Блог

Запрос на компактные квартиры значительно превышает предложение.Галина КобецАвтор Дом Mail

Спрос на арендное жилье в 2026 году смещен в сторону компактных студий и доступных по стоимости однушек. Аналитики цифровой платформы «Циан» изучили ситуацию в крупнейших мегаполисах страны — от Москвы до Новосибирска — и пришли к интересному выводу: ожидания тех, кто ищет квартиру, и аппетиты тех, кто сдает недвижимость, расходятся в среднем на 10%. Пока собственники надеются на высокие доходы, арендаторы упорно голосуют рублем за более бюджетные варианты.

В Москве повышенный спрос на более дешевые квартиры заметен более всего. Средняя ставка за однушку на рынке замерла на отметке в 68 тыс. рублей, однако реальный интерес у арендаторов вызывают лоты с ценником около 62 тыс. рублей. Похожая картина наблюдается и в регионах. В Казани и Новосибирске люди ищут жилье за 27 тыс. рублей, хотя владельцы рассчитывают на 31–32 тыс. ежемесячного дохода. В Екатеринбурге и Санкт-Петербурге разрыв чуть меньше, но тренд очевиден: спрос неумолимо смещается в сторону самых бюджетных предложений.

Так происходит потому, что доступные квартиры сметают моментально, они просто не успевают задерживаться в базе. В итоге на витринах остаются преимущественно дорогие объекты, которые висят неделями и искусственно завышают среднюю ставку предложения. В столице, к примеру, каждый пятый мечтает снять жилье дешевле 45 тыс. рублей, но по факту таких предложений всего 10% от общего объема. Зато элитных вариантов стоимостью от сотки в избытке — они составляют 12% рынка. при этом на них приходится лишь 7% просмотров.

Помимо этого, рынок перенасыщен просторными многокомнатными квартирами, которые для долгосрочной аренды ищут крайне редко. Зато за студии и скромные однушки идет настоящая война. Особенно остро дефицит маленьких площадей ощущается в Новосибирске и Казани, где интерес к малогабаритному жилью значительно превышает количество доступных вариантов. Относительный баланс между тем, что хотят люди, и тем, что предлагают арендодатели, сохраняется разве что в Петербурге.

Как отмечает ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, за последние два года ставки аренды взлетели до рекордных высот, заметно обогнав рост реальных доходов населения. Именно этот финансовый разрыв заставляет людей отказываться от лишних квадратных метров в пользу экономии. Пока доходы не догонят ценники, малогабаритные и доступные квартиры будут оставаться самым дефицитным товаром на рынке недвижимости.

Чем заняться на карантине? На самом деле идей очень много, особенно если у вас есть какое-нибудь интересное хобби. К примеру, вы увлечены вязанием, и у вас точно в доме много-много уже значительно истощившихся клубочков с нитками. И сейчас их вполне можно подо что-то приспособить, пока мы все следуем рекомендациям по самоизоляции — #лучшедома. Так что не выбрасывайте старую пряжу — идеи полезного ее использования мы собрали для вас в этом материале. Оказывается, так много всего полезного для дома можно создать из остатков ниток!

№ 1 — Коврик для дачи

Один из вариантов коврика на дачу

Это одна из самых сложных идей использования остатков пряжи, но для опытной рукодельницы реализация ее не будет проблемой. Коврик для дачи или дома, сделанный из ниток, добавит уюта, может стать отличной лежанкой для вашего питомца или же превратится в прикроватный коврик, и вам не придется опускать ноги на холодный пол по утрам. Словом, применение ему найти можно легко. Давайте посмотрим, как можно сделать такой коврик!

Мягкий коврик для вас и ваших питомцев

Шаг 1. Для работы возьмите не только старые вязальные нитки, но и кусочки ткани. Если их нет, то можете взять старую ненужную футболку и использовать ее. Из ткани сделайте основу для коврика. Нарежьте материал на длинные (желательно) полоски шириной 2-3 см и сплетите из них много косичек. Плести нужно туго. А из готовых косичек соберите круглую (квадратную) основу. Просто сшейте их между собой или сплетите крючком.

Вот такие косички у вас должны получиться

Как вариант соединить косички в основу можно, просто связав их

Шаг 2. Готовую основу нужно оформить. Но для начала сделайте из вязальных ниток небольшой бортик шириной примерно в 10 петель. Он поможет оформить края будущего коврика. 

Сделайте бортик для коврика

Шаг 3. Пришейте готовый бортик к основе из ткани по краю. 

Пришейте бортик по краю коврика

Шаг 4. Теперь начинайте декорировать будущий коврик. Лучше всего начать с середины. В центре можно сделать оригинальные круги, в которых основу составят кольца из пластика. Для маленького колечка используйте обычное кольцо от пластиковой бутылки, которое фиксирует пробку на ней. Обмотайте колечко ниткой и закрепите ее.

Начните оформлять сердцевину

Шаг 5. Далее обвяжите кольцо по кругу столбиком. Чтобы работа шла быстрее, можете использовать толстые нитки. Готовую сердцевину можно обвязать контрастного цвета нитью для красоты.

Обвяжите колечко

Вот так можно сделать

Шаг 6. По такому же принципу изготовьте второе кольцо, но большего диаметра. Можно взять колечко от пластиковой банки. 

Обвяжите столбиком кольцо побольше

Шаг 7. По такому же принципу — обвязывая пластиковые кольца от банок и бутылок — подготовьте и другие декоративные элементы. Просто используйте разную по цвету пряжу для каждого. Желательно, чтобы по толщине элементы были более-менее одинаковые — тогда коврик не будет иметь грубых перепадов высот.

Подготовьте и другие элементы декора

Шаг 8. Распределите готовые декоративные элементы по всей основе, чтобы получился красивый узор. Пришейте их к поверхности. Дополнительно можете украсить коврик бантиками, ленточками и другими элементами.

Пришейте кружочки к основе

№ 2 — Подставки под горячее

Такие подставки под горячее сделают любое чаепитие уютнее

Эта идея подойдет только для вязальщиц, владеющих крючком. Из остатков пряжи большую салфетку, конечно, не свяжешь, а вот милые маленькие подставки под горячие кружки — вполне.

Просто выберите подходящую вам схему, возьмите крючок и приступайте к вязке. Совсем скоро у вас на столе появятся небольшие яркие и симпатичные мини-салфетки, на которые так удобно ставить чашки с чаем во время дружеских бесед.

Видео — Мастер-класс по вязанию подставки под горячее для чашки

№ 3 — Сидение на стул из помпонов

Сидение на стул из помпонов

Из пряжи можно сделать и оригинальную, а главное — мягкую сидушку. Для этого, правда, снова придется поработать руками и сделать из ниток множество помпонов.

Шаг 1. Сначала накрутите помпоны. Для этого на два пальца левой руки — указательный и средний, сложенные вместе — начинайте наматывать вязальные нитки.

Наматывать помпоны на пальцы очень удобно

Шаг 2. Когда на пальцах сформируется «клубочек», отрежьте нитку от основного клубка, а получившийся моточек перевяжите посередине (между двумя пальцами) ниткой в цвет (такой кусочек нитки лучше заготовить заранее). Отрезок нитки для перевязки делайте побольше — его концы нам еще пригодятся.

Перевяжите моточек посередине

Шаг 3. Разрежьте нитки в полученном клубочке посередине сгибов.

Разрежьте нитки на сгибах

Шаг 4. У вас получился первый помпон. Сделайте множество таких помпонов из ниток разного цвета, повторяя шаги 1-3.

Сделайте много разноцветных помпонов

Шаг 5. Возьмите основу — коврик, который часто используется в ванной или на кухне. Он имеет множество дырочек.

Такой коврик можно купить в хозяйственном магазине

Шаг 6. Аккуратно ножницами протягивайте нитки, перевязывающие помпон, через отверстия в коврике. Каждую нитку — через свою дырочку. У одного помпона нитки должны проходить через соседние дырочки.

Аккуратно проденьте нитки через дырочки в коврике

Шаг 7. Свяжите концы ниток одного помпона на изнаночной стороне коврика.

Закрепите помпон, завязав нитки

Шаг 8. По такому принципу украсьте всю поверхность коврика помпонами.

Украсьте весь коврик помпонами

№ 4 — Мобиль на детскую кроватку

Мобиль на детскую кроватку

Тем, у кого в семье скоро появится малыш, этот мастер-класс точно понравится. Из остатков пряжи можно сделать яркий и безопасный мобиль для крохи. А для тех, кто не знает, что это, рассказываем: мобиль — это конструкция с игрушками, которая подвешивается над детской кроваткой. Дети очень любят наблюдать за болтающимися фигурками. Итак, как же сделать мобиль из пряжи?

Шаг 1. Для создания игрушки вам потребуются кусочек картона, пяльцы для вышивания, ножницы, игла и, конечно, сама пряжа. Приготовьте все сразу.

Приготовьте все необходимое для работы

Шаг 2. Вспомните, как в предыдущем мастер-классе мы делали помпоны. Теперь тоже делайте их, но вместо пальцев для наматывания ниток используйте кусочек картона.

Начните делать помпоны

Шаг 3. Также посередине перевяжите получившиеся моточки ниткой в цвет.

Перетяните ниткой будущий помпон

Шаг 4. После разрежьте нитки на сгибах посередине.

Разрежьте края моточка

Шаг 5. Сделайте много-много таких помпонов.

Сделайте достаточное количество помпонов

Шаг 6. Возьмите обруч от пяльцев и обмотайте его вязальными нитками.

Обмотайте пяльцы нитками

Шаг 7. Вот такой обруч должен получиться. Теперь приготовьте три длинных нитки и свяжите их между собой.

Приготовьте нитки для крепления помпонов

Шаг 8. Пришейте помпоны к ниткам, а на место, где они связаны, прицепите помпон побольше. Сверху над ним сделайте петельку.

Пришейте помпоны к ниткам

Шаг 9. Закрепите нитки с помпонами на кольце от пяльцев так, чтобы центральный помпон был с одной стороны плоскости круга, а нитки с маленькими помпонами — с другой. Мобиль готов. Его за счет петельки легко подвесить над кроваткой, используя специальное приспособление.

Закрепите помпоны на пяльцах

№ 5 — Мозаика из микро-клубочков

Оригинальная мозаика из клубочков

Еще один оригинальный способ потратить с пользой остатки пряжи — сделать детскую мозаику из маленьких клубочков или микро-помпончиков. Под нее можно приспособить «емкость» с рамкой, внутри которой можно раскрасить разными цветами участки основания. По цвету они должны подходить к выбранной пряже. 

Рассказывать, как делать помпоны или клубочки, не будем — выше есть примеры. Здесь действовать нужно точно так же, но делать очень маленькие элементы. Количество клубочков или помпоном нужного цвета должно быть таким, чтобы при плотной укладке их внутри рамки на зоне такого же цвета она была полностью ими закрыта.

Мозаика абсолютно безопасна для детей старше трех лет. Дети с увлечением сортируют элементы по цветам.

№ 6 — Цветочный горшок

Оригинальные горшки для цветов, декорированные пряжей

Из остатков пряжи можно сделать и интересный декор для цветочных горшков. Если у вас дома много зеленых растений, то почему бы не украсить места их проживания разноцветными нитками? И да, уметь вязать совершенно не обязательно! В этом случае все намного проще.

Шаг 1. Для создания такого «нитяного» декора вам, помимо остатков пряжи, потребуются клей ПВА и сам цветочный горшок. Пусть все лежит под рукой.

Приготовьте все необходимое

Шаг 2. Возьмите клей и нанесите его под ободком горшка тонкой полоской.

Для приклеивания ниток подойдет обычный ПВА

Шаг 3. Далее возьмите выбранный вариант пряжи и начните приклеивать ниточку на клей.

Приклеивайте пряжу по кругу

Шаг 4. Планомерно обматывайте горшок ниткой, приклеивая ее на ПВА. По мере работы добавляйте на поверхность горшка клей.

Обматывайте пряжей горшочек

Шаг 5. Через каждые несколько витков поджимайте друг к другу нитки, чтобы они сидели на горшочке плотно.

Поджимайте нитки, чтобы они сидели плотно

Шаг 6. Примерно на трети высоты горшка обрежьте нитку, подклейте оставшийся хвостик клеем.

Обрежьте нитку, когда закончите работать с одним цветом

Шаг 7. По такому же принципу снова начните обклеивать горшок, но уже нитками другого цвета.

Используйте нитки разного цвета для декора

Шаг 8. И далее обмотайте горшок ниткой третьего цвета.

Можно использовать разные комбинации цветов

Шаг 9. Хвостик последней нитки также обязательно хорошо проклейте клеем.

Фиксируйте хвостики ниток на клей

Шаг 10. Чтобы горшочек меньше пачкался и был прост в уходе, покройте пряжу лаком.

Покройте горшочек лаком

Шаг 11. Места, где нитки были обрезаны, дополнительно укрепите: приклейте на эти участки бусины, используя клеевой пистолет.

Дополнительно зафиксируйте хвостики ниток бусинами

№ 7 — Свитер для настенных часов

Оригинальные часы в свитере идеально будут смотреться в яркой кухне

Если вы любите необычные яркие вещи, то украсьте остатками пряжи настенные часы. У многих из них есть достаточно широкий ободок вокруг циферблата. И вот как раз его можно обвязать/обмотать остатками пряжи, подобрав ее по цветам.

Это решение подойдет тем, кто любит что-то необычное. Конечно, такой «свитер» для часов впишется далеко не в каждый интерьер. Но с другой стороны, играя с цветами, вы сможете придумать, как реализовать идею практически в любых условиях.

№ 8 — Носочки для стульев

Милые и забавные носочки для стульев

Если у вас очень нежное покрытие на полу или вы слишком громко двигаете стулья, то, использовав эту идею, вы решите и ту, и эту проблему. Стулья в таких носочках на ножках будут передвигаться максимально тихо, не нарушая сон домочадцев в утренние часы, а полы останутся целыми и без царапин.

На один такой носочек тратится совсем мало пряжи. Так что остатки ниток вполне сгодятся для этой работы. Вязать лучше всего крючком и можно использовать самые простые приемы вязания. Мастер-класс по созданию таких изделий представлен в видео ниже.

Видео — Вяжем крючком носочки на стул

Можно придумать еще массу способов, как израсходовать остатки вязальных ниток и не выбросить их просто так. Делайте забавные игрушки или бижутерию, картины из ниток, вяжите одежду для кукол… Словом, включайте свою фантазию и подумайте, что вам действительно нужно дома или на даче. И идея, как реализовать остатки пряжи, уж точно не заставит себя ждать.

16 мая Луна окажется ровно между Землёй и Солнцем и на время скроется с небосвода. В такие моменты пробуждаются океаны и ярче сияют звёзды, но человеку астрологи советуют замедлиться. Что следует учесть перед началом нового цикла и чем лучше заняться в день новолуния — в материале RT.

Майское новолуние в Тельце — финансовые планы и визуализация

16 мая — день новолуния в знаке Тельца. По мнению астрологов, такое сочетание считается одним из самых «земных» и практичных. Телец традиционно ассоциируется со стабильностью, с материальным благополучием, комфортом и стремлением к надёжности. Считается, что в этот период люди чаще задумываются о деньгах, покупках, накоплениях, об имущественных вопросах и о планах на будущее. 

Сторонники астрологии полагают, что новолуние само по себе символизирует начало нового цикла и подходит для запуска новых дел, пересмотра привычек, постановки целей и визуализации желаний. Особенно если речь идёт о финансах, доме, ремонте, вложениях или вопросах, связанных с недвижимостью. Некоторые также считают это хорошим моментом для составления планов на будущее и отказа от вредных привычек.

При этом астрологи обращают внимание и на противоречивость дня. 16 мая в 2026 году приходится на 29-й лунный день, который считается одним из самых непростых. По мнению тех, кто верит во влияние лунных циклов, в такие дни может ощущаться усталость, эмоциональная подавленность, раздражительность или склонность к тревожным мыслям. Поэтому советуют не перегружать себя и не принимать импульсивных решений.

Кроме того, в 2026 году 16 мая выпадает на субботу — день, который в астрологии связывают с влиянием Сатурна. Эта планета символизирует дисциплину, ответственность, ограничения и необходимость доводить дела до конца. Считается, что суббота подходит для наведения порядка, решения накопившихся задач, составления планов и более спокойной, вдумчивой работы.

Чего лучше избегать в новолуние 16 мая

Астрологи считают, что новолуние 16 мая — не только время новых намерений и планов, но и период, когда особенно важно не торопиться с решениями. В дни новолуния энергия человека становится менее стабильной, может ощущаться усталость, эмоциональная чувствительность и желание резко что-то изменить. Именно поэтому в этот период советуют действовать осторожнее.

По словам астрологов, в новолуние нежелательно:

— требовать от себя и окружающих быстрых результатов;
— распыляться сразу на множество задач;
— принимать важные решения в состоянии усталости, тревоги или давления;
— действовать импульсивно;
— перегружать себя физически и эмоционально.

Считается, что новолуние в Тельце подталкивает людей к мыслям о стабильности, деньгах, комфорте и будущем. Но из-за влияния Урана, который астрологи связывают с неожиданностями и резкими переменами, день может принести внезапные идеи, неожиданные новости или желание кардинально изменить привычный ход вещей. Поэтому рекомендуется сначала всё обдумать и только потом переходить к активным действиям.

По мнению астрологов, сильнее всего это новолуние почувствуют как раз таки Тельцы — для них оно станет своеобразным началом нового личного цикла и временем выбора стратегии на ближайший год. Для Близнецов май может стать порой неочевидных решений и подготовки к большим переменам. А Львам и Водолеям новолуние может принести изменения в карьере, статусе или жизненных целях.

Кроме Тельцов, эмоционально восприимчивыми к событиям мая, по прогнозам астрологов, окажутся также Скорпионы, Стрельцы, Львы, Близнецы, Водолеи, Девы и Рыбы. Для многих представителей этих знаков месяц может стать временем, когда принимаются важные решения, завершается начатое или делается новый выбор.

Амавасья, пепельный свет луны и другие интересные факты о новолунии

1. Новолуние связано с солнечными затмениями

Именно в фазу новолуния могут происходить солнечные затмения. Это случается, когда Солнце, Луна и Земля выстраиваются в одну линию и Луна частично или полностью закрывает солнечный диск. 

В мае 2026 года солнечных затмений не ожидается. Кольцеобразное затмение уже произошло 17 февраля и было заметно в странах Южного полушария, а следующее состоится 12 августа. Жители России смогут наблюдать его только частично.

2. Новолуние считается лучшим временем для наблюдения за звёздами

Поскольку Луна не освещает ночное небо, в период новолуния оно становится темнее. Благодаря этому легче увидеть тусклые звёзды, созвездия и другие небесные объекты, которые обычно затмеваются ярким лунным светом.

3. Лунный цикл длится почти месяц

От одного новолуния до следующего проходит примерно 29,5 суток. Этот период называют лунным циклом или лунацией. За это время Луна проходит все свои основные фазы — от тонкого серпа до полнолуния и обратно.

4. Мы всегда видим только одну сторону Луны

Луна вращается вокруг своей оси с той же скоростью, с какой движется по орбите вокруг Земли. Именно поэтому жители нашей планеты всегда видят одну и ту же сторону спутника вне зависимости от его фазы.

Во время новолуния Луну почти невозможно разглядеть невооружённым глазом. В этот момент она находится между Землёй и Солнцем, а её освещённая сторона оказывается обращена в противоположную от нас сторону. Из-за этого лунный диск выглядит тёмным и практически исчезает с ночного неба.

5. Новолуние влияет на приливы и отливы

Во время новолуния Луна, Земля и Солнце располагаются почти на одной линии. Из-за этого гравитационное воздействие усиливается, приливы становятся выше обычного, а отливы — ниже.

Это явление играет важную роль в навигации, что учитывают моряки и учёные по всему миру.

6. Новолуние — идеальное время для внутреннего обновления

Во многих традициях новолуние считается временем внутреннего обновления, тишины и переосмысления. Считается, что в этот период энергия замедляется и человеку легче сосредоточиться на своих мыслях, эмоциях и желаниях.

Особое значение этому моменту придаётся в восточных культурах. Например, в индуистском календаре день новолуния, именуемый Амавасья, — это сакральное время для почитания предков и глубоких духовных исканий.

7. Что такое пепельный свет Луны и как он связан с новолунием

Пепельный свет — это мягкое сероватое свечение теневой части лунного диска, которое можно наблюдать незадолго до или сразу после новолуния. В этот период Луна видна как узкий яркий серп, однако остальная её поверхность не исчезает полностью, а слабо проступает на фоне ночного неба.

Такой эффект возникает из-за того, что солнечные лучи, отражаясь от облаков и океанов Земли, попадают на Луну и вторично подсвечивают её тёмную сторону.

Количество проданных в апреле 2026 года квартир в новостройках России сократилось за год на 14,9%, а средняя стоимость проданной квартиры выросла на 4%

По итогам апреля 2026 года на рынке новостроек России было реализовано 34,93 тыс. квартир, что на 14,9% меньше, чем в апреле прошлого года. В квадратных метрах продажи сократились за год на 13,6%, до 1,65 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, который сделан на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех регионов России.

Цены выросли, выручка застройщиков упала

Финансовые показатели в апреле продемонстрировали разнонаправленную годовую динамику:

• средняя стоимость проданной квартиры выросла за год на 4%, до 9,8 млн руб.;
• средняя цена 1 кв. м в новостройках увеличилась по сравнению с прошлым апрелем на 2,5%, до 207,31 тыс. руб.;
• суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья из-за снижения общего количества сделок сократилась на 11,5%, до 342,3 млрд руб., подсчитали в DataFlat.

При этом средняя площадь проданного жилья составила 47,3 кв. м, что на 1,5% больше апреля прошлого года.

Динамика сделок в новостройках России

В 2025 году, по данным Росстата, в России было введено более 108,1 млн кв. м жилья. За год объем ввода вырос на 0,4%. Из всего жилья, введенного в России в эксплуатацию в 2025 году, почти 59% (или 63,5 млн кв. м)— это объекты ИЖС, на многоквартирное строительство пришлось 44,6 млн кв. м.

СИМФЕРОПОЛЬ, 15 мая — РИА Новости Крым. В текущем году в Крыму построят более полусотни дорог и капитально отремонтируют учреждения здравоохранения и образования в рамках национальных проектов. Об этом проинформировал глава Совмина Крыма Юрий Гоцанюк.

«В рамках развития дорожной инфраструктуры в текущем году запланировано строительство и ремонт 55 участков автомобильных дорог и 7 мостовых сооружений. Парк общественного транспорта пополнится 64 новыми автобусами», — написал Гоцанюк в своем канале в МАКС.

Также, по его словам, в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» ведется работа по благоустройству общественных пространств в Керчи, Симферополе, Судаке, Феодосии, Евпатории, Бахчисарае и Ялте.

«В сфере здравоохранения начался капитальный ремонт поликлиник и лечебных корпусов в городах Феодосия, Красноперекопск, Белогорск, в Советском и Кировском районах», — продолжил глава Совмина.

Кроме того, выполняются ремонтные работы в шести дошкольных учреждениях, средней общеобразовательной школе № 12 Симферополя, учебных корпусах Керченского морского колледжа и общежитии Симферопольского автотранспортного техникума.

В этом году в Крыму реализуются 119 объектов по госпрограмме «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя» с общим объемом финансирования более 50 млрд рублей федеральных средств.

Узнать больше по темеКрым: база Черноморского флота и любимое место отдыха россиянКрым — один из самых известных полуостровов Евразии, расположенный в северной части Черного моря. Этот известный хорошим климатом и красивой природой регион имеет также огромное историческое, военное и экономическое значение. На протяжении веков Крым переходил от одного государства к другому, а его географическое положение сделало полуостров ключевой точкой по контролю Черного моря.Читать дальше

Аквилон

Реклама. ООО СЗ «ПРИМОРСКИЙ», ИНН 2901301840. erid: 2SDnjezezaN

В Архангельске продолжается реализация проекта жилого комплекса «Аквилон АЛЬТА». Группа Аквилон одновременно расселяет аварийные дома, готовит участок под детский сад и передает часть квартир в собственность региона. Объем инвестиций в проект — 8,9 млрд рублей.

32-этажное жилое здание «Аквилон АЛЬТА» станет самым высоким в Арктической зоне РФ и вообще в мире севернее 61-й параллели. Участок под застройку — 5 гектаров, общая площадь нового жилья — около 80 тыс. кв. м.

Но ключевая особенность проекта не в высоте, а в условиях, на которых он реализуется. Компания зашла на территорию, где стояли старые деревянные дома. Расселение происходило за счет средств девелопера: 16 деревянных домов (7,9 тыс. кв. м) расселено силами компании; еще 7 аварийных домов (1,2 тыс. кв. м) расселено в рамках госпрограммы.

Кроме того, застройщик готовит площадку под строительство детского сада на 280 мест и обустраивает общедоступный сквер с зонами отдыха и арт-объектом.

Вдоль улицы Логинова будет проложен прогулочный променад с высадкой взрослых деревьев — маршрут, по замыслу, предназначен для прогулок и утренних пробежек. Неподалеку обустроят новый сквер с пешеходными дорожками, пересекающимися в разных направлениях, высадкой сирени, березы и ивы; уклоны территории используются для организации дренажа и водоотведения.

На территории появится арт-объект в виде буквы «А», которая может интерпретироваться по-разному (А — Аквилон, А — АЛЬТА). Концепция «двор-тетрис» предполагает динамичное расположение элементов и изменение конфигурации пространства в зависимости от сезона: весной — цветение, летом — тень от деревьев, осенью — цветовой акцент, зимой — открытая графичность пространства. Территория закрытая, с отделением от городской застройки.

Заявлены также использование натуральных материалов и высадка большого количества деревьев, включая взрослые, что, согласно проекту, должно создать эффект «завершенного» двора сразу после заселения. На территории предусмотрены спортивный комплекс, плейхаб (игровое пространство для детей), а также карусель и игровая башня с элементами для лазания; детская зона ориентирована на активные игры — туннели, повороты, подъемы.

Застройщик использует собственную технологию утепления «Термо-С». Толщина утеплителя — 180 мм (городские нормы — 100130 мм). Слой экструдированного пенополистирола — от 200 до 250 мм при стандарте 150 мм.

Планировка предполагает от пяти квартир на этаже. Заявлены панорамные окна, широкие балконы и лоджии с остеклением. Входная группа представляет собой просторное лобби с высотой потолков 6,62 м, включающее зону ресепшн и камин. Пространство реализовано по авторскому дизайнерскому проекту с применением высококачественных природных материалов. Внутри комплекса предусмотрены помещение для встреч «Аквилон-ивент» и спортивная зона с профессиональным оборудованием, на первых этажах — коммерческие помещения.

Быстрый доступ к деловым центрам, транспортным узлам и знаковым местам города позволяет сохранять высокий темп жизни: все необходимое находится в шаговой доступности — от продуктовых магазинов и поликлиник до вечернего променада по освещенным улицам. Здесь возможно все — спонтанное посещение выставки или премьеры в кинотеатре.

Группа Аквилон реализует в Архангельске также четыре масштабных инвестпроекта в жилищной сфере. В комплексах 7% жилой площади передается в государственную собственность для последующего предоставления нуждающимся. Речь идет о более чем 6,2 тыс. кв. м.

Раннее застройщик уже участвовал в инвестпроектах и первые квартиры готовятся к передаче региону в этом году.

Как рассказал председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов, все аварийные дома в рамках договоров комплексного развития территорий (КРТ) расселяются в предусмотренные сроки и даже с опережением. С жителями проводится индивидуальная работа, все собственники и наниматели получают достойное жилье либо денежную компенсацию. «Первые квартиры в рамках закона о масштабных инвестпроектах готовятся к передаче в собственность региона в этом году. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы берем на себя эти обязательства и успешно их выполняем», — подчеркнул Александр Фролов

Ранее считалось, что высокий девелопмент в Арктике
экономически нецелесообразен из-за дороговизны стройматериалов, логистики и
сложности эксплуатации. Но если застройщик обязуется интегририровать в свою модель
программу КРТ (расселение «аварийки») и строительство соцобъектов, он получает поддержку
региона, которая нивелирует издержки. Для Архангельска, где доля ветхого и аварийного
жилья традиционно высока, такие проекты с участием частных инвесторов — один из
немногих работающих механизмов обновления застройки.

Как добавить творчества в повседневную рутину.Галина КобецАвтор Дом Mail

Повседневные домашние дела порой кажутся скучными и утомительными. Однако даже к решению рутинных бытовых задач можно подойти творчески. Сделать процесс проще и интереснее помогут несколько хитростей, основанных на необычном использовании привычных вещей. 

Когда тюль или белоснежные шторы приобрели неприятный желтоватый оттенок, вернуть им былую белизну поможет сахар. Достаточно постирать занавески привычным способом, а затем замочить в их в сладком растворе. Понадобится стакан сладкого продукта на пять литров воды. Через полчаса тюль можно вынуть, прополоскать и повесить сушиться. Сахар поможет освежить цвет ткани и сделать ее более стойкой к загрязнениям.

Если двери в доме скрипят, выручит твердое хозяйственное мыло. После натирания петли перестанут издавать неприятные звуки. Это простое средство не только эффективно, но и безопасно для здоровья, в отличие от некоторых химических смазок.

Быстро высушить промокшую обувь поможет соль. Продукт предварительно подсушивают в духовке, засыпают в хлопковые мешки или обычные носки и помещают в ботинки. Соль впитает влагу и ускорит процесс высыхания, а также устранит неприятные запахи. 

Отличным помощником в быту может стать и черный хлеб. Этот продукт используют в уходе за обувью из замши. На ней в процесс использования частенько образуются различные пятна. Чтобы избавиться от них, необходимо отрезать небольшой кусочек корки и аккуратно протереть проблемные места. Хлеб впитает жир, грязь и другие загрязнения, делая материал более чистым и ухоженным. 

Накипь в чайнике — распространенная проблема, из-за которой любимые напитки приобретают неприятный привкус. Очистить дно и стенки посуды поможет огуречный рассол. Его наливают внутрь и доводят до кипения, затем дают утвари остыть и тщательно отмывают. Кислота в рассоле эффективно растворяет накопившиеся отложения. 

Сочетание краски и побелки

Эта традиция сохранилась во многих подъездах и по сегодняшний день: верхняя часть стен остается белой, а цвет нижней выбирают жильцы (для лучшего вида и экономии). Поначалу стены просто белили, однако белый цвет, как известно, очень быстро пачкается. Также на нем хорошо видны неровности, царапины, другие дефекты стен. Еще краска защищает стены от плесени, а потому дольше держится. Поэтому в большей части подъездов нижняя часть стен выкрашена краской. По нормативам, она должна достигать уровня плеч взрослого человека.

Стены окрашивают до высоты плеч взрослого человека

Но почему в СССР для этого использовали только синюю и зеленую краску? Версий несколько, и каждая имеет право на существование.

Версия №1. Избыток зеленой и синей краски

При помощи зеленой краски окрашивались пассажирские вагоны поездов, также ее применяли для камуфлирования военной техники. Что касается синего цвета, то он использовался на автозаводах: кабины грузовиков ГАЗ и ВАЗ были именно синими. На все это правительство не жалело денег, а потому краски было в избытке; следовательно, найти эти два цвета в продаже не составляло труда.

Синий подъезд и синяя кабина ЗИЛа

Зеленой краски тоже было в избытке

Есть версия, что после Второй мировой зеленой краски осталось так много, что во времена Хрущева и его строительного бума выдали даже распоряжение: оформлять новостройки военными запасами. Синими и зелеными были не только подъезды, но и стены санузлов, кухонь. Данные пигменты были не только очень доступными, но и самыми концентрированными: краска, изготовленная на их основе, медленно расходовалась и стоила дешевле остальных.

Синяя и зеленая краски медленнее расходовались

Версия №2. Сокрытие строительного брака, защита от грязи

Итак, советские строители красили стены подъездов (и не только) двумя горизонтальными полосами: верхняя покрывалась побелкой, а нижняя – краской. Последняя защищала стены от грязи, плесени, а царапины, равно как и появляющиеся рисунки с надписями, лучше скрывали именно синий и зеленый цвета. Еще на таком фоне труднее выявить неравномерно окрашенные участки, а потому стены выглядели аккуратными даже в тех случаях, когда строители откровенно халтурили.

Окрашенные стены подъезда

Такие цвета встречаются и сегодня

Версия №3. Расширение пространства и создание уюта

В 1957-м году была издана книга «За здоровый быт», автор которой рекомендовал делать стены светлыми зелеными или синими (окрашивать их или выбирать соответствующие обои) для создания уюта и визуального расширения пространства. В книге говорилось, что эти цвета успокаивающе действуют на психику. Чтобы добиться требуемого цвета, жители, делающие ремонт, смешивали синюю и зеленую краску с другими цветами (к примеру, с белым). А стены подъездов окрашивали краской, выделенной государством, потому в большинстве случаев получались слишком яркие или, напротив, слишком темные оттенки данных цветов.

Подъезды окрашивали краской, выделенной государством

Что характерно, рекомендации советских дизайнеров актуальны и по сей день: современные специалисты также рекомендуют визуально расширять пространство холодными оттенками зеленого или голубого. С помощью различных оттенков этих двух цветов создается спокойный дизайн в скандинавском стиле или же яркие акценты в интерьере.

Цены на зеленую краску для внутренних работ

зеленая краска для внутренних работ

Видео – Почему стены советских подъездов красились наполовину?

Департамент градостроительной политики Москвы и компания «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере цифровизации строительной отрасли. Партнёры будут внедрять технологии искусственного интеллекта и развивать технологии информационного моделирования. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.

Соглашение открывает новый этап работы с данными и цифровыми сервисами. Москва накопила большой опыт применения ИИ и методов информационного моделирования на разных этапах строительства — от проектирования до контроля. Теперь эти решения будут развиваться совместно с «ДОМ.РФ», а лучшие практики — масштабироваться.

«Сегодня строительная отрасль переходит от точечной цифровизации к созданию единой технологической среды. Совместная работа Москвы и «ДОМ.РФ» позволит быстрее внедрять решения, которые помогают сокращать сроки подготовки документации, снижать количество ошибок и повышать прозрачность процессов. Для нас это возможность не только развивать собственные цифровые инструменты, но и формировать единые подходы для всей отрасли. Такой формат сотрудничества поможет ускорить внедрение технологий искусственного интеллекта в строительстве и сделать их более доступными для участников рынка», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.

Для отрасли это означает переход к более точному и предсказуемому строительному циклу. Цифровые инструменты помогут быстрее выявлять несоответствия ещё на этапе проектирования, снижать количество доработок и минимизировать риски при строительстве.

В результате девелоперы и город получат более прозрачные процессы, а жители — качественные и безопасные объекты, которые будут вводить в эксплуатацию в более короткие сроки.

Так, Москва использует все новейшие инструменты для ускорения программы реновации. В прошлом году на улице Гарибальди за шесть месяцев была возведена новостройка, построенная из крупных готовых модулей. Используемая технология позволяет значительно ускорить строительство и повысить качество жилья — срок службы дома достигает 100 лет.

Якобы существующая квартира в новостройке мошенником была «продана» по нереально низкой для Москвы цене. В последующем к квартире добавилась еще и кладовая, «проданная» чуть дороже 100 тыс. руб.

Сотрудники уголовного розыска задержали 38-летнего жителя Магадана, который «продал» своей подруге несколько несуществующих объектов недвижимости. Эта недвижимость якобы принадлежала его брату и располагалась в одной из новостроек Москвы, следует из сообщения МВД.

Как установили сотрудники уголовного розыска, своей подругеякобы имеющуюся квартиру в новостройке Москвы мошенник предложил купить существенно ниже рыночной стоимости. Демпинг он объяснял тем, что брату срочно нужны деньги— на погашение долгов.

Сделка была оформлена в виде предварительного договора купли-продажи, по которому женщина отдала мошеннику 1 млн руб. наличными. В качестве подтверждения, что сделка состоялась, мошенник предоставил ей фиктивные документы, якобы подтверждающие, что деньги перечислены на счет застройщика.

Через некоторое время в тойже самой новостройке мошенник предложил приобрести кладовую, за которую его подруга отдала 114 тыс. руб.Но его действия на этом не закончились. «На протяжении длительного времени он регулярно брал у нее дополнительные суммы под предлогом оплаты услуг юриста и налога на имущество»,— уточнятся в сообщении.

Женщина заподозрила, что стала жертвой обмана, лишь когда процесс получения недвижимости сильно затянулся. Она связалась с братом своего знакомого и выяснила, что никакой недвижимости в Москве у него не было. Тогда она обратилась в полицию.

Сейчас мошенник задержан, против него возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса, говорится в сообщении. В нем идет речь о мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере, либо повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение. По нему предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до десятилет со штрафом до 1 млн руб., а также другие меры.