва, и такую стену можно создавать в помещениях без нормального освещения».

Растения для вертикального озеленения

Эстетика и долговечность композиции на 90% зависят от грамотного подбора растений. Очень важны размер корневой системы, устойчивость к стрессу, темп роста и схожие требования к условиям содержания (свет, вода, влажность воздуха). В одной композиции важно сочетать виды— фоновые, структурные, почвопокровные и акцентные. Для создания гармоничной и стабильной фитостены используют несколько различных видов растений. В таком случае декор будет выглядеть интересно. При этом, если один вид растения будет плохо расти, другие заполнят пространство, сохраняя целостность композиции.

Растения, используемые для вертикального озеленения на участке, делятся на три основные категории в зависимости от их потребности в опорах и характера роста:

• Растения, способные самостоятельно цепляться за поверхности и не требующие дополнительных опор. К ним относятся плющи и некоторые разновидности девичьего винограда. Они формируют плотный покров за счет присосок или корней-зацепок и идеально подходят для декорирования и экспансии на больших площадях стен, ограждений или склонов.
• Растения, которым для вертикального роста необходима помощь в виде заранее установленных опор. Это может быть натянутая проволока, шпалера, решетка или иная подставка. Типичные представители— культурный виноград и клематисы (ломоносы). Такие растения хорошо справляются с озеленением невысоких заборов, сеток-рабиц или отдельных вертикальных конструкций, требуя от садовода их первоначального подвязывания и направления.
• Лианы, которые в естественной среде обитания обвивают стволы деревьев. Для их выращивания в саду пригодятся особенно прочные и долговечные опоры, способные выдержать значительный вес и активный рост. Примеры таких растений— лимонник китайский и хмель. Они лучше всего раскрывают свой декоративный потенциал в сочетании с капитальными малыми архитектурными формами: перголами, арками, беседками, обелисками или прочными колоннами.

Ирина Шикина:

«В качестве основы вертикального озеленения в интерьере хорошо работают:

• Суккуленты— эхеверия, крассула, седум— компактные, не боятся пересушки, держат форму даже в вертикальном положении.
• Папоротники— добавляют объема и текстуры, но требуют более влажной среды.
• Почвопокровные многолетники— тимьян, очиток— хорошо разрастаются, заполняют пустоты, держатся на вертикальных поверхностях.
• Мхи и лишайники— для низкорослого однородного покрытия, требуют стабильной влажности.
• Тилландсия— атмосферное растение, не нуждается в почве, поскольку способно собирать влагу и питательные вещества из окружающего воздуха.
• Ампельные виды вроде сциндапсуса, традесканции, хедеры или эпипремнума не только красиво спадают, но и хорошо растут в ограниченном объеме почвы, легко размножаются черенками и без труда переживают редкий полив, поэтому подходят даже для начинающих.

Главное— использовать растения примерно с одинаковыми требованиями к уходу по освещенности, поливу и влажности воздуха.

Дмитрий Ефремов предлагает при выборе растений для такого озеленения учитывать не только их декоративные качества, но и условия роста: «Для живых фитостен как на улице, так и в помещении подойдут следующие группы растений:

• Декоративные растения: плющ, хойя, маранта.
• Комнатные растения: сансевиерия, фикус, спатифиллум.
• Тропические растения: папоротники, бегонии, каладий.

Среди наиболее неприхотливых растений можно выделить плющ, маранту и сансевиерию. Эти виды хорошо адаптируются к различным условиям и требуют минимального ухода.

Доля каждого вида в композиции рассчитывается, исходя из его роли [6]. Например, в центр или на вершину высаживают самые крупные и структурные растения (папоротники, спатифиллумы). По краям и в нижней части размещают ампельные и почвопокровные виды (плющ, традесканцию, фиттонию), которые будут мягко ниспадать. А яркие акценты (цветущие или пестролистные) нужно распределять точечно, избегая симметрии, чтобы взгляд «скользил» по композиции. Всегда учитывайте конечный размер растения и оставляйте ему пространство для роста, чтобы через полгода композиция не превратилась в хаотичные заросли.

Ирина Шикина считает, что растения должны быстро наращивать зеленую массу и быть достаточно неприхотливыми. «В интерьере для вертикального озеленения чаще всего используют теневыносливые и неприхотливые многолетники. Выбирайте растения с небольшой корневой системой и хорошими способностями к укоренению в ограниченном пространстве»,— поясняет эксперт.

Фитомодули своими руками

Если не хотите тратиться на готовые системы, можно сделать их своими руками. Ирина Шикина дала советы, как организовать зеленую стену дома:

• Продумайте заранее, где будет фитостена. Можноли ее защитить от влаги, естьли рядом розетки для ламп и системы автополива, какой нужен крепеж.
• Выбирайте тип модулей, исходя из особенностей помещения и дизайна стены. Фетровые основы дешевые, могут привести к плесени, но с их помощью создают конструкции сложной формы. Пластиковые модули удобнее, но дороже.
• Лучше подключить автоматическую систему, а периодичность полива менять в зависимости от времени года.
• Фитостены в помещении часто страдают от нехватки света. Помогут фитолампы, особенно для нижних рядов, до которых редко доходит естественное освещение.
• Количество растений и рисунок проще просчитать в таблице.
• Придерживайтесь соотношения между фоновыми и акцентными растениями 70/30.
• Ежемесячно проверяйте растения на предмет вредителей и болезней, обрезайте и заплетайте разросшиеся плети лиан.

Полина Новокщенова:

«Существует несколько вариантов конструкций. Это фитомодули в виде готовых панелей с ячейками из пластика, водонепроницаемых карманов или контейнеров под горшки. Готовые декоративные панели из стабилизированного мха, которые просто крепятся на стену. А также модульные системы— более сложные конструкции, состоящие из металлического или пластикового каркаса со встроенной системой полива и подсветкой. Но есть и совсем простой, но не менее элегантный вариант вертикального озеленения— используйте обычные стеллажи и полки. Достаточно подобрать подходящий размер, стиль и конфигурацию стеллажа, и зеленый декор легко впишется в интерьер».

Дмитрий Ефремов:

«Уход за вертикальными садами требует особого внимания. Важно следить за состоянием растений, контролировать уровень влажности и освещения. Подкормка с использованием ионитных субстратов поможет поддерживать здоровье растений на высоком уровне. Также стоит помнить о необходимости обрезки и формирования растений для поддержания их декоративного вида. И не забывайте о правильном поливе. Вертикальные сады могут иметь разные системы полива— от капельного до ручного. Важно выбрать оптимальный вариант в зависимости от типа растений и условий их размещения».

Комментарии эксперта

Задали экспертам еще несколько важных вопросов о вертикальном озеленении, ответы на которые помогут организовать его дома и на участке.

Как ухаживать за фитостеной?

Дмитрий Ефремов:

«Оптимальная система полива для фитостены зависит от ее размещения. В квартире рекомендуется использовать капельный полив, который обеспечит равномерное увлажнение без риска переувлажнения. На улице можно применить автоматическую систему полива с датчиками влажности. Что касается дренажа, важно обеспечить его наличие для предотвращения застоя воды, что может привести к гниению корней.

А еще фитостены действительно нуждаются в подкормке, особенно если они размещены в условиях ограниченного пространства. Можно использовать ионитные субстраты ЦИОН для декоративно-лиственных или цветущих растений, которые обеспечивают сбалансированным питанием благодаря своему уникальному составу, что снижает необходимость частых подкормок. Они содержат все необходимые макро- и микроэлементы для гармоничного роста растений».

Какие растения можно использовать в ванной?

Ирина Шикина:

«Вертикальное озеленение в душевой кабине, вокруг ванны или у зеркала— один из трендов последних лет в дизайне интерьеров. Такое оформление добавляет ощущение спа-ухода и помогает смягчить слишком «стерильную» отделку. Хорошо чувствуют себя во влажной среде:

• папоротники;
• асплениум;
• спатифиллум;
• хедера;
• замиокулькас;
• фиттония.

Если в ванной нет окна, потребуется искусственное освещение— хотябы одна компактная фитолампа. Также следите, чтобы не было чрезмерного пересыхания воздуха, пока работает теплый пол или полотенцесушитель».

Какая система полива оптимальна?

Ирина Шикина:

«Если в конструкции предусмотрен автоматический полив, проверяйте работу системы раз в неделю: нетли засоров, не протекаютли соединения, хватаетли давления. Вручную поливать тоже несложно— просто делайте это медленно, от верхнего ряда к нижнему: для глубоких емкостей подойдет простая лейка, лучше с длинным носиком, для фитокартин и панно лучше взять опрыскиватель, в отдельные кашпо можно установить ороситель— простейший пластиковый автополив.

Главное— не переувлажнить, особенно в плохо вентилируемых помещениях. Иначе посадки вертикального озеленения начнут гнить или, наоборот, сохнуть, если корень уже слишком сильно поврежден из-за постоянного избытка влаги».

Главное о вертикальном озеленении

• Вертикальное озеленение— современный способ размещения растений на специальных конструкциях, стенах или опорах.
• В основном это живые фитостены (стационарные системы с субстратом и автополивом), легкие фитомодули и искусственные фитокартины, а также классическое озеленение с помощью вьющихся растений на шпалерах, перголах и арках.
• В ландшафтном дизайне такой подход помогает декорировать заборы, создавать тень в беседках, зонировать участок.
• Чтобы сделать такое озеленение в интерьере, нужно прочное основание или несущая конструкция, тщательная гидроизоляция поверхности (для стационарных фитостен), надежная система капельного полива и правильный подбор растений.
• Растения выбираются по принципу схожести требований к свету, влажности и составу субстрата.
• Стационарные фитостены требуют профессионального монтажа и регулярного контроля системы полива и питания растений.
• Вертикальное озеленение украшает пространство, создает комфортную и эстетичную среду в помещениях и на открытых участках.

Возможности Казахстана в развитии атомной энергетики безграничны, стране нужны не менее 4 АЭС.

АСТАНА, 21 апр — Sputnik. Работы по строительству первой атомной электростанции в Казахстане идут по графику, заявил глава агентства по атомной энергии Алмасадам Саткалиев.

Он не согласился с мнением журналистов о некоем «затишье» в процессе.

«Наоборот, работы идут полностью в соответствии с графиком на первой площадке станции “Балхаш” рядом с поселком Улкен», — подчеркнул он.

По словам Саткалиева, полностью завершены проектные изыскательные работы.

«Россияне провели инжиниринговые изыскания, провели гидрологию, гидротехнику, провели работы, связанные с забором проб почвы, воды», — добавил глава ведомства.

В рамках изысканий, напомнил он, пробурено более 60 скважин для определения пригодности площадки.

«В соответствии с требованиями МАГАТЭ мы уже приступили к годичному мониторингу. В течение года мониторятся все базовые по качеству воды. Эти данные будут включены уже в окончательный проект строительства. И в принципе мы уже приступили к подбору оборудования», — констатировал он.

Говоря в целом о строительстве АЭС, Саткалиев отметил, что это «достаточно длительный процесс».

«Нужно понимать масштаб и сложность строительства, не только технологическую, принимая во внимание объем строительных работ, организации производства оборудования соответствующего. То есть в среднем в мире где-то 5−7 лет идет проектирование, и где-то 10−15 лет идет строительство», — подчеркнул он.

14 июня Агентство по атомной энергии Казахстана объявило о том, что «Росатом» предоставил самые оптимальные условия по строительству атомной станции и был выбран лидером консорциума по возведению АЭС.

Первую атомную электростанцию в Казахстане планируют построить к 2035−2036 годам в Алматинской области, на побережье озера Балхаш.

Узнать больше по темеМАГАТЭ: организация на службе в интересах мирного атомаРазвитие атомных технологий и появление ядерного оружия потребовало создания специальной организации для контроля за опасными технологиями. В результате при ООН сформировали МАГАТЭ — Международное агентство по атомной энергии. Собрали главную о нем информацию.Читать дальше

В 2025 году Счетная палата провела 293 мероприятия, по итогам которых было выявлено 4 631 нарушение и недостаток на общую сумму 1,5 трлн рублей. В отчете Счетной палаты Российской Федерации о своей работе в 2025 году отмечено, что в денежном выражении наибольшая доля пришлась на нарушения и недостатки при формировании и исполнении бюджета — 756,1 млрд рублей, а также нарушения в части требований к бюджетному (бухгалтерскому) учету и отчетности — 288,1 млрд рублей. По результатам контрольных мероприятий объектам аудита направлено 340 представлений и 13 предписаний об устранении выявленных нарушений. Экономический эффект, достигнутый в результате исполнения требований и предложений (рекомендаций) Счетной палаты, составил 653 млрд рублей, из них 294,1 млрд рублей — возвраты средств в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и организаций.

В правоохранительные органы по итогам проверок направлено 162 материала, по результатам их рассмотрения возбуждено 77 уголовных дел, еще 20 материалов Счетной палаты приобщено к материалам предварительного следствия. Кроме того, по направленным материалам прокурорами возбуждено 102 дела об административных правонарушениях и вынесено 220 представлений об устранении нарушений закона.

Аудитор Счетной палаты Наталья ТРУНОВА рассказала «Стройгазете» о роли этого контрольного органа в строительном секторе — в сфере, где задействованы крупные государственные инвестиции и реализуются масштабные проекты.

Наталья Александровна, Счетная палата — это мощный орган, который взбадривает всю национальную экономику, мониторит финансовые потоки, проверяет всю отчетность. Как вы оцениваете эффективность деятельности вашей организации и ее влияние на тех, кому вы уделяете свое внимание?

Мы обращаем внимание не на кого-то конкретно: мы прежде всего анализируем эффективность использования бюджетных средств, поэтому не переходим на персоналии. Для нас важна оценка системности тех мер, которые реализуются, важны не только непосредственные показатели, но и итоговые эффекты, которые видят граждане. Это прописано в федеральном законе №41-ФЗ, определяющем ключевые задачи Счетной палаты по всем направлениям ее деятельности.

Что касается оценки результативности работы Счетной палаты, то, во-первых, очень важный для нас параметр — экономический эффект: либо возврат в федеральный бюджет неэффективно расходуемых средств, либо сокращение выявленных неэффективных расходов. Во-вторых — важно исполнение рекомендаций Счетной палаты. Наши рекомендации не направлены на устранения непосредственных нарушений и недостатков, которые мы вскрываем на объектах контроля, а являются указаниями на те системные проблемы, которые и приводят к этим нарушениям и недостаткам. Исполнение рекомендаций зависит прежде всего от правительства. Также в этом вопросе нам очень помогают палаты Федерального Собрания, с которыми мы активно взаимодействуем. Но исполнение рекомендаций носит добровольный характер, в то время как требования о принятии мер по исправлению нарушений и недостатков, зафиксированные в представлениях Счетной палаты, являются обязательными. Как правило, объекты проверки ответственно относятся к исполнению полученных представлений.

Есть еще большой пласт работы. В Счетную палату направляются проекты нормативно-правовых актов, касающихся вопросов, входящих в ее компетенцию. Палата дает по ним свое заключение и следит за тем, чтобы ее замечания были учтены.

Вы упомянули системные проблемы. Ваша работа приводит к тому, что количество таких системных проблем сокращается? Или это борьба с ветряными мельницами?

В силу того, что я раньше занималась вопросами городского и регионального развития, мне близка фраза «города не терпят суеты».

Рассчитывать на то, что какие-то наши рекомендации, изменения в законодательстве приведут к сиюминутному исправлению ситуации, было бы наивно.

В стране четверть века действует Градостроительный кодекс, но будет неверно считать, что система территориального планирования и градостроительного зонирования и другие элементы Градкодекса работают идеально. Безусловно, Счетная палата старается давать системные рекомендации. Изменится ли ситуация в лучшую сторону, например, с концессионными соглашениями в ЖКХ, если сделать рекомендованную палатой финансово-экономическую модель обязательным условием заключения концессионного соглашения? Завтра или послезавтра — нет; через несколько лет процентов 15-20 организаций, органов власти начнут более осмысленно подходить к заключаемым соглашениям, оценивать риски и для бюджета, и для реализации тех полномочий, которые передаются в частные руки. Поэтому при всем желании увидеть позитивный эффект сразу надо осознавать, что при решении системных вопросов сиюминутного эффекта не бывает.

Надо ли понимать, что практическая реализация концессионных соглашений в ЖКХ имеет очень туманные перспективы?

Там действительно очень много проблем. Успешность реализации концессионного соглашения зависит не только от двух заключающих его сторон, с определенного момента третьей стороной концессионного соглашения является регион, регулирующий взаимоотношения между муниципалитетом и концессионером, прежде всего потому, что установление тарифов — это региональные полномочия. Регионы не только выполняют роль контролеров, но и берут на себя обязательства не ухудшать тарифные условия.

Проблема концессионных соглашений, развития частной инициативы в этом секторе в значительной степени зависит от наличия неучтенного имущества. О каких концессиях может идти речь, пока нет понимания, что именно передается в концессию?

Следующий важный момент — степень износа: реальных обследований, достоверно подтверждающих степень износа, нет. Вся степень износа — бумажная, амортизационная. Поэтому, когда начинают делать реальные обследования, очень значительно меняются параметры концессионного соглашения, а поменять их можно только через ФАС.

И третий момент — это, конечно, тарифы. Пока тарифная политика и политика модернизации очень слабо связаны. Сейчас намечается проект по повышению производительности труда в сфере ЖКХ, поскольку это тоже ценовая составляющая. Агрегированной информации по всем предприятиям отрасли нет и попытки ее консолидировать успехом пока не увенчались. Может быть, в связи с внимательным отношением к жилищно-коммунальному сектору ситуация поменяется.

Вы собираете самые разнообразные данные. Работаете ли с такими инструментами, как искусственный интеллект, big data?

При нынешних объемах информации мы бы просто не справились. У нас есть, например, выгрузки от контрагентов — 19 миллионов строк. Даже тысяча человек, думаю, не смогли бы их проанализировать. Наши специалисты знают, что именно мы хотим из этой информации получить, за счет каких инструментов это можно сделать, они способны правильно поставить задачу, а уже коллеги из наших специализированных подразделений помогают в обработке этих данных. Так что без современных информационных ресурсов сейчас уже никуда.

Насколько эффективно осуществляется реализация федеральных проектов?

Как видно из наших отчетов, нам есть еще куда совершенствоваться. Ни для кого не секрет, что всегда есть вопросы переноса сроков сдачи объектов инженерной и социальной инфраструктур. К сожалению, даже антикризисные меры, часть из которых продолжает действовать и сейчас, не привели к тому, чтобы эта проблема решилась.

При более тщательных проверках конкретных объектов порой возникают вопросы к качеству работ, не всегда обоснованному увеличению стоимости объектов, эффективности эксплуатации построенных объектов и другие. На заседаниях, например, Общественного совета при Минстрое России отмечалось сокращение количества подрядчиков, что, видимо, сказывается на качественных характеристиках объектов. Будем надеяться, что все эти проблемы будут решены.

Были случаи недостаточно эффективного использования инфраструктурных бюджетных кредитов. Ситуация в этом направлении как-то меняется?

Мы смотрели, насколько более эффективно давать субъектам Российской Федерации относительно свободные деньги. То есть это бюджетный кредит, который должен быть возвращен, но он целевым образом окрашен, его можно потратить только на конкретный объект инфраструктуры, с которым регион заявился. К сожалению, на объектах, которые реализуются в рамках федеральных проектов, то есть в рамках обычных субсидий, и на проектах, которые реализуются по ИБК, возникают одинаковые проблемы.

Сейчас ИБК уже не направляются на новые проекты, есть еще проекты, которые достраиваются. Теперь предоставляются казначейские инфраструктурные кредиты (КИК). Часть рекомендаций Счетной палаты была учтена Минфином при разработке правил по КИК. При проведении проверок будем выяснять, что действительно поменялось, насколько эти изменения привели к большей эффективности, в частности по объектам коммунального сектора, на которые должно быть направлено 50% казначейских инфраструктурных кредитов.

Вы готовите рекомендации по комплексному развитию территорий?

Пока нет. КРТ — совсем недавно заработавший механизм. При этом необходимо разделять его направления.

Есть проекты КРТ, которые реализуются субъектами, муниципалитетами, и там практически нет федеральной поддержки. Но на муниципальном уровне встречаются действительно интересные кейсы: как правило, это свободные территории, гринфилды, которые выделяются для строительства жилья; муниципалитеты стараются за счет этого реализовать свои социальные программы, потому что никто с них не снимает обязанности по обеспечению жильем детей-сирот, например, и других категорий граждан. Очень интересно этот механизм ими используется.

Что касается аварийного жилого фонда, где тоже используется КРТ, это единичные случаи и в общем объеме средств, которые были на него потрачены, — капля в море. И третий эпизод — это КРТ в рамках федерального проекта «Жилье» в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», когда отдельные мероприятия осуществляются в 37 регионах с низким уровнем бюджетной обеспеченности. Но эта программа реализуется всего год, и Счетная палата еще только будет оценивать, насколько успешно она исполняется.

Какие сложности ждут строительную отрасль?

Мы видим, что происходит сокращение бюджетных средств. При этом к секвестру нужно подойти рационально — сконцентрироваться на тех объектах, которые уже строятся, завершить их и пока не начинать новые, иначе стоимость объектов будет возрастать, а эффективность проектов падать. Также необходимо повышать внутреннюю эффективность. В рамках проверок мы часто сталкиваемся с тем, что сроки контрактов на строительство увеличиваются существенно. В каждом конкретном случае можно обосновать, почему. Но с этим необходимо работать как с системной проблемой.

Плюсы и минусы необычного расположения предмета мебели.Галина КобецАвтор Дом Mail

Размещение дивана спинкой к окну, на первый взгляд, противоречит здравому смыслу, особенно если за стеклом открывается живописный вид. Хорошее естественное освещение и возможность любоваться пейзажем — важные составляющие комфорта. Тем не менее, такое дизайн-решение не всегда лишено смысла. 

Иногда расположение дивана рядом с окном — единственно возможный вариант. В маленьких или нестандартных комнатах других способов организовать пространство может и не быть. В просторной комнате, где диван не прижат вплотную к окну, такая расстановка тоже вполне допустима. Если в помещении несколько окон, потеря обзора из одного не столь критична.

Очевидный недостаток необычного интерьерного приема — потеря красивого вида. Кроме того, возникают трудности с проветриванием: открывать окно, перелезая через диван, неудобно. К тому же становится проблематично добираться до штор, если предмет мебели придвинут вплотную к стене с оконным проемом. Впрочем, как сделать так, чтобы подобные нюансы не осложняли жизнь, желательно продумать еще на этапе планировки комнаты. 

Если другого выхода, как развернуть предмет мебели сиденьем от окна, нет, неизбежный дискомфорт можно минимизировать. Обеспечить приток свежего воздуха без частого открывания окон поможет бризер. Шторы на электроприводе решат проблему доступа к ним. 

По возможности стоит сделать небольшой проход между диваном и окном. Даже 30 см свободного пространства значительно улучшат ситуацию.

Что делать и куда звонить, если в квартире потоп? Рассказываем, где искать помощь и как возместить ущерб.

Что делать, если прорвало трубу в квартире? Вызвать специалистов, перекрыть воду и предупредить соседей. Подготовили подробную инструкцию о действиях при коммунальной аварии.

Действия при прорыве трубы в квартире

Первые действия

Если проблема в трубе с холодной или горячей водой, перекройте ее вентилем по стояку. Откройте ревизионный люк в коробе, найдите синий или красный кран и поверните его на 90 градусов, пока вода не прекратит течь. Если прорвало батарею отопления, на которой есть краны, вы тоже можете повернуть их и остановить поток самостоятельно. Если кранов нет или течет стояк, срочно вызывайте специалистов.

Куда обращаться, если прорвало трубу в квартире

В первую очередь нужно позвонить в аварийку, по другому — в диспетчерскую службу. Ее сотрудники перекроют подачу воды вентилем в подвале или на чердаке, сольют теплоноситель из системы отопления, поставят временный хомут. В некоторых городах есть круглосуточные единые диспетчерские службы по вопросам ЖКХ. К ним можно обращаться, если прорвало батарею, стояк с холодной или горячей водой. Ищите свой город в таблице ниже.

Город	Телефон ЕДС
Москва	+7 (495) 539-53-53
Санкт-Петербург	004
Нижний Новгород	+7 (831) 268-11-00
Ростов-на-Дону	+7 (863) 240-13-60
Казань	+7 (843) 236-41-23
Новосибирск	+7 (383) 218-00-51
Владивосток	+7 (423) 222-23-33

Важно! Некоторые аварийные службы принимают заявки онлайн: на общегородских порталах или через мобильные приложения. Но в экстренной ситуации лучше звонить: на обработку онлайн-обращения уйдет больше времени.

Не во всех городах есть ЕДС. Куда звонить, если прорвало трубу в квартире? При затоплении ищите в интернете телефоны:

• управляющей компании, ТСЖ, ЖСК — некоторые принимают звонки только в рабочее время;
• теплосети — если прорвало трубу отопления;
• водоканала — если проблема с водопроводом.

Например, в Екатеринбурге при проблемах с водоснабжением надо звонить на +7 (343) 222-22-70, с отоплением — +7 (343) 353-72-90. Заявки обрабатывают круглосуточно.

У водоканала и теплосети в большом городе может быть много телефонов — для обращений по вопросам оплаты, заключения договоров и т.д. Чтобы в экстренной ситуации не искать нужный телефон, выпишите их и держите на видном месте. Запишите рядом телефон диспетчерской УК. Вы временно без связи? Попросите кого-нибудь из соседей о помощи или поищите данные на подъездной доске объявлений.

Что делать, если прорвало трубу отопления в квартире и подъезд заливает кипятком? При коммунальной аварии, угрожающей жизни людей, в любом городе звоните 112. Этот номер работает по всей России с мобильных и стационарных телефонов, даже при отрицательном балансе. Но при неопасной для жизни аварии диспетчеры 112 могут перенаправить вас в водоканал.

Оповещение соседей

Необходимый этап, если вы живете не на первом этаже. Особенно важен, если прорыв случился в системе отопления. От кипятка с потолка люди могут серьезно пострадать. Холодная вода тоже может причинить большой ущерб. Напишите короткое сообщение в общедомовой чат и отправьте кого-нибудь из домочадцев лично обойти квартиры ниже. Расскажите, в какой комнате проблема, чтобы соседи могли оперативно принять меры.

Защита имущества

При потопе нужно обесточить всю квартиру. Вода в розетке, гофре с проводами или щитке может вызвать короткое замыкание и пожар. Но если течь небольшая и находится ближе к полу, вы вовремя заметили ее и перекрыли, этот пункт можно пропустить.

Даже если течь удалось перекрыть вентилем, на всякий случай обложите и обмотайте трубу плотными тряпками, подставьте под проблемный участок ведро или таз. Если вода продолжает идти, сделайте это как можно быстрее.

Регулярно проверяйте тряпки и тазы, возможно, их надо выжать или вылить. Воду с пола собирайте сразу. Уберите ценные вещи из пострадавшей комнаты. Уберите все хрупкие вещи и отодвиньте мебель от трубы, чтобы мастер мог сразу оценить масштаб проблемы.

Что делать после: этапы возмещения ущерба

Сфотографируйте и снимите на видео поврежденную трубу и последствия — отошедшие обои, вздувшийся паркет. В видео назовите дату и время, свой адрес и ФИО. После этого позвоните в управляющую компанию и оставьте заявку на оформление акта о заливе. Это документ, который поможет получить возмещение ущерба от УК или соседей, определить виновника. Он пригодится в суде, а также позволит избежать необоснованных требований со стороны других жильцов. Лучше составить акт, даже если вы не планируете требовать возмещения ущерба или уже решили все вопросы с соседями. 

Как должен выглядеть акт о заливе

УК должна прислать представителя на объект в течение 12 часов после получения вашей заявки. Акт, составленный чуть позже, например через 1-2 дня, тоже будет действительным. УК должна подтвердить, что из имущества и отделки пострадало. До этого нельзя начинать ремонт, выбрасывать испорченную мебель.

Важно! Мастер из аварийной службы, который придет перекрывать систему отопления или водоснабжения, не будет составлять акт, это не его обязанность. Он может выдать вам аварийный акт, но это не тот документ. За подтверждением ущерба нужно обращаться в УК.

Нет единой обязательной формы для акта залива. Но есть данные, без которых он будет бесполезным:

• дата и время составления;
• дата и время аварии;
• полное наименование УК, данные ее представителя;
• данные собственников квартир;
• адрес дома и номера всех пострадавших квартир;
• подписи всех присутствующих.

В документе должны быть указаны:

• причины аварии;
• расположение и тип поврежденных труб — на кухне или в ванной, стояк или разводка, отопление или водоснабжение;
• пострадавшее имущество — отошли обои от одной стены, не работает телевизор марки/модели, вздулся ламинат по всей поверхности пола;
• травмы людей — ФИО получившего ожог.

Стоимость пострадавшего имущества в акт не вносят.

Кто составляет и подписывает акт о заливе? Вносит данные и первым ставит подпись представитель УК — техник, инженер, сантехник, другой специалист. После этого документ подписывают:

• собственники и арендаторы всех квартир, которые считают себя пострадавшими;
• собственник квартиры, где случилась авария;
• не заинтересованные в результатах оценки свидетели, например, соседи из другого подъезда — их приглашают, если собственник «пострадавшей» или «виновной» квартиры отсутствует.

Собственники и арендаторы могут вносить дополнения в записи техника, но каждая правка или добавленный текст должны быть зафиксированы дополнительными подписями на той же странице. Все, кроме свидетелей и представителя УК, могут отказаться подписывать акт, если не согласны с указанными в нем причинами или описанием последствий. Факт отказа из-за несогласия должен быть отмечен в документе. Когда все участники подпишутся, представитель УК ставит печать. В постановлении правительства, регулирующем ответственность УК и жильцов, прямо не указано, что акт должен быть заверен печатью, а правки — подтверждены подписями. Но с ними его сложнее оспорить.

Акт составляют в нескольких экземплярах. Один забирает с собой представитель УК, другие — собственники. Подписи или пометки об отказе от подписания должны быть на всех экземплярах.

УК обязана бесплатно составить акт о заливе. Собственник или арендатор может дополнительно пригласить платного независимого оценщика. Он составит отдельный акт, который позволит добиться возмещения ущерба или оспорить причины аварии в суде. Оценка не заменяет акт о заливе. Соседи из других квартир не обязаны впускать независимого оценщика, подписывать его заключение. Но при большом ущербе независимая оценка поможет в суде.

Оформление компенсации

Чтобы взыскать с УК ущерб, не обязательно обращаться в суд. Достаточно сделать копию акта о заливе, приложить к ней фото и видео, а также расчет суммы возмещения. Цифры нельзя брать с потолка. Нужно обосновать каждую.

• Стоимость пострадавшей техники можно подтвердить чеками или скриншотами из интернет-магазинов.
• Если нужно менять обои, возмещение рассчитывают как стоимость материалов и работы, среднюю по региону.

Документы и фото, написанное в свободной форме заявление о возмещении ущерба можно принести в офис УК лично или отправить заказным письмом с уведомлением о вручении. Иногда коммунальщики соглашаются решить вопрос без суда.

Вопросы с соседями тоже можно решить без суда. Вначале попробуйте договориться на словах. Когда придете к компромиссу, зафиксируйте его документом. Например, письменным отказом от претензий полностью, распиской о получении возмещения и отказе от претензий в будущем. Если компромисс найти не получается, идите в суд.

Судебный иск

В какой суд подавать иск о возмещении ущерба при заливе квартиры, если виновник не согласен платить? Зависит от размера возмещения.

• При требованиях к УК меньше 100 тысяч рублей, к владельцам виновной квартиры — меньше 50 тысяч рублей, нужно подать иск в мировой суд по адресу регистрации УК или владельца. Убедитесь, что знаете точный адрес его регистрации — он не всегда совпадает с местом, где человек живет.
• Если сумма больше, заявление подается в районный суд по адресу регистрации виновника.
• Если пострадало не только имущество, но и чье-то здоровье, человек может подать иск по адресу своей официальной регистрации.

Претензии от нескольких квартир лучше объединить в один иск. Это позволит сэкономить на юристах и ускорить рассмотрение дела. Можно ли обойтись без юриста при подаче иска и в суде? Да, шаблон заявления легко найти онлайн. Но юрист сэкономит время при подаче, а также поможет найти правильные аргументы при рассмотрении дела. Его гонорар возместит ответчик, если вы выиграете дело. 

Адрес любой управляющей компании есть на портале ГИС ЖКХ. На портале ГАС «Правосудие» есть форма поиска нужного мирового или районного суда по адресу ответчика. Иск можно принести лично, отправить заказным письмом с описью и уведомлением о вручении или подать на портале «Правосудие». Но для онлайн-подачи нужна электронная подпись.

Кто отвечает, если прорвало трубу в квартире

По общему правилу, за стояки отопления и водоснабжения, основные канализационные выводы, батареи отопления без кранов отвечает УК. Трубы и шланги, идущие от любого стояка, гофра от стиральной или посудомоечной машинки до канализации, батареи отопления, которые можно перекрыть в квартире — ответственность собственника. Управляющая компания имеет право отказаться от возмещения ущерба, если:

• владелец квартиры менял стояки или батареи, врезал в них дополнительные трубы, не уведомив УК об этом;
• авария вызвана не износом труб, а чрезвычайной ситуацией — например, землетрясением;
• причиной аварии стало неправильное использование коммуникаций — на трубе пытались закрепить что-то тяжелое, стояк закрыли слоем штукатурки.

Не ремонтируйте стояки без участия УК, регулярно проверяйте состояние разводки, батарей и вентилей, поставьте систему аквастоп на всю технику. Это сведет риск любой аварии к минимуму.

На сегодняшний день порывов ветра, движущихся со скоростью менее 15 м/с, недостаточно для традиционных ветряков. Однако, как стало известно специалистам StroyDay.ru, американские инженеры, служащие на данный момент в Инженерных войсках США, нашли весьма интересный способ выработки чистой энергии в любых условиях.

Американское изобретение в виде жалюзи-турбины «взорвало» интернет-пространство, и теперь все только и говорят, что о прорыве в области солнечной и ветровой энергетики

Генератор, разработанный военными инженерами армии США, позволит получать энергию за счет потоков ветра даже тогда, когда их сила меньше той, которая нужна для традиционных ветровых электростанций.

Основой генератора нового типа служит полимерная конструкция в форме трубок, скрепленная с восемью эластичными полосами. Они располагаются в ряд по вертикали, а регулируются они за счет раскручивания и закручивания тру полимерных трубок. Когда данные эластичные трубки, будучи под действием даже слабых порывов ветра, начинаются двигаться вперед и назад, что служит причиной начала движения встроенной индукционной катушки из меди. Она, находясь внутри трубки из поливинилхлорида с магнитами, начинает вырабатывать электричество. Оно по проводу попадает в преобразователь мощности. Только после этого электричество можно будет использовать в необходимых целях.

Создатели жалюзи-турбин единогласно заявляют следующее: идея создания такого рода генератора появилась благодаря наблюдению, но не за животными, а за предметами, причем самыми обыкновенными – жалюзи. Их полоски, что примечательно, начинают колыхаться даже при слабом ветре при условии, что окно открыто.

Конструкция генератора нового типа от американских военных инженеров настолько проста, что её можно вполне себе быстро собрать и установить даже там, где традиционные ветровые генераторы поставить не получилось бы

Эко-движения, наподобие Greenpeace, PETA и прочие, также будут довольны таким вариантом развития, ведь эти жалюзи будут более безопасными по отношению к птицам и летучим мышам, нежели действующие на данный момент ветрогенераторы.

На сегодняшний день известно, что создатели данного изобретения все-таки смогли добиться получения патента на столь необычный генератор, и теперь они находятся в поиске не только инвесторов, но и партнеров, которые помогут с производством, использованием и продажей подобного рода установок.

В конце новости хотелось бы рассказать два весьма интересных факта. Первый – поскольку солнечная и ветровая энергетика развиваются семимильными шагами, можно с большой долей уверенности говорить о том, что в ближайшие десятилетия традиционные нефтегазовые компании почувствуют на себе упадок востребованности. Второй является следствием первого – стоимость нефтегазовых компании снизится более чем на ¾, но при условии, что страны будут стремиться к достижению целей, поставленных в Парижском соглашении по климату.

Предлагаем ниже к рассмотрению видео того, как это устройство выглядит во время работы.

Видео — Принцип работы жалюзи-турбин

От выбранного проекта загородного дома зависит то, насколько комфортно будет в нём жить следующие десятки лет. Рассказываем, на что обратить внимание, чтобы не пожалеть о принятых решениях ни после окончания строительства, ни через четверть века.

Общий список требований к планировкам идеального дома кочует от семьи к семье: лестница и ванная подальше от грязных зон, отсутствие проходных спален, хотя бы два санузла. Но на поверку даже универсальные планировки подходят не всем, и рано или поздно возникают сожаления: всё можно было сделать иначе — удобнее и практичнее.

Эксперт загородного домостроения Валерий Лукинов назвал неочевидные, но на практике болезненные последствия непродуманных решений. О некоторых жизненных ситуациях просто забывают подумать, а они, конечно, возникают. Какие-то детали упускают даже опытные проектировщики.

«Выбирая проект, ориентируйтесь на свои сценарии жизни — так, чтобы в доме было комфортно, а вы ежедневно получали удовольствие от пребывания в нём».

Валерий Лукиновдевелопер, учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент»

Именно от проработки планировки дома зависит, насколько удобно и приятно в нём будет жить.

Каждому — по потребностям

Не выбирайте проект, руководствуясь только модой или советами знакомых. Проанализируйте сценарии жизни своей семьи, привычки и будущие планы.

Спален лучше делать на одну больше, чем нужно прямо сейчас, — она будет не лишней, а запасной. Если в семье несколько детей (пусть даже маленьких), рассмотрите возможность обустроить личное пространство для каждого — на вырост.

Будете ли вы работать из дома? Если будете, причём постоянно, нужен отдельный кабинет. Если изредка — можно совместить с гостевой спальней. Кто и когда выходит из дома? Если все одновременно — пригодится второй или даже третий санузел. Если в разное время — отдельная гардеробная, чтобы не будить тех, кто ещё спит.

Комфорт для детей и родителей

Детские часто стараются разместить рядом с родительской спальней — для надёжного контроля. Но на деле лучше располагать их подальше — через коридор, гардеробную или на другом этаже. Взрослые ложатся позже, могут смотреть телевизор или просто ходить по дому. Если комнаты рядом, каждый шаг будет будить ребёнка. Когда зоны разделены, родители спокойны, а дети крепко спят.

И ещё: не стоит делать детскую угловой. От ошибок при строительстве никто не застрахован, а угловые комнаты чаще промерзают.

Сценарий жизни вдвоём

Большинство семей проектируют дом только под текущий момент: пока дети маленькие, нужны игровые и спальни для них. Но не думают о перспективе.

«Дети улетят из родительского гнезда, а гости будут приезжать не каждый день. Есть ли в доме уютная комната для двоих? Может, это кабинет с видом на сад, камин, маленькая терраса с утренним солнцем? Дом должен работать, когда гостей и детей нет», — объясняет эксперт.

В проекте должно быть место, где вам будет комфортно вдвоём: небольшая комната с камином, кабинет с выходом на террасу или просто уютная гостиная, не рассчитанная на десять человек. Проверьте: если из дома убрать все детские и гостевые спальни, останется ли пространство, в котором вам будет хорошо?

«Грязный» маршрут

В типовых проектах вход в дом устроен так: улица → прихожая → жилые комнаты с ванной. Но если вы занимаетесь садом или у вас есть собака, то после дождя вы будете пачкать полдома, пока дойдёте до ванной.

Решение — спроектировать «грязный» маршрут: отдельный вход с улицы сразу в техническую зону (котельную, прачечную или тамбур с тёплым полом). Там можно разместить сушилку для одежды, место для хранения уличной обуви и лапомойку для собаки — в ней же можно мыть сапоги, когда на улице слишком холодно, чтобы не возиться со шлангом.

Недоступная спальня

На первом этаже обычно располагают кухню, гостиную, столовую. На втором — приватную часть, спальни.

Даже если вы сейчас молоды и полны сил, закладывайте в проект спальню на первом этаже. Через 20–30 лет подъёмы или спуски по лестнице могут стать проблемой.

«Нужна полноценная спальня со шкафом и санузлом рядом. Пусть до поры до времени она будет использоваться как гостевая. Жизнь длинная, и дом должен позволять "состариться на одном уровне" без перепланировки», — советует Валерий Лукинов.

Если нет света

За городом отключения электричества — обычное дело: авария на линии, плановые работы, ураган. Если нет света, то вы останетесь без еды, воды и тепла. Даже если дом подключён к газу, без электричества не работают насосы (отопления и водяной) и автоматика котла.

Во-первых, предусмотрите отдельную котельную в доме, пусть даже маленькую. Туда можно поставить источник бесперебойного питания, который поддержит работу насосов при отключении электричества и защитит технику от скачков напряжения. ИБП могут работать шумно, поэтому лучше размещать их в отдельном помещении.

Во-вторых, полезны окна в санузлах и у лестницы — естественный свет удобен сам по себе, даже если электричество не отключают. А в санузле окно даёт ещё и дополнительную возможность проветривать помещение. Поэтому санузлы лучше располагать у наружных стен, а не в глубине дома.

Проходы под носилки

Ещё один невесёлый, но честный взгляд на планировку дома — её возможности в экстренных ситуациях. Не стоит экономить на ширине и форме лестницы и коридоров: если кому-то станет плохо, медикам будет сложно пронести носилки, и больного придётся тащить на руках.

«Ширина 80–90 сантиметров экономит пространство, но в экстренной ситуации через такой проём не пройдут медики с носилками. Минимальная ширина для прохода — 100–110 сантиметров», — говорит Валерий Лукинов.

Кроме того, по узкой лестнице неудобно заносить мебель: диван или холодильник на второй этаж придётся поднимать через окно или балкон.

Трубы в голове

В типовых проектах часто делают трубы ванной второго этажа рядом со спальней первого.

«Звук воды в трубах, резонирующий в стену над кроватью, будет мешать во время отдыха. Стояки должны идти в технических зонах и в коридорах, подальше от места для сна», — объясняет эксперт.

В индивидуальном доме нормативы не такие жёсткие, как в многоквартирном — некоторые и ванну прямо в спальне ставят. Но лучше их соблюдать: не размещайте мокрые зоны над спальнями. А чтобы было ещё и тихо, закладывайте санузлы подальше от мест для сна — например, по углам этажей, где две стены наружные. Плюс там можно сделать окна для естественного света и проветривания.

Удобство хранения

Верхние кухонные шкафы стоят сотни тысяч рублей, но пользоваться ими неудобно: чтобы достать банку с верхней полки, нужен стул или даже стремянка.

Хорошая альтернатива — небольшая кладовка (2–4 м²) рядом с зоной готовки. Туда поместятся крупы, бытовая техника, запасы на зиму и даже крупная посуда. На самой кухне останется только самое необходимое — то, чем вы пользуетесь каждый день. К тому же строительство такой кладовки гораздо дешевле покупки мебели.

Дом — не кокон

Увлёкшись планировками комнат, многие забывают о местоположении участка. Климат, рельеф, уровень освещения и даже направление ветра играют решающую роль. Проект с большими панорамными окнами может оказаться неудачным в условиях сильного ветра или если окна выходят на соседский забор или оживлённую трассу.

При выборе проекта оценивайте не только размер помещений, но и их функциональность. Зонируйте пространство с учётом сторон света и окружающего ландшафта.

Главное об идеальной планировке дома

Выбрать проект загородного дома непросто. Типовые решения экономят бюджет, но часто не отвечают потребностям семьи. Индивидуальные проекты нередко становятся плодом оторванных от жизни фантазий.

Не спешите. Хорошо проанализируйте сценарии жизни семьи, загляните в перспективу, изучите чужой опыт и будьте гибкими. Жёсткая приверженность задуманному проекту может обернуться дискомфортом и лишними тратами. Сделать планировку, например, зеркальной, чтобы поменять расположение видовых окон, — минута, а исправлять ошибку в уже построенном доме — дорого, долго и сложно. Не зацикливайтесь — оставляйте пространство для разумных изменений даже там, где речь идёт о мечте.

Быть рациональным хозяином своего дома и своих финансов несложно. Особенно если вооружиться знаниями и научиться пользоваться полезными инструментами.

5 глупых ошибок в смете ремонта, которые разрушают бюджет

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

Видео по теме от RUTUBE